Xin chào, tôi tên Tuấn Vũ là sinh sống và làm việc tại Tp. HCM. Hiện tôi đang làm việc trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, do đó mà nhu cầu tìm hiểu về lĩnh vực này cũng là điều cần thiết. Tôi đang muốn biết một số vấn đề mà trước khi Luật kinh doanh bất động sản 2014 có hiệu lực thì mua bán nhà, công trình xây
Xin chào, tôi là Thanh Minh. Hiện tại tôi đang tìm hiểu về quy định pháp luật liên quan đến lĩnh vực cạnh tranh. Trong quá trình tìm hiểu và qua các phương tiện thông tin truyền thông mà tôi được biết thì Quốc hội đã thông qua Luật Cạnh tranh mới quy định về lĩnh vực này. Do đó, tôi có rất nhiều thắc mắc đang cần
Tôi hiện đang công tác trong lĩnh vực tài chính. Theo như tôi biết thì có việc cho vay lại vốn ODA, vay vốn ưu đãi nước ngoài. Tôi có một số thắc mắc về vấn đề này mong được Ban biên tập giải đáp giúp. Vậy Ban biên tập cho tôi hỏi lãi phạt chậm trả nợ đối với việc vay lại vốn ODA được quy định như thế nào? Hy vọng
Tôi hiện đang công tác trong lĩnh vực tài chính. Theo như tôi biết thì có việc cho vay lại vốn ODA, vay vốn ưu đãi nước ngoài. Tôi có một số thắc mắc về vấn đề này mong được Ban biên tập giải đáp giúp. Vậy Ban biên tập cho tôi hỏi trả nợ khoản vay lại vốn ODA trước hạn được quy định như thế nào? Hy vọng anh/chị giải
Tôi hiện đang công tác trong lĩnh vực tài chính. Theo như tôi biết thì có việc cho vay lại vốn ODA, vay vốn ưu đãi nước ngoài. Tôi có một số thắc mắc về vấn đề này mong được Ban biên tập giải đáp giúp. Vậy Ban biên tập cho tôi hỏi quy trình thẩm định cho vay lại vốn ODA được quy định như thế nào? Hy vọng anh
Tôi hiện đang công tác trong lĩnh vực tài chính. Theo như tôi biết thì có việc cho vay lại vốn ODA, vay vốn ưu đãi nước ngoài. Tôi có một số thắc mắc về vấn đề này mong được Ban biên tập giải đáp giúp. Vậy Ban biên tập cho tôi hỏi thời hạn trả nợ và thời gian ân hạn cho vay lại vốn ODA được quy định như thế nào? Hy
Chào anh/chị Ban biên tập, tôi tên Đặng Văn Hòa sinh sống và làm việc tại Tp.HCM. Tôi đang làm việc trong lĩnh vực bất động sản nên có tìm hiểu một vài quy định để hỗ trợ cho công việc, đây được xem là một ngành đang được ưa chuộng và phổ biến hiện này. Tôi có vấn đề thắc mắc cần được Ban biên tập hỗ trợ, cụ thể là
Chào anh/chị Ban biên tập, tôi tên Đặng Tài sinh sống và làm việc tại Tp.HCM. Tôi đang làm việc trong lĩnh vực bất động sản nên có tìm hiểu một vài quy định để hỗ trợ cho công việc, đây được xem là một ngành đang được ưa chuộng và phổ biến hiện này. Tôi có vấn đề thắc mắc cần được Ban biên tập hỗ trợ, cụ thể là
dựng không đúng thời hạn, không đúng chất lượng, không đúng các cam kết khác trong hợp đồng.
- Đơn phương chấm dứt hoặc hủy bỏ hợp đồng khi bên bán nhà, công trình xây dựng vi phạm điều kiện để đơn phương chấm dứt hoặc hủy bỏ hợp đồng do hai bên thỏa thuận trong hợp đồng hoặc theo quy định của pháp luật.
- Các quyền khác theo quy định của pháp
dịch bất động sản.
- Nhà, công trình xây dựng cho thuê phải bảo đảm chất lượng, an toàn, vệ sinh môi trường và các dịch vụ cần thiết khác để nhà, công trình xây dựng được vận hành, sử dụng bình thường theo công năng, thiết kế và các thỏa thuận trong hợp đồng.
- Việc cho thuê nhà, công trình xây dựng phải được lập thành hợp đồng theo quy định của
Căn cứ theo quy định tại Điều 25 Luật Kinh doanh bất động sản 2014 thì hiện nay, nguyên tắc cho thuê nhà, công trình xây dựng được quy định như sau:
Nhà, công trình xây dựng cho thuê phải bảo đảm chất lượng, an toàn, vệ sinh môi trường và các dịch vụ cần thiết khác để vận hành, sử dụng bình thường theo công năng, thiết kế và các thỏa thuận
Trước ngày 01/07/2015, quyền của bên cho thuê nhà, công trình xây dựng được quy định tại Điều 29 Luật Kinh doanh bất động sản 2006 với nội dung như sau:
- Yêu cầu bên thuê bảo quản, sử dụng nhà, công trình xây dựng theo công năng, thiết kế và thỏa thuận trong hợp đồng.
- Yêu cầu bên thuê thanh toán tiền thuê theo thời hạn và phương thức
dẫn bên thuê sử dụng nhà, công trình xây dựng theo đúng công năng, thiết kế.
- Bảo trì, sửa chữa nhà, công trình xây dựng theo định kỳ hoặc theo thỏa thuận trong hợp đồng.
- Bồi thường thiệt hại do lỗi của mình gây ra.
- Thực hiện nghĩa vụ về thuế, các nghĩa vụ tài chính khác theo quy định của pháp luật.
- Các nghĩa vụ khác theo quy định
căn nhà nào đó nhỏ hơn để sinh sống. Hiện tại tôi không có tiền để giải chấp quyền sử dụng đất và căn nhà. Vậy cho tôi hỏi, tôi có được bán đất và căn nhà này khi chưa giải chấp hay không? Mong nhận được giải đáp cụ thể trong thời gian sớm nhất. Chân thành cảm ơn các bạn.
Nghĩa vụ của bên chuyển nhượng quyền sử dụng đất trước ngày 01/7/2015 được quy định tại Khoản 2 Điều 40 Luật kinh doanh bất động sản 2006 với nội dung như sau:
- Cung cấp thông tin đầy đủ, trung thực về quyền sử dụng đất và chịu trách nhiệm về thông tin do mình cung cấp;
- Giao đất cho bên nhận chuyển nhượng theo đúng thỏa thuận trong hợp
Trước ngày 01/7/2015, quyền của bên cho thuê quyền sử dụng đất được quy định tại Khoản 1 Điều 42 Luật kinh doanh bất động sản 2006 với nội dung như sau:
- Yêu cầu bên thuê khai thác, sử dụng đất theo đúng mục đích, quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, dự án đầu tư và thỏa thuận trong hợp đồng;
- Yêu cầu bên thuê thanh toán tiền thuê theo thời
Xin chào Ban biên tập, tôi là đang tìm hiểu về hoạt động bắt giữ tàu bay. Tôi có một số thắc mắc về vấn đề này mong được giải đáp giúp. Vậy anh/chị trong Ban biên tập cho tôi hỏi trách nhiệm do bắt giữ tàu bay, yêu cầu bắt giữ tàu bay không đúng gồm những gì? Hy vọng anh/chị giải đáp giúp tôi trong thời gian sớm
Trước ngày 01/7/2015, nghĩa vụ của bên cho thuê quyền sử dụng đất được quy định tại Khoản 2 Điều 42 Luật kinh doanh bất động sản 2006 với nội dung như sau:
- Cung cấp thông tin đầy đủ, trung thực về quyền sử dụng đất và chịu trách nhiệm về thông tin do mình cung cấp;
- Giao đất cho bên thuê theo đúng thỏa thuận trong hợp đồng;
- Kiểm tra
Xin chào Ban biên tập, tôi là đang tìm hiểu về hoạt động bắt giữ tàu bay. Tôi có một số thắc mắc về vấn đề này mong được giải đáp giúp. Vậy anh/chị trong Ban biên tập cho tôi hỏi biện pháp bảo đảm tài chính cho yêu cầu bắt giữ tàu bay được quy định như thế nào? Hy vọng anh/chị giải đáp giúp tôi trong thời gian sớm
đúng diện tích, hạng đất, loại đất, vị trí, số hiệu, tình trạng đất và thỏa thuận khác trong hợp đồng;
- Khai thác, sử dụng đất thuê và hưởng thành quả lao động, kết quả đầu tư trên đất thuê theo thời hạn và các thỏa thuận trong hợp đồng;
- Yêu cầu bên cho thuê miễn, giảm tiền thuê trong trường hợp bất khả kháng;
- Đơn phương chấm dứt hoặc
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
.jpg)
