Tra cứu hỏi đáp nhà ở

Chào các anh chị, tôi đang tìm hiểu các quy định trong lĩnh vực về nhà ở. Tôi có chút vấn đề cần được anh chị giúp đỡ, anh chị cho tôi biết theo quy định của pháp luật thì các trường hợp nào bên cho thuê nhà được quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng cho thuê nhà ở? Mong anh chị giải đáp giúp tôi, cảm ơn anh chị rất nhiều.

Tôi đang tìm hiểu các quy định về xây dựng, quản lý, sử dụng hệ thống thông tin nhà ở và thị trường bất động sản. Xin anh chị cho biết các hành vi nào bị cấm trong trong việc xây dựng, quản lý sử dụng hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản. Mong anh chị giải đáp giúp tôi, cảm ơn anh chị rất nhiều.

Hiện nay, thị trường bất động sản và ở đang đang phát triển mạnh mẽ, nhu cầu về nhà ở và thị trường bất động sản tăng cao. Vì thế nhu cầu nắm bắt thông tin dữ liệu về nhà ở cũng tăng cao. Anh chị cho tôi hỏi pháp luật hiện nay quy định như thế nào về lưu trữ, bảo quản thông tin, dữ liệu nhà ở và thị trường bất động sản? Mong anh chị giải đáp giúp tôi.

Xin cho hỏi: Trong trường hợp tôi có tham gia một hợp đồng mua bán nhà ở, trong đó tôi là bên đi mua nhà. Vậy khi tại thời điểm nào thì tôi sẽ được chuyển giao quyền sở hữu ngôi nhà mà tôi mua theo quy định pháp luật? Có phải là tại thời điểm công chứng hợp đồng không? Hay là tại thời điểm tôi giao hết tiền mua nhà cho bên bán?

Khi thực hiện đầu tư dự án xây dựng nhà ở thương mại thì thì cơ quan nhà nước có thẩm quyền phải thực hiện quyết định lựa chọn chủ đầu tư theo quy định của pháp luật. Vậy trong trường hợp phải thực hiện lựa chọn chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở thương mại thì cơ quan nhà nước có thẩm quyền có thể thực hiện lựa chọn thông qua các hình thức nào?

Khi thực hiện dự án xây dựng nhà ở thương mại thì cơ quan nhà nước phải tiến hành thủ tục lựa chọn chủ đầu tư. Vậy có thể cho tôi biết cụ thể là cơ quan nhà nước nào có thẩm quyền quyết định lựa chọn chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở thương mại hay không? Xin cảm ơn!

Pháp luật quy định phải thực hiện lựa chọn chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở công vụ. Vậy trong trường hợp lựa chọn chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở công vụ do Bộ trưởng Bộ Quốc phòng, Bộ trưởng Bộ Công an quyết định đầu tư thì trình tự, thủ tục thực hiện như thế nào?

Tôi có người bác ruột hiện tại đang định cư tại Úc, sắp tới bác tôi có dự định về Việt Nam và có nhờ tôi giúp bác mua một căn nhà. Tôi có chút thắc mắc mong được anh chị giải đáp, đối với người Việt Nam định cư ở nước ngoài mua nhà thông qua hình thức nào? Bác tôi cần phải mang theo những giấy tờ nào? Mong anh chị tư vấn giúp tôi, cảm ơn anh chị rất nhiều.

Hiện tại đại gia đình tôi đang sinh sống tại một căn nhà 2 tầng do ông nội để lại, tầng 1 giao cho bác 2 quản lý sử dụng, tầng 2 giao cho gia đình tôi. Vậy cho tôi hỏi theo quy định của pháp luật về nhà ở thì có được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở cho phần căn hộ của nhà tôi hay không? Mong anh chị giải đáp giúp tôi

Xin cho tôi hỏi: Trình tư, thủ tục lựa chọn hủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở công vụ do Thủ tướng Chính phủ quyết định đầu tư được thực hiện như thế nào theo quy định pháp luật hiện hành? Vui lòng cung cấp thêm giúp tôi các căn cứ pháp lý cụ thể về vấn đề trên?

Tôi đang có nhu cầu tìm hiểu các quy định của pháp luật liên quan đến việc sở hữu, phát triển, quản lý, sử dụng nhà ở; giao dịch về nhà ở; quản lý nhà nước về nhà ở tại Việt Nam. Tôi có một chút thắc mắc cần được giải đáp, tiêu chuẩn về diện tích nhà ở xã hội là nhà chung cư được quy định như thế nào? Mong anh chị tư vấn giúp tôi.

Tôi có một người bạn người nước ngoài, hiện tại đang làm việc tại Việt Nam và mong muốn sở hữu nhà ở tai Việt Nam. Tôi có chút thắc mắc cần được anh chị giải đáp, điều kiện để công nhận quyền sở hữu nhà ở đối với người nước ngoài được quy định như thế nào? Mong anh chị tư vấn giúp tôi, cảm ơn anh chị rất nhiều.

Chị tôi lấy chồng người nước ngoài, 02 người có mua một căn hộ ở Phú Mỹ Hưng, nay 02 người có ý định sang Úc sinh sống nên muốn bán lại căn hộ, nay có một người nước ngoài khác là bạn của anh rễ tôi có ý định mua lại, căn hộ được xác định là tài sản chung của vợ chồng, nhưng anh chị tôi đã có văn bản thỏa thuận, căn hộ thuộc toàn quyền sở hữu của chị tôi. Vậy người nước ngoài có được mua nhà của cá nhân người Việt Nam không? Hay chỉ được mua nhà của chủ đầu tư.

(*****@gmail.com)

Có phải trong mọi trường hợp thì chủ sở hữu hợp pháp của nhà ở đều được thực hiện quyền định đoạt (mua bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở, chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở thương mại, tặng cho, đổi, thừa kế, thế chấp, góp vốn, cho mượn, cho ở nhờ và ủy quyền quản lý nhà ở) nhà ở của mình hay không? Hay pháp luật nước ta có quy định khác về vấn đề này hay không?

Tôi có chút thắc mắc mong được giải đáp, doanh nghiệp chúng tôi đang xây dựng dự án nhà đơn lẻ, tôi đang tìm hiểu các quy định về lĩnh vực này. Anh chị cho tôi biết điều chỉnh giấy phép xây dựng được quy định như thế nào? Hồ sơ đề nghị điều chỉnh đối với nhà đơn lẻ gồm những nội dụng gì? Mong anh chị giải đáp giúp tôi, cảm ơn anh chị.

Tôi đang tìm hiểu các quy định về lĩnh vực xây dựng, tôi có một chút thắc mắc mong anh chị giải đáp giúp tôi. Anh chị cho tôi hỏi điều kiện để được cấp giấy phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ cần đáp ứng những điều kiện gì? Hồ sơ đề nghị cấp giấy phép gồm những thông tin gì? Mong anh chị giải đáp giúp tôi, cảm ơn anh chị.

Tôi đang tìm hiểu các quy định về nhà ở và có một chút thắc mắc mong anh chị giải đáp giúp tôi. Về trường hợp phá dỡ nhà ở thì ai có trách nhiệm trong việc phá dỡ và yêu cầu đối với việc phá dỡ nhà ở được quy định như thế nào? Mong anh chị giải đáp giúp tôi, cảm ơn anh chị rất nhiều.

Xin chào anh chị, tôi có chút thắc mắc mong được anh chị giải đáp giúp tôi, theo quy định hiện nay thì xác định quỹ đất phát triển nhà ở xã hội các khu công nghiệp được quy định như thế nào? Mong anh chị giải đáp giúp tôi, cảm ơn anh chị

Xin chào các anh chị, tôi có chút thắc mắc cần được giải đáp. Tôi đang có nhu cầu tìm hiểu các quy định của pháp luật liên quan đến việc sở hữu, phát triển, quản lý, sử dụng nhà ở; giao dịch về nhà ở; quản lý nhà nước về nhà ở tại Việt Nam. Anh chị cho tôi hỏi hiện nay quy định về xác định giá thuê, giá thuê mua nhà ở xã hội do Nhà nước đầu tư được quy định như thế nào? Cụ thể tại văn bản nào? Mong anh chị giải đáp giúp tôi.

Hiện tôi đang tìm hiểu một số quy định về xử lý kỷ luật tổ chức Đảng vi phạm, cụ thể là: Tổ chức Đảng Vi phạm các quy định về đất đai, tài nguyên, khoáng sản và nhà ở bị xử phạt ra sao? Nhờ các bạn tư vấn viên vui lòng hỗ trợ giúp.

Ngọc Oanh - Tiền Giang