Năm 2009 mẹ chồng tôi có mua một miếng đất 5m x 27m, nhưng chưa làm giấy tờ mà chỉ có 1 mảnh giấy viết tay của bà chủ bán đất ký, không có xác nhận của địa phương. Năm 2010 đã xây nhà ở trên một phần đất đó nhưng chưa xin giấy phép xây dựng, đất của mẹ tôi mua thuộc dạng đất nông nghiệp(đất vườn) và nhà tôi ở xã Phạm Văn Cội, Củ Chi, TP. HCM. Bà
Tôi có em gái đã kết hôn và có 01 con 12 tháng tuổi. Trước khi kết hôn bên nhà chồng có làm di chúc chia cho chồng của em gái tôi một mảnh đất 50 m2. Trong di chúc ghi rõ là nếu con cái ly hôn thì con dâu không được thừa hưởng tài sản đó. Vừa qua, do khúc mắc trong cuộc sống, hai người đã ly dị. Xin hỏi: 1. Bản di chúc đó có hợp pháp không
Chào anh/chị chuyên gia luật CafeLand, Tôi đang chuẩn bị mua 1 căn nhà 3 tầng thuộc phường Liễu Giai, quận Ba Đình. Nhà có sổ đỏ nhưng trên sổ đỏ lại có ghi chú "thửa đất thuộc khu vực quy hoạch phải thu hồi đất". Các chuyên gia cho tôi hỏi khi tôi mua căn nhà đó thì sổ đỏ với ghi chú như vậy có sang tên tôi được không? Xin chân thành cảm
Năm 2007, tôi mua chung đất với một người bạn. Do người bạn đó góp 3/4, tôi góp 1/4 nên tôi đồng ý để người bạn đó đứng tên trên bìa đất nhưng hai bên cùng thỏa thuận bìa đất do tôi nắm giữ. Bìa đất quy hoạch nhà vườn, không tách được sổ. Năm 2011, do có nhu cầu vay vốn NH, bạn tôi yêu cầu đưa GCNQSDĐ để làm thủ tục vay vốn NH. Để đảm bảo quyền
Gia đình tôi có mua một mảnh đất từ năm 2003 tại Mỹ Đình với diện tích là 28 m2 và đã xây nhà năm 2005. Mảnh đất trên chỉ có giấy viết tay với chủ nhà, chưa kịp làm sổ đỏ và làm hợp đồng mua bán thì Nhà nước có quy định không được tách sổ cho những mảnh đât dưới 30m2. Vậy cho tôi hỏi nay nhà tôi có cách gì để làm sổ đỏ và làm hợp đồng mua bán
Luật Hôn nhân và gia đình số 52/2014/QH13 ban hành ngày 19/06/2014 có hiệu lực kể từ ngày 01/01/2015 quy định về đăng ký kết hôn: Việc kết hôn phải được đăng ký và do cơ quan nhà nước có thẩm quyền thực hiện theo quy định của Luật này và pháp luật về hộ tịch. Việc kết hôn không được đăng ký theo quy định tại khoản này thì không có
Tháng 1 năm 2012, công ty tôi được tỉnh giao đất để đầu tư xây dựng khu công nghiệp. Nhưng do một số vướng mắc, dự án vẫn chưa được tiến hành. Tháng 2 năm 2013 vừa qua, Ủy ban nhân dân tỉnh đã ra quyết định thu hồi diện tích đất đã giao cho công ty tôi. Vậy tôi hỏi quyết định trên của Ủy ban nhân dân tỉnh có đúng quy định của pháp luật không? Tôi
Gia đình tôi có mảnh đất 930m2( trong đó có 330m2 đất là ao) thuộc phường Hiến Nam - Thành phố Hưng Yên. Mảnh đất này do ông bà tổ tiên tôi để lại ( ông nội tôi sống trên mảnh đất này từ nhỏ - ông sinh năm 1905). Ông mất năm 1993 và để lại mảnh đất này cho bố tôi, hiên nay xã mới cấp sổ đỏ, trong đó chỉ ghi công nhận 600m2 đất ở, còn lại là đất
Hợp đồng tặng cho nhà đã được công chứng. Nay bên cho và bên tặng cho muốn hủy hợp đồng tặng cho này có thể đến Phòng Công chứng khác để hủy có được không?
Kính chào luật sư, tôi ở quận Tân Phú và muốn hỏi về thuế thu nhập cá nhân khi bán nhà theo luật thuế TNCN mới áp dụng từ ngày 01/07/2013. Nhà tôi là nhà cấp 4 có diện tích khoảng 70 m2 do tôi mua đất và tự xây cất và đã được hợp thức hóa từ năm 2003. Nay tôi muốn bán lại với giá 1,5 tỉ thì tôi phải đóng thuế TNCN là bao nhiêu ?
Kính gửi luật sư, gia đình tôi đang ở có tổng diện tích là 300m2 ở xã Đa Tốn, huyện Gia Lâm, Hà Nội. Nay gia đình tôi muốn làm sổ đỏ nhưng được biết rằng chỉ được chuyển 180m2 thành đất nhà ở còn lại 120m2 là đất vườn. Do đó, gia đình tôi phải đóng thuế cho đất vườn là 1.100.000đ/m2. Như vậy, có đúng không? Do hoàn cảnh khó khăn nên gia đình
Hiện nay tôi đang cần tiền để kinh doanh, do đó tôi đã thế chấp quyền sử dụng đất của mình để vay tiền, tuy nhiên bên cho vay muốn hợp đồng phải được công chứng. Vậy cho tôi hỏi, tôi cần những giấy tờ gì để làm thủ tục công chứng?
Điều 179 Luật Đất đai sửa đổi, bổ sung năm 2013 quy định về quyền và nghĩa vụ của hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất:
Hộ gia đình, cá nhân sửdụng đất nông nghiệp được Nhà nước giaotronghạn mức; đất được Nhà nước giao có thu tiền sử dụngđất, cho thuê đất trả tiền thuê đấtmột lần cho cả thời gian thuê, được Nhà nước công nhận quyền
Tôi đang làm cho một công ty xuất nhập khẩu và tôi phải nộp thuế thu nhập cá nhân nhưng tôi muốn biết rõ hơn về những khoản thu nào của tôi sẽ bị tính thuế. Xin luật sư giải đáp cho tôi được biết?
có ai tranh chấp hay không. Nếu phù hợp quy hoạch và không có tranh chấp thì lô đất sẽ được xem xét cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định của Luật đất đai và các văn bản hướng dẫn thi hành.
Ngay sau khi lô đất được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì bạn có thể tiến hành thủ tục mua bán tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền
Theo quy định tại khoản 1 Điều 20 Thông tư số 16/2010/TT-BXD ngày 01/9/2010 của Bộ Xây dựng, khi chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở, bên chuyển nhượng và bên nhận chuyển nhượng phải lập văn bản chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở để cơ quan công chứng chứng nhận. Bạn (hoặc bạn thỏa thuận với người mua để người mua chi trả hoặc cả hai cùng chi
Chào Luật sư, tôi muốn hỏi về trường hợp sau: Bố tôi được cơ quan cấp nhà đất từ năm 1984 trong đó có 15m2 là có sổ hồng còn lại 60m2 chưa có sổ hồng. Diện tích đất liền kề 60m2 đó nhà mình đã sử dụng từ năm 1984 và được vẽ vào bản đồ địa chính đất liền kề với nhà đã được cấp sổ hồng (được sử dụng trước năm 1993). Bên trên diện tích đất 15m2
Theo Điều 3 Luật thuế tiêu thụ đặc biệt, đối tượng không chịu thuế gồm:
"Điều 3. Đối tượng không chịu thuế
Hàng hóa quy định tại khoản 1 Điều 2 của Luật này không thuộc diện chịu thuế tiêu thụ đặc biệt trong các trường hợp sau:
1. Hàng hóa do cơ sở sản xuất, gia công trực tiếp xuất khẩu hoặc bán, ủy thác cho cơ sở kinh doanh khác để xuất
Việt Nam định cư ởnước ngoài, tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài; tại Phòng Tài nguyên và Môi trường nơi có đất đối với hộ gia đình, cá nhân; hồ sơ gồm có:
a) Đơn xin chuyển mục đích sử dụng đất;
b) Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất , quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất hoặc một trong các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất quy
Tôi đã lập gia đình được hơn 2 năm. Hộ khẩu thường trú của tôi và vợ tôi đều ở Nam Định, xong chúng tôi lại sinh sống và làm việc ở Hà Nội. Nay chúng tôi sắp sinh con và muốn làm thủ tục nhập khẩu vợ tôi về nhà tôi. Chúng tôi đã mang giấy những giấy tờ như sổ hộ khẩu của vợ và chồng, giấy đăng ký kết hôn ra công an và khai vào phiếu thay đổi hộ
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Mua đất vườn bằng giấy tờ viết tay
18:03 | 30/08/2016
.jpg)
.jpg)
