Kính gửi LS Lê Văn Hoan! Kính mong LS tư vấn cho tôi trường hợp sau đây: Năm 1996 tôi có mua của bà T một mảnh đất (Lúc này mảnh đất chưa có Giấy chứng nhận QSDĐ). Văn bản chuyển nhượng này có chứng nhận, chứng thực của UBND xã và UBND huyện nơi có đất. Năm 1997 tôi được UBND huyện cấp Giấy chứng nhận đăng ký ruộng đất và UBND xã cấp Sổ thuế nông
Chào bạn,
Vấn đề bạn hỏi luật sư tư vấn như sau:
1/ Đối với phần diện tích đất còn lại trước khi hết thời hạn sử dụng, bạn phải liên hệ cơ quan cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đăng ký tiếp thời gian sử dụng đất để được xem xét cấp giấy chứng nhận tiếp theo.
2/ Việc tại sao bạn nộp thuết theo đất thổ cư nhưng lại được đền bù
UBND Phường.
Bản từ chối di sản thừa kế đó vẫn hợp pháp nếu nó đáp ứng đầy đủ các điều kiện theo quy định cuả Pháp luật về hình thức lẫn nội dung.
Tách quyền sử dụng đất phải đáp ứng các điều kiện sau:
- Phân chia tài sản chung đối với phần tài sản bố bạn để lại vì hiện tại thời hiệu chia di sản thừa kế đã hết. Văn bản phân chia
thiệt hại ngoài hợp đồng, được quy định tại chương XXI, Bộ luật Dân sự hiện hành (BLDS).
Điều 609 BLDS quy định về xác định thiệt hại do sức khỏe bị xâm phạm gồm: Chi phí hợp lý cho việc cứu chữa, bồi dưỡng, phục hồi sức khỏe và chức năng bị mất, bị giảm sút của người bị thiệt hại; thu nhập thực tế bị mất hoặc bị giảm sút của người bị thiệt hại
sử dụng tạm thời đất ở của UBND thị xã năm1989. Năm 2004 khi phường tôi tổ chức cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, sau khi tiến hành đo thực tế thì tôi nhận thấy diện tích đất gia đình mình không còn đúng so với số đất được cấp trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tạm thời năm 1989. Tôi đã có ý kiến trong phần kiến nghị của gia đình ở tờ
Chào bạn,
Để tìm hiểu chi tiết hơn về thẩm quyền giao đất, bạn có thể tham khảo Luật đất đai năm 2003 và các văn bản hướng dẫn thi hành.
Trường hợp mà bạn nêu, chúng tôi tạm hiểu là công ty của bạn muốn xây dựng nhà hàng nổi trên mặt nước để thực hiện việc kinh doanh.
Trong trường hợp này, công ty của bạn phải tiến hành thuê diện tích
sang tên sổ đỏ cho anh tôi thì phải làm thế nào. Gia đình tôi đã họp và thống nhất là chuyển tên sổ đỏ sang cho anh tôi. Xin hỏi luật sư việc này có làm được ko? Do sổ mang tên mẹ tôi thì quyền thừa kế sẽ như thế nào? Mảnh đất này sẽ được tính là tài sản chung của bố mẹ tôi hay chỉ của mẹ tôi thôi?
Con trai tôi năm nay 18 tuổi. Khi tôi đưa cháu đến công an huyện để đề nghị cấp chứng minh nhân dân cho cháu thì bị từ chối với lý do con tôi đang điều trị bệnh tâm thần. Vậy cơ quan công an trả lời như trên là đúng hay sai và liệu con tôi có cơ hội được cấp chứng minh nhân dân không? Đoàn Văn Hùng (Từ Liêm, Hà Nội)
Xin chào luật sư, Nhờ luật sư tư vấn giúp tôi về hồ sơ, thủ tục cần thiết cũng như các điều kiện để được nhập khẩu rượu về VN: - Ngành nghề hoạt động chính trên giấy phép kinh doanh của công ty tôi là bán lẻ đồ uống tại các cửa hàng chuyên doanh, bán buôn đồ uống có cồn. Sản phẩm chính của công ty là bia nhập khẩu. - Hiện nay, chúng tôi muốn nhập
chính, trường hợp có các tang vật, phương tiện bị tịch thu thì việc xử lý tang vật, phương tiện vi phạm hành chính bị tịch thu được thực hiện theo quy định tại khoản 1 Điều 82 của Luật Xử lý vi phạm hành chính năm 2012, cụ thể là:
1. Tang vật, phương tiện vi phạm hành chính bị tịch thu được xử lý như sau:
a) Đối với tang vật vi phạm hành
, yêu cầu của người thi hành công vụ hoặc có hành vi khác nhằm cản trở người thi hành công vụ thực hiện nhiệm vụ được giao hoặc ép buộc người thi hành công vụ không thực hiện nhiệm vụ được giao.
Điều 14 Nghị định số 208/2013/NĐ-CP có quy định về các biện pháp ngăn chặn hành vi chống người thi hành công vụ, như sau:
1. Giải thích cho người có
định thi hành án.
Trường hợp thời hạn thực hiện nghĩa vụ được ấn định trong bản án, quyết định thì thời hạn 5 năm được tính từ ngày nghĩa vụ đến hạn.
Đối với bản án, quyết định thi hành theo định kỳ thì thời hạn 5 năm được áp dụng cho từng định kỳ, kể từ ngày nghĩa vụ đến hạn. Đối với các trường hợp hoãn, tạm đình chỉ thi hành án theo quy
quyền khiếu nại quyết định không khởi tố vụ án của CQĐT không và nếu có thì chúng tôi có quyền và nghĩa vụ gì theo quy định của pháp luật? Nguyễn Thị Ngọc Mai (huyện Hoài Đức, Hà Nội)
Tôi là giám đốc một công ty bị cơ quan thuế vào kiểm tra và lập biên bản vi phạm về việc sử dụng hóa đơn, chứng từ khống làm tăng số tiền được miễn, giảm thuế và sau đó chuyển hồ sơ sang cơ quan công an điều tra. Số tiền miễn, giảm thuế tôi làm tăng lên là trên 500 triệu đồng. Xin hỏi liệu tôi có bị truy cứu trách nhiệm hình sự không, nếu bị tôi
gọi tắt là BLDS), về nguyên tắc chung thì trách nhiệm bồi thường thiệt hại ngoài hợp đồng chỉ phát sinh khi có đầy đủ các yếu tố sau đây
1.1. Phải có thiệt hại xảy ra.
Thiệt hại bao gồm thiệt hại về vật chất và thiệt hại do tổn thất về tinh thần
a) Thiệt hại về vật chất bao gồm: thiệt hại do tài sản bị xâm phạm quy định tại Điều 608
chưa chi trả.Tôi xin hỏi 2 ý sau: Theo đúng như lời tôi đã trình bày ở trên thì việc chi trả chậm này là do phía UBND huyện tân thành Theo khoản 4 điều 39 nghị định 69 thì số hộ dân chưa được chi trả chúng tôi có thuộc dự án dang dở,đã phê duyệt phương án đền bù hoặc đang thực hiện chi trả hay không. Còn theo khoản 2 điều 9 nghị định 197 thì khi chi
Tôi công tác tại Khách sạn River-Beach Resort (Công ty TNHH DV & DL Tân Đông An), địa chỉ: 05 Cửa Đại, Hội An, Quảng Nam, Việt Nam từ 15/8/2003 đến 28/2/2010. Tôi đưa đơn xin nghỉ việc vào đầu tháng 2 và được công ty chấp nhận, tôi đã nhận được giấy chứng nhận thời gian làm việc từ 15/9/2003 đến 28/2/2010). Đến ngày 20/4/2010 thì tôi nhận
nay. Năm 1999, bố tôi làm giấy phân chia tài sản, có chứng nhận của UBND xã, đồng ý chuyển quyền sử dụng/sở hữu mảnh đất và căn nhà đang ở cho tôi. Phòng địa chính xã làm thủ tục để sang tên sổ đỏ từ bố tôi sang tên tôi không cần ý kiến các thành viên khác trong gia đình. Hiện nay các anh chi em khác của tôi nói rằng sẽ khởi kiện vì không có sự đồng
tôi đựơc huy động vốn? 2. Đối với khu đất không xây nhà liền kề chỉ bán lại đất cho dân thi có phải thực hiện theo NĐ71 tối đa là 20% sản phẩm không phải qua sàn giao dịch bất động sản không? Vì NĐ71 là kinh doanh nhà còn chúng tôi là kinh doanh đất, không xây nhà. Trân trọng cảm ơn!
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Tranh chấp đất đai hay tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất?
18:03 | 30/08/2016
