Tra cứu hỏi đáp xây dựng

Tổ chức kinh doanh vật liệu xây dựng lưu hành sản phẩm không công bố hợp quy chuẩn kỹ thuật quốc gia thì bị xử lý như thế nào?.

Tôi muốn đăng ký bổ sung ngành nghề cho doanh nghiệp là: Buôn bán và chế biến nguyên liệu phục vụ sản xuất vật liệu xây dựng. Cụ thể là mua bán các vật liệu như : Đất sét, đá, cát, sỏi, bột đá, cao lanh, fenspat .... sau đó chế biến thành các nguyên liệu để xuất bán cho các nhà máy gốm sứ. Tôi đã tìm MÃ NGÀNH trong danh mục Hệ thống ngành nghề kinh tế Việt Nam nhưng không thấy, xin hỏi Luật sư chỉ dẫn chi tiết giúp tôi mã ngành để đăng ký.

Cháu muốn thành lập hợp tác xã làm về lĩnh vực xây dựng, xây lắp..thì lĩnh vực hoạt động có được như công ty cổ phần hay công ty tnhh không. htx có gì hạn chế và có lợi gì hơn thành lập công ty cổ phần hay cty tnhh không?

Ông Nguyễn Văn Hòa (tỉnh Quảng Trị) hỏi: Một cá nhân có chứng chỉ hành nghề kỹ sư hoạt động xây dựng thì được đăng ký hành nghề cho bao nhiêu đơn vị tư vấn hoạt động xây dựng trong cùng một khoảng thời gian?

Cổng TTĐT Chính phủ nhận được thư của ông Nguyễn Tiến Dương (TP. Hà Nội) là kỹ sư tín hiệu giao thông, tốt nghiệp ngành Điều khiển học, trường Đại học Giao thông vận tải phản ánh: Hiện ông Dương đang làm về thi công cơ điện cho các dự án nhà cao tầng. Ông đã đến Sở xây dựng xin cấp chứng chỉ hành nghề tư vấn giám sát nhưng không được với lý do không đúng ngành nghề. Ông Dương cho rằng lĩnh vực cơ điện trong xây dựng dân dụng bao gồm nhiều hạng mục, các hạng mục lại có sự giao thoa. Ông mong muốn cơ quan chức năng có những điều chỉnh linh hoạt hơn trong việc cấp chứng chỉ hành nghề đối với các lĩnh vực như xây dựng dân dụng.

Ông Bạch Minh Tú (TP. Hà Nội) đề nghị cơ quan chức năng giải đáp một số vướng mắc về điều kiện cấp chứng chỉ kỹ sư hoạt động xây dựng. Năm 1997 ông Tú tốt nghiệp Đại học ngành Kinh tế Thủy lợi, đến năm 2006 ông Tú đã được cấp bằng Thạc sỹ kỹ thuật chuyên ngành Xây dựng công trình thủy. Hiện, ông Tú đang công tác tại 1 doanh nghiệp thuộc Bộ Giao thông vận tải chuyên về tư vấn khảo sát thiết kế các công trình cảng - đường thủy, công trình giao thông, công trình thủy lợi. Ông Tú muốn được biết, trường hợp của ông có đủ điều kiện để được cấp chứng chỉ kỹ sư hoạt động xây dựng với nội dung thiết kế các công trình thủy lợi hoặc thiết kế các công trình cảng - đường thủy không? Nếu không thì bằng cấp của ông Tú sẽ phù hợp với lĩnh vực hành nghề kỹ sư thiết kế xây dựng nào? Ông Tú đã có đủ điều kiện về kinh nghiệm thời gian hành nghề để được cấp chứng chỉ hành nghề chưa hay phải chờ đến sau ngày 17/7/2011 (sau 5 năm kể từ ngày được cấp bằng Thạc sỹ kỹ thuật chuyên ngành Xây dựng công trình thủy) mới được cấp chứng chỉ hành nghề?

Tháng 5 năm 2013 gia đình tôi có xây một ngôi nhà 2,5 tầng (nhà ở nông thôn, cạnh tỉnh lộ ). Khi xây tôi không báo với UBND xã để xin giấy phép xây dựng. Khi xây nhà, tôi đã xây lấn ra đất mương tiêu nước của tập thể về phía sau nhà là 15,75 m2. Khi tôi làm móng, UBND xã đã cho người đến lập biên bản, yêu cầu tôi không được thi công trên phần đất mương của tập thể. Tuy nhiên, vì tôi đã chót đóng cọc móng rồi, nên tôi vẫn thi công. Từ đó cho đến khi tôi làm nhà xong, UBND xã không xử phạt vi phạm hành chính và yêu cầu tháo dỡ. Đến cuối tháng 12/2014 và đầu tháng 1/2015, tập thể đào lại con mương này thì UBND xã thông báo và yêu cầu tôi tháo dỡ phần diện tích nhà đã xây lấn ra đất mương. UBND xã đã xử phạt hành vi vi phạm hành chính của tôi 2 triệu đồng (tôi chưa nộp phạt ). Vậy xin hỏi luật sư, tôi vi phạm từ tháng 5/2013 đến tháng 1/2015 UBND xã mới có thông báo và xử phạt hành chính thì có đúng không? Nếu tôi bị xử phạt thì theo quy định của Luật Xây dựng hay Luật Đất đai? Mức phạt là bao nhiêu? Nếu phải cưỡng chế thì ai có thẩm quyền ra quyết định cưỡng chế tháo dỡ công trình nhà ở cao tầng

Công trình xây dựng nhà ở đã thi công hoàn thành, nhưng  không có Giấy phép xây dựng và đã bị lập biên bản vi phạm hành chính về trật tự xây dựng theo điểm b khoản 2 Điều 11, Nghị định 23/2009/NĐ-CP. Trường hợp này thì UBND cấp xã có ra Quyết định đình chỉ thi công xây dựng công trình được không? Hoặc đề nghị ra Quyết định xử phạt vi phạm hành chính về hoạt động xây dựng có đúng với thủ tục không? Nhờ Luật sư tư vấn giúp em. Cám ơn Luật sư !

Xin chào luật sư! Tôi có một việc muốn nhờ sự tư vấn của luật sư như sau. Bố mẹ tôi có một mảnh đất được cấp từ năm 1980 với diện tích 300m2 (do cơ quan và công nhân cùng khai hoang từ năm 1979 nhưng không có giấy tờ giao đất). Năm 1982 bố mẹ tôi làm căn nhà gỗ và sinh sống ở đó cho tới bây giờ. Do căn nhà gỗ đã xuống cấp và có nguy cơ sụp đổ bất cứ lúc nào. Nên gia đình tôi có làm hồ sơ xin cấp sổ đỏ từ năm 2010 để làm giấy phép xây dựng nhưng không được giải quyết. Trong cuộc tiếp xúc cử tri với dân bố tôi có hỏi về vấn đề này và được ông chủ tịch thị xã cho biết cả khu vực dân cư quanh nhà chúng tôi phải đến năm 2020 mới có thể cấp được sổ đỏ. đến đầu năm 2013 do căn nhà gỗ đã xuống cấp và sụp đổ. Bố mẹ tôi có xây lại căn nhà trên nền nhà cũ thì ủy ban nhân dân phường có cho cán bộ vào phạt vi phạm hành chính vì xây dựng không có phép (do không làm được sổ nên không xin được gpxd), và gia đình tôi đã chấp nhận nộp phạt. Và tiếp tục xây dựng. Đến ngày 20/03/2013 thì ủy ban phường có ra quyết định đình chỉ xây dựng khi công trình đã sắp hoàn thành. Lý do đưa ra là khu đất nhà tôi và lân cận đang được trình lên để thu hồi làm trụ sở phường. (đã được trình lên chứ chưa có văn bản nào nói khu đất nhà tôi bị giải tỏa và cũng không có thông báo nào về tổ dân phố) trong khi đó phường đã nhận nộp phạt và cho gia đình chúng tôi tiếp tục xây dựng mấy ngày trước đó. Xin hỏi luật sư gia đình tôi muốn làm một lá đơn kiến nghị lên chính quyền hỏi rõ về việc xây dựng của gia đình tôi thì trình tự và trình bày thế nào? (hiện tại 6 người trong gia đình tôi không có chỗ ở ổn định) Nếu quyết định quy hoạch giải tỏa khu đất ra sau khi gia đình tôi làm nhà thì gia đình tôi có được đền bù hay không? (khi nộp phạt xây dựng cán bộ địa chính có trích bản đồ quy hoạch cho GD tôi xem và không nằm trong diện giải tỏa)

Kính gửi sở xây dựng Bình Định: Cho em được hỏi: Theo nghị định mới nhất về quản lý chất lượng xây dựng, thì việc đóng dấu giáp lai nhật ký thi công xây dựng là của nhà thầu thi công hay là của Chủ đầu tư? em chân thành cảm ơn! Phạm Minh Cảnh