Tra cứu hỏi đáp mua bán đất

Tôi muốn mua 1 lô đất dự án của công ty Phú Sơn Kỳ, ngay ngã tư Hòa Lân. Nhưng bên công ty nói không có sổ vì diện tích nhỏ (4x14.5). Chỉ làm hồ sơ công chứng của phường. có thổ cư 40%, và giấy phép xây dựng. Thủ tục mua đất như vậy có được nhà nước công nhận không? Có đảm bảo an toàn cho tôi hay khong? Bên công ty nói: khi nào xây nhà ở ổn

Chồng tôi đã rời khỏi địa phương năm 2004 cho đến nay vẫn chưa quay về và không để lại tài sản gì cho tôi cả. Đến năm 2008,nhờ mua bán tôi dành dụm mua được 2 mảnh đất liền kề nhau và một căn nhà.  Tháng 3/2009,tôi đến Phòng công chứng để chuyển nhượng 2 thửa đất liền kề nhau với giá 900.000.000đ (Chín trăm triệu đồng) nhưng cán bộ Phòng công

Tôi đang làm thủ tục xin cấp sổ đỏ cho gia đình, khi ra Công chứng (Văn phòng Công chứng tư, không phải của Sở Tư pháp) thì được hướng dẫn các thủ tục, trong đó cần phải xin thông tin về thửa đất đang sử dụng (trích sao thông tin về thửa đất), và họ hướng dẫn tôi ra Phường để xin thông tin. Tôi đã làm đơn đứng tên cá nhân, ra Phường, gặp cán bộ

Chào LS Tôi có mua 1 căn chung cư mini  diện tích 45m2 giá bán trong hợp đồng góp vốn 550 triệu. Căn hộ nằm trên miếng đất sổ đỏ mang tên 2 người .Trong giấy phép xây dựng thì ghi Xây nhà hộ gia đình. Nay chủ đầu tư làm thủ tục công chứng ủy quyền sử dụng cho từng căn hộ và thu phí 1% giá tri căn hộ đó. Vậy xin LS tư vấn giúp chủ đầu tư làm thế

Ngày 26/10/2013 tôi bán xe ô tô Ford và làm thủ tục công chứng hợp đồng mua bán chiếc xe này Việc thu phí công chứng của Văn phòng công chứng căn cứ vào quy định nào?

Tôi qua Canada định cư đã được 2 năm nhưng chưa nhập quốc tịch nước này. Xin hỏi tôi có còn quốc tịch Việt Nam không? Tôi có thể mua nhà và đứng tên nhà ở Việt Nam không”?

Chào Luật sư! Em hiện đang là công chức của một xã, em có câu hỏi này muốn luật sư tư vấn cho em. Nguyên vào ngày 27/10/2015 bộ phận địa chính có tiếp nhận được đơn yêu cầu của ông Mai Văn Kha Ly yêu cầu giao đất và định vị ranh đất cho ông Kha Ly cắt nhà vì nền này thuộc khu quy hoạch, đồng thời yêu cầu các hộ hiện đang buôn bán trước cửa nhà

Kể từ khi Luật Đất đai 2013 có hiệu lực thi hành, tôi thường nghe mọi người nói, nếu sử dụng đất ổn định sẽ được cấp Giấy chứng nhận (sổ đỏ). Vậy căn cứ vào đâu để xác định việc sử dụng đất ổn định?

Tôi đang sống ở Nhật, muốn chấm dứt hôn nhân với người vợ đang sống ở VN thì phải làm những gì, trong khi tôi không có điều kiện về nước để làm thủ tục ly hôn? Mong nhận được tư vấn của các bạn?

Chào các luật sư, Hiên tại tôi đang vướng vào một vấn đề xin được trình bày và tư vấn. Thứ nhất: Tôi có làm hợp đồng mua bán nhà với chủ đất có ĐKQSDĐ (sổ hồng). Tôi định ra công chứng thì trên giấy sồ hồng không thể hiện ngôi nhà ma tôi mua. Liệu với giấy hợp đồng tôi có thể công chứng được không, hoặc nếu công chứng thì có thể công chứng phàn

Tôi định mua một căn hộ đã hoàn thành, trực tiếp từ chủ đầu tư. Tôi muốn hỏi khi ký hợp đồng này có cần công chứng không? Hay chỉ cần ký với chủ đầu tư rồi thanh toán tiền và nhận nhà.   Cám ớn LS!

Theo Điều 45, Luật Công chứng “Công chứng viên, người yêu cầu công chứng, người làm chứng, người có quyền, lợi ích liên quan, cơ quan nhà nước có thẩm quyền có quyền đề nghị Toà án tuyên bố văn bản công chứng vô hiệu khi có căn cứ cho rằng việc công chứng có vi phạm pháp luật.” Xin hỏi: cơ quan nhà nước có thẩm quyền đề nghị Tòa án tuyên bố văn

Hợp đồng thế chấp tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai (như nhà ở, nhà xưởng) có bắt buộc phải công chứng, chứng thực không? Nếu phải công chứng, chứng thực thì được quy định ở văn bản nào?

Tôi có mua một mảnh đất đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và đã tiến hành lập hợp đồng qua công chứng. Tuy nhiên do tin tưởng, tôi cho chủ cũ mượn lại Giấy chứng nhận và chủ cũ lại đem chuyển nhượng cho người khác và cũng đã thiết lập hợp đồng qua một tổ chức công chứng khác. Vậy xin hỏi quí cơ quan Hợp đồng nào có giá trị? Và để

Năm 2003 mẹ tôi có mua một mảnh đất 126 m2 của ông A tại Thanh Trì - Hà Nội, khi mua bán có xác nhận của chính quyền UBND xã (trong giấy xác nhận, ông A có 126 m2 đất hợp pháp do ông cha để lại và bán lại cho mẹ tôi với giá 50.000.000 đồng). Tuy nhiên mảnh đất này là một phần của mảnh đất 400m2 đã có sổ đỏ và đứng tên ông B (ông B là anh ruột

Nhà tôi đã được cấp Giấy chứng nhận QSDĐ hiện đang nằm trong diện giải tỏa. Con trai tôi mới kết hôn, tôi có thể tách hộ khẩu cho vợ chồng con không? Nếu tôi tách làm 2 khẩu, thì khi đền bù có được mua 2 căn nhà tái định cư không?

Tôi vừa mua một lô đất trong khu quy hoạch tái định cư. Bên bán chưa có sổ đỏ mà chỉ có hợp đồng ký với đơn vị chủ đầu tư, nên không thể làm hợp đồng mua bán với tôi được. Tôi đã ủy quyền có công chứng, cho bên bán làm mọi thủ tục liên quan đến lô đất, nhưng khi bên bán tới làm việc với chủ đầu tư về sổ đỏ lô đất thì bị từ chối. Họ nói chỉ làm