Cha cho con thừa kế phần đất đang sử dụng nhưng không được chuyển nhượng và số đất trên được chuyển giao từ đời này sang đời khác. Theo quy định của pháp luật, có văn bản pháp luật nào ràng buộc thực hiện nội dung trên không?
quản lý người thi hành công vụ đã được chia tách, sáp nhập, hợp nhất hoặc bị giải thể thì cơ quan kế thừa chức năng, nhiệm vụ của cơ quan đó là cơ quan có trách nhiệm bồi thường; trường hợp không có cơ quan nào kế thừa chức năng, nhiệm vụ của cơ quan đã bị giải thể thì cơ quan đã ra quyết định giải thể là cơ quan có trách nhiệm bồi thường;
b
quan quản lý người thi hành công vụ đã được chia tách, sáp nhập, hợp nhất hoặc bị giải thể thì cơ quan kế thừa chức năng, nhiệm vụ của cơ quan đó là cơ quan có trách nhiệm bồi thường; trường hợp không có cơ quan nào kế thừa chức năng, nhiệm vụ của cơ quan đã bị giải thể thì cơ quan đã ra quyết định giải thể là cơ quan có trách nhiệm bồi thường;
b
Theo như anh trình bày, nếu đất do ông, bà ngoại đứng tên, ông, bà ngoại chết không để lại di chúc thì số đất nói trên đã phát sinh thừa kế quyền sử dụng đất theo quy định pháp luật .
Cụ thể, theo quy định tại các Điều 733-734-735 của Bộ luật Dân sự năm 2005:
Thừa kế quyền sử dụng đất là việc chuyển quyền sử dụng đất của người chết sang
đình, cá nhân.
Diện tích đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân do nhận chuyển nhượng, thuê, thuê lại, nhận thừa kế, được tặng, cho quyền sử dụng đất, nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất từ người khác, nhận khoán, được Nhà nước cho thuê đất không tính vào hạn mức giao đất nông nghiệp quy định tại Điều này.
Thời hạn giao đất, công nhận
Ba tôi mất đột ngột mà không để lại di chúc thừa kế đất nên bây giờ xảy ra mâu thuẫn tranh chấp giữa các anh chị em trong gia đình. Nhà tôi có 5 anh chị em trong đó có 2 trai, 3 gái. Mẹ tôi đã mất trước ba từ lâu. Sau khi lập gia đình các chị là con gái đều theo về ở bên nhà chồng, không ai đề cập việc xin đất của cha mẹ. Riêng anh trai trưởng
Tôi có 2 thửa đất ruộng nằm ở hai nơi trong xã, người anh cũng có 2 thửa đất ruộng nằm ở hai nơi gần nhau, chúng tôi muốn đổi đất để làm tập trung phù hợp trong sản xuất. Trường hợp này chuyển đổi với nhau được không?
, chồng được thừa kế chung hoặc được tặng, cho chung và tài sản khác mà vợ, chồng thỏa thuận là tài sản chung.
Quyền sử dụng đất mà vợ, chồng có được sau khi kết hôn là tài sản chung của vợ, chồng, trừ trường hợp vợ hoặc chồng được thừa kế riêng, được tặng, cho riêng hoặc có được thông qua giao dịch bằng tài sản riêng.
2. Tài sản chung của vợ
vậy, đất thuộc nhà thờ họ có thể được xác định là đất của cộng đồng dân cư.
Theo thông tin bạn cung cấp, chúng tôi không được rõ thửa đất đó đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hay chưa và ai là người sử dụng đất hợp pháp theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (cấp cho người ở tại nhà thờ hay cấp cho cộng đồng dân cư).
Căn cứ Điểm
tục chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp mà không thuộc trường hợp “dồn điền đổi thửa”; chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất; chuyển quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất của vợ hoặc chồng thành của chung vợ và chồng gồm có:
a) Hợp
xác định số tiền sử dụng đất tương ứng với phần chuyển nhượng. Trường hợp khi nhận thừa kế quyền sử dụng đất mà người để lại di sản thừa kế là quyền sử dụng đất chưa trả nợ tiền sử dụng đất thì người nhận thừa kế có trách nhiệm tiếp tục trả nợ theo quy định của pháp luật về thừa kế”.
Căn cứ vào quy định pháp luật nêu trên, để bạn có thể nhận
Luật Đất Đai 2013 tại Điều 188. Điều kiện thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp quyền sử dụng đất; góp vốn bằng quyền sử dụng đất
1. Người sử dụng đất được thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp quyền sử dụng đất
Khoản 1 Điều 188 Luật Đất đai 2013 quy định về điều kiện thực hiện quyền của người sử dụng đất như sau:
Điều 188. Điều kiện thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp quyền sử dụng đất; góp vốn bằng quyền sử dụng đất
1. Người sử dụng đất được thực hiện các quyền chuyển đổi
nhận hoặc đã đăng ký mà có thay đổi sau đây:
a) Người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng, cho quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất; thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất;
b) Người sử dụng đất, chủ sở hữu tài
Với trường hợp của bạn luật Thiên Thanh xin tư vấn như sau:
Thứ nhất: vì bố bạn đã mất năm 2002 (thửa đất trên vẫn chưa chuyển cho ai) do vậy bạn phải làm thủ tục khai nhận di sản thửa kế trước, sau đó mới tiến hành làm thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được
Thứ hai: Về thủ tục xin cấp giấy chứng
quyền và lợi ích của người đó theo bản án, quyết định không được chuyển giao cho người thừa kế hoặc không có người thừa kế;
c. Đương sự có thoả thuận bằng văn bản hoặc người được thi hành án có văn bản yêu cầu cơ quan thi hành án dân sự không tiếp tục việc thi hành án, trừ trường hợp việc đình chỉ thi hành án ảnh hưởng đến quyền, lợi ích hợp pháp
vào 8m) = 60m2, tôi còn thừa 40m2 (8m chiều dài) khoảng đất này tôi muốn bắn mái tôn (cao khoảng 3m) để kinh doanh có được không? Bởi vì tôi hỏi bên quản lý đô thị họ nói tôi chỉ được phép xây dựng sân hoặc làm vườn mà thôi trong khi giấy chứng nhận và tôi mua là 100m2 và trả tiền 100m2. Tôi rất muốn biết quyền được sử dụng 40m2 đất còn lại kia vì
với trường hợp phải
cấp giấy phép);
Hợp đồng mua nhà ở hoặc giấy tờ chứng minh việc đã bàn giao nhà ở, đã nhận nhà ở của doanh nghiệp có chức năng kinh doanh nhà ở đầu tư xây dựng để bán;
Giấy tờ về mua, bán, tặng, cho, đổi, nhận thừa kế nhà ở có công chứng hoặc chứng thực của Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn
Giấy tờ có
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Tặng, cho tài sản có điều kiện
18:03 | 30/08/2016
.jpg)
.jpg)
