Tra cứu hỏi đáp xây dựng

Thực hiện chủ trương chuẩn hoá trạm xá xã trên phạm vi toàn quốc, phường T thành phố N được Uỷ ban nhân dân thành phố quyết định hỗ trợ đất để làm trạm xá phường cùng với 50% kinh phí để xây dựng, số kinh phí còn lại giao cho phường tự lo liệu. Qua xem xét và điều chỉnh ngân sách, Uỷ ban nhân dân phường T chỉ có thể trích từ ngân sách 20% kinh phí xây dựng trạm xá, còn lại 30% huy động trong nhân dân. Kế hoạch huy động kinh phí từ dân đã được thống nhất trong cấp uỷ và chính quyền. Tuy nhiên, khi tổ chức thông báo đến từng tổ dân phố để thảo luận về chủ trương và mức huy động đóng góp của các hộ dân thì đa số dân không đồng ý đóng góp. Chỉ có 9/21 tổ dân phố biểu quyết tán thành việc đóng góp. Các tổ dân phố còn lại đều không nhất trí với chủ trương xây trạm xá với lý do cho rằng không cần thiết, vì có bệnh viện tỉnh ngay trên địa bàn phường. Hơn nữa từ thành phố N ra các bệnh viện trung ương cũng không xa lắm. Nhìn chung chỉ có một số hộ nghèo mới tán thành việc xây trạm xá. Trước sức ép thực hiện chỉ tiêu “chuẩn hoá” trạm xá xã của toàn tỉnh, mặt khác cho rằng nếu không tranh thủ thời cơ sẽ bỏ lỡ dịp được cấp đất cũng như kinh phí hỗ trợ từ thành phố nên Đảng uỷ và chính quyền phường T quyết định vẫn xây trạm xá, tuy nhiên không thu tiền dân nữa mà đi vận động các hộ, chủ yếu là các hộ kinh doanh cũng như các doanh nghiệp đóng trên địa bàn phường - để có đủ 20% số kinh phí cần thu thêm. Nếu Uỷ ban nhân dân phường T quyết định triển khai phương án này thì có đúng quy định pháp luật hay không?

Lần trước tôi đã hỏi trung tâm thông tin Bộ xây dựng về việc cấp chứng chỉ hành nghề giám sát và được trả lời là nếu đủ điều kiện theo QĐ 12/2005/QĐ-BXD và là giáo viên đại học thì vẫn được cấp chứng chỉ giám sát. Tôi có đủ tất cả các điều kiện đó nhưng ở địa phương vẫn không cấp cho tôi. Lý do tôi là giáo viên không đáp ứng được thời gian . Tuy nhiên giám sát công trình lớn thì có 1 ban giám sát nên khi tôi bận đã có người khác, hơn nữa tôi có 2 tháng Hè nghỉ dậy để trau dồi kinh nghiệm thực tế (tôi dạy sinh viên ngành xây dựng nên rất cần thực tế, trường tôi rất khuyến khích việc đó). Hơn nữa việc tôi làm như thế nào thuộc về cá nhân miễn không vi phạm pháp luật. Vậy cho tôi hỏi, địa phương tôi đang làm như vậy là đúng hay sai? Nếu sai thì tôi phải kiến nghị đến đâu để được giải quyết thoả đáng?

Cho tôi hỏi trong tháng 10 này có đợt cấp chứng chỉ hoạt động xây dựng: thiết kế, giám sát xây dựng không?

Cấp chứng chỉ kỹ sưu định giá xây dựng hạng 1 ( Trường hợp nâng cấp chứng chỉ kỹ sư từ hạng 2 lên hạng 1)

Qua Cổng TTĐT Chính phủ, ông Nguyễn Văn Hòa (TP. Đông Hà, tỉnh Quảng Trị) đề nghị được giải đáp thắc mắc: Kỹ sư giao thông chưa tham gia thiết kế, thi công, giám sát công trình dân dụng có chứng chỉ hành nghề thiết kế giao thông và hạ tầng thì có thể đảm nhận chức danh chủ trì thiết kế và quản lý kỹ thuật công trình dân dụng không?

Theo nghị định 59/2015/NĐ-CP điều 65 mục 3: b) Những người phụ trách thi công lĩnh vực chuyên môn có trình độ nghề phù hợp với công việc đảm nhận; d) Có ít nhất 5 (năm) công nhân kỹ thuật có chứng chỉ bồi dưỡng chuyên môn nghiệp vụ phù hợp với nội dung đăng ký cấp chứng chỉ năng lực. Quý Sở có thể cho tôi biết cụ thể cần chứng chỉ bồi dưỡng các loại chuyên môn gì đối với cầu đường? Cám ơn.

Tôi có mua một mảnh đất dài 13mx4m, giấy tờ tay ở thị xã dĩ an tỉnh bình dương. Trong bản đồ mua bán đất của chủ đất đề là đất trồng cây lâu năm và trên mảnh đất đó đã có rất nhiều người mua và xây nhà không có giấy phép xây dựng. Nhưng đã được cấp điện…tôi cũng đang trong quá trình xây hoàn thiện thì bị đô thị ở phường xuống đòi lập biên bản, tôi chưa biết giải quyết như thế nào nên mong luật sư chỉ dùm tôi các thủ tục. Trường hợp của tôi thì mức đóng phạt là bao nhiêu? và có bị cưỡng chế hay không?

Kính gởi: Sở Xây dựng TP Hồ Chí Minh; Tôi có bằng Kỹ sư xây dựng cầu đường đo Đại học Bách khoa TP HCM cấp năm 2005; chứng nhận bồi dưỡng nghiệp vụ giám sát công trình giao thông cấp năm 2009. Trong thời gian từ năm 2005 đến nay tôi làm việc liên tục trong các công ty chuyên về thi công cầu đường với vai trò từ kỹ thuật trực tiếp, đến giám sát kỹ thuật, chỉ huy...và tham gia rất nhiều công trình.Tuy nhiên, công ty hiện tại tôi chỉ tham gia từ năm 2009 đến nay và phụ trách thi công 03 công trình giao thông. Như vậy, việc kê khai kinh nghiệm hoạt động xây dựng có cần phải kê khai các công trình đã tham gia tại các công ty cũ không? trong trường hợp buộc phải kê khai thì có cần về công ty cũ xác nhận, đóng dấu hay không? Trân trọng! Người gửi: Dương Huy Cường

Xin chào Luật sư! Tôi tên Nguyễn Văn Tốt, Luật sư cho tôi hỏi, trường hợp có một Công ty TNHH MTV... đến cơ quan tôi để mượn hồ sơ để quét, chụp nhằm phục vụ cho việc xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai, (vì cơ quan tôi đang lưu trữ hồ sơ mà Cty đó đang cần muốn mượn để quét, chụp), tôi căn cứ và  áp dụng tại điểm đ, khoản 1 điều 8 Thông tư 07/2009/TT-BTNMT ngày 10/7/2009 về việc Quy định chi tiết một số điều của Nghị định số 102/2008/NĐ-CP ngày 15 tháng 9 năm 2008 của Chính phủ về việc thu thập, quản lý, khai thác và sử dụng dữ liệu về tài nguyên và môi trường.  Cung cấp dữ liệu về tài nguyên và môi trường do mình thu thập, quản lý cho các tổ chức, cá nhân theo quy định; ký kết hợp đồng với tổ chức, cá nhân về thu thập, tổng hợp, xử lý, lưu trữ và khai thác dữ liệu về tài nguyên và môi trường theo quy định; thu phí khai thác và sử dụng dữ liệu của cơ sở dữ liệu chuyên ngành về tài nguyên và môi trường theo quy định. Luật sư cho tôi hỏi Cty đó có Công văn gửi đến là trong thiết kế kỹ thuật, dự toán không có phần kinh phí khai thác dữ liệu về tài nguyên và môi trường, do đó Cty đề nghị cơ quan tôi là chỉ cho mượn hồ sơ chứ không thu phí theo điểm đ, khoản 1 điều 8 Thông tư 07/2009/TT-BTNMT ngày 10/7/2009 nêu trên thì cơ quan tôi có thể cho mượn được không? nếu được hoặc không được mình căn cứ pháp lý nào? Xin luật sư tư vấn cho tôi Xin chân thành cảm ơn Luật sư!

Chào Luật sư. Xin luật sư vui lòng trả lời giúp cháu. Cty A và Cty B ký hợp đồng hợp tác KD khai thác hạ tầng kỹ thuật - mặt bằng. Cty A bàn giao mặt bằng và giấy phép xây dựng cho Cty B . Cty B xây dựng nhà xưỡng, văn phòng trên mặt bằng đó. Tất cả các chi phí xây dựng Cty B chịu. Như vậy, sau nay khi công trình hòan thành thì Cty B có được quyền đưa vào tài sản để trích khấu hao không? Cảm ơn luật sư!

Cơ quan chúng tôi đang được giao nhiệm vụ quản lý một dự án đã được Bộ GTVT duyệt Quyết định đầu tư, hiện tại đang ở bước chọn nhà thầu thực hiện khảo sát thiết kế bước 2 (Thiết kế bản vẽ thi công). Chúng tôi áp dụng định mức công bố theo Văn bản 1751/BXD-VP về việc xác định kinh phí cho công tác lập, đánh giá hồ sơ dự thầu cho các gói thầu như sau: 1/ Bảo hiểm xây dựng công trình: áp dụng Bảng 17 Văn bản 1751 - cung cấp vật tư thiết bị. 2/ Khảo sát thiết kế BVTC: Bảng 16 - Văn bản 1751 - thi công xây dựng. 3/ Rà phá bom mìn vật nổ: Bảng 16 - Văn bản 1751. Việc áp dụng trên có phù hợp không? Đề nghị Quý cơ quan xem xét và hướng dẫn!

Ông Hoàng Thế Lực làm kế toán tại Sở Giáo dục và Đào tạo, đề nghị cơ quan chức năng hướng dẫn một số quy định liên quan đến việc xây dựng Quy chế chi tiêu nội bộ của đơn vị. Theo ông Lực phản ánh, đơn vị ông có các nguồn kinh phí như: Chi thường xuyên (quản lý hành chính tự chủ khoản 464); nguồn kinh phí cử tuyển (không tự chủ - khoản 502); nguồn kinh phí đào tạo (KTC – khoản 505); kinh phí chi sự nghiệp giáo dục (KTC – khoản 495); nguồn thu mở thầu, thu phí lệ phí dự thi dự tuyển hàng năm, thu khác và các Chương trình Mục tiêu quốc gia giáo dục đào tạo, các dự án Seqap, Vnen, Oxfam. Căn cứ vào các quy định hiện hành cơ quan ông Lực xây dựng Quy chế chi tiêu nội bộ trên cơ sở nguồn kinh phí giao thực hiện tự chủ (quản lý hành chính 464) liên quan đến chi lương, bảo hiểm, các khoản phụ cấp theo lương, điện, nước, văn phòng phẩm, công tác phí..., còn các nguồn chi thường xuyên sự nghiệp giáo dục (495), chi Chương trình Mục tiêu quốc gia giáo dục và các dự án khác thì đơn vị chi theo các Thông tư, công văn, quy định hướng dẫn riêng của từng dự án, không đưa vào Quy chế chi tiêu nội bộ của cơ quan. Tuy nhiên trong đợt thanh tra vừa rồi, Thanh tra Sở Tài chính cho rằng việc không đưa các nội dung chi trên vào Quy chế chi tiêu nội bộ như vậy là không đúng quy định và đề nghị đơn vị ông phải xây dựng Quy chế chi tiêu nội bộ cho tất cả các nguồn kinh phí mà Sở đang thực hiện trên. Ông Lực hỏi, ý kiến của Sở Tài chính có đúng không? Hiện có quy định nào hướng dẫn xây dựng Quy chế chi tiêu nội bộ cho tất cả các nguồn kinh phí hay không?

Nguyên tắc xây dựng chương trình dạy nghề sơ cấp như thế nào?

Đơn vị tư vấn thực hiện thí nghiệm trong hoạt động xây dựng nhưng báo cáo kết quả thí nghiệm không chính xác thì bị xử lý như thế nào?.

Trước nhà tôi có 1 hộ dân tự ý xây hàng rào, lợp mái lấn đường đi và không có phép. Lần đầu, tôi thấy chính quyền xuống nhắc nhở, không cho xây. Nhưng sau đó, hộ dân này làm "thủ tục" "xin phép miệng" thì công trình đó tồn tại đến bây giờ mà không ai yêu cầu tháo dỡ. Thử hỏi vi phạm như vậy có phải tháo dỡ hay không? Người gửi: Võ Nu

Trách nhiệm và nội dung lấy ý kiến nhân dân khi lập quy hoạch xây dựng nông thôn mới như thế nào?

Ông Nguyễn Văn Nguyên (Huyện Sóc Sơn, thị trấn Đông Anh, TP. Hà Nội) thắc mắc: Đơn vị ông Nguyên đang công tác có trụ sở đóng trên địa bàn một tỉnh nhưng lại thuộc quyền quản lý của một Bộ. Theo kế hoạch, cứ 2 năm một lần Bộ cử đoàn thanh tra xuống kiểm tra toàn bộ hoạt động của đơn vị, trong đó có cả lĩnh vực xây dựng cơ bản. Năm 2010, đơn vị ông Nguyên lại nhận được kế hoạch thanh tra về xây dựng cơ bản của Sở Xây dựng tỉnh. Ông Nguyên đề nghị cơ quan chức năng giải thích: Đối với lĩnh lực xây dựng cơ bản của đơn vị ông thì đoàn thanh tra nào có thẩm quyền thanh tra, nếu thanh tra Sở có thẩm quyền thì kết quả thanh tra sẽ báo cáo cấp nào?

Đơn vị tư vấn thiết kế xây dựng chỉ định nhà sản xuất vật liệu, vật tư và thiết bị xây dựng công trình trong hồ sơ thiết kế và dự toán thì bị xử lý như thế nào?.

Ông Trần Đăng Tuân (tỉnh Bắc Giang) đề nghị cơ quan chức năng hướng dẫn trình tự, thủ tục thẩm định chi phí nhân công và chi phí máy thi công trong dự toán xây dựng công trình. Ông Tuân hiện đang hoạt động tư vấn xây dựng. Trong công tác tính dự toán thì chi phí nhân công và chi phí máy thi công được tính toán theo các văn bản của Chính phủ, các Bộ và các văn bản của địa phương. Theo ông Tuân, việc tính dự toán này thay đổi tùy theo chính sách tại từng thời điểm, địa điểm, mức lương tối thiểu, giá xăng dầu... Ông Tuân hỏi: Trình tự, thủ tục thẩm định chi phí nhân công và chi phí máy thi công trong dự toán xây dựng công trình được quy định như thế nào? Viện Kinh tế - Bộ Xây dựng có chức năng này không?

Tổ chức doanh nghiệp thực hiện chế biến khoáng sản làm vật liệu xây dựng không có nguồn gốc hợp pháp thì bị xử lý như thế nào?