động sản có tiềm năng phát triển dựa trên cơ sở lấy giá trị ước tính của phát triển giả định của tài sản (tổng doanh thu phát triển) trừ đi tất cả các chi phí dự kiến phát sinh (bao gồm lợi nhuận nhà đầu tư) để tạo ra sự phát triển đó.
b) Công thức tổng quát:
V = DT – CP
V: Giá trị tài sản thẩm định giá;
DT: Tổng doanh thu phát triển;
CP: Tổng
tăng theo phương pháp khấu trừ thì Bảng kê phải có tiêu thức “thuế suất giá trị gia tăng” và “tiền thuế giá trị gia tăng”. Tổng cộng tiền thanh toán đúng với số tiền ghi trên hóa đơn giá trị gia tăng. Hàng hóa, dịch vụ bán ra ghi trên Bảng kê theo thứ tự bán hàng trong ngày. Bảng kê phải ghi rõ “kèm theo hóa đơn số ngày… tháng... năm”.
- Đơn giá hàng
tiền chiết khấu;
- Phương pháp thặng dư.
Nội dung cụ thể về phương pháp so sánh, phương pháp vốn hóa trực tiếp, phương pháp dòng tiền chiết khấu thực hiện theo quy định của Bộ Tài chính về Tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam. Phương pháp chiết trừ, phương pháp thặng dư thực hiện theo quy định tại điểm 3, điểm 4 Mục này.
b) Trường hợp áp dụng:
Phương
thành viên cam kết góp và ghi trong Điều lệ công ty.
2. Thành viên phải góp vốn cho công ty đủ và đúng loại tài sản đã cam kết khi đăng ký thành lập doanh nghiệp trong thời hạn 90 ngày kể từ ngày được cấp Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, không kể thời gian vận chuyển, nhập khẩu tài sản góp vốn, thực hiện thủ tục hành chính để chuyển quyền sở hữu
Chào anh chị Luật sư. Cơ sở tôi vừa mới thành lập doanh nghiệp kinh doanh xuất khẩu phần mềm thông qua phương tiện điện tử và đây là lần xuất khẩu đầu tiên thì tôi có thắc mắc là việc xuất khẩu phần mềm có phải lập tờ khai hải quan không?
Mong anh chị Luật sư tư vấn. Tôi cảm ơn.
dụng lao động hoặc của đơn vị khác mà người sử dụng lao động chỉ định; khấu trừ tiền lương của người lao động không đúng quy định của pháp luật; không trả hoặc trả không đủ tiền lương theo quy định cho người lao động khi tạm thời chuyển người lao động sang làm công việc khác so với hợp đồng lao động hoặc trong thời gian đình công; không trả hoặc trả
chất, hóa chất nguy hiểm cho người sử dụng lao động.
CHÚ THÍCH 2: Cơ quan có thẩm quyền, các tổ chức nghề nghiệp cần tìm hiểu và cung cấp thông tin cho các tổ chức, cá nhân có liên quan về các chất, hóa chất độc hại mới đưa vào sử dụng (hoặc mới phát hiện) trong các vật tư, vật liệu, cấu kiện, sản phẩm, thiết bị nhập khẩu hoặc sản xuất trong nước.
2
Chào anh chị Luật sư. Do gần đây, chung cư tôi đang sống có nhiều ô tô không tìm được chỗ đỗ nên họ đỗ xe trước nơi có đặt bình chữa cháy mặc dù đã có biển báo cấm đỗ. Anh chị cho tôi hỏi, hành vi đỗ xe trước các bình và trụ nước phục vụ cho việc chữa cháy thì bị xử lý như thế nào?
Nhờ anh chị tư vấn giúp tôi. Tôi cảm ơn.
về bảo vệ môi trường của một số bộ, cơ quan ngang bộ như sau:
2. Trách nhiệm cụ thể quản lý nhà nước về bảo vệ môi trường của một số bộ, cơ quan ngang bộ:
a) Bộ Công Thương chỉ đạo phát triển ngành công nghiệp môi trường; phối hợp tổ chức thực hiện các yêu cầu về bảo vệ môi trường trong hoạt động quản lý hóa chất, xuất khẩu, nhập khẩu, sản xuất
Mã loại hình nhập khẩu Nhập kinh doanh tiêu dùng có ký hiệu và hướng dẫn sử dụng như thế nào? Mã loại hình nhập khẩu A12 có hướng dẫn sử dụng được quy định như thế nào? Tạm nhập miễn thuế có mã loại hình nhập khẩu như thế nào?
Trong quá trình làm nghiệp vụ chứng từ xuất nhập khẩu tôi có một số vướng mắc mong được giải đáp. Trong các
quyền tài sản như sau:
1. Quyền tài sản bao gồm các quyền sau đây:
a) Làm tác phẩm phái sinh;
b) Biểu diễn tác phẩm trước công chúng;
c) Sao chép tác phẩm;
d) Phân phối, nhập khẩu bản gốc hoặc bản sao tác phẩm;
đ) Truyền đạt tác phẩm đến công chúng bằng phương tiện hữu tuyến, vô tuyến, mạng thông tin điện tử hoặc bất kỳ phương tiện kỹ thuật nào
phát hành, thu hồi, tịch thu, cấm lưu hành, tiêu hủy hoặc nhập khẩu trái phép;
e) Các hành vi bị cấm khác theo quy định của pháp luật.
Theo đó, việc bạn đang thực hiện thủ tục xin giấy phép xuất bản nhưng vẫn chưa được cấp thì bạn không được phép tự ý viết sách rồi xuất bản mà vẫn phải thông qua nhà xuất bản khác.
Có được tự ý viết sách và xuất
Công ty của tôi có trường hợp người lao động làm hư hỏng thiết bị của công ty, do người lao động có hoàn cảnh khó khăn cho nên công ty quyết định sẽ khấu trừ tiền lương của người lao động để bồi thường. Như vậy có được không?
lợi nhuận về nước từ dự án đầu tư trong thời hạn bao lâu?
Căn cứ Điều 68 Luật Đầu tư 2020 có quy định về chuyển lợi nhuận về nước như sau:
1. Trừ trường hợp giữ lại lợi nhuận theo quy định tại Điều 67 của Luật này, trong thời hạn 06 tháng kể từ ngày có báo cáo quyết toán thuế hoặc văn bản có giá trị pháp lý tương đương theo quy định của pháp luật
Kinh doanh tiền chất thuốc nổ cần những điều kiện gì? Quy định về thủ tục cấp Giấy phép kinh doanh tiền chất thuốc nổ? Miễn trừ cấp giấy phép kinh doanh, xuất khẩu, nhập khẩu tiền chất thuốc nổ trong trường hợp nào?
Bảng cân đối tài khoản kế toán, trừ đi:
+ Khoản tái cấp vốn của Ngân hàng Nhà nước dưới hình thức khoản chiết khấu giấy tờ có giá, khoản vay được cầm cố bằng giấy tờ có giá (trừ đi khoản tái cấp vốn của Ngân hàng Nhà nước trên cơ sở trái phiếu đặc biệt và trái phiếu phát hành trực tiếp cho tổ chức tín dụng bán nợ để mua nợ xấu theo giá trị thị trường
Nam.
2. Việc hủy giá trị sử dụng hộ chiếu phổ thông được quy định như sau:
a) Trong thời hạn 48 giờ kể từ khi phát hiện hộ chiếu phổ thông bị mất, người bị mất hộ chiếu trực tiếp nộp hoặc gửi đơn báo mất theo mẫu cho Cơ quan Quản lý xuất nhập cảnh nơi thuận lợi, cơ quan Công an nơi gần nhất hoặc đơn vị kiểm soát xuất nhập cảnh tại cửa khẩu hoặc cơ
Rượu vang làm từ nho tươi có phải làm thủ tục hải quan tại cửa khẩu nhập hay không? Các hành vi nào bị nghiêm cấm trong lĩnh vực hải quan?
Chào anh chị Luật sư. Tuần sau, tôi sẽ cùng gia đình bay từ Pháp về Việt Nam và tôi có mang theo vài chai rượu vang được làm từ nho tươi về để làm quà biếu thì có cần phải làm thủ tục hải quan tại
khách hàng, một khách hàng và người có liên quan ở mức từ 1% vốn tự có của tổ chức tín dụng phi ngân hàng trở lên. Các quy định này phải đảm bảo công khai, minh bạch giữa khâu thẩm định, cấp tín dụng và cơ cấu lại thời hạn trả nợ, ngăn ngừa xung đột lợi ích giữa người thẩm định, người quyết định cấp tín dụng và khách hàng là người có liên quan của
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Thế nào là phương pháp thặng dư trong thực hiện thẩm định giá bất động sản?
11:50 | 12/09/2022
