Tra cứu hỏi đáp ủy quyền

Năm 2007 tôi mua một căn hộ chung cư. Do thời điểm đó căn hộ chưa được cấp sổ, người bán chỉ có hợp đồng góp vốn mua nhà chung cư với chủ đầu tư nên tôi và bên bán chỉ làm hợp đồng ủy quyền có công chứng. Trong hợp đồng có ghi điều khoản: Sau khi nhận được giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, bên được ủy quyền được quyền quản lý, sử dụng, mua bán/chuyển nhượng, tặng cho.... nhà ở. Năm 2012, căn hộ của tôi đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng mang tên chủ cũ. Vậy với Hợp đồng ủy quyền đã ký với chủ cũ thì tôi có thể bán căn hộ cho vợ tôi không? Xin chân thành cảm ơn và mong có câu trả lời sớm. Gửi bởi: Nguyễn Hữu Long

Nghĩa vụ của bên ủy quyền trong pháp luật dân sự là gì? Chào ban tư vấn Thư Ký Luật! Tôi là giáo viên về hưu, nên cũng có thời gian đọc sách và tìm hiểu. Sau khi bộ luật dân sự mới có hiệu lực thì tôi cũng tìm hiểu chút ít. Có vài điểm tôi chưa được rõ, kính mong anh chị tư vấn giúp! Anh/chị cho tôi hỏi: Nghĩa vụ của bên ủy quyền trong pháp luật dân sự là gì? Rất mong nhận được câu trả lời tư các anh chị! Tôi xin chân thành cám ơn!

Quyền của bên ủy quyền trong pháp luật dân sự được quy định thế nào? Chào ban tư vấn Thư Ký Luật! Tôi là giáo viên về hưu, nên cũng có thời gian đọc sách và tìm hiểu. Sau khi bộ luật dân sự mới có hiệu lực thì tôi cũng tìm hiểu chút ít. Có vài điểm tôi chưa được rõ, kính mong anh chị tư vấn giúp! Anh/chị cho tôi hỏi: Quyền của bên ủy quyền trong pháp luật dân sự được quy định thế nào? Rất mong nhận được câu trả lời tư các anh chị! Tôi xin chân thành cám ơn!

Võ Thị Minh Nga (quận 1, TP HCM) hỏi: “Tổng giám đốc ủy quyền cho giám đốc nhân sự ký hợp đồng với người lao động. Sau đó, trong công ty xảy ra việc nhân viên vi phạm nội quy lao động phải xử lý kỷ luật với mức sa thải. Xin hỏi giám đốc nhân sự có quyền ra quyết định sa thải hay không?”.

Chào luật sư, Cha tôi trước đây có làm 1 sổ tiết kiệm (STK) gửi tại ngân hàng Nông Nghiệp. Sau đó do vướng vòng pháp luật nên cha tôi đã ủy quyền cho tôi để rút tiền từ STK. Tuy nhiên khi đáo hạn Ngân hàng không cho tôi rút gốc, vì lí do là không ủy quyền rút gốc, và họ giữ luôn giấy ủy quyền. Tôi muốn kiểm tra lại nội dung trên giấy ủy quyền thì họ không đưa lại cho xem vì nói đang gửi lên cấp trên. Tuy nhiên tôi có tìm hiểu mẫu giấy ủy quyền của NH Nông nghiệp tại link http://agribank10.vn/attachment.aspx?id=704 thì không thấy mục nào ghi rõ ủy quyền lãi, hay gốc!   Mới đây cha tôi mất bất ngờ, nên không để lại di chúc STK này. Nay ngân hàng nói là phải làm giấy tờ tất cả anh chị em ký, có chứng thực của xã thì mới cho rút tiền gốc. Vậy luật sư cho tôi hỏi trường hợp này tôi có thể lấy lại giấy ủy quyền ban đầu và rút gốc luôn không, hay là phải làm giấy tờ cho mẹ, anh chị em ký như ngân hàng nói? Cám ơn luật sư.

Quyền và nghĩa vụ của Người đại diện theo ủy quyền của PVN tại doanh nghiệp khác được quy định như thế nào? Xin chào Ban biên tập. Tôi hiện đang làm trong lĩnh vực dầu khí. Tôi có một thắc mắc mong được ban biên tập giúp đỡ. Quyền và nghĩa vụ của Người đại diện theo ủy quyền của PVN tại doanh nghiệp khác được quy định như thế nào? Văn bản nào quy định điều này? Mong nhận được câu trả lời từ Ban biên tập. Tôi xin chân thành cám ơn Ban biên tập Thư Ký Luật! Ngọc Minh (minh****@gmail.com)

Cung cấp thông tin tỷ lệ cược mà không được doanh nghiệp kinh doanh đặt cược đua ngựa, đua chó và bóng đá quốc tế đồng ý hoặc ủy quyền bị xử phạt bao nhiêu? Và văn bản pháp luật nào quy định về điều này? Tôi có thời gian công tác hành chính tại một đơn vị có liên quan đến hoạt động đua ngựa giải trí nên khá quan tâm tới vấn đề này. Nay tôi được biết Việt Nam đã chính thức hợp pháp hóa các loại hình đua ngựa, đua chó và bóng đá quốc tế nên mong các anh chị tư vấn giùm tôi. Cảm ơn Ban biên tập Thư Ký Luật nhiều! Tùng Anh, Tp.HCM.

Chào Luật sư, tôi là Trang, hiện sinh sống ở Lào Cai. Hiện, tôi đã mở một xưởng gỗ hoạt động được hơn hai tháng. Tôi nghe nói trong vòng ba tháng phải hoàn tất các thủ tục thành lập doanh nghiệp. Hiện tại, tôi đang mang thai sắp đến ngày sinh nở, chồng tôi hiện đang công tác xa không thể về nhà. Vậy tôi có thể uỷ quyền cho bạn của mình thay tôi thực hiện thủ tục được hay không? Và hồ sơ đăng kí thành lập doanh nghiệp bao gồm những giấy tờ gì? Mong luật sư tư vấn giúp!

Kính gửi Thư viện pháp luật, Hiện nay thông tư 95/2016/TT-BTC có hiệu lực từ ngày 12/08/2016. Điều 7, mục 9 và 10, có yêu cầu thêm về việc cá nhân đăng ký tại Doanh nghiệp cần có "Giấy ủy quyền". Vậy, xin hỏi "Giấy ủy quyền" này có phải là giấy ủy quyền theo thông tư 92/2015/TT-BTC mẫu 02/UQ-QTT-TNCN, hay là tự tạo? Chân thành cám ơn và mong nhận được sự phản hồi sớm! Trân trọng!

Chào Ban biên tập, mình có một thắc mắc không biết có văn bản nào quy định các doanh nghiệp VN không được ủy quyền cho nhau để sử dụng công bố hợp quy của Bộ Y tế để nhập khẩu không? Vì hiện tại nếu công bố hợp quy được công bố bởi VPĐD thì Văn phòng đại diện được phép ủy quyền cho nhiều doanh nghiệp nhập khẩu khác nhau nhập. Chân thành cảm ơn.

Tôi muốn hỏi về điều kiện, trình tự thủ tục đối với luật sư khi tham gia đại diện theo ủy quyền giải quyết khiếu nại. Mong nhận được câu trả lời của Ban biên tập. Xin cảm ơn.

Các quy định của pháp luật liên quan đến việc pháp nhân uỷ quyền cho cá nhân thực hiện các giao dịch, chuyển nhượng, ký hợp đồng. Cá nhân đảm bảo các tiêu chuẩn như thế nào thì được pháp nhân ủy quyền?

Cho tôi hỏi thẩm quyền xử phạt vi phạm hành chính đối với cấp xã? Trường hợp nào được ủy quyền cho cấp phó ra quyết định xử phạt vi phạm hành chính (cấp xã)? Thời hạn xử phạt vi phạm? số tiền xử phạt cấp xã là bao nhiêu? Xin cảm ơn./.

Ông Nguyễn Trung Tín (Ninh Thuận) hỏi: Trong hồ sơ dự thầu của nhà thầu có thư bảo lãnh được Phó Giám đốc ngân hàng ký, nhưng không kèm giấy uỷ quyền, như vậy có hợp lệ không? Nhà thầu có được quyền bổ sung giấy tờ nêu trên không?

Nguyên tắc ủy quyền cho tổ chức đăng kiểm nước ngoài kiểm định, phân cấp và cấp giấy chứng nhận an toàn kỹ thuật và phòng ngừa ô nhiễm môi trường cho tàu biển là gì? Chào quý anh chị ban biên tập Thư Ký Luật! Hiện tôi đang có một thắc mắc trong lĩnh vực hàng hải, tàu biển mong được các anh chị hỗ trợ. Quý anh chị cho tôi hỏi: Nguyên tắc ủy quyền cho tổ chức đăng kiểm nước ngoài kiểm định, phân cấp và cấp giấy chứng nhận an toàn kỹ thuật và phòng ngừa ô nhiễm môi trường cho tàu biển là gì? Rất mong nhận được câu trả lời của quý anh chị, tôi xin chân thành cám ơn!

Chào quý anh chị ban biên tập Thư Ký Luật! Hiện tôi đang có một thắc mắc trong lĩnh vực hàng hải, tàu biển mong được các anh chị hỗ trợ. Quý anh chị cho tôi hỏi: Thủ tục cấp văn bản ủy quyền cho tổ chức đăng kiểm nước ngoài kiểm định, phân cấp và cấp giấy chứng nhận an toàn kỹ thuật và phòng ngừa ô nhiễm môi trường cho tàu biển được quy định như thế nào? Rất mong nhận được câu trả lời của quý anh chị, tôi xin chân thành cám ơn! Hùng, Tp.HCM.

Trách nhiệm của tổ chức đăng kiểm tàu biển nước ngoài được ủy quyền là gì? Chào quý anh chị ban biên tập Thư Ký Luật! Hiện tôi đang có một thắc mắc trong lĩnh vực hàng hải, tàu biển mong được các anh chị hỗ trợ. Quý anh chị cho tôi hỏi: Trách nhiệm của tổ chức đăng kiểm tàu biển nước ngoài được ủy quyền là gì? Rất mong nhận được câu trả lời của quý anh chị, tôi xin chân thành cám ơn!

Số lượng người đại diện và nội dung văn bản ủy quyền đối với người đại diện của VNPT được quy định như thế nào? Xin chào Ban biên tập. Tôi hiện đang làm việc tại bưu điện huyện. Tôi có một thắc mắc mong được ban biên tập tư vấn giúp. Số lượng người đại diện và nội dung văn bản ủy quyền đối với người đại diện của VNPT được quy định như thế nào? Văn bản nào quy định điều này? Mong nhận được câu trả lời từ Ban biên tập. Tôi xin chân thành cám ơn Ban biên tập Thư Ký Luật! Văn Minh (minh****@gmail.com)

Uỷ quyền bán thửa đất duy nhất nộp thuế thu nhập cá nhân như thế nào? Tại thời điểm chuyển nhượng người bán chỉ có một thửa đất, một nhà ở duy nhất vì không về nhà được nên đã uỷ quyền cho người cô ruột thực hiện hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất, nhưng cơ quan thuế lại thông báo yêu cầu người bán và người cô ruột đều phải nộp thuế thu nhập cá nhân (hai lần nộp thuế TNCN/một lần chuyển nhượng - người bán chỉ có một thửa đất, một nhà ở duy nhất và người được uỷ quyền đều phải nộp thuế TNCN) như vậy có đúng quy định của Luật thuế thu nhập cá nhân không? Trường hợp này nên giải quyết như thế nào? Trên đây là tư vấn của Ban biên tập Thư Ký Luật. Chân thành cảm ơn!

Có được ủy quyền cho nhân viên kí hợp đồng không? Trường hợp của công ty tôi như sau, mong nhận được sự tư vấn của luật sư. Hiện công ty tôi có ông A là nhân viên của công ty B và được sự ủy quyền của công ty kí kết hợp đồng dịch vụ công nghệ thông tin với công ty tôi. hỏi: Công ty có vi phạm pháp luật không? Mong nhận được tư vấn của Ban biên tập Thư Ký Luật. Chân thành cảm ơn!