Tra cứu hỏi đáp chung cư

Tại ngã tư X, anh A đã bị một chiếc ô tô con vượt đèn đỏ đâm vào làm hỏng xe máy. Đội Cảnh sát giao thông số 1, quận C đến hiện trường và lập biên bản vi phạm: xác định do anh A say rượu phóng nhanh, không làm chủ tốc độ gây ra tai nạn. Bức xúc với biên bản vi phạm trên, anh A đã đến Đội Cảnh sát giao thông số 1 yêu cầu cung cấp cho anh ảnh chụp hiện trường vụ tai nạn và đoạn camera ghi lại ở khu vực đó, lời khai người làm chứng, nhưng không nhận được sự đồng ý. Hỏi khi khởi kiện ra Toà án, anh A có được quyền yêu cầu Toà án giúp mình trong việc yêu cầu cá nhân, cơ quan, tổ chức cung cấp chứng cứ không? Mong nhận được tư vấn từ Ban biên tập Thư Ký Luật. Chân thành cảm ơn!

Uỷ ban nhân dân huyện Y đã ra quyết định thu hồi mảnh đất của gia đình ông A. Do không đồng ý với quyết định thu hồi của Uỷ ban nhân dân huyện Y, ông A đã làm đơn khiếu nại gửi Uỷ ban nhân dân huyện Y, sau đó nhận được trả lời nhưng ông A không đồng ý với quyết định giải quyết khiếu nại. Hỏi khi làm đơn khởi kiện, ông A cần phải cung cấp những chứng cứ gì cho Tòa án? Uỷ ban nhân dân huyện Y có nghĩa vụ gì trong vụ án hành chính này?

Tôi đang là đương sự một vụ kiện dân sự. Tôi cần một số chứng cứ để có thể cung cấp cho tòa án liên quan tới Bệnh viện nơi tôi từng điều trị. Cho tôi hỏi: Bệnh viên có phải cung cấp chứng cứ nếu cần trong một vụ án dân sự không? Mong Ban biên tập Thư Ký Luật trả lời giúp tôi. Xin cám ơn!

Cung cấp chứng cứ trong thủ tục giám đốc thẩm vụ án hành chính được quy định như thế nào? Và văn bản pháp luật nào quy định về điều này? Xin chào Ban biên tập Thư Ký Luật, tôi đã khiếu kiện quyết định xử phạt hành chính của cơ quan quản lý thị trường. Hiện nay, vụ án của tôi đang trong giai đoạn giám đốc thẩm. Nay tôi muốn cung cấp thêm chứng cứ. Vậy xin cho tôi hỏi việc cung cấp chứng cứ trong thủ tục giám đốc thẩm vụ án hành chính như thế nào? Rất mong nhận được sự tư vấn từ Ban biên tập. Xin chân thành cảm ơn. Tôi tên Trúc Anh, địa chỉ email là: trucanh**@gmail.com.

Tôi có mua nhà chung cư và sắp nhận nhà, chủ đầu tư thông báo khi nhận nhà sẽ phải đóng khoản phí vận hành dự kiến là 8.000đ/m2. Cho hỏi tôi chỉ tới và nhận bàn giao nhà nhưng chưa vào ở thì có cần đóng phí quản lý không? Việc chủ đầu tư thu mức phí trước khi vào ở thì có hợp lý và căn cứ vào đâu để áp mức giá như thế? Mong luật sư tư vấn giúp. Chân thành cảm ơn.

Hiện nay nhà chung cư được xây dựng nhiều ở các đô thị, vấn đề quản lý, sử dụng loại nhà này cũng được dư luận rất quan tâm. Xin được hỏi: Ban quản trị nhà chung cư có những quyền gì, hoạt động ra sao?

Quyền của chủ đầu tư dự án đầu tư cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư được quy định như thế nào? Và văn bản pháp luật nào quy định về điều này? Chào Ban biên tập, công ty em đang là chủ đầu tư của một dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư ở quận 2. Em thắc mắc: chủ đầu tư dự án này có những quyền gì? Xin Ban biên tập tư vấn giúp, chân thành cảm ơn. Thanh Hằng (email: han***@gmail.com, sdt: 098364****).

Có được chuyển nhượng nhà chung cư khi chưa được bàn giao nhà không? Vợ chồng chúng tôi đã mua một căn hộ chung cư ở khu vực Vũng Thùng, TP Đà Nẵng nhưng đến tháng 7 năm 2016 chủ đầu tư mới giao nhà. Nay chúng tôi sắp đi làm ăn ở TP HCM nên tôi muốn bán cho người khác để lấy tiền. Vậy tôi có thể bán nhà khi chưa được nhận nhà từ chủ đầu tư không? Chúng tôi phải thực hiện thủ tục bán nhà như thế nào? Mong nhận được tư vấn của Ban biên tập Thư Ký Luật. Chân thành cảm ơn! (Trần Văn Thành, Sơn Trà, Đà Nẵng)

Tài liệu, chứng cứ nào được kèm theo khi người chỉ huy tàu bay chuyển giao vụ việc cho Cảng vụ Hàng không lập biên bản vi phạm hành chính? Chào các anh chị trong Ban biên tập Thư Ký Luật, em tên là Trần Thanh Thuỳ, email của em là thuy***@gmail.com. Em đang tìm hiểu về hoạt động hàng không dân dụng và có một câu hỏi muốn nhờ Ban biên tập tư vấn giúp: Tài liệu, chứng cứ kèm theo khi chuyển giao vụ việc cho Cảng vụ Hàng không lập biên bản vi phạm hành chính được quy định ra sao? Rất mong nhận được sự tư vấn từ Ban biên tập. Xin chân thành cảm ơn.

Tôi mua nhà chung cư để ở nhưng rất băn khoăn không biết thời hạn sử dụng nhà chung cư như thế nào và đối với nhà chung cư khi hết niên hạn sử dụng thì quyền lợi của chủ sở hữu nhà chung cư như thế nào?

Tôi mua nhà chung cư để ở nhưng rất băn khoăn không biết thời hạn sử dụng nhà chung cư như thế nào và đối với nhà chung cư khi hết niên hạn sử dụng thì quyền lợi của chủ sở hữu nhà chung cư như thế nào? Mong nhận được tư vấn của Ban biên tập Thư Ký Luật. Chân thành cảm ơn!

Yêu cầu Tòa án cho sao chụp bản sao đơn khởi kiện và tài liệu, chứng cứ trong trường hợp trả lại đơn khởi kiện trong tố tụng hành chính được quy định thế nào? Chào ban biên tập Thư Ký Luật! Sau khi luật tố tụng hành chính có hiêu lực thì tôi có tìm hiểu những quy định của luật này và những văn bản liên quan. Tuy nhiên có một vài thắc mắc tôi chưa được giải đáp và muốn nhờ các anh chị tư vấn giúp. Anh chị cho tôi hỏi: Yêu cầu Tòa án cho sao chụp bản sao đơn khởi kiện và tài liệu, chứng cứ trong trường hợp trả lại đơn khởi kiện trong tố tụng hành chính được quy định thế nào? Rất mong nhận được câu trả lời từ quý anh chị.

Em tên là Nguyễn Trung Nhân, địa chỉ mail trung_nhan_123****@gmail.com, em muốn hỏi: Chứng cứ trong quá trình giải quyết vụ việc chống trợ cấp hàng hóa nhập khẩu vào Việt Nam được quy định như thế nào? Tôi rất quan tâm tới các quy định liên quan đến chống trợ cấp hàng hóa nhập khẩu vào Việt Nam, công việc hiện nay của tôi cũng có liên quan nhiều tới hoạt động nhập khẩu hàng hóa. Nhờ các anh chị Ban biên tập Thư Ký Luật trả lời giúp tôi thắc mắc trên. Tôi cảm ơn rất nhiều!

Năm 2006 em tôi có mua một căn hộ tại chung cư ở Tân Phú. Em tôi đã thanh toán 100% tiền mua căn hộ chung cư nói trên cho chủ đầu tư. Nhưng đến nay chủ đầu tư vẫn chưa cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà cho em tôi. Khi mua nhà em tôi đã ký hợp đồng với chủ đầu tư và có biên bản bàn giao nhà. Vậy xin hỏi luật sư là em tôi đã có quyền sở hữu căn hộ hộ đã mua chưa và có quyền mua bán căn hộ trên cho người khác không?

Trách nhiệm của chủ sở hữu nhà chung cư liên quan đến dự án đầu tư cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư được quy định như thế nào? Và căn cứ pháp lý ở đâu? Em tên là Lê Huy Hoàng, hiện đang là sinh viên năm 2 ngành xây dựng. Trong quá trình học tập, em muốn nhờ Ban biên tập tư vấn giúp về vấn đề nêu trên. Xin cảm ơn (email: hoan***@gmail.com, sdt: 098364****).

Lập, thẩm định, phê duyệt và triển khai thực hiện dự án đầu tư cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư được quy định như thế nào? Và căn cứ pháp lý ở đâu? Đây là câu hỏi mà em rất mong nhận được sự tư vấn từ các anh chị trong Ban biên tập Thư Ký Luật. Xin chân thành cảm ơn. Em là Đức Toàn (toan***gmail.com, 20 tuổi).

Thực hiện dự án đầu tư cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư có các hình thức nào? Và được quy định cụ thể ở đâu? Em tên là Lê Thảo Trang (email: tra***@gmail.com, sdt: 098364****), hiện đang là sinh viên năm 2 Trường Đại học Tôn Đức Thắng ngành xây dựng. Em muốn nhờ Ban biên tập tư vấn giúp về vấn đề nêu trên. Xin cảm ơn.