Quyền của chủ đầu tư dự án đầu tư cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư được quy định như thế nào?

Quyền của chủ đầu tư dự án đầu tư cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư được quy định như thế nào? Và văn bản pháp luật nào quy định về điều này? Chào Ban biên tập, công ty em đang là chủ đầu tư của một dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư ở quận 2. Em thắc mắc: chủ đầu tư dự án này có những quyền gì? Xin Ban biên tập tư vấn giúp, chân thành cảm ơn. Thanh Hằng (email: han***@gmail.com, sdt: 098364****).

Quyền của chủ đầu tư dự án đầu tư cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư đã được quy định cụ thể tại Khoản 1 Điều 12 Nghị định 101/2015/NĐ-CP về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư.

Theo đó, quyền của chủ đầu tư dự án đầu tư cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư được quy định như sau:

a) Yêu cầu cơ quan, tổ chức có liên quan thực hiện các thủ tục  theo đúng quy định của pháp luật trong quá trình lập, thẩm định, phê duyệt và triển khai thực hiện dự án đầu tư cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư;

b) Cho thuê, cho thuê mua, bán nhà ở và công trình dịch vụ (nếu có) trong phạm vi dự án; thực hiện huy động vốn, thu tiền cho thuê, cho thuê mua, bán nhà ở và công trình dịch vụ (nếu có) theo quy định của Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản đối với phần diện tích công trình dịch vụ mà chủ đầu tư được phép kinh doanh và diện tích nhà ở còn lại, sau khi thực hiện bố trí tái định cư theo phương án thỏa thuận với chủ sở hữu nhà chung cư và được Ủy ban nhân dân cấp tỉnh phê duyệt;

c) Được thực hiện quản lý, vận hành hệ thống hạ tầng kỹ thuật trong phạm vi dự án theo quyết định chủ trương đầu tư dự án của cơ quan nhà nước có thẩm quyền;

d) Yêu cầu cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đối với nhà ở được xây dựng trong dự án để bố trí tái định cư tại chỗ cho các chủ sở hữu và nhà ở, công trình xây dựng được phép chuyển nhượng cho các chủ sở hữu khác theo quy định của pháp luật về nhà ở và pháp luật về kinh doanh bất động sản;

đ) Được Ủy ban nhân dân cấp tỉnh tạo điều kiện, hỗ trợ về vốn và quỹ nhà ở tạm cư (nếu có) và được hưởng các cơ chế, chính sách theo quy định tại Nghị định này và pháp luật có liên quan trong quá trình triển khai thực hiện dự án;

e) Được thực hiện các quyền khác theo quy định của pháp luật về xây dựng, pháp luật về đất đai và pháp luật có liên quan.

Trên đây là nội dung tư vấn của Ban biên tập Thư Ký Luật về quyền của chủ đầu tư dự án đầu tư cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư. Nếu muốn tìm hiểu rõ hơn, bạn có thể tham khảo quy định tại Nghị định 101/2015/NĐ-CP.

Trân trọng!

Xây dựng lại nhà chung cư
Hỏi đáp mới nhất về Xây dựng lại nhà chung cư
Hỏi đáp Pháp luật
Nhà chung cư thuộc sở hữu của nhiều người và không xuất hiện dấu hiệu xuống cấp thì có thể được xây dựng lại trong trường hợp nào?
Hỏi đáp pháp luật
Cơ chế, chính sách của Nhà nước đối với các dự án đầu tư xây dựng lại nhà chung cư?
Hỏi đáp pháp luật
Quyền của chủ sở hữu nhà chung cư liên quan đến dự án đầu tư cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư
Hỏi đáp pháp luật
Quyền của chủ đầu tư dự án đầu tư cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư được quy định như thế nào?
Hỏi đáp pháp luật
Thực hiện dự án đầu tư cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư có các hình thức nào?
Hỏi đáp pháp luật
Nguyên tắc thực hiện cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư được quy định như thế nào?
Hỏi đáp pháp luật
Xây dựng và công bố kế hoạch cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư được quy định như thế nào?
Hỏi đáp pháp luật
Quy hoạch cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư được quy định như thế nào?
Hỏi đáp pháp luật
Lập, thẩm định, phê duyệt và triển khai thực hiện dự án đầu tư cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư
Hỏi đáp pháp luật
Lựa chọn chủ đầu tư dự án đầu tư cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư được quy định như thế nào?
Đặt câu hỏi

Quý khách cần hỏi thêm thông tin về có thể đặt câu hỏi tại đây.

Đi đến trang Tra cứu hỏi đáp về Xây dựng lại nhà chung cư
Thư Viện Pháp Luật
422 lượt xem
Tra cứu hỏi đáp liên quan
Xây dựng lại nhà chung cư

TÌM KIẾM VĂN BẢN
Xem toàn bộ văn bản về Xây dựng lại nhà chung cư

Chủ quản: Công ty THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Giấy phép số: 27/GP-TTĐT, do Sở TTTT TP. HCM cấp ngày 09/05/2019.
Chịu trách nhiệm chính: Ông Bùi Tường Vũ - Số điện thoại liên hệ: 028 3930 3279
Địa chỉ: P.702A , Centre Point, 106 Nguyễn Văn Trỗi, P.8, Q. Phú Nhuận, TP. HCM;
Địa điểm Kinh Doanh: Số 17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q3, TP. HCM;
Chứng nhận bản quyền tác giả số 416/2021/QTG ngày 18/01/2021, cấp bởi Bộ Văn hoá - Thể thao - Du lịch
Thông báo
Bạn không có thông báo nào