Công ty Luật Vinabiz xin trả lời câu hỏi như sau:
Căn cứ vào Điều 113 Luật đất đai số 45/2013/QH13 của Chính phủ quy định về khung giá đất như sau:
Chính phủ ban hành khung giá đất định kỳ 05 năm một lần đối với từng loại đất, theo từng vùng. Trong thời gian thực hiện khung giá đất mà giá đất phổ biến trên thị trường tăng từ 20
- Căn cứ nguyên tắc, phương pháp định giá đất và khung giá đất, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh xây dựng và trình Hội đồng nhân dân cùng cấp thông qua bảng giá đất trước khi ban hành. Bảng giá đất được xây dựng định kỳ 05 năm một lần và công bố công khai vào ngày 01 tháng 01 của năm đầu kỳ.
Trong thời gian thực hiện bảng giá đất, khi
Trước hết, Bảng giá đất của cấp tỉnh được xây dựng dựa trên Khung giá đất Chính phủ ban hành định kỳ 05 năm một lần đối với từng loại đất, theo từng vùng. Trong thời gian thực hiện khung giá đất mà giá đất phổ biến trên thị trường tăng từ 20% trở lên so với giá tối đa hoặc giảm từ 20% trở lên so với giá tối thiểu trong khung giá đất thì
. Ông Bùi Văn Hòa chết năm 1990 ( vợ vẫn còn sống, có 2 người con là Dung và Dũng (Dũng là tôi đang viết đơn) Ông Bùi Văn Hùng chết năm 2005 (vợ ông Hùng chết năm 2003, có 2 người con là Nhung và Cường) Năm 2001, ông nội trước khi chết có viết di chúc để lại đất đai cho 3 người; Được, Hùng, Bình. Trong di chúc có chữ
đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất lần đầu thì phải đóng lệ phí trước bạ với mức 0,5% x với giá trị nhà và đất trên với mức tối đa là 500 triệu đồng/ 1 tài sản (đối với đất thì giá đất là giá được UBND tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương quy định theo khung giá của Chính phủ.
Về thủ tục tặng cho
viên thực hiện việc xử lý quyền sử dụng đất đã kê biên, kể cả việc bán đấu giá để thi hành án theo quy định của pháp luật.
Căn cứ Điều 106 Luật Thi hành án dân sự người mua được tài sản thi hành án, người nhận tài sản để trừ vào số tiền được thi hành án được pháp luật công nhận và bảo vệ quyền sở hữu, sử dụng đối với
quyền sử dụng đất và quyền sở hữu tài sản cho người trúng đấu giá:
Nếu diện tích đất và tài sản của ông B bị kê biên, bán đấu giá để thi hành án và bán đấu giá thành thì người mua được tài sản được pháp luật công nhận và bảo vệ quyền sở hữu, sử dụng đối với tài sản đó. Cơ quan nhà nước có thẩm quyền có trách nhiệm làm
Xin chào luật sư Năm 2011 tôi có thế chấp bất đông sản cho một người với số tiền là 320 triệu (có giấy thế chấp có công chứng), và tôi có trả lãi đầy đủ. Đến năm 2012 thì tôi mất khả năng chi trả và xem như miếng đất đã thuộc về người kia. Đế́n năm 2013 họ̣ bá́n bấ́t động sả̉n vớ́i giá́ 200 triệu và̀ họ̣ kiệ̣n tôi lên tò̀a
Gia đình ông Bình trong diện giãn dân nên được chính quyền chia cho mảnh đất có diện tích 200m2. Trong quá trình sinh sống, gia đình ông lấn chiếm thêm 50m2 làm vườn rau. Khi ly hôn, vợ, chồng ông Bình có được chia diện tích đất 50m2 lấn chiếm không?
Hiện tại em có 1 mảnh đất do ba mẹ đã lên UBND làm gjấy tờ tay cho em.79m2 trên mảnh đât có gjấy QSDD đứng tên ba. Nay nhà nước thu hồi để làm đường sắt đi qua đất của em 38,50m2 còn laj 41,50m2...(áp giá loại đất trồng cây lâu năm ĐG 18.000đ/m2 * 1.7= 30.600/m2 *38,50 =1.178.100đ) + (hổ trợ đất vườn,ao bằng 60%theo gjá
Theo như ông (bà) trình bày thì vị trí đất của ông (bà) năm 2012 thuộc khu vực 2, nhưng đến 2013 thuộc khu vực 1, vì đây là quy định của UBND tỉnh trong bảng giá đất năm 2013 trên địa bàn tỉnh Bình Phước, căn cứ vào quy định tại bảng giá đất năm 2013 trên cơ quan thuế tính tiền sử dụng đất phải nộp của
lý đất đai cấp tỉnh có trách nhiệm giúp Ủy ban nhân dân cấp tỉnh tổ chức việc xác định giá đất cụ thể. Trong quá trình thực hiện, cơ quan quản lý đất đai cấp tỉnh được thuê tổ chức có chức năng tư vấn xác định giá đất để tư vấn xác định giá đất cụ thể.
Việc xác định giá đất cụ thể phải dựa trên cơ sở điều tra, thu thập thông
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Giá đất phải nộp khi chuyển từ đất vườn sang đất ở
15:33 | 08/09/2016
