Tra cứu hỏi đáp Luật đất đai 2013

Xin cho hỏi, quyền sử dụng đất cấp cho hộ gia đình mà có 1 thành viên trong hộ chết thì các thành viên khác có thể thế chấp quyền sử dụng đất đó tại Ngân hàng mà không cần làm thủ tục thừa kế được không? Xin cảm ơn.

Liên quan đến quy định pháp luật về đất đai thì có phải, hiện tại: Nhà nước chỉ cho thuê đất và thu tiền thuê đất hàng năm hay không? Tức là việc thuê và trả tiền một lần không được áp dụng nữa?

Liên quan đến quy định pháp luật về đất đai thì xin được hỏi:Ủy ban nhân dân cấp xã có quyền thu hồi đất đối với hộ gia đình không?

Cho mình hỏi nhiệm kỳ 2011 - 2016 UBND xã cho người dân thuê đất công ích với thời hạn 20 năm có đúng không? Mong sớm nhận được phản hồi, xin cảm ơn.

Mình có một thửa đất dùng để trồng lúa, nay mình không muốn trồng lúa nữa mà muốn chuyển qua trồng cây ăn trái (nhãn, bưởi) vậy mình có cần xin phép hay không?

Dạ, tôi và 29 người nữa có chung quyền sử dụng đất thửa đất ở Long An, diện tích 1.800m2. Nay muốn cấp sổ đỏ thì chúng tôi có được ghi tên hết vào đó không? Hay chỉ được gi tên một người và các người còn lại xác nhận?

Phần đất trồng lúa và đất hoa màu của gia đình tôi trước đây được nhà nước cấp sắp tới đây sẽ xây dựng nhà máy may trên đó. Vậy nếu giữa người dân và phía đầu tư không thỏa thuận được thì chính quyền có được sử dụng biện pháp cưỡng chế để thu hồi không ạ?

Dạ, gia đình tôi có lô đất được nhà nước giao năm 2001, đất dùng để sản xuất gạch, men. Năm sau là hết hạn đối với loại đất này, nếu tôi không gia hạn nữa thì có bị thu hồi không?

Dạ, thưa luật sư, em trai tôi mà tôi dự định mua một miếng đất 500m2, khu vực Hà Đông, Hà Nội. Vì em trai không có ở Hà Nội nên tôi muốn mình đứng tên trong sổ đó được không?

Cho hỏi: Theo quy định thì trường hợp góp vốn bằng quyền sử dụng đất có bắt buộc phải đăng ký biến động đất đai không? Mong sớm nhận hồi đáp.

Dạ, cho em hỏi trường hợp: Không cẩn thận nên mua nhầm đất đang bị kê biên thi hành án thì làm thế nào để bảo vệ quyền lợi cho mình?

Chào admin, doanh nghiệp của mình đã thuê đất của Nhà nước với hình thức trả tiền thuê 1 lần cho cả thời gian thuê. Bây giờ bên mình muốn cho đối tác khác thuê lại khu đất của chúng tôi thì có được phép không ạ?

Xin được hỏi trong lĩnh vực đất đai thì trường hợp: Không có sổ đỏ có được bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi hay không? Đất của Hộ gia đình.

Dạ, cho em hỏi nếu không có sổ đỏ thì có trường hợp nào được chuyển nhượng, tặng cho đất trong tình trạng này hay không?

Dạ, gia đình tôi và hàng xóm có tranh chấp đất đai đã nộp hồ sơ, tài liệu lên UBND xã mà Chủ tịch xã quá thời hạn không giải quyết cho tôi, không tổ chức hòa giải cũng không nói lý do. Như vậy, nếu có căn cứ bên Chủ tịch xã làm sai có thể kiện về hành vi này được không?

Thưa luật sư, tôi được thừa hưởng mảnh đất từ ông nội năm 1985, vào năm 1990 tôi có bán miếng đất đó cho hàng xóm tôi, hiện tại chúng tôi vẫn giữ giấy tờ này. Bây giờ, hàng xóm hỏi tôi về việc cấp sổ đỏ nên tôi cũng không biết dựa vào giấy tờ này có được cấp hay không?

Dạ nếu Nhà nước chậm thanh toán tiền đền bù thu hồi đất thì gia đình em có có được hỗ trợ thêm tiền chậm thanh toán không ạ? Tại hơn 1 năm rồi mà em vẫn chưa nhận được tiền ạ.

Liên quan đến quy định pháp luật về đất đai thì đối với việc tặng cho đất có được xem là chuyển quyền sử dụng đất hay không?

Cho hỏi: Trường hợp chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mà đất đó chưa ra được bìa đỏ thì có bị phạt tiền không ạ? Mong sớm nhận phản hồi.