Vợ chồng tôi thuê căn nhà cấp 4 mặt đường để ở và buôn bán. Thời gian thuê trong hợp đồng thỏa thuận thuê là 3 năm. Tuy nhiên, nay mới chỉ sử dụng chưa được 2 năm nhà đã có nhiều hạng mục xuống cấp, nhất là phần mái bị dột, dây điện thiếu an toàn. Đã nhiều lần báo, chủ đầu tư cứ hứa hoài nhưng không sửa nên chúng tôi rất mệt mỏi. Thời gian
1. Trong cùng một Dự án hỗn hợp (căn hộ để bán, trung tâm thương mại), Chủ đầu tư được lựa chọn kết hợp hình thức giao đất với diện tích đất ở (và) thuê đất trả tiền hàng năm với diện tích đất trung tâm thương mại, văn phòng không ? 2. Dự án căn hộ dịch vụ cho thuê để ở có quyền được chọn hình thức thuê đất để thực hiện dự án không? Nếu được
Gia đình tôi mới mua một mảnh đất được gọi là đất phi nông nghiệp, hiện tại có sổ xanh với thời gian sử dụng còn 35 năm. Nhưng gia đình muốn được chuyển đổi thành sổ đỏ thì có được không? Nếu được thì thủ tục để thực hiện việc chuyển đổi là như thế nào? Tôi ở Nghệ An. Xin chân thành cám ơn!
Vừa qua tôi có làm thủ tục tách đất vườn tạp để làm bìa đỏ riêng vì tôi đã có gia đình và có cháu nhỏ. Lúc đầu bên địa chính nói tiền thuế tôi phải đóng là hơn 18 triệu đồng nhưng sau lại tăng lên hơn 30 triệu và vừa rồi thì lại bảo là hơn 48 triệu. Tôi không biết sự thay đổi này là như thế nào, tôi có hỏi ở Phòng Tài nguyên Môi trường thì
Hiện tại tôi mới mua 1 lô đất đang đợi đóng thuế. Theo tôi được biết UBND TP.HCM có kiến nghị về hệ số K. Vậy cho tôi hỏi khi nào thì có hệ số K chính thức và hệ số K có liên hệ như thế nào nếu như UBND TP không ban hành thì tôi phải làm gì để đi đóng thuế được. Cám ơn Luật sư.
phòng hộ, rừng đặc dụng đó.
Căn cứ theo quy định trên, mảnh đất của cha bạn đứng tên và được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì chỉ cha bạn có quyền chuyển nhượng. Trừ trường hợp, mảnh đất thuộc quyền sử dụng của hộ gia đình thì phải được tất cả các thành viên trong gia đình từ đủ 15 tuổi trở lên đồng ý.
CafeLand kết hợp Công ty luật
Ngân Hàng Nhà nước về hướng dẫn thủ tục thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai thì trường hợp dự án đầu tư xây dựng nhà ở đã được doanh nghiệp kinh doanh bất động sản thế chấp để thực hiện nghĩa vụ dân sự khác thì doanh nghiệp kinh doanh bất động sản phải thực hiện thủ tục đăng ký thay đổi nội dung thế chấp đã đăng ký (rút bớt tài sản thế chấp
Hiện nay tôi đang sống cùng bố mẹ tại tỉnh H, hộ khẩu của tôi ở TP Hồ Chí Minh. Tôi muốn làm thủ tục chuyển khẩu từ TP Hồ Chí Minh về tỉnh H nhưng chỉ chuyển khẩu của tôi và con tôi, còn chồng tôi thì chưa chuyển. Công an tỉnh H yêu cầu chồng tôi làm đơn đồng ý chuyển khẩu cho tôi và con tôi về tỉnh H. Xin hỏi yêu cầu này có đúng hay không?
Hiện tôi có nghe thông tin đầu tháng 7/2015 trở đi các dự án bất động sản khi bán nhà hình thành trong tương lai sẽ phải mua bảo lãnh bán nhà cho khách hàng. Tôi mừng nhưng cũng lo. Nếu như thế thì người mua như chúng tôi sẽ yên tâm hơn vì được ngân hàng trả lại tiền góp vốn nếu chủ đầu tư không bàn giao nhà đúng hẹn. Tuy nhiên lại sợ giá nhà bị
Chào luật sư, tôi có thắc mắc sau rất mong được giải đáp. Theo luật hiện tại thì mỗi người được sở hữu bao nhiêu bất động sản. Giữa người có mục đích kinh doanh và người không có mục đích kinh doanh khác nhau như thế nào? Những loại bất động sản nào thì cá nhân không được mua bán, sở hữu? Chân thành cám ơn.
thường của Nhà nước trong hoạt động tố tụng hình sự phải có các căn cứ sau đây:
a) Có bản án, quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền trong hoạt động tố tụng hình sự xác định người bị thiệt hại thuộc các trường hợp được bồi thường quy định tại Điều 26 của Luật này;
b) Có thiệt hại thực tế do người tiến hành tố tụng hình sự gây ra đối với
Chào luật sư, tôi có thắc mắc sau rất mong được giải đáp. Gần đây tôi có nghe thông tin từ 1/7/2015, người nước ngoài sẽ được phép mua nhà như người trong nước. Tuy nhiên tôi vẫn chưa nắm được các quy định cụ thể. Tôi cũng muốn biết ngoài việc được mua nhà thì các hoạt động khác như chuyển nhượng nhà đất được quy định như thế nào. Vậy rất mong
Gia đình tôi và gia đình bác ruột hiện cùng sinh sống trên cùng một lô đất do ông bà tôi và các chú bác ruột cho. Vì bác tôi làm trưởng khu phố nên khi đăng ký quyền sở hữu nhà đất trên lô đất này thì chúng tôi ủy quyền cho bác đăng ký đứng tên cho cả lô vì đều là anh em trong nhà cả. Nhưng bác lại đăng ký đứng tên đồng sở hữu nhà đất cho hai vợ
phân chia di sản thừa kế. Vì vậy, khi tiến hành chuyển nhượng nhà ở, bạn chỉ cần thực hiện các thủ tục sau đây mà không cần phải thông báo công khai tại UBND phường, bao gồm:
Công chứng Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại Tổ chức công chứng trên địa bàn tỉnh, thành phố nơi có nhà ở.
Đăng ký sang tên bên nhận chuyển nhượng tại
Năm 1991 ba và chị gái tôi có mua miếng đất với diện tích 20x50. Giấy viết tay do chị gái tôi đứng tên. Nhưng chị tôi đã làm mất giấy viết tay. Vậy chị tôi có làm được giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không?
Hiện tại gia đình tôi có một mảnh vườn 1ha. Năm 2000 bố mẹ tôi có thuê máy móc về giải phóng mặt bằng và làm GCN quyền sử dụng đất đứng tên bố tôi (được sự đồng ý của ông bà và anh em trong nhà). Năm 2002 ông tôi mất, năm 2005 bà tôi mất, năm 2010 bố tôi không may qua đời. Ít lâu sau, anh em trong nhà có tranh chấp mảnh đất trên với mẹ con tôi
Tôi có góp vốn mua căn hộ từ chủ đầu tư dự án với mức giá 18 triệu đồng/m2, đã góp được 30% và mới chỉ có hợp đồng góp vốn chứ chưa có hợp đồng mua bán. Có người muốn tôi nhượng lại hợp đồng này với mức giá 20 triệu đồng/m2. Vậy tôi muốn sang nhượng cho người khác thì thủ tục như thế nào? Có cần phải thông qua chủ đầu tư hay không? Khoản chênh
đất cho em tôi. Tuy nhiên, chị dâu cả không đồng ý. Đến năm 2001 anh cả và chị dâu tôi đi làm sổ đỏ (do có chủ trương thông thoáng thực hiện Nghị định 64/NĐ-CP về quy hoạch đô thị, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) đã tự kê khai nguồn gốc đất là thổ cư do anh chị cả tôi tạo ra (trong khi đó nguồn gốc đất do bố mẹ tôi tạo dựng, có tên trên sổ 5b
Nhà tôi có một mảnh đất do cha và mẹ vợ tôi đứng tên quyền sử dụng. Năm 2010 mẹ vợ tôi bệnh nặng chết, cha vợ thì mất tích từ năm 2007. Chúng tôi muốn sang tên quyền sử dụng đất cho em vợ tôi đứng tên thì phải làm sao?
mua nhà ở thương mại của doanh nghiệp, hợp tác xã kinh doanh bất động sản (sau đây gọi chung là doanh nghiệp kinh doanh bất động sản); mua, nhận tặng cho, nhận đổi, nhận thừa kế nhà ở của hộ gia đình, cá nhân; nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại được phép bán nền để tự tổ chức xây dựng nhà ở theo quy
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Có thể chấm dứt hợp đồng thuê nhà?
18:03 | 30/08/2016
%20(1).jpg)
%20(1).jpg)
