Tra cứu hỏi đáp Thuê nhà

Tôi có hộ khẩu thường trú tại Thái Bình . Hiện tôi đang làm việc cho một cửa hàng ở Hà Nội, ký hợp đồng 01 năm. Do chưa có điều kiện kinh tế, tôi đang thuê nhà ở phường Dịch Vọng, quận Cầu Giấy. Cho tôi hỏi tôi muốn nhập khẩu về phường Dịch Vọng, quận Cầu Giấy có được không? Thủ tục như thế nào?

Tôi có căn nhà cho thuê đã nhiều năm nay, nhưng gần đây người thuê nhà sử dụng nhà không đúng mục đích như hai bên đã ký hợp đồng ban đầu; bên thuê nhà còn nhiều lần gây mất trận tự ở địa phương nên tôi định chấm dứt hợp đồng thuê nhà với người thuê, mặc dù chưa hết thời hạn thuê nhà. Xin hỏi luật sư trong trường hợp này pháp luật có cho phép hay không cho phép và tôi có bị phạt tiền hay không? Luật sư nêu rõ quy định của pháp luật về đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê nhà.

Tôi có ngôi nhà muốn cho người nước ngoài thuê. Xin cho biết nhà tư nhân như thế nào thì đủ điều kiện cho người nước ngoài thuê? Một hợp đồng cho thuê nhà như thế nào là phù hợp với pháp luật?.

Tôi có căn nhà 3 tầng, tôi muốn cho công chứng hợp đồng cho người nước ngoài thuê:(tầng 1, tầng 2) Tầng 1: làm văn phòng Tầng 2: để ở Tầng 3: gia đình tôi sinh sống Xin luật sư tư vấn dùm tôi các thủ tục và giấy tờ  liên quan đến giao dịch này.

Tôi có nhà muốn cho người nước ngoài thuê. Xin hỏi điều kiện và thủ tục cho thuê là gì? Mức thuế đối với hoạt động cho thuê nhà được quy định như thế nào?

Tôi có ngôi nhà ở huyện Đông Anh, Hà Nội muốn cho một công ty của Hàn Quốc thuê thì cần phải có điều kiện và thủ tục gì? Mong được sự giải đáp của Luật sư. Xin cảm ơn!

Tôi có một căn nhà hiện chưa sử dụng, nên muốn cho người nước ngoài thuê. Vậy, điều kiện để người nước ngoài được thuê nhà ở tại Việt Nam là gì? Hợp đồng cho thuê nhà ở mà bên thuê là người nước ngoài cần có những nội dung nào? Bên cho thuê có thể đơn phương chấm dứt hợp đồng hay không?

Nhà cho thuê phải có địa chỉ cụ thể, nằm ngoài khu vực an ninh, quốc phòng; riêng biệt (không cùng chung căn hộ hoặc cùng chung cửa đi với căn hộ khác) > Người nước ngoài có được đứng tên thuê nhà?

Tôi có nhà cho người nước ngoài thuê làm nhà ở. Đối tác ký hợp đồng với tôi là Đại sứ quán. Trong hợp đồng, đơn giá thuê nhà là tiền đô la Mỹ được quy đổi ra VNĐ tại thời điểm thanh toán theo tỷ giá ngân hàng nhà nước công bố. Như vậy, tôi có bị sai luật không?

Bà X cho chị M thuê nhà để ở thời hạn là 01 năm nhưng mới được 3 tháng, chị M đã sử dụng căn nhà thuê để kinh doanh cà phê nên bà X đơn phương chấm dứt hợp đồng mà không báo trước cho chị M biết. Xin hỏi bà X có quyền chấm dứt hợp đồng thuê nhà hay không?

Kính chào Luật sư, có 1 chuyện em không hiểu quy định thế nào, rất mong được luật sư giúp đỡ. Cha mẹ em năm 2007 có được thừa kế nhà và đất (nhà cấp 4) từ bà ngoại, bà có ghi rõ là di chúc cho cả cha và mẹ em, sau đó nhà và được cấp giấy chứng nhận đàng hoàng. Hiện tại ba mẹ đang bàn cho một công ty thuê mở làm văn phòng, phía công ty đã mang hợp đồng tới, ba mẹ em đòi phải làm công chứng hợp đồng, còn bên công ty họ không chịu. Ba mẹ em nghe nói là nhà thuê trên 6 tháng thì phải có công chứng, nhưng công ty nhất quyết không chịu, chuyện dây dưa cũng vài tháng mà chưa xong. Ba mẹ em có tìm đọc trong luật nhà ở thì đúng là bắt buộc thuê trên 6 tháng phải công chứng, nhưng công ty họ bảo họ thuê làm văn phòng chứ không để ở nên họ không nhất quyết không chịu làm công chứng Mong luật sư giúp em, nếu ba mẹ em ký hợp đồng mà không công chứng vậy có phạm pháp không, sau này có bị tịch thu nhà hay bị phạt gì không Em cảm ơn luật sư nhiều lắm

Gia đình tôi có thuê một gian nhà của nhà nước có diện tích 30m2. Tôi nghe nói có chính sách miễn giảm tiền thuê nhà cho thân nhân Liệt sỹ. Vậy trường hợp tôi là con của Liệt sỹ thì có được miễn giảm tiền thuê không?

Em ký hợp đồng cho thuê nhà thời hạn 4 năm (2014 đáo hạn) nhưng không công chứng. Do bên B thường xuyên chuyển tiền trễ hạn (trễ 1 tháng 20 ngày, theo HĐ thì trễ 2 tháng mới được đơn phương chấm dứt HĐ) nên em đã gửi văn bản báo trước 1 tháng là sẽ lấy lại nhà, nhưng họ không chịu trả nhà. Bây giờ em phải làm thế nào, mong các anh chị tư vấn giúp em

Kính chào Luật sư, Cty tôi có trường hợp ký hợp đồng thuê nhà dân để đặt bảng quảng cáo thời hạn 5 năm. Nay bên cho thuê muốn đơn phương chấm dứt hợp đồng trong khi đó hợp đồng vẫn còn thời hạn và cty tôi vẫn còn hợp đồng với bên thứ 3. Vậy cho hỏi nếu bên cho thuê đơn phương chấm dứt hợp đồng thì có vi phạm hợp đồng không và nếu có thì sẽ chịu trách nhiệm như thế nào?

Hiện tại tôi có đang thuê 1 ngôi nhà 4 tầng với giá 6 triệu đồng/ tháng. Hợp đồng thuê nhà bắt đầu từ 1/1/2015 đến ngày 31/12/1015. Thế nhưng chủ nhà bỗng dưng thông báo với tôi sẽ tăng tiền thuê nhà lên 10 triệu đồng/tháng vào tháng sau mà không có bất cứ lý do gìVậy liệu tôi có thể thôi không thuê nhà nữa không khi hợp đồng vẫn chưa hết thời hạn?

Tôi cho một người thuê nhà để mở quán cà phê và nước giải khát. Theo hợp đồng (đã được công chứng), thời hạn thuê là 03 năm, bên nào đơn phương chấm dứt trước thời hạn sẽ bị phạt tiền. Nhưng chưa đầy 6 tháng, gia đình tôi và người dân xung quanh không thể chịu nổi vì quán thường xuyên mở nhạc rất to, người vào quán tụ tập đánh bài, hò hét đến tận khuya. Tổ trưởng dân phố đã lập biên bản nhiều lần nhưng tình hình không chuyển biến. Nếu tôi chấm dứt hợp đồng trong trường hợp này thì có phải nộp phạt như đã cam kết?

Em có ký hợp đồng thuê nhà để mở shop bán quần áo, thời hạn của hợp đồng là 3 năm, hợp đồng này em không đi công chứng. Hiện nay, em mới thuê được 5 tháng thì chủ nhà đột ngột đòi nhà. Em có mang hợp đồng ra để nói chuyện thì chủ nhà nói hợp đồng không được công chứng nên không có hiệu lực. Vậy, cho em hỏi có đúng như vậy hay không. Em xin cảm ơn!