Tra cứu hỏi đáp hợp đồng

Hợp đồng thuê nhà không ghi rõ thời hạn thuê xử lý thế nào? Tôi và bạn tôi có thuê 1 căn phòng khép kín nhưng bây giờ tôi và bạn tôi không muốn ở nữa. Trong hợp đồng không ghi rõ thời gian bọn tôi thuê là bao lâu. Nếu như bây giờ bọn tôi muốn chuyển đi thì có phải bồi thường cho chủ nhà không? Nếu có thì mức bồi thường là bao nhiêu? Mong nhận được tư vấn của Ban biên tập Thư Ký Luật. Chân thành cảm ơn!

Hợp đồng, giao dịch của Tổng công ty Đường sắt Việt Nam với những người có liên quan được quy định như thế nào? Xin chào Ban biên tập. Tôi có một thắc mắc mong được ban biên tập tư vấn giúp. Hợp đồng, giao dịch của Tổng công ty Đường sắt Việt Nam với những người có liên quan được quy định như thế nào? Văn bản nào quy định điều này? Mong nhận được câu trả lời từ Ban biên tập. Tôi xin chân thành cám ơn Ban biên tập Thư Ký Luật! Thùy Trang (trang****@gmail.com)

Hình thức của hợp đồng dịch vụ đấu giá tài sản được quy định thế nào? Chào Ban biên tập Thư ký luật, tôi là Cường, đang sinh sống tại Thái Bình. Tôi có một thắc mắc rất mong nhận được câu trả lời của Ban biên tập. Ban biên tập cho tôi hỏi hình thức của hợp đồng dịch vụ đấu giá tài sản được quy định thế nào? Vấn đề này được quy định ở đâu? Rất mong nhận được câu trả lời của Ban biên tập. Xin cám ơn. (Minh Cường_091***)

Căn cứ hủy bỏ hợp đồng dịch vụ đấu giá tài sản được quy định thế nào? Chào Ban biên tập Thư ký luật, tôi là Huy, đang sinh sống tại Nghệ An. Tôi có một thắc mắc rất mong nhận được câu trả lời của Ban biên tập. Ban biên tập cho tôi hỏi căn cứ nào cho hủy bỏ hợp đồng dịch vụ đấu giá tài sản Vấn đề này được quy định ở đâu? Rất mong nhận được câu trả lời của Ban biên tập. Xin cám ơn. (Minh Huy_098***)

Hợp đồng dịch vụ đấu giá tài sản được quy định thế nào? Chào Ban biên tập Thư ký luật, tôi là Duy, đang sinh sống tại Vĩnh Long. Tôi có một thắc mắc rất mong nhận được câu trả lời của Ban biên tập. Ban biên tập cho tôi hỏi hợp đồng dịch vụ đấu giá tài sản được quy định thế nào? Vấn đề này được quy định ở đâu? Rất mong nhận được câu trả lời của Ban biên tập. Xin cám ơn. (Hoàng Duy_098***)

Hợp đồng mua bán tài sản đấu giá, phê duyệt kết quả đấu giá tài sản được quy định thế nào? Chào Ban biên tập Thư ký luật, tôi là Sơn, đang sinh sống tại Bình Phước. Tôi có một thắc mắc rất mong nhận được câu trả lời của Ban biên tập. Ban biên tập cho tôi hỏi hợp đồng mua bán tài sản đấu giá, phê duyệt kết quả đấu giá tài sản được quy định thế nào? Rất mong nhận được câu trả lời của Ban biên tập. Xin cám ơn. (Hoàng Sơn_097***)

Định nghĩa hợp đồng mua bán hàng hóa theo quy định hiện hành. Chào Ban biên tập Thư Ký Luật. Tôi tên là Khánh Linh, hiện đang là chuyên viên xuất nhập khẩu. Hôm vừa rồi, có khách hàng hỏi tôi rằng: Hợp đồng mua bán hàng hóa là gì? Ban biên tập có thể tư vấn giúp tôi được không? Mong nhận được tư vấn của Ban biên tập Thư Ký Luật. Chân thành cảm ơn!

Hình thức, thủ tục của hợp đồng mua bán nhà ở theo quy định hiện hành. Chào Ban biên tập Thư Ký Luật, tôi tên là Khánh Lập, có vấn đề thắc mắc cần Ban biên tập tư vấn. Cho tôi hỏi: Hình thức, thủ tục của hợp đồng mua bán nhà ở được quy định như thế nào? Mong nhận được tư vấn của Ban biên tập Thư Ký Luật. Chân thành cảm ơn!

Có phải công chứng, chứng thực hợp đồng cho thuê nhà ba năm không? Tôi có một căn nhà được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở do tôi đứng tên chủ sở hữu. Vừa qua, tôi có lập hợp đồng cho người khác thuê để ở với giá 5 triệu đồng một tháng, trong thời hạn thuê ba năm, Hợp đồng chỉ có tôi và người thuê ký. Xin cho hỏi, Hợp đồng thuê nhà của tôi có cần phải công chứng, chứng thực không? Mong nhận được tư vấn của Ban biên tập Thư Ký Luật. Chân thành cảm ơn!

Đơn vị của ông Thiều Quang Công (tỉnh Phú Thọ) đang thi công phần móng công trình xây dựng dân dụng. Theo thiết kế, chiều dài ép cọc là 6m, tuy nhiên, khi tiến hành ép cọc thử thì chiều dài ép cọc thực tế là 12m. Ông Công đề nghị giải đáp, hợp đồng thi công xây dựng là hợp đồng trọn gói, vậy phần khối lượng chiều dài ép cọc phát sinh như nêu trên có được điều chỉnh thiết kế bản vẽ thi công, dự toán công trình để làm cơ sở điều chỉnh giá hợp đồng không?

Có được ủy quyền cho nhân viên kí hợp đồng không? Trường hợp của công ty tôi như sau, mong nhận được sự tư vấn của luật sư. Hiện công ty tôi có ông A là nhân viên của công ty B và được sự ủy quyền của công ty kí kết hợp đồng dịch vụ công nghệ thông tin với công ty tôi. hỏi: Công ty có vi phạm pháp luật không? Mong nhận được tư vấn của Ban biên tập Thư Ký Luật. Chân thành cảm ơn!

Bà Lê Thị Thanh Trà (tỉnh Quảng Ninh) hỏi: Tại các trường có đăng ký tuyển dụng thêm giáo viên hợp đồng mùa vụ, người muốn dự tuyển phải nộp hồ sơ vào trường đó hay nộp lên Phòng Giáo dục và Đào tạo? Nơi trả lương là Phòng Giáo dục và Đào tạo hay trường học?

Ngày 01/05/2016, vợ chồng tôi làm hợp đồng ủy quyền cho ông A được thay mặt chúng tôi làm thủ tục xin cấp “giấy hồng”. Trong hợp đồng hai bên không xác định thời hạn ủy quyền. Hơn hai năm trôi qua mà ông A vẫn chưa làm xong hồ sơ. Nay tôi muốn chuyển cho người khác làm (không nhờ ông A nữa) thì phải làm sao? Mong nhận được tư vấn của Ban biên tập Thư Ký Luật. Chân thành cảm ơn!

Thỏa thuận thời điểm có hiệu lực của hợp đồng như thế nào? Hợp đồng dân sự được ký ngày 31/3/2016 nhưng các bên thỏa thuận thời điểm có hiệu lực vào ngày 01/01/2016. Như vậy, thỏa thuận này có trái với quy định của pháp luật không? Mong nhận được tư vấn của Ban biên tập Thư Ký Luật. Xin chân thành cảm ơn. Gửi bởi: Vũ Phú Huấn

Người vay tiền thách tôi đi kiện vì cho rằng hai bên không lập hợp đồng có công chứng nên không có giá trị. Tôi cho bạn mượn món tiền lớn để kinh doanh, viết giấy biên nhận và người vay cam kết trả đủ trong vòng 2 tháng. Nay quá thời hạn một tháng, tôi yêu cầu trả tiền thì người kia nói giấy vay nợ kia không công chứng nên không có giá trị, thách "cứ đi kiện". Và cho dù tôi có kiện thì anh ta cũng không có tài sản để trả, mọi việc chỉ thêm rắc rối vì sẽ ảnh hưởng đến cơ quan nơi tôi làm việc (thuộc lực lượng vũ trang). Tôi phải làm sao? Mong nhận được tư vấn của Ban biên tập Thư Ký Luật. Chân thành cảm ơn!

Hình thức hợp đồng mua bán nhà ở. Tôi đang định mua một căn hộ, mà sổ hồng của căn hộ đang được thế chấp trong ngân hàng. Bên bán nói nếu muốn mua thì làm hợp đồng đặt cọc, đưa 500 triệu để họ rút sổ hồng ra khỏi ngân hàng rồi làm hợp đồng mua bán. Cho tôi hỏi hợp đồng đặt cọc có hợp pháp không? (Vì sổ hồng trong ngân hàng là thuộc một giao dịch khác) nội dung hợp đồng cọc cần viết những điều khoản gì để tránh bị bên bán lật kèo? Và hợp đồng đặt cọc có cần công chứng hay không? Mong nhận được tư vấn của Ban biên tập Thư Ký Luật. Chân thành cảm ơn!

Thay đổi tiến độ hợp đồng trong hợp đồng xây dựng được quy định thế nào? Vui lòng giải thích giúp tại Khoản 3 Điều 39 Nghị định 37/2015/NĐ-CP ngày 22/4/2015 như sau: "Khi điều chỉnh tiến độ hợp đồng không làm kéo dài tiến độ thực hiện hợp đồng (bao gồm cả thời gian được kéo dài tiến độ thực hiện hợp đồng theo quy định của hợp đồng xây dựng) thì chủ đầu tư và nhà thầu thỏa thuận, thống nhất việc điều chỉnh"? Mong nhận được tư vấn của Ban biên tập Thư Ký Luật. Chân thành cảm ơn!

Công ty chúng tôi thuê 1 ô đất kinh doanh. Đất này là đất 49 năm của nhà nước cấp cho 1 doanh nghiệp mà bên tôi thuê lại. Nhưng theo quy định nhà đất thì đất 49 năm không được cho thuê lại, mà chỉ có thể cho thuê tài sản trên đất. Vì vậy bên cho thuê chỉ chấp nhận làm hợp đồng thuê tài sản trên đất. Nhưng toàn bộ tài sản do bên tôi đầu tư xây dựng. Vậy xin hỏi bên tôi cần làm những gì để đảm bảo tài sản của mình sau khi kết thúc hợp đồng. Ví dụ làm biên bản thỏa thuận gì hay công chứng hợp đồng không ạ? Mong nhận được tư vấn của Ban biên tập Thư Ký Luật. Chân thành cảm ơn!

Ngày 26/11/2016, Công ty A (bên mua) ký hợp đồng với Công ty B (bên bán) để mua máy móc. Hợp đồng đã được Bên bán ký tên và đóng dấu, nhưng Bên mua chưa ký tên, đóng dấu. Cùng ngày, kế toán công ty chuyển tiền từ tài khoản cá nhân của mình sang cho bên Bán (nội dung chuyển khoản là "TT đợt 1 máy móc". Tuy nhiên, trong quá trình làm việc, tôi nhận thấy Bên bán không hỗ trợ và thực hiện đúng như những cam kết trước đó, nên tôi muốn kết thúc hợp đồng và lấy lại tiền cọc. Nhưng bên bán không đồng ý. Nay tôi muốn khởi kiện, thì trường hợp này tôi có đòi lại được tiền đã thanh toán trước đó không? Và nội dung tôi cần khởi kiện là như thế nào? Mong nhận được tư vấn của Ban biên tập Thư Ký Luật. Chân thành cảm ơn!

Tôi đi thuê nhà để kinh doanh với giá 3000.000 đ/tháng, thỏa thuận bằng miệng với chủ nhà sẽ thuê trên 1 năm nhưng mới thuê được 2 tháng do kinh doanh thua lỗ nên tôi không muốn thuê nữa.Nay chủ nhà buộc tôi phải bồi thường thêm 3 tháng tiền nhà tiếp theo (chưa sử dụng) và 2 tháng đầu tôi đã trả tiền nhưng do không yêu cầu chủ nhà làm biên nhân nay họ nói tôi chưa trả tiền nhà tháng nào cả và buộc tôi phải thanh toán tất cả là 5 tháng tiền nhà và dọa sẽ khởi kiện ra tòa. Xin cho tôi hỏi, tôi có phải trả 3 tháng sau hay không và số tiền nhà 2 tháng mà tôi đã trả có bị mất đi hay không? Mong nhận được tư vấn của Ban biên tập Thư Ký Luật. Chân thành cảm ơn!