Tra cứu hỏi đáp hợp đồng

Hợp đồng, giao dịch của VIETNAM AIRLINES với những người có liên quan được quy định thế nào? Chào các anh/chị trong Ban biên tập Thư Ký Luật. Tôi đang muốn tìm hiểu những quy định của pháp luật liên quan đến việc tổ chức quản lý và điều hành của Tổng công ty hàng không Việt Nam (VIETNAM AIRLINES). Vì vậy, tôi có một thắc mắc mong nhận được sự tư vấn từ các anh/chị trong Ban biên tập. Hợp đồng, giao dịch của VIETNAM AIRLINES với những người có liên quan được quy định thế nào? Văn bản nào quy định điều này? Mong nhận được câu trả lời. Tôi xin chân thành cám ơn Ban biên tập Thư Ký Luật. Thu Hoài (hoai***@gmail.com)

Thỏa thuận chi phí xây dựng trong hợp đồng xây dựng công trình phụ thế nào? Trong hợp đồng tiền công xây dựng công trình phụ thì bể nước ngầm có bao gồm trong đó hay không, hay là phải tính tiền riêng? Mét vuông gác xép thì tính bằng bao nhiêu phần trăm tiền công của mét vuông sử dụng của công trình ạ? Mong nhận được tư vấn của Ban biên tập Thư Ký Luật. Chân thành cảm ơn!

Căn cứ phát sinh bồi thường thiệt hại ngoài hợp đồng. Ông Nguyễn Văn A bán cho ông Nguyễn Văn B một số cây cảnh. Ông Nguyễn văn B thuê ông Nguyễn Văn C chắt, tỉa và di chuyển đi nơi khác (việc thuê mướn bằng miệng - Không có hợp đồng); Quá trình chắt tỉa cây (của Ông C) làm đổ và đứt đường dây điện 110 Kv gây sự cố nghiệm trọng. Xin hỏi: Việc làm đứt đường dây điện 110 Kv gây sự cố thì ai là người phải chịu trách nhiệm trước cơ quan quản lý Nhà nước và đền bù cho đơn vị bị thiệt hại? Mong nhận được tư vấn của Ban biên tập Thư Ký Luật. Chân thành cảm ơn!

Ngày 1/1/2017 Bộ luật Dân sự 2015 có hiệu lực, vậy hình thức, thủ tục của hợp đồng mua bán nhà ở được quy định như thế nào?

Công ty A ký hợp đồng với công ty B (A và B cùng 1 chủ; A là bên mua, B là bên bán). A vay vốn ngân hàng để thanh toán cho B theo hợp đồng này. Sau khi B nhận được tiền từ ngân hàng chuyển thì B chuyển cho lại cho A. Việc thanh lý hợp đồng giữa A và B thực hiện như thế nào? Khoản tiền B chuyển lại cho A theo căn cứ nào?

Tranh chấp về chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở thương mại. Khu chung cư tôi ở là của chủ đầu tư A (CĐT) bán toàn bộ cho CĐT B, rồi CĐT C mua lại từ tầng 3 lên nóc chung cư của CĐT B để bán cho khách hàng. Tôi mua trực tiếp từ CĐT C, số nhà trên hợp đồng ký kết với CĐT C là số khác. Hiện nay bên CĐT C đang yêu cầu tôi ký văn bản chuyển nhượng 3 bên, tức là bên CĐT C chuyển nhượng hợp đồng của tôi lại cho CĐT B. song song theo đó thì số nhà của tôi bị thay đổi so với ban đầu, họ nói với tôi là số nhà lúc tôi ký HĐMB là mã căn hộ kinh doanh, còn số nhà trên văn bản chuyển nhượng mới đúng là do nhà nước cấp. Tôi không đồng ý vì ngay từ ban đầu lúc ký HĐMB họ không nói với tôi điều này, và hiện nay chung cư đã bàn giao cho cư dân đi vào sử dụng, tất cả các số nhà được găn trên cửa là số nhà cũ (mà họ gọi là mã căn hộ kinh doanh). Vậy xin hỏi CĐT C làm như vậy có đúng không, và tôi có quyền yêu cầu họ giữ số nhà cũ hay bồi thường trong trường hợp bắt buộc phải theo số mới của nhà nước cấp không ạ? Mong nhận được tư vấn của Ban biên tập Thư Ký Luật. Chân thành cảm ơn!

Em mới vừa được nhận vào làm hợp đồng lao động trong cơ quan thi hành án và nguồn đó được cấp từ nguồn ngân sách của tổng cục ( hợp đồng lao động chứ ko phải hợp đồng làm việc ạ). Em có xem qua các tư vấn trên mạng thì được biết hợp đồng này được điều chỉnh từ Bộ Luật Lao động. Vấn đề là chỗ em cũng có 8 HĐ lao động và chi trả lương rất kì cục. (khác ở chỗ là 8 người này lấy nguồn từ cơ quan chứ ko phải nguồn ngân sách như em). Nhân viên văn phòng có 4 người đều trình độ đại học cả. Mức lương hệ số 1,989 * 1150.000k như vậy đã 2 năm ko thấy tăng lương. Nhân viên HĐ kế toán thì 2,34* 1.150.000, có phụ cấp công vụ 25%, trừ BHXH< BHYT< BHTN gì gì đó đc 3,7 tr như vậy có người cũng đc 4 năm, có người 8 năm ko thấy tăng lương. Em được biết HĐ của em là HĐ ko thời hạn, ko phải là HĐ 68, và nếu như chịu điều chỉnh của bộ luật LĐ thì phải theo Nghị định 103/2014/NĐ-CP chứ ko được áp dụng hệ số Lương cơ bản * 1150.000k đúng ko ạ? ( Nghị định 204/2004/NĐ-CP, Nghị định 66/2013/NĐ-CP, Thông tư 08/2013/TT-BNV là ko được áp dụng) . Em muốn hỏi là em phải viết HĐ như thế nào cho đúng ạ? Em xin cám ơn.

Cho mình hỏi về việc trưng bày các sản phẩm bằng cách dựng, lắp ráp các sản phẩm thành mô hình để sử dụng của 01 công ty. Những mô hình này để giới thiệu về cách ứng dụng, sử dụng sản phẩm (không bán sản phẩm này cho khách hàng). Và việc trưng bày này dự định thực hiện tại trụ sở của công ty khác và sẽ ký Hợp đồng trưng bày sản phẩm, trong đó hai bên hỗ trợ trưng bày sản phẩm qua lại cho nhau mà không có thù lao thì có được không? Khi dự định trưng bày sản phẩm tại một tầng thuộc địa điểm của công ty khác, công ty có cử nhân viên qua hỗ trợ giới thiệu sản phẩm và có để logo của công ty, thương hiệu các sản phẩm thì có được không? Xin cảm ơn!

Dear các anh chị trong Ban biên tập, các anh chị vui lòng cho em hỏi về trường hợp Công ty đơn phương chấm dứt hợp đồng lao động như sau: Bên em có Bạn A là Công nhân sản suất hiện tại đang ký HĐLĐ thời vụ (từ ngày 10/09 đến 08/12/ 2014) Ngày 10/11 bạn A có vi phạm sau: Tự ý dời bỏ vị trí làm việc, vào văn phòng sử dụng đồ cá nhân, trang thiết bị của người khác. Hiện công ty đang muốn chấm dứt hợp đồng lao động với bạn A. Em xin hỏi là Công ty có vi phạm Luật lao động hay không? Căn cứ vào điều khoản nào của bộ Luật lao động ạ? Em xin cám ơn !

Mình nhờ TVPL tư vấn giúp mình vấn đề liên quan đến tham gia BHXH như sau: Theo quy định của Luật doanh nghiệp, nếu NSD LD không tham gia BH bắt buộc cho NLD thì phải trả vào lương số tiền tương ứng với số tiền không đóng BHXH, BHYT, BHTN cho NLD. Vậy cho mình hỏi: - Nếu HDLD của NLD chỉ 02 tháng, là HD mùa vụ thì có phải số tiền này không? Vì theo quy định của luật BHXH thì HDLD dưới 03 tháng sẽ ko tham gia BH bắt buộc. - Nếu NSD LD đã trả tiền vào lương hàng tháng cho trường hợp ko tham gia BH bắt buộc thì nếu NLD có phát sinh nghỉ ốm thì chi phí điều trị và lương của các ngày nghỉ việc sẽ giải quyết như thế nào? NSD LD có phải chịu trách nhiệm nữa không? - Đối với HD thử việc 60 ngày, cty không tham gia BH bắt buộc nhưng có trả tiền BH bắt buộc bao gồm BH thất nghiệp thì sau này khi NLD nghỉ việc mà đã làm đủ 12 tháng thì có trả trợ cấp thôi việc không? Vì công đã trả tiền BH Thất Nghiệp cho NLD cùng với kỳ lương hàng tháng?

Công ty tôi chuyên về sản xuất tôm giống, sắp tới chúng tôi có dự định hợp tác với một số đối tác cung cấp dịch vụ vận chuyển để vận chuyển tôm giống giao cho khách hàng. Chúng tôi muốn một số ràng buộc đối với đơn vị vận chuyển về chất lượng vận chuyển nhưng Chi phí vận chuyển do khách hàng chi trả. Xin hỏi luật sư một số câu hỏi sau: 1. Chúng tôi có thể ký hợp đồng với đối tác vận chuyển được không? 2. Nếu không ký hợp đồng được thì một thỏa thuận hợp tác có đủ tính pháp lý để yêu cầu đối tác thực hiện một số điều khoản trong thỏa thuận như việc: đền bù, bảo hiểm được không? Tôi xin gửi kèm một bản thảo sơ bộ một số nội dung thỏa thuận mà chúng tôi dự định sẽ ký kết với đối tác, phiền luật sư tư vấn giúp và chỉnh sửa, bổ sung thêm một số nội dung cần thiết. Cảm ơn luật sư!

Bạn đọc có địa chỉ email: anhthu210296@xxx hỏi: Tôi chuẩn bị đi làm nên muốn hỏi về những điểm nổi bật trong giao kết hợp đồng cần lưu ý gì?

Đơn vị tôi trước có ký HĐ kinh tế với khách hàng là một xí nghiệp. Xí nghiệp có con dấu , tài khoản, MST riêng biệt. Tuy nhiên, hiện tại khách hàng có yêu cầu thay đổi việc xuất hóa đơn cho khách hàng là xuất hóa đơn về cho công ty mẹ chứ không xuất cho Xí nghiệp nữa. Tôi muốn hỏi liệu hợp đồng do giám đốc Xí nghiệp ký theo ủy quyền của Công ty đại diện cho Công ty có đúng pháp luật không? Công ty mẹ có giấy ủy quyền cho Giám đốc Xí nghiệp đại diện cho Công ty ký lại hợp đồng với đơn vị tôi. Con dấu, địa chỉ, tên doanh nghiệp, MST là của Công ty nhưng người ký là giám đốc Xí nghiệp. Để ký hợp đồng mới: đơn vị thực hiện là Xí nghiệp, đơn vị đứng ra ký Hợp đồng là Công ty mẹ và người ký là Giám đốc Xí nghiệp (công ty mẹ ủy quyền) thì đơn vị tôi phải làm như thế nào để đảm bảo đúng pháp luật và hợp đồng không bị vô hiệu?

Thủ tục khi người sử dụng lao động đơn phương chấm dứt HĐLĐ không xác định thời hạn. Lý do là công ty đổi chủ sở hữu nên thay đổi lại cơ cấu quản lý.

Công ty tôi ký thỏa thuận sáp nhập một Công ty khác. Hiện có 2 người lao động dôi dư, không thể sắp xếp được công việc. Công ty có được quyền đơn phương chấm dứt hơp đồng lao động (HĐLĐ) với những người này không?

Cơ quan của ông Nguyễn Đình Công (TP. Hà Nội) triển khai dự án công trình giao thông, trong đó kế hoạch lựa chọn nhà thầu do Thành phố phê duyệt đối với gói thầu thi công xây lắp (hình thức hợp đồng trọn gói, giá gói thầu bao gồm cả dự phòng phí). Chủ đầu tư phê duyệt dự toán gói thầu, bao gồm chi phí xây dựng, chi phí hạng mục chung và chi phí dự phòng. Hiện nay cơ quan ông Công đã ký hợp đồng xây dựng với nhà thầu xây lắp trúng thầu (hồ sơ mời thầu và hồ sơ dự thầu đều đã phân bổ chi phí dự phòng trong giá dự thầu). Khi làm thủ tục tạm ứng ra Kho bạc thì cơ quan ông được cho biết, hợp đồng trọn gói không có chi phí dự phòng. Ông Công hỏi, vậy cơ quan ông thực hiện như nêu trên có trái pháp luật không?

Chào Ban biên tập. Mình có một thắc mắc rất mong được sự giải đáp. Ban biên tập cho mình hỏi là kí hợp đồng lao động dưới 3 tháng không được quá mấy lần, mỗi lần cách nhau bao lâu và vấn đề này được quy định ở đâu? Xin cảm ơn!

Chào các bạn! Các bạn trợ giúp mình một số vấn đề sau với nhé. Bên mình là chủ đầu tư nhờ một người môi giới tức là giới thiệu cho bên mình chủ thầu thi công xây dựng mình phải thanh toán tiền " môi giới" cho họ. Vậy các bạn giúp mình các căn cứ ký hợp đồng môi giới và căn cứ để thanh toán trả phí môi giới cho họ. Vấn đề thứ hai là bên mình muốn ký hợp đồng thi công xây dựng với một đơn vị thi công thì các căn cứ để ký như thế nào? Các bạn giúp mình với nhé!

Hiện tại, cơ quan tôi đang có nhu cầu ký hợp đồng bảo vệ cơ quan. Cụ thể: - Đối tượng nhận hợp đồng bảo vệ: cán bộ nhà nước đã về hưu; - Nội dung hợp đồng: Bảo vệ an toàn tài sản, trang thiết bị của cơ quan trong thời gian: ngoài giờ hành chính các ngày làm việc; và 24/24 giờ trong các ngày nghỉ, ngày lễ. Nếu để xảy ra mất mát trong thời gian hợp đồng bảo vệ phải bồi thường 100%. - Mức thoản thuận: 1,5 triệu đồng/tháng (không bao gồm tiền BHXH, BHYT, không làm thêm giờ...) Vậy xin hỏi:

1) Tôi ký hợp đồng thuê khoán công việc bảo vệ được không? hay phải ký hợp đồng lao động.

2) Và thời hạn hợp đồng như thế nào thì đúng quy định của pháp luật? (hợp đồng không xác định thời hạn, hợp đồng xác định thời hạn, hợp đồng thời vụ...)

Mình làm việc tại một doanh nghiệp nhà nước, sau này chuyển đổi thành Công ty TNHH 1 thành viên, giờ họ chuyển qua cổ phần hoá doanh nghiệp nhà nước. Hợp đồng mình là Hợp đồng lao động không xác định thời gian. Nay mình đã đến tuổi hưu, nhưng mới đóng bảo hiểm hơn 10 năm. Giờ họ muốn cho mình nghỉ việc nhưng mình không muốn nghỉ. Cho mình hỏi, nếu bây giờ nghỉ việc thì mình được hưởng những chế độ gì?