Tra cứu hỏi đáp tiền thuế

Thanh toán tiền thuê phòng nghỉ tại nơi đến công tác theo hóa đơn thực tế được quy định ra sao? Xin chào Ban biên tập Thư Ký Luật. Tôi tên là Hoàng Ngọc Anh, hiện đang sinh sống và làm việc tại Bình Dương. Tôi đang tìm hiểu về thanh toán tiền thuê phòng nghỉ tại nơi đến công tác theo hóa đơn thực tế. Vì vậy, tôi muốn hỏi việc thanh toán tiền thuê phòng nghỉ tại nơi đến công tác theo hóa đơn thực tế được quy định ra sao? Văn bản nào quy định vấn đề này? Mong nhận được câu trả lời từ Ban biên tập. Tôi xin chân thành cám ơn Ban biên tập Thư Ký Luật. (0987***)   

Tiền thuê phòng nghỉ khi đi công tác của Bộ trưởng được quy định ra sao? Xin chào Ban biên tập Thư Ký Luật. Tôi tên là Hoàng Ngọc Anh Minh, hiện đang sinh sống và làm việc tại Bình Dương. Vừa qua, tôi có đọc một bài báo nói về mức tiền chi công tác phí nơi ở của Bộ trưởng là 2.500.000 đồng/ngày. Do đó, tôi muốn hỏi nội dung này được quy định cụ thể như thế nào? Mong nhận được câu trả lời từ Ban biên tập. Tôi xin chân thành cám ơn Ban biên tập Thư Ký Luật. (0987***)   

Thanh toán tiền thuê phòng nghỉ theo hình thức khoán được quy định ra sao? Xin chào Ban biên tập Thư Ký Luật. Tôi tên là Ngân , hiện đang sinh sống và làm việc tại Hà Nội. Tôi đang tìm hiểu về việc thanh toán tiền thuê phòng nghỉ theo hình thức khoán nhưng tôi chưa hiểu rõ lắm. Vì vậy, tôi muốn hỏi thanh toán tiền thuê phòng nghỉ theo hình thức khoán gồm những nội dung gì? Văn bản nào quy định vấn đề này? Mong nhận được câu trả lời từ Ban biên tập. Tôi xin chân thành cám ơn Ban biên tập Thư Ký Luật. (ngan***@gmail.com)   

Xác định tiền thuê đất trong Khu kinh tế được quy định như thế nào? Xin chào Ban biên tập Thư Ký Luật. Tôi có một thắc mắc mong được ban biên tập giúp đỡ. Xác định tiền thuê đất trong Khu kinh tế được quy định như thế nào? Văn bản nào quy định điều này? Mong nhận được câu trả lời từ Ban biên tập. Tôi xin chân thành cám ơn Ban biên tập Thư Ký Luật! Minh Tâm (tam****@gmail.com)

Thu tiền thuê đất khi chuyển từ thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm sang thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê trong Khu kinh tế được quy định như thế nào? Xin chào Ban biên tập Thư Ký Luật. Tôi có một thắc mắc mong được ban biên tập giúp đỡ. Thu tiền thuê đất khi chuyển từ thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm sang thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê trong Khu kinh tế được quy định như thế nào? Văn bản nào quy định điều này? Mong nhận được câu trả lời từ Ban biên tập. Tôi xin chân thành cám ơn Ban biên tập Thư Ký Luật! Thanh Nga (nga****@gmail.com)

Xác định tiền thuê mặt nước trong Khu kinh tế được quy định như thế nào? Xin chào Ban biên tập Thư Ký Luật. Tôi có một thắc mắc mong được ban biên tập giúp đỡ. Xác định tiền thuê mặt nước trong Khu kinh tế được quy định như thế nào? Văn bản nào quy định điều này? Mong nhận được câu trả lời từ Ban biên tập. Tôi xin chân thành cám ơn Ban biên tập Thư Ký Luật! Hải Ngọc (ngoc****@gmail.com)

Miễn, giảm tiền thuê đất, thuê mặt nước trong Khu kinh tế được quy định như thế nào? Xin chào Ban biên tập Thư Ký Luật. Tôi có một thắc mắc mong được ban biên tập giúp đỡ. Miễn, giảm tiền thuê đất, thuê mặt nước trong Khu kinh tế được quy định như thế nào? Văn bản nào quy định điều này? Mong nhận được câu trả lời từ Ban biên tập. Tôi xin chân thành cám ơn Ban biên tập Thư Ký Luật! Minh Như (nhu****@gmail.com)

Xác định tiền thuê đất, thuê mặt nước trong Khu công nghệ cao được quy định như thế nào? Xin chào Ban biên tập Thư Ký Luật. Tôi có một thắc mắc mong được ban biên tập giúp đỡ. Xác định tiền thuê đất, thuê mặt nước trong Khu công nghệ cao được quy định như thế nào? Văn bản nào quy định điều này? Mong nhận được câu trả lời từ Ban biên tập. Tôi xin chân thành cám ơn Ban biên tập Thư Ký Luật! Ngọc Thủy (thuy****@gmail.com)

Miễn, giảm tiền thuê đất trong Khu công nghệ cao được quy định như thế nào? Xin chào Ban biên tập Thư Ký Luật. Tôi có một thắc mắc mong được ban biên tập giúp đỡ. Miễn, giảm tiền thuê đất trong Khu công nghệ cao được quy định như thế nào? Văn bản nào quy định điều này? Mong nhận được câu trả lời từ Ban biên tập. Tôi xin chân thành cám ơn Ban biên tập Thư Ký Luật! Thanh Hải (hai****@gmail.com)

Quản lý và thanh toán tiền thuê nhà ở công vụ thuộc Bộ Quốc phòng được quy định như thế nào? Xin chào Ban biên tập Thư Ký Luật. Tôi có một thắc mắc mong được ban biên tập giúp đỡ. Quản lý và thanh toán tiền thuê nhà ở công vụ thuộc Bộ Quốc phòng được quy định như thế nào? Văn bản nào quy định điều này? Mong nhận được câu trả lời từ Ban biên tập. Tôi xin chân thành cám ơn Ban biên tập Thư Ký Luật! Bảo Trân (tran****@gmail.com)

Tôi có mua 1 căn nhà với nội dung sau có ghi trong HD mua bán như sau: Hđ mua bán chưa có công chứng - diện tích : 3,8 x 34 mét - Sổ riêng từng căn - Giá trị tiền : 2,5 tỷ - Thời hạn ra sổ : 45 ngày ( sau đó xin thêm ngày ra sổ là tổng 85 ngày kể từ ngày ký HĐ và thanh toán 90% giá trị tiền nhà vì trừ hao việc thủ tục nhà nước kéo dài: bên mua đã đồng ý ) - Tiến độ thanh toán và nhận nhà: + Thanh toán 90% giá trị tiền nhà và được giao nhà sử dụng + Thanh toán 10% giá trị tiền nhà khi nhận sổ hồng - Phần cam kết của bên bán: + Thanh toán hết tất cả các loại phí phát sinh khi làm thủ tục chuyển nhượng nhà cho bên mua + Bên bán sẽ bị phạt lãi suất nếu vược quá thời hạn ra sổ như cam kết theo tổng số tiền mà bên mua đã thanh toán cho bên bán , tính lãi suất tại thời điểm bên mua giao tiền và ký hđ, thời gian tính từ khi bị vược số ngày ra sổ cho đến thời điểm bên mua nhận sổ + Bên mua hỗ trợ bên bán về thời gian ra sổ nếu do thay đổi luật..... so với thời hạn cam kết ra sổ là 45 ngày ( bên mua đã hỗ trợ là gia hạn lên 85 ngày và đã có ghi bằng chữ viết tay trên hd và có ký nháy ) Trên HĐ có công chứng: - Diện tích : 3,8 x 29,5 mét - Sổ riêng từng căn - Giá trị tiền : 1,1 tỷ các điều khoản thì chung chung như các điều khoản HĐ chuyển nhượng nhà hiện hành mà đa số cty BĐS dùng cho giao dịch Sự việc: 1 - Bên mua đã giao đất thiếu so với HĐ mua bán chưa có công chứng là từ 3,8 x 34 mét còn 3,8 x 29,5 mét 2 - Bên bán đã vi phạm cam kết ra sổ ( trễ hết 9,5 tháng so với cam kết 85 ngày - đã trừ ra thời gian 85 ngày thì còn trễ 9,5 tháng ) Mâu thuẫn: 1 - Bên bán ko hoàn trả lại tiền đất thiếu so với HĐ mua bán ko có công chứng ( có dấu cty ) vì chiều dài được nhà nước công nhận từ 34 mét giờ còn có 29,5 mét được công nhận trên sổ hồng, thực tế thì vẫn đủ chiều dài 34 mét >> Vậy nhà nước ko công nhận 4,5 mét kia thì khi có vô đường, bên mua sẽ không được bồi thường 2- Bên bán không chịu thanh toán phần lãi suất bị trễ theo đúng là trên số tiền mà bên mua đã thanh toán trước đó khi nhận nhà. Mà yêu cầu là chỉ thanh toán lãi suất trên 10% số tiền mà bên mua còn giữ lại chưa thanh toán sau khi tranh cãi, bên bán đã đồng ý thánh toán trên 90% tiền bên mua đã thanh toán, với điều kiện bên mua Phải thanh toán tiền Thuê nhà kể từ khi bên mua nhận nhà vào ở đến thời điểm nhận sổ hồng Như vậy, Theo Luật sư, Bên Bán đã lừa đảo và vi phạm HĐ mua bán nhà đúng không? Chúng tôi có thể khởi kiện được không? cả 3 hộ mua nhà của chúng tôi đều bị tình trạng như vậy. Bên mua còn hăm dọa là sẽ không sang tên đăng bộ sổ hồng cho cả 3 hộ nhà chúng tôi. Tình trạng hồ sơ nhà hiện nay: - đã được đăng bộ và đợi phiếu đóng thuế, phiếu hẹn lên lấy phiếu đóng thuế chúng tôi đều giao cho bên Bán giữ vì chúng tôi chưa thống nhất việc Lãi suất và phần đất giao thiếu. Vậy thì chúng tôi nên làm gì? Xin Luật sư giúp tôi tư vấn việc này với. Chân thành cảm ơn !

Cho thuê tài sản gắn liền với đất thuê, đất thuê lại trả tiền thuê đất hàng năm được quy định như thế nào? Tôi nghe nói mới có thay đổi trong các văn bản hướng dẫn luật đất đai nên rất quan tâm. Vì hiện nay tôi cũng có một mảnh đất muốn cho thuê, đang làm giấy tờ thủ tục. Rất mong nhận được phản hồi của quý Ban biên tập Thư Ký Luật. Tôi cảm ơn. Thái Tú, HCM

Xử lý tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đã nộp, chi phí đầu tư vào đất còn lại, tài sản gắn liền với đất khi Nhà nước thu hồi đất được quy định như thế nào? Tôi nghe nói mới có thay đổi trong các văn bản hướng dẫn luật đất đai nên rất quan tâm. Vì hiện nay tôi cũng có một mảnh đất đang chờ được bồi thường do quy hoạch. Rất mong nhận được phản hồi của quý Ban biên tập Thư Ký Luật. Tôi cảm ơn. Nguyễn Minh Tâm, địa chỉ mail minhnguyen0809****@gmail.com

Năm 2016, tôi làm việc cho công ty ở Bình Dương và cuối năm xin nghỉ việc. Tôi phải nộp quyết toán thuế 2016 tại cục thuế tỉnh Bình Dương hay tại nơi tôi cư trú là TP HCM (tôi không có giảm trừ cho người phụ thuộc) và có nộp online được không hay phải nộp bản giấy? Ngoài ra, trong quyết toán thuế TNCN 2016 tôi nộp thừa tiền thuế, nếu số tiền này tôi đề nghị bù trừ vào lần sau thì công ty mới của tôi có bù trừ lại được không, và tôi phải nộp cho công ty mới giấy tờ gì để được bù trừ số thuế TNCN đã nộp thừa. (Nguyễn Thanh Vân Thư)

Công ty em có chi hoa hồng cho khách hàng, công ty đã giữ lại 10% thuế. Nay em làm quyết toán số tiền thuế vào mẫu 05/QTT-TNCN /05-2BK-QTT-TNCN (theo TT92) thì ở mẫu này thuế suất toàn phần tự động tính là 20%? Em làm vào mẫu 02/QTT-TNCN thì mẫu này lại tự động trừ giảm trừ bản thân và phần còn lại nhân (x) 5%. Vậy anh chị hướng dẫn em làm vào mẫu nào cho đúng? (Lê thị Nga, 42 tuổi, 52 Trần Bình Trọng, Phường 5, quận Bình Thạnh, Tp. HCMh)

Thanh toán tiền thuê tàu định hạn được quy định như thế nào? Tôi không có kinh nghiệm làm trong lĩnh vực hàng hải, nhưng vì một số lý do, tôi có tìm hiểu về Hợp đồng thuê tàu, đặc biệt là về thuê tàu định hạn. Nhưng có một số thắc mắc về pháp lý còn không hiểu lắm, như trên. Nhờ các anh chị Ban biên tập Thư Ký Luật tư vấn giùm tôi, tôi cảm ơn! Ngọc Vi, HCM

Thanh toán tiền thuê tàu trần được quy định như thế nào? Tôi không có kinh nghiệm làm trong lĩnh vực hàng hải, nhưng vì một số lý do, tôi có tìm hiểu về Hợp đồng thuê tàu, đặc biệt là về thuê tàu trần. Nhưng có một số thắc mắc về pháp lý còn không hiểu lắm, như trên. Nhờ các anh chị Ban biên tập Thư Ký Luật tư vấn giùm tôi, tôi cảm ơn! Thảo Lê

Quy định về chuyển hình thức trả tiền thuê đất. Tôi được nhà nước cho thuê đất nông nghiệp với diện tích là 5000m2, trả tiền hàng năm, tôi thuê đất từ ngày 18/7/2014 và đã nộp tiền thuê đất đến hết năm 2016. Nhưng tháng 11/2016 tôi có nhu cầu nên xin chuyển sang thuê đất trả 1 lần là đã được nhà nước ra quyết định cho phép chuyển trả 1 lần. Trường hợp này của tôi xác định đơn giá thuê đất trả 1 lần cho thời gian còn lại như thế nào và được tính ra sao? Mong nhận được tư vấn của Ban biên tập Thư Ký Luật. Chân thành cảm ơn!

Kính chào Luật sư. Công ty em trước đây có thuê một mảnh đất trả tiền hàng năm tại khu công nghiệp, tính đầu tư dự án. Thời hạn thuê là 25 năm (từ năm 2013), toàn bộ chi phí giải phóng  mặt bằng bên em đã chi trả để nhận GCN quyền sử dụng đất. Số tiền này sẽ được trừ dần vào tiền thuê đất mỗi năm. Tuy nhiên, do kinh doanh thua lỗ, nên tiến hành trả lại đất sớm. Sở KH và ĐT nói rằng, toàn bộ chi phí bên em bỏ ra trước đó sẽ không được đền bù, tức là không được hoàn? Vậy Luật sư cho em hỏi, có quy định nào nói về việc hoàn tiền thuê đất không ạ? Xin cảm ơn Luật Sư!

Cho tôi hỏi, Công ty C thuê xưởng của cá nhân với mức tiền thuê 30.000.000đ/tháng, có hợp đồng thuê, thanh toán bằng tiền mặt, bên cá nhân cho thuê không mua hóa đơn của thuế để xuất cho bên tôi vậy tiền thuê đó có được xem là chi phí hợp lý hay không. Nếu để chi phí đó được xem là hợp lý cần những chứng từ gì? Mong nhận được phản hồi, tôi xin cám ơn!