Ngân hàng tôi mới đổi tên và phải đi làm thủ tục thay đổi tên Ngân hàng với các Quận huyện đã Đăng ký thế chấp. Vậy theo Thông tư liên tịch số 20/2011/TTLT-BTP-BTNMT, thủ tục đổi tên của tôi gồm những chứng từ sau có hợp lý không: Đơn đăng ký thay đổi nội dung thế chấp, Phần nội dung có ghi Thay đổi tên Ngân hàng từ Ngân hàng TMCP Đại Á sang
quả đăng ký, trừ trường hợp giải quyết ngay sau khi nhận hồ sơ đăng ký.
Cơ quan đăng ký giao dịch bảo đảm có trách nhiệm giải quyết hồ sơ đăng ký, đăng ký thay đổi, đăng ký văn bản thông báo về việc xử lý tài sản bảo đảm, sửa chữa sai sót về đăng ký giao dịch bảo đảm, xóa đăng ký giao dịch bảo đảm trong ngày nhận hồ sơ đăng ký hợp lệ
người mẹ, thai nhi và người mẹ không thể mang thai và sinh con ngay cả khi áp dụng kỹ thuật hỗ trợ sinh sản;
+ Bản xác nhận của cơ sở khám bệnh, chữa bệnh được thực hiện kỹ thuật thụ tinh trong ống nghiệm đối với người mang thai hộ về khả năng mang thai, đáp ứng quy định đối với người nhận phôi theo quy định và đã từng sinh con;
+ Bản xác nhận
chuyển công ty nhà nước thành công ty cổ phần.
Do vậy, việc Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thực hiện đăng ký thế chấp trong khi hợp đồng thế chấp không được công chứng theo quy định của Luật Đất đai năm 2003 và các văn bản hướng dẫn là chưa phù hợp với quy định của pháp luật tại thời điểm đăng ký.
Đối với trường hợp của bạn, nếu có tranh chấp
Vợ chồng tôi được UBND huyện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với 2000m2 đất với mục đích sản xuất kinh doanh, đất thuê trả tiền hàng năm. Tôi đã xây dựng nhà văn phòng trên thửa đất này. Nay tôi có nhu cầu thế chấp tài sản gắn liền với đất để vay vốn ngân hàng. Vậy tôi có bắt buộc phải ghi nhận quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất trước
Tôi có một câu hỏi như sau: Việc thế chấp tài sản gắn liền với đất có bắt buộc phải đăng ký giao dịch bảo đảm không? Theo quy định tại khoản 2 Điều 12 Nghị định 163 thì không yêu cầu bắt buộc mà theo thỏa thuận của các bên. Tuy nhiên, theo quy định tại điểm a khoản 4 Điều 95 Luật Đất đai năm 2013 thì bắt buộc phải thực hiện đăng ký biến động
kiện để bảo vệ quyền lợi của mình theo quy định của Luật này và các quy định khác của pháp luật có liên quan.
8. Được tư vấn, hỗ trợ, hướng dẫn kiến thức về tiêu dùng hàng hóa, dịch vụ”.
Theo quy định trên, trường hợp phát hiện hàng giả, hàng kém chất lượng bạn có quyền yêu cầu cửa hàng, đại lý, siêu thị đổi trả hàng hóa đúng chất lượng, số
Theo phản ánh của ông Nguyễn Hoàng Em (tỉnh Đồng Tháp), thời gian gần đây trên các Đài phát thanh và Truyền hình có rất nhiều chương trình quảng cáo giới thiệu sản phẩm, trong đó có chương trình giới thiệu đồng hồ hàng hiệu Thụy Sỹ giá trên 16 triệu đồng. Theo chương trình giới thiệu thì các khách hàng gọi điện thoại về sớm nhất sẽ có cơ may
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở và quyền sở hữu nhà ở của vợ chồng tôi ghi thông tin số chứng minh nhân dân 9 số. Nay tôi vừa làm thẻ căn cước công dân, có cả giấy xác nhận số chứng minh nhân dân cũ nhưng vẫn không thể thực hiện giao dịch nhà đất. Cán bộ văn phòng đăng ký đất đai yêu cầu tôi phải sửa đổi số chứng minh nhân dân trên Giấy
Người hỏi : Cử tri sống tại thôn 16, xã Bằng Luân, huyện Đoan Hùng Cử tri thôn 16, xã Bằng Luân, huyện Đoan Hùng phản ánh về việc tại khu vực thôn 16, xã Bằng Luân hiện có khoảng 20 hộ dân sinh sống là đất thuộc quản lý của Trường Cao đẳng nghề số 2 - Bộ Quốc phòng (cơ sở đào tạo 2). Chúng tôi nhiều lần làm việc với cán bộ địa chính xã là khu
Trường hợp gia đình em đủ điều kiện được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định tại Điều 99, Điều 100 của Luật đất đai năm 2013 thì gia đình em nộp hồ sơ tại UBND xã phường thị trấn nơi có thửa đất.
Về nguyên tắc phần diện tích trên các quyết định giao đất cấp đất cho gia đình em sẽ được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
gia đình, cá nhân theo quy định tại khoản 2 Điều 83 và khoản 5 Điều 84 của Luật đất đai tại thời điểm cấp giấy chứng nhận; đối với diện tích đất ở ngoài hạn mức (nếu có) thì phải nộp tiền sử dụng đất theo mức thu quy định tại điểm a khoản 3 Điều 8 Nghị định số 198/2004/NĐ-CP.
Trường hợp đất có công trình xây dựng (không phải nhà ở) thì phải xác
được chính quyền giao cho sử dụng từ năm 1986 đến nay. Hằng năm gia đình tôi đều thực hiện đầy đủ nghĩa vụ nộp thuế sử dụng mảnh ao này. Nhiều lần gia đình tôi đề nghị cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với mảnh ao, nhưng chính quyền địa phương đều từ chối, với lý do không có giấy tờ. Nay chính quyền xã có chủ trương bán đấu giá mảnh ao do gia
) ngày làm việc đối với trường hợp cấp Giấy chứng nhận lần đầu (khoản 1 Điều 12).
Như vậy, nếu lý do mà UBND cấp xã chưa thực hiện các thủ tục theo quy định để yêu cầu cơ quan có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận cho gia đình bạn là do thiếu hồ sơ hoặc vì bất kỳ lý do nào khác thì gia đình có thể yêu cầu UBND cấp xã thông báo bằng văn bản, nêu rõ lý
hoặc UBND xã.
- Hồ sơ:
a) Đơn đề nghị cấp Giấy chứng nhận;
b) Một trong các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất quy định tại các khoản 1, 2 và 5 Điều 50 Luật Đất đai (nếu có);
c) Giấy tờ về quyền sở hữu nhà ở theo quy định tại khoản 1 và khoản 2 Điều 8 của Nghị định này đối với trường hợp tài sản là nhà ở;
d) Giấy tờ về quyền sở
đợi 5 tháng). Khi có bản vẽ, tôi làm hồ sơ gởi đến VP ĐKQSDĐ (chờ 3 tháng, bổ sung đủ loại giấy tờ) và vừa rồi tôi có nhận được điện thoại từ VP ĐKQSDĐ với nội dung là: "đến để làm kê khai và cam kết, nếu giải thích hợp lý thì sẽ cấp giấy... trường hợp nhà bác chỉ được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, còn phần ngôi nhà thì không được công nhận
thông nên không thể cấp giấy đồng thời cũng không thể xây dựng, cải tạo nơi đang ở được. Tôi có tìm hiểu trên internet thì thấy có 1 trường hợp hỏi về việc cấp giấy sử dụng đất nằm trên hành lang an toàn giao thông của báo điện tử chính phủ là có thể xem xét để cấp được, nơi đặt câu hỏi là UBND thành phố Trà Vinh cũng là nơi tôi đang ở và làm việc
“Căn cứ vào Điều 19, Nghị định số 84/2007/NĐ-CP, ngày 25/5/2007 quy định bổ sung về việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thu hồi đất, thực hiện quyền sử dụng đất, trình tự, thủ tục bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất và giải quyết khiếu nại về đất đai được sửa đổi, bổ sung bởi Khoản 6 Điều 29 Nghị định 88/2009NĐ-CP, có
Chào Luật sư! Tôi xin hỏi luật sư một trường hợp sau, và xin ý kiến của luật sư Hộ ông A năm 2002 được UBND xã cho thuê đất làm dịch vụ 3 năm có phiếu thu tiền, phiếu thu tiền ghi rõ thời hạn là 3 năm, năm 2005 hết hạn và hộ ông A ký tiếp hợp đồng thuê đất 20 năm (việc thuê đất làm dịch vụ đối với cấp xã là không đúng thẩm quyền). Năm 2015 ông
Theo quy định của Luật đất đai năm 2013, căn cứ vào nguồn gốc và quá trình sử dụng đất, nếu thửa đất của gia đình bạn thuộc một trong các trường hợp sau đây thì gia đình bạn được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất:
"Điều 100. Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho hộ gia đình, cá
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
.jpg)
