Thay đổi nội dung đăng ký giao dịch bảo đảm

Theo quy định tại khoản 4 Điều 14 Thông tư liên tịch số 20/2011/TTLT-BTP-BTNMT ngày 18/11/2011, trường hợp thay đổi tên của bên nhận thế chấp thì người yêu cầu đăng ký nộp một (01) bộ hồ sơ yêu cầu đăng ký thay đổi tên, bao gồm:

- Đơn yêu cầu đăng ký thay đổi nội dung thế chấp đã đăng ký (01 bản chính);

- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (01 bản chính);

- Văn bản uỷ quyền trong trường hợp người yêu cầu đăng ký là người được ủy quyền (01 bản sao có chứng thực), trừ trường hợp người yêu cầu đăng ký xuất trình bản chính Văn bản ủy quyền thì chỉ cần nộp 01 bản sao để đối chiếu.

- Văn bản của cơ quan nhà nước có thẩm quyền trong trường hợp thay đổi tên hoặc thay đổi bên nhận thế chấp theo quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền (01 bản sao có chứng thực), trừ trường hợp người yêu cầu đăng ký xuất trình bản chính văn bản đó thì chỉ cần nộp 01 bản sao để đối chiếu;

- Danh mục các hợp đồng thế chấp đã đăng ký (01 bản chính).

Đối chiếu với quy định nêu trên, hồ sơ yêu cầu đăng ký thay đổi tên của Quý Ngân hàng đã đầy đủ.

Trong trường hợp này, Quý Ngân hàng không cần làm chi tiết từng Đơn đăng ký thay đổi theo từng Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, từng chủ tài sản mà chỉ cần nộp một Đơn yêu cầu đăng ký thay đổi tại cơ quan đăng ký thế chấp lần đầu theo quy định của pháp luật kèm theo Danh mục các hợp đồng thế chấp đã đăng ký.