Năm 2015 tôi kinh doanh và có khoản nợ 400 triệu, sau đó chủ nợ khởi kiện tôi ra tòa án Quận Thủ Đức. Tòa tuyên tôi phải trả nợ cho bên khởi kiện. Tuy nhiên thời điểm khởi kiện và thời gian sau đó công việc của tôi gặp rất nhiều khó khăn, vì vậy tôi chưa thể trả nợ cho họ ngay được. Đến ngày 19/9/2019 vợ tôi bán nhà cho cô Trang, sau khi công chứng, 2 bên trao - nhận tiền và tài sản cho nhau, phía người mua đi làm giấy tờ nhà thì được thông báo tôi còn 1 khoản tiền nợ lệ án phí trong quá trình kiện tụng của vụ án trước kia nên chưa làm được giấy tờ.
Đến ngày 20/9 tôi đi nộp tiền lệ án phí và được chấp hành viên Chi cục thi hành án thông báo bằng miệng, tài sản của tôi hiện đang bị phong tỏa, không thể giao dịch chuyển nhượng mua bán. Mấu chốt vấn đề là ở chỗ, từ khi tòa tuyên tôi phải trả nợ cho bên khởi kiện, cho đến khi tôi bán nhà.... tôi không nhận được 1 văn bản nào thông báo việc mình không được bán nhà, sang tên chuyển nhượng NẾU CHƯA THỰC HIỆN XONG THI HÀNH ÁN !!!!
Theo giải thích của Chấp hành viên tên Vân tại CCTHDS quận Thủ Đức thì là do GỌI ĐIỆN THOẠI cho tôi không được.
Lý do này tôi không chấp nhận, bởi điện thoại chỉ là phương tiện liên lạc thông thường, tại sao không gửi văn bản đến nhà tôi thông qua địa chỉ nhà cố định? Thêm nữa, buổi sáng ngày 19/9 khi 2 bên giao dịch mua bán, thì buổi chiều ngày 19/9 Chấp hành viên tại CCTHA mới phát đi thông báo bằng văn bản đến các Phòng ban liên quan về việc ngăn chặn khẩn cấp quyền chuyển nhượng, sang tên và ngày 27/9 tôi mới nhận được thông báo này.
Vậy cho tôi hỏi, tôi có được Khởi kiện hay khiếu nại Chi cục thi hành án có đang thiếu trách nhiệm gây hậu quả nghiêm trọng cho chúng tôi hay không? Bởi sau khi công chứng, phía người bán đã thanh toán tiền cho vợ chồng tôi và số tiền đó đã được vợ chồng tôi chi trả ngay vào các khoản như: Trả nợ vay ngân hàng, trả nợ lương công nhân (15 người) và trả nợ các đối tác cung ứng nguyên vật liệu cho Công ty.