Chào ban biên tập, em là sinh viên mới nhập học. Đầu năm học em có thuê một nhà trọ để ở, hôm nay chủ nhà đến bảo sắp tới sẽ cải tạo lại phòng trọ cho mới đồng thời cũng thông báo sau khi cải tạo xong thì sẽ tăng giá trọ lên. Em thắc mắc thì chủ trọ không giải thích gì thêm. Ban biên tập cho em hỏi, chủ nhà có được phép tăng giá thuê nhà sau khi cải tạo lại nhà ở không? Em có được phép đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê nhà khi chủ nhà tăng giá thuê nhà sau khi cải tạo không?
Mong ban biên tập giải đáp giúp em, em cảm ơn.
Thời hạn cho thuê nhà ở công vụ là bao nhiêu năm? Sử dụng nhà ở công vụ có được cải tạo, sửa chữa lại nhà ở không? Người đang thuê nhà ở công vụ hy sinh thì có bị thu hồi lại nhà ở công vụ không?
Xin chào ban biên tập, em là quân nhân đủ điều kiện để thuê nhà ở công vụ và đang muốn ký hợp đồng thuê nhà ở công vụ, cho em hỏi là khi ký hợp đồng thuê thì có thể ký hợp đồng thuê thời hạn tối đa bao nhiêu năm? Khi được giao nhà ở công vụ thì có được cải tạo, sửa chữa lại cho đúng ý mình không? Xin được giải đáp.
Có được tiếp tục thuê đến hết hạn hợp đồng khi chủ sở hữu nhà ở chết không? Cho thuê nhà trong bao lâu phải công chứng hợp đồng? Các trường hợp bên thuê nhà ở có quyền đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng thuê nhà ở?
Chủ nhà có thể sửa chữa nhà khi người thuê không đồng ý hay không? Người thuê nhà sử dụng sai mục đích có được bồi thường khi bên cho thuê chấm dứt hợp đồng trước thời hạn? Bên cho thuê nhà ở có được tăng giá cho thuê sau khi cải tạo nhà ở hay không?
Chào Ban biên tập, tôi có vấn đề cần được giải đáp. Tôi có thuê một căn nhà của chị K tại quận Phú Nhuận. Không may là chị K đã mất vào ngày 10/10 nhưng hợp đồng thuê nhà của tôi thì vẫn còn hạn đến tháng 2/2023. Cho tôi hỏi nếu chủ nhà chết thì hợp đồng thuê nhà ở của tôi có bị chấm dứt không? Và nếu như căn nhà đấy được con của chị K thừa kế lại mà con của chị ấy tăng giá nhà bất hợp lý thì tôi có được chấm dứt hợp đồng thuê nhà không?
Chào Ban biên tập, tôi có vấn đề cần được giải đáp. Tôi có thuê một căn nhà của anh V ở bên Quận 5, hợp đồng thuê là 2 năm và hạn của hợp đồng còn lại 10 tháng. Tôi vừa mua một căn nhà bên Quận 4 nên là không còn ở căn nhà thuê đấy nữa thì tôi thắc mắc là tôi có thể cho người khác thuê lại căn nhà tôi thuê từ anh V không?
Rất mong được Ban biên tập giải đáp, tôi cảm ơn.
Chưa hết thời hạn thuê nhà chủ cũ đã bán nhà thì có được tiếp tục ở không? Các trường hợp chấm dứt hợp đồng thuê nhà ở?
Dạ, em đang thuê nhà ở được 2 tháng, trong khi hợp đồng thuê là 01 năm, nhưng bây giờ chủ cũ báo nhà đã bán cho chủ mới, bảo em liên hệ chủ mới trao đổi liên quan đến vấn đề thuê này, hiện tại em muốn tìm hiểu quy định liệu em có được tiếp tục ở hay không? Xin cảm ơn.
Chủ nhà có được điều chỉnh giá nhà ở sau khi thực hiện cải tạo nhà ở của người thuê mà vẫn chưa hết hạn hợp đồng không? Bên cho thuê nhà ở có quyền đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng thuê nhà trong trường hợp nào?
Chào anh chị Luật sư. Tôi thuê phòng ở khu vực Quận 3 với hợp đồng 1 năm, giá là 96 triệu/năm, tức 8 triệu/tháng. Ký hợp đồng được 02 tháng thì chủ nhà thực hiện cải tạo phòng nơi tôi đang sống và tôi cũng đồng ý cho chủ nhà thực hiện việc sửa chữa. Sau đó, chủ nhà có nói với tôi về việc tăng giá phòng thêm 1 triệu sau khi thực hiện cải tạo, mặc dù chúng tôi đã ký hợp đồng là 8 triệu một tháng. Vậy, việc chủ nhà tăng giá như vậy có đúng không?
Có được đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê nhà khi chủ nhà tăng giá không? Hợp đồng thuê nhà bị chấm dứt trong những trường hợp nào?
Chào Ban biên tập, tôi có vấn đề cần được giải đáp. Tôi có thuê một căn nhà của anh H ở bên Quận 2. Trước giờ giá thuê vẫn là 20 triệu/1 tháng. Nay 29/9 đến ngày nộp tiền nhà thì bất ngờ anh H thông báo tiền thuê nhà tháng này là 25 triệu. Anh H đã tăng giá thuê nhà mà không báo trước với tôi thì cho tôi hỏi là tôi có thể đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê nhà không?
Chào anh chị, em có vấn đề này cần nhờ được giải đáp. Em có làm hợp đồng thuê phòng trọ trong 1 năm với chủ trọ. Tuy nhiên sắp tới em có ý định chuyển về sống cùng người yêu nên em tính trả trọ trước hợp đồng. Cho em hỏi nếu em trả trọ trước như vậy thì có được nhận lại tiền cọc hay không? Nhờ anh chị giải đáp. Cảm ơn anh chị đã hỗ trợ.
Chào Ban biên tập, tôi có vấn đề cần được giải đáp. Tôi có thuê một căn nhà của anh T ở Quận 3. Ngày 10/9 sau khi đến xem nhà thì tôi quyết định chốt để thuê nhưng có một điều là anh T chỉ giao kết hợp đồng thuê nhà dưới hình thức là bằng miệng chứ không hề có văn bản gì cả. Cho tôi hỏi hợp đồng thuê nhà có thể giao kết bằng miệng không?
Rất mong được Ban biên tập giải đáp, tôi cảm ơn.
Chào Ban biên tập, tôi có vấn đề cần được giải đáp. Tôi có cho cô V thuê một căn nhà bên Quận 2 nhưng đã 4 tháng nay cô ta không đóng tiền nhà. Tôi hỏi thì cô ta bảo đang gặp khó khăn tài chính nên không có tiền để đóng. Cho tôi hỏi tôi có thể đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê nhà trong trường hợp này không? Nếu đơn phương chấm dứt thì tôi có bị phạt cọc không?
Rất mong được Ban biên tập giải đáp, tôi cảm ơn.
Tôi là viên chức, cụ thể giáo viên được luân chuyển đến một xã vùng sâu, vùng xa để dạy học cho các trẻ em nơi đó, hiện tôi đang có nhu cầu thuê nhà ở công vụ, thế phải đáp ứng những điều kiện gì để được thuê nhà ở công vụ?
Chào Ban biên tập, em có vấn đề cần được giải đáp. Em có thuê một căn nhà ở Quận 3, hợp đồng thuê nhà là từ tháng 11/2021 đến tháng 11/2022. Nhưng mà bây giờ em muốn dọn sang một căn nhà khác vì em đã đổi chổ làm. Cho em hỏi khi em ngừng việc thuê nhà trước khi hợp đồng hết hạn thì cần phải báo trước bao nhiêu ngày? Nếu em chấm dứt hợp đồng thuê nhà trước thời hạn thì em có được trả tiền cọc không?
Rất mong được Ban biên tập giải đáp, em cảm ơn.
Chào Ban biên tập, tôi có vấn đề cần được giải đáp. Tôi có thuê một căn nhà ở Quận 4 thành phố Hồ Chí Minh được 2 tháng. 2 tháng trước thì Hồ Chí Minh ít mưa nên không có chuyện gì xảy ra. Nhưng dạo gần đây mưa rất lớn và rất dai nên tôi đã phát hiện ra trần nhà bị thấm và đã nhỏ nước rất nhiều xuống sàn nhà, nhất là trong toilet đi tắm nhưng thực chất là đi tắm mưa. Tôi không thể sinh hoạt bình thường tại căn nhà đó nên tôi đã liên hệ anh N (chủ nhà) để nói anh ta sửa nhưng anh ta từ chối việc đó. Cho tôi hỏi tôi có thể đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê nhà khi chủ nhà không chịu sửa nhà khi có hư hỏng nặng không?
Chào Ban biên tập, tôi có vấn đề này cần được giải đáp. Tôi có một căn nhà ở Quận 2 và tôi có cho anh D thuê. Trong hợp đồng thuê nhà có ghi rõ mục đích thuê nhà của anh D là ở nhưng anh ta không dùng để ở mà lại cho một người khác thuê lại. Cho tôi hỏi anh D sử dụng nhà không đúng mục đích trong hợp đồng thì tôi quyền được đơn phương chấm dứt hợp đồng không?
Rất mong được Ban biên tập giải đáp, tôi cảm ơn.
Chủ nhà mới được xây dựng thêm trên phần đất ghi nhận trong hợp đồng thuê nhà hay không? Người Việt Nam ở nước ngoài thuê nhà tại Việt Nam cần thực hiện thủ tục gì? Hợp đồng thuê nhà không công chứng có hiệu lực hay không?
Chủ nhà có được thế chấp đối với nhà ở đang được cho thuê? Nhà ở đang được cho thuê bị thế chấp thì người thuê nhà có được tiếp tục ở không? Những trường hợp chấm dứt hợp đồng thuê nhà ở?
Chào Ban biên tập, tôi có vấn đề cần được giải đáp. Tôi có thuê một căn nhà của anh V bên Quận 2. Ngày 29/8 có một người đàn ông tên D đến bảo muốn lấy căn nhà tôi đang thuê vì chủ của căn nhà này đã đồng ý thế chấp cho ông ta. Tôi không đồng ý với việc đó vì nhà này tôi thuê vẫn đang còn hạn hợp đồng. Sau một hồi tranh cãi nảy lửa thì người đàn ông đó cũng bỏ đi. Tôi muốn hỏi là chủ nhà có quyền được thế chấp đối với nhà ở đang cho thuê không? Nếu như thế chấp được thì tôi vẫn được tiếp tục ở lại căn nhà này không?
Có các nội dung nào trong hợp đồng cho thuê nhà ở? Bên cho thuê nhà được quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng cho thuê nhà ở trong các trường hợp nào? Có được đòi lại tiền cọc thuê nhà trước thời hạn nhà khi không có thỏa thuận báo trước không?
Điều kiện cho người nước ngoài thuê nhà gồm những gì? Có trường hợp nào bên cho thuê có được đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê nhà và thu hồi nhà ở đang cho thuê? Bên cho thuê nhà ở có quyền đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng thuê nhà và thu hồi nhà ở đang cho thuê trong trường hợp?
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Sau khi cải tạo nhà ở thì chủ nhà có được phép tăng giá thuê nhà không?
11:02 | 17/11/2022
