Tra cứu hỏi đáp Quyền sở hữu nhà ở

Tôi bị trộm vào nhà đã trộm khá nhiều đồ đạc trong nhà trong đó có GCNQSDĐ, giờ tôi muốn xin cấp lại. Vậy cho hỏi thủ tục cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất như thế nào?

Em đang tìm hiểu về pháp luật nhà ở, mong anh chị hỗ trợ phân biệt giúp em thời điểm có hiệu lực của hợp đồng với thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở. Chân thành cảm ơn ban biên tập

Xin hỏi: Tôi có mảnh đất đã được cấp sổ đỏ năm 2008, sau đó tôi xây nhà nhưng không xin giấy phép xây dựng và đã bị xử phạt hành chính 2 triệu đồng. Giờ muốn nhập nhà vào đất trên sổ đỏ thì phải làm như thế nào ạ? xin cảm ơn!

Mình hiện làm việc trong lĩnh vực xây dựng, cho mình hỏi theo quy định hiện hành thì thời gian cấp đổi giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở là bao lâu?

Cho mình hỏi theo quy định hiện hành thì thời gian thực hiện thủ tục đính chính Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất là bao lâu?

Thời gian thực hiện thủ tục đính chính Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở là bao lâu?

Minhngoc***@gmail.com

Tôi đi làm và định cư tại Mỹ từ năm 2010, đến năm 2017 bà nội tôi qua đời và để lại thừa kế cho tôi 1 ngôi nhà cấp 4 trên diện tích đất 200 mét vuông. Như vậy tôi có quyền sở hữu di sản mà bà nội tôi để lại cho tôi được không?

Tôi thuê đất của một người để xây dựng nhà ở trong vòng 15 năm theo hợp đồng thuê đất. Trong hợp đồng thuê đất có ghi nhận mục đích thuê đất là để xây dựng nhà để ở và có giấy chập thuận của bên cho thuê nên tôi đã được xây nhà kiên cố và ở được 1 năm rồi. Xin cho hỏi, trường hợp này tôi có được công nhận quyền sở hữu hợp pháp căn nhà này hay không? Đi xin cấp sổ hồng được không?

Nhờ Ban tư vấn hãy giải đáp giúp tôi vấn đề sau trong thời gian sớm nhất. Cụ thể cho tôi hỏi các trường hợp nào không được công nhận quyền sở hữu nhà ở tại Việt Nam? Mong sớm nhận được phản hồi từ Ban tư vấn. Cảm ơn!

Thanh Lam - Tiền Giang

Xin chào!

Tôi tên là Phị Hùng, hiện tôi đang là sinh viên năm nhất. Tôi muốn hỏi mọi người một câu là: Thời điểm chuyển quyền sở hữu nhà ở khi mua bán được quy định như thế nào? Có văn bản pháp luật nào nói đến vấn đề này hay không? Mong sớm nhận được sự phản hồi.

Xin cảm ơn!

Xin cho hỏi: Trong trường hợp tôi có tham gia một hợp đồng mua bán nhà ở, trong đó tôi là bên đi mua nhà. Vậy khi tại thời điểm nào thì tôi sẽ được chuyển giao quyền sở hữu ngôi nhà mà tôi mua theo quy định pháp luật? Có phải là tại thời điểm công chứng hợp đồng không? Hay là tại thời điểm tôi giao hết tiền mua nhà cho bên bán?

Những trường hợp nào người sử dụng đất được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất? Có văn bản nào nói đến vấn đề này hay không? 

Mong mọi người giải đáp giúp tôi các câu hỏi trên.

Xin chân thành cảm ơn!

Quốc Bảo - Vũng Tàu

Quyền sở hữu nhà ở tại Việt Nam của tổ chức, cá nhân nước ngoài trước ngày 01/07/2015 được quy định như thế nào? Xin chào Ban biên tập, tôi tên là Văn Tâm. Hiện tôi đang tìm hiểu về các quy định của Luật nhà ở qua các thời kỳ và có thắc mắc muốn nhờ Ban biên tập giải đáp giúp tôi. Cụ thể, Ban biên tập cho tôi hỏi: Trước ngày 01/07/2015, quyền sở hữu nhà ở tại Việt Nam của tổ chức, cá nhân nước ngoài được quy định ra sao? Văn bản pháp luật nào quy định về vấn đề này? Mong nhận được sự phản hồi từ Ban biên tập. Tôi xin chân thành cảm ơn!

Quyền có chỗ ở và quyền sở hữu nhà ở được quy định như thế nào tại Luật nhà ở 2014? Xin chào Ban biên tập, tôi tên là Hữu Thắng. Tôi đang tìm hiểu các quy định về nhà ở qua các thời kỳ và có thắc mắc muốn nhờ Ban biên tập giải đáp giúp tôi. Cụ thể, Ban biên tập cho tôi hỏi: Tại Luật nhà ở 2014, quyền có chỗ ở và quyền sở hữu nhà ở được quy định cụ thể ra sao? Mong sớm nhận được sự phản hồi từ Ban biên tập. Tôi xin chân thành cảm ơn!

Quyền sở hữu nhà ở được bảo hộ như thế nào tại Luật nhà ở 2014? Xin chào Ban biên tập, tôi tên là Tiến Đại. Tôi đang tìm hiểu về việc bảo hộ quyền sở hữu nhà ở qua các thời kỳ và có thắc mắc muốn nhờ Ban biên tập giải đáp giúp tôi. Cụ thể, Ban biên tập cho tôi hỏi: Tại Luật nhà ở 2014, việc bảo hộ quyền sở hữu nhà ở được quy định cụ thể ra sao? Mong nhận được sự phản hồi từ Ban biên tập. Tôi xin chân thành cảm ơn!

Quyền có chỗ ở và quyền sở hữu nhà ở được quy định như thế nào tại Luật nhà ở năm 2005? Xin chào Ban biên tập, tôi tên là Trường Sơn. Tôi đang tìm hiểu các quy định về nhà ở qua các thời kỳ và có thắc mắc muốn nhờ Ban biên tập giải đáp giúp tôi. Cụ thể, Ban biên tập cho tôi hỏi: Tại Luật nhà ở 2005, quyền có chỗ ở và quyền sở hữu nhà ở được quy định cụ thể ra sao? Mong nhận được sự phản hồi từ Ban biên tập. Tôi xin chân thành cảm ơn!

Quyền sở hữu nhà ở được bảo hộ như thế nào tại Luật nhà ở 2005? Xin chào Ban biên tập, tôi tên là Trọng Đạt. Tôi đang tìm hiểu về việc bảo hộ quyền sở hữu nhà ở qua các thời kỳ và có thắc mắc muốn nhờ Ban biên tập giải đáp giúp tôi. Cụ thể, Ban biên tập cho tôi hỏi: Tại Luật nhà ở 2005, quyền sở hữu nhà ở được bảo hộ như thế nào? Mong nhận được sự phản hồi từ Ban biên tập. Tôi xin chân thành cảm ơn!

Việc công nhận quyền sở hữu nhà ở được quy định như thế nào tại Luật nhà ở 2005? Xin chào Ban biên tập, tôi tên là Đỗ Quang. Tôi đang tìm hiểu về những quy định liên quan đến nhà ở qua các thời kỳ và có thắc mắc muốn nhờ Ban biên tập giải đáp giúp tôi. Cụ thể, Ban biên tập cho tôi hỏi: Việc công nhận quyền sở hữu nhà ở được quy định ra sao tại Luật nhà ở 2005? Mong sớm nhận được sự phản hồi từ Ban biên tập. Tôi xin chân thành cảm ơn!

Điều kiện để được công nhận quyền sở hữu nhà ở theo quy định tại Luật nhà ở 2005 là gì? Xin chào Ban biên tập, tôi tên là Thanh Rin. Tôi đang tìm hiểu về những quy định liên quan đến nhà ở qua các thời kỳ và có thắc mắc muốn nhờ Ban biên tập giải đáp giúp tôi. Cụ thể, Ban biên tập cho tôi hỏi: Tại Luật nhà ở 2005 thì điều kiện để được công nhận quyền sở hữu nhà ở là gì? Mong sớm nhận được sự phản hồi từ Ban biên tập. Tôi xin chân thành cảm ơn!

Chủ sở hữu nhà ở chuyển quyền sở hữu nhà ở đang cho thuê cho người khác thì bên thuê nhà ở có được tiếp tục thuê không? Xin chào Ban biên tập, tôi là Thanh Bình, tôi đang có nhu cầu tìm hiểu các quy định của pháp luật liên quan đến việc sở hữu, phát triển, quản lý, sử dụng nhà ở; giao dịch về nhà ở; quản lý nhà nước về nhà ở tại Việt Nam. Tôi đang có thắc mắc cần Ban biên tập giải đáp giúp tôi. Cho tôi hỏi, quyền tiếp tục thuê nhà ở của bên thuê nhà ở được quy định cụ thể ra sao? Chủ sở hữu nhà ở chuyển quyền sở hữu nhà ở đang cho thuê cho người khác thì bên thuê nhà ở có được tiếp tục thuê không? Tôi có thể tìm hiểu thông tin tại văn bản pháp luật nào? Mong nhận được sự phản hồi từ Ban biên tập. Xin chân thành cảm ơn!

Thanh Bình (thanhbinh*****@gmail.com)