Luật gia Nguyễn Mỹ Linh - Công ty Luật TNHH Everest - trả lời:
Chúng tôi trích dẫn một số quy định của Bộ luật Dân sự năm 2005 để chị tham khảo, như sau:
“Người thừa kế là cá nhân phải là người còn sống vào thời điểm mở thừa kế hoặc sinh ra và còn sống sau thời điểm mở thừa kế nhưng đã thành thai trước khi người để lại di sản chết
Luật gia Nguyễn Mỹ Linh - Công ty Luật TNHH Everest - trả lời:
Chúng tôi trích dẫn một số quy định của Bộ luật Dân sự năm 2005 (BLDS) để chị tham khảo, như sau:
“Quyền bình đẳng về thừa kế của cá nhân: Mọi cá nhân đều bình đẳng về quyền để lại tài sản của mình cho người khác và quyền hưởng di sản theo di chúc hoặc theo pháp luật” (Điều
Luật gia Vũ Thị Nhung - Công ty Luật TNHH Everest - trả lời:
Chúng tôi trích dẫn một số quy định của pháp luật để anh tham khảo như sau:
Bộ luật dân sự năm 2005 (BLDS) quy định tuyên bố một người đã chết:
“Bị tai nạn hoặc thảm họa, thiên tai mà sau một năm, kể từ ngày tai nạn hoặc thảm hoạ, thiên tai đó chấm dứt vẫn không có tin tức
Luật gia Phan Thùy Dung - Công ty Luật TNHH Everest - trả lời:
Chúng tôi trích dẫn một số quy định của pháp luật để bạn tham khảo, như sau:
Theo Bộ luật Dân sự năm 2005 quy định về di chúc miệng :
“Trong trường hợp tính mạng một người bị cái chết đe dọa do bệnh tật hoặc các nguyên nhân khác mà không thể lập di chúc bằng văn bản thì
Tôi có nộp hồ sơ xin cấp phép xây dựng nhà ở tại Ủy ban nhân dân huyện, nhưng chưa được cấp phép. Đề nghị Luật sư tư vấn, trong lúc chờ được cấp phép, tôi xây trước phần móng nhà có được không? Nếu không được thì bị xử phạt như thế nào? (Phạm Tùng - Quảng Ninh).
Luật gia Nguyễn Thị Thủy - Công ty Luật TNHH Everest - trả lời:
Chúng tôi trích dẫn một số quy định tại Điều 188 của Luật Đất đai năm 2013 để anh (chị) tham khảo như sau:
"1. Người sử dụng đất được thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp QSDĐ; góp vốn bằng QSDĐ khi có các điều kiện
Luật gia Lê Thị Hoàng - Công ty Luật TNHH Everest - trả lời:
Chúng tôi trích dẫn Luật xây dựng năm 2014 quy định về đối tượng và các loại giấy phép xây dựng để anh (chị) tham khảo, như sau:
“1. Trước khi khởi công xây dựng công trình, chủ đầu tư phải có giấy phép xây dựng do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp theo quy định của Luật
Gia đình tôi được nhà nước giao khoán một mảnh đất trong khu nông nghiệp từ năm 1997, nộp tiền và sản lượng thuế đầy đủ hàng năm, gia đình tôi đã đầu tư và cải tạo rất nhiều lần. Vậy, gia đình tôi có được làm sổ đỏ không và thủ tục như thế nào? (Trần Lực - TP.Hồ Chí Minh)
ngoài, cá nhân nước ngoài, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, người bị mất GCN nộp 01 bộ hồ sơ đề nghị cấp lại GCN.3. Văn phòng ĐKĐĐ có trách nhiệm kiểm tra hồ sơ; trích lục bản đồ địa chính hoặc trích đo địa chính thửa đất đối với trường hợp chưa có bản đồ địa chính và chưa trích đo địa chính thửa đất; lập hồ sơ trình cơ quan nhà nước có thẩm quyền
Luật gia Trần Thị Yến – Công ty Luật TNHH Everest – trả lời:
Chúng tôi trích dẫn một số quy định của Luật Đất đai 2013 để anh tham khảo, như sau:
“Điều 101. Cấp GCNQSDĐ, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất mà không có giấy tờ về QSDĐ
1. Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất trước
ngày mở thừa kế (ngày cha, mẹ chết), các đồng thừa kế có quyền yêu cầu tòa án chia di sản thừa kế.
Theo tôi, các đồng thừa kế nên tổ chức cuộc họp tự thỏa thuận phân chia di sản. Cuộc họp được ghi bằng văn bản, phần của từng đồng thừa kế như thế nào. Cử người đi liên hệ các cơ quan hữu quan để trích lục quyền sở hữu nhà (nếu có).
Ls. Phan
Về nguyên tắc giấy tờ tay không chứng minh được quyền sở hữu, vì vậy phường yêu cầu chủ cũ lên là đúng.
Tuy nhiên chủ cũ không còn cư ngụ tại địa phương nên bạn có thể đến phòng tài nguyên xin trích lục thửa đất từ trước năm 2001 để xác định chính xác chủ sở hữu là người nào lúc đó mới có hướng giải quyết.
Nếu trích lục không có tên
nhận của Sở Tài nguyên và Môi trường nơi có đất về việc chấp hành pháp luật về đất đai đối với các dự án đã được Nhà nước giao đất, cho thuê đất trước đó.
3. Việc giao đất, cho thuê đất được quy định như sau:
a) Sở Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm thẩm tra và chỉ đạo Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất làm trích lục bản đồ địa chính
và có thể đưa ra khiếu kiện nếu bên A và bên B sau khi mua bán vẫn xảy ra tranh chấp, nhưng vấn đề là thời điểm mua bán, chuyển nhượng là năm 2008 địa phương lại đưa giấy tờ về năm 1994? 2. Bản đồ trích lục mảnh đất có ghi rõ số ô, số thửa đất của địa phương. 3. Bản vẽ đo vẽ lại kích thước của mảnh đất khi 2 bên a và B chuyển
. Thời gian vừa qua, gia đình tôi có lên cơ quan nhà nước xin trích lục lại hồ sơ về mảnh đất đó và được biết rằng mảnh đất đó vẫn do ông cố tôi đứng tên. Vậy xin hỏi luật sư gia đình tôi có thể đòi lại mảnh đất đó hay không? Xin chân thành cám ơn luật sư.
chức tư pháp - hộ tịch ghi vào Sổ hộ tịch, cùng người đăng ký nhận cha, mẹ, con ký vào Sổ hộ tịch và báo cáo Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã cấp trích lục cho người yêu cầu.
Trường hợp cần phải xác minh thì thời hạn được kéo dài thêm không quá 05 ngày làm việc”.
Luật sư, Thạc sỹ Phạm Thanh Bình
Công ty Luật Bảo Ngọc, Hà Nội
Luật sư cho tôi hỏi: Ba má tôi có 10 nguời con. Năm 1974 ba má tôi có viết giấy tay với ý định là giao ngôi nhà cho đứa em Út (lúc đó 20 tuổi )vì nó đang thất nghiệp, trong giấy tay đó có chữ ký của 4 người con nhung không có xác nhận của chính quyền. Đến năm 1975 ba má tôi không đề cập đến vấn dề ngôi nhà nữa vì tất cả anh chi em tôi lúc đó đều
Khoản 2 Điều 59 của Luật Đất đai;
+ Trích lục bản đồ địa chính thửa đất hoặc trích đo địa chính thửa đất;
+ Tờ trình kèm theo dự thảo quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất theo Mẫu số 05 ban hành kèm theo Thông tư này. Trên đây là hồ sơ, trình tự thủ tục để được chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ đất trồng lúa sang đất ở. Bạn cần
Được biết hiện nay tại TP.HCM có hàng ngàn người VN sinh ra tại CPC không có giấy khai sinh hoặc trước đây có ĐKKS nhưng đã thất lạc, không thể trích lục được như trường hợp của bà.
Để giải quyết những trường hợp như trên, Bộ Tư pháp đã có văn bản hướng dẫn như sau:
Đối với những trường hợp người VN sinh ra tại CPC đã sinh sống liên tục
hợp pháp của vợ, con chưa thành niên, con đã thành niên mất năng lực hành vi dân sự hoặc không có khả năng lao động và không có tài sản để tự nuôi mình”.
Đối chiếu quy định vừa trích dẫn ở trên với trường hợp của bạn, dù không có cơ sở để “đòi chồng bồi thường tuổi thanh xuân”, nhưng khi yêu cầu Tòa án giải quyết việc ly hôn, bạn có thể cung cấp
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Thai nhi chưa sinh ra, có được hưởng thừa kế?
18:03 | 30/08/2016
