Tra cứu hỏi đáp Quản lý bất động sản

Chào Ban biên tập, tôi là Ngọc Huynh. Hiện tôi đang là thành viên của ban quản lý nhà chung cư tại Quận 8 Tp Hồ Chí Minh. Có thắc mắc sau tôi mong nhận được phản hồi. Cụ thể: Hội nghị nhà chung cư để lựa chọn nhà đầu tư tham gia thực hiện dự án đầu tư cải tạo, xây dựng lại chung cư được tổ chức theo nguyên tắc nào?

Đối với các cửa hàng kinh doanh thực phẩm, nếu có các sản phẩm mả hết hạn hoặc có bất cứ vấn đề gì sẽ bị thu hồi, thế thu hồi sản phẩm là gì? Vui lòng hỗ trợ giúp tôi theo quy định mới nhất.

(*****@gmail.com)

Mọi người hãy giúp tôi giải đáp các thắc mắc sau đây: Việc phòng bệnh cho động vật được quy định như thế nào? Có văn bản pháp luật nào nói đến vấn đề này hay không? Mong sớm nhận được sự phản hồi. Xin cảm ơn!

Quốc Huy - Gia Lai

Khi thời tiết thay đổi nhiều loại dịch bệnh phát triển ảnh hưởng đến mùa màng và sản xuất. Anh chị cho tôi hỏi những điều kiện công bố hết dịch bệnh động vật bao gồm những điều kiện nào? Mong anh chị giải đáp giúp tôi, cảm ơn anh chị rất nhiều.

Công ty tôi đang sử dụng 11 lao động, Phòng Lao động có gửi yêu cầu thành lập nội quy lao động. Ban biên tập cho tôi hỏi sử dụng 11 lao động có phải thành lập nội quy lao động không? Mong sớm nhận được sự tư vấn từ Ban biên tập, chân thành cảm ơn 

Nguyễn Thị Linh (linh_***@gmail.com)

Tôi được thông tin là từ năm sau sẽ có quy định mới về việc tự kiểm tra thực hiện pháp luật lao động của doanh nghiệp. Liên quan đến vấn đề này, Ban biên tập cho tôi hỏi nội dung tự kiểm tra thực hiện pháp luật lao động của doanh nghiệp bao gồm những gì? Xin cảm ơn 

Thu Hoài (090

Vừa qua khi đọc báo thì tôi thấy thông tin về việc 1 văn phòng công chứng ở quận 9, Tp.HCM hoạt động chui. Tôi muốn biết thì văn phòng này sẽ bị xử phạt như thế nào?

Em làm việc theo chế độ hợp đồng cho một công ty cổ phần trên địa bàn TpHCM. Vừa qua khi lãnh lương thì công ty có trừ tiền ủng hộ quỹ phòng chống thiên tai. Mong Luật sư chỉ rõ giúp em là vấn đề này căn cứ văn bản nào được không vì bên em đang thắc mắc vấn đề này.

Trường hợp công ty tôi đầu tư dự án bất động sản trên đất được nhà nước giao có thu tiền sử dụng đất nhưng chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với toàn bộ dự án trên. Nhưng vì một số lý do, công ty tôi có thể chuyển nhượng dự án trên cho chủ đâu tư khác hay không?

Tôi là đấu giá viên của một trung tâm đấu giá ở Hà Nội, để phục vụ cho nhu cầu công việc của mình, tôi thường xuyên cập nhật các kiến thức của pháp luật. Gần đây, đồng nghiệp có nói là đã có quy định mới về nghề đấu giá. Vì vậy, Ban tư vấn cho tôi hỏi theo quy định mới thì quan hệ của đấu giá viên với người có tài

Quan hệ của đấu giá viên với người tham gia đấu giá sắp tới được quy định như thế nào? Vui lòng cung cấp cho tôi quy định mới nhất. Đây làn nội dung thắc mắc Ban biên tập nhận được từ email của chị Hồng Thủy - TPHCM

Em đang là sinh viên Luật, em có thắc mắc này mong nhận được sự tư vấn từ Ban biên tập. Cho tôi hỏi: Sắp tới, quan hệ của đấu giá viên với tổ chức đấu giá tài sản được quy định ra sao? Mong nhận được sự tư vấn từ Ban biên tập, chân thành cảm ơn 

Anh Lê - Hà Nội

Hiện nay thị trường bất động sản phát triển rất sôi động ở nước ta, theo tôi được biết các tổ chức, cá nhân có hoạt động chuyển nhượng, cho thuê bất động sản thì phải thành lập doanh nghiệp kinh doanh bất động sản. Anh chị cho tôi hỏi những trường hợp nào khi chuyển nhượng, cho thuê bất động sản không phải thành lập

Chào Ban biên tập, tôi là Phương Vi, tôi được biết theo quy định trong quá trình tiến hành tố tụng vụ án  hình sự nếu có căn cứ phải thay Kiểm sát viên, kiểm tra viên thì bắt buộc phải thay đổi. Vậy Ban biên tập cho tôi hỏi: Thời hạn thay đổi Kiểm sát viên, Kiểm tra viên trong tố tụng

Hiện tại tôi đang dự định mua một mảnh đất được chủ nhà tách ra thì tôi có được yêu cầu chủ đất dành ra lối đi chung và ghi rõ trong hợp đồng không? Để tránh xảy ra tranh chấp khi chủ nhà bắt tôi đóng tiền sử dụng lối đi.

Mong sớm nhận được phản hồi!

Trường hợp công ty tôi là công ty đã được nhà nước cấp phép kinh doanh bất động sản thì có bắt buộc phải công khai thông tin về bất động sản đưa vào kinh doanh không? Nếu không công khai thì có bị gì không?

Công ty tôi là công ty kinh doanh bất động sản. Nếu trường hợp công ty tôi có đưa một số bất động sản vào kinh doanh nhưng công khai không đầy đủ hoặc không đúng các nội dung về bất động sản đưa vào kinh doanh thì có vi phạm pháp luật không? Nếu có vi phạm thì sẽ bị xử lý như thế nào?

Tôi có một vấn đề thắc mắc sau đây cần được anh chị hỗ trợ: Cụ thể là nếu công ty tôi ký hợp đồng kinh doanh bất động sản với một công ty kinh doanh bất động sản thì có bắt buộc phải lập thành văn bản có chữ ký của hai bên hay không? Hay chúng tôi có thể thể hiện qua lời nối, cử chỉ khác theo Luật Dân sự?

Em là Kim Yến hiện đang làm việc tại công ty may mặc ở Bình Dương. Hàng tháng em đều đóng tiền công đoàn phí. Tháng trước em bị bệnh phải nhập viện một tuần, công đoàn tại công ty lại không tổ chức thăm hỏi. Theo em biết thì công đoàn trong công ty phải có trách nhiệm thăm hỏi nhân viên khi nghỉ ốm đau. Vậy Ban tư