Tra cứu hỏi đáp Nhận chuyển quyền sử dụng đất

Mẹ tôi có một mảnh đất vườn (đất trồng cây hàng năm ngắn ngày) đã làm giấy cho vợ chồng tôi, Ủy ban đã ra sổ đỏ cho vợ chồng tôi. Nay vợ chồng tôi muốn xây dựng nhà trên mảnh đất này có được không? Xin luật sư hướng dẫn giúp vợ chồng chúng tôi!

Gia đình tôi có thửa đất đã được cấp sổ đỏ. Trong sổ đỏ ghi rõ mục đích sử dụng là trồng cây lâu năm, hiện tại gia đình đang trồng một số loại cây ăn quả có năng xuất cao và trong vùng bà con cũng trồng nhiều nên gia đình muốn mở một cơ sở sản xuất sản phẩm nông nghiệp từ trái cây làm ra. Gia đình sự đình chuyển một phần diện tích trên thành

Tôi có một mảnh đất khai hoang, năm 2015 đã được nhà nước công nhận quyền sử dụng đất và đã được cấp sổ đỏ. Nhưng nay tôi muốn bán mảnh đất này thì phát hiện sổ đỏ đã bị mất. Vậy cho hỏi trường hợp này tôi có thể làm giấy xác nhận gì để bán đất được không? Hay phải đi xin cấp sổ đỏ khác rồi mới được bán?

Đất của gia đình tôi là đất nông nghiệp được nhà nước cấp cho hộ gia đình. Lúc giao đất cho gia đình có tất cả 03 người là cha mẹ tôi và tôi, trên sổ đỏ có tên của cả ba người luôn. Nay gia đình tôi muốn bán mảnh đát này để trả nợ, cha mẹ muốn ủy quyền cho tôi để bán thì có bắt buộc phải công chứng hay chứng thực không?

Vợ chồng tôi đang có ý định mua lại nhà chung cư của bạn tôi, căn nhà vì đang trong quá trình xây dựng nên bạn tôi cũng chưa được cấp sổ hồng. Vậy Ban biên tập cho tôi hỏi. Theo quy định hiện hành thì nếu mua nhà chung cư đang trong quá trình xây dựng có bắt buộc phải có sổ hồng không? 

Xin chào ban biên tập, tôi đang tìm hiểu các quy định về hoạt động của lực lượng dân quân tự vệ. Tôi có chút thắc mắc mong được giải đáp, anh chị cho tôi hỏi việc sử dụng vũ khí, vật liệu nổ của lực lượng dân quân tự vệ được quy định như thế nào? Xin giải đáp giúp tôi.

Tôi đã có hộ khẩu tại Yên Bái, hộ khẩu đứng tên vợ tôi,nay tôi muốn chuyển khẩu một mình tôi đi Đà Lạt, vậy có được không và thủ tục như thế nào?

Vợ chồng tôi đang có ý định mua một căn nhà của người bạn, căn nhà đó đang trong quá trình xây dựng vậy Ban biên tập cho tôi hỏi. Nếu tôi mua căn nhà đó thì có phải công chức hợp đồng tại tổ chức hành nghề công chứng không? 

Tìm hiểu quy định của pháp luật về quy chế quản lý rừng bền vững có thắc mắc sau tôi mong nhận phản hồi. Cụ thể: Hoàn thiện hồ sơ giao đất, cho thuê đất đối với trường hợp đã giao rừng, cho thuê rừng được quy định như thế nào?

Gia đình tôi có khai hoang nhiều miếng đất và sử dụng ổn định cho đến nay, có những miếng thì có giấy tờ, có những miếng thì không. Vậy giờ tôi muốn làm sổ đỏ thì phải làm như thế nào? Cần đáp ứng điều kiện gì không? Xin chân thành cảm ơn rất nhiều

Phong Phú (078***)

Đang công tác tại một tổ chức về bảo về và phát triển rừng. Có thắc mắc sau tôi chưa nắm rõ mong nhận phản hồi. Cụ thể: Trình tự, thủ tục chuyển mục đích sử dụng rừng sang mục đích khác được quy định ra sao?

Tôi được ba mẹ cho đất tuy hiện tại chưa sử dụng, nhưng có giấy tờ đầy đủ về hợp đồng tặng cho ký ngoài văn phòng công chứng. Và phần đất đó đã ra sổ đỏ mang tên tôi. Nay ba mẹ tôi đòi lại với lý do là nhầm lẫn. Anh chị cho tôi hỏi trong trường hợp này tôi có thể không trả lại được không? Xin tư vấn giúp tôi

Xin cho hỏi công ty tôi có nhận chuyển nhượng dự án của chủ đầu tư trước đây để thực hiện, dự án đó đã được phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM) rồi. Nay công ty nhận chuyển nhượng dự án của chủ đầu tư và chỉ thực hiện tiếp chứ không có điều chỉnh, thay đổi gì liên quan đến dự án thì công ty có phải lập lại ĐTM nữa không?

Tôi muốn mua đất để làm nông mà không biết ai bán, tôi có thể mua đất do xã quản lý được không? Hoặc tôi có thể thuê đất của xã để trồng cây được không? Mong Ban biên tập tư vấn giúp tôi

Hải Yến (***@gmail.com)

Ban biên tập hãy giải đáp giúp tôi thắc mắc sau đây: Quyền và nghĩa vụ chung của chủ rừng được quy định như thế nào? Mong sớm nhận được sự phản hồi. Xin chân thành cảm ơn!

Thanh Quốc - An Giang

Ban biên tập cho tôi hỏi: Dựa vào những căn cứ gì để xác định thời điểm bắt đầu sử dụng đất ổn định? Mong sớm nhận được sự phản hồi. Xin chân thành cảm ơn!

Ngọc Uyên - Gia Lai