Lúc chưa cưới mẹ tôi có hộ khẩu tại căn nhà ở quận 5, năm 1982 mẹ tôi chuyển hộ khẩu qua nhà cha tôi. Bây giờ căn nhà ở quận 5 thuộc quyền sở hữu của dì tôi và dì tôi hiện đang có ý định bán. Nếu căn nhà trên bán thì mẹ tôi có quyền lợi gì trong đó không? Gửi bởi: Trần Văn Hưng
Kính gửi anh chị! Nhờ anh/chị tư vấn giúp em tình huống sau: Em có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do ủy ban nhân dân huyện Hóc Môn ký ngày 25/10/2012 thuộc xã Đông Thạnh Huyện Hóc Môn thửa đất số797(được thành lập từ một phần thửa 58), tờ bản đồ số 32. Mục đích sử dụng: Đất trồng lúa nước. Thời hạn sử dụng đến ngày 24/10/2013. Nay em có nhu
. Xử lý công trình, nhà ở hiện có trong phạm vi bảo vệ đê điều và ở bãi sông1. Căn cứ vào quy hoạch phòng, chống lũ của tuyến sông có đê đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt, Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm chỉ đạo xây dựng quy hoạch và phê duyệt phương án điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng ở bãi sông.
2. Căn
trên cơ sở danh sách hộ nghèo do Uỷ ban nhân dân cấp xã phê duyệt và quản lý theo kết quả điều tra, rà soát hộ nghèo cuối năm 2014. Cuộc họp phải có đại diện tối thiểu của 50% số hộ gia đình trong thôn và có sự tham gia của đại diện chính quyền xã, đại diện Mặt trận Tổ quốc cấp xã. Việc bình xét theo nguyên tắc dân chủ, công khai, công bằng, minh bạch
Vợ chồng tôi muốn chia tài sản là nhà, đất cho các con. Nhưng hiện tại, một người con của tôi đang định cư ở nước ngoài. Đề nghị chuyên mục tư vấn, trường hợp của con tôi có được sở hữu nhà tại Việt Nam không, nếu không được sở hữu nhà thì quyền lợi của con tôi giải quyết như thế nào (Phạm Thị Hợi, Từ Liêm, Hà Nội).
nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở;
c) Thế chấp nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam;
d) Được bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất theo quy định của pháp luật Việt Nam;
đ) Cho thuê, ủy quyền quản lý nhà ở trong thời gian không sử dụng.”
Điều 3
1. Luật này có hiệu lực
phòng, chống lũ của tuyến sông có đê đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt, Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm chỉ đạo xây dựng quy hoạch và phê duyệt phương án điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng ở bãi sông.
2. Căn cứ vào quy hoạch đã được điều chỉnh quy định tại khoản 1 Điều này, việc xử lý công trình, nhà ở hiện
33/2015/QĐ-TTg phải đảm bảo có đủ các điều kiện sau: a) Là hộ nghèo (theo chuẩn nghèo quy định tại Quyết định số 09/2011/QĐ-TTg ngày 30 tháng 01 năm 2011 của Thủ tướng Chính phủ về việc ban hành chuẩn hộ nghèo, hộ cận nghèo áp dụng cho giai đoạn 2011 - 2015), đang sinh sống và có hộ khẩu thường trú tại địa phương, có trong danh sách hộ nghèo do Ủy
định của UBND tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương; được UBND cấp tỉnh xác nhận hoặc uỷ quyền cho UBND cấp huyện xác nhận danh sách số hộ dân được vay vốn từ Ngân hàng Chính sách Xã hội để xây dựng nhà ở. Mức vay, thời hạn vay, lãi suất vay, chính sách khuyến khích trả nợ trước hạn và các điều kiện vay vốn khác thực hiện theo quy định tại Quyết định
già cả, neo đơn, tàn tật, hộ gia đình đang sống trong vùng đặc biệt khó khăn. Uỷ ban nhân dân cấp xã tổng hợp danh sách số hộ được hỗ trợ, danh sách các hộ có nhu cần vay vốn báo cáo UBND cấp huyện để trình cấp tỉnh phê duyệt. Trên cơ sở phân bổ vốn cho cấp huyện, ngân hàng chính sách xã hội thực hiện việc cho vay vốn đối với hộ nghèo. Việc thực hiện
tiên mua.
Người đi định cư ở nước ngoài có thể chuyển quyền sở hữu (bán, tặng cho...) hoặc ủy quyền cho Nhà nước/người khác... quản lý căn nhà. Việc mua bán/tặng cho phải làm thành văn bản có sự chứng nhận của cơ quan công chứng nhà nước.
Trong trường hợp uỷ quyền cho người khác sử dụng hay quản lý bằng văn bản ủy quyền có chứng nhận
được mình là người được ủy quyền quản lý hợp pháp thì Nhà nước không tiếp tục thực hiện việc quản lý theo văn bản quản lý trước đây và người đang trực tiếp sử dụng được thực hiện các quyền và nghĩa vụ theo quy định của pháp luật.
3. Nếu nhà của bạn đến nay không có văn bản quản lí của nhà nước, việc công nhận quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất
Điều 2 Quyết định số 22/2013/QĐ-TTg ngày 26-4-2013 của Chính phủ quy định về hỗ trợ người có công với cách mạng về nhà ở là hộ gia đình có người có công với cách mạng đã được cơ quan có thẩm quyền công nhận, bao gồm:
a) Người hoạt động cách mạng trước ngày 1-1-1945;
b) Người hoạt động cách mạng từ ngày 1-1-1945 đến ngày khởi nghĩa tháng
và ủy quyền cho đoàn tiếp nhận cung ứng 15 làm thủ tục(hồ sơ) làm việc với huyện THƯỜNG TÍN và ủy ban nhân dân tỉnh HÀ TÂY cũ để chuyển mục đích sử dụng đất quốc phòng khu gia đình kho k27 giao cho địa phương quản lý.Đoàn đã làm hồ sơ và đề nghị công ty phát triển nhà ở BQP làm việc với địa phương và cơ quan nghiệp vụ các cấp để làm sổ đỏ và bán
. Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất, khi được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trong các trường hợp sau đây:
a) Đất đã sử dụng ổn định, được Uỷ ban nhân dân xã, phường, thị trấn (sau đây gọi chung là Uỷ ban nhân dân cấp xã) xác nhận không có tranh chấp thuộc một trong các trường hợp quy định tại khoản 1, khoản 2, khoản 3, khoản 4 Điều 50
có giấy tờ cho tặng. Nhà được xây dựng từ năm 1975 đến nay (38 năm) mà không có bất kỳ giấy tờ quyền sử dụng đất, quyền sử dụng nhà nào. Đến nay, để chuẩn bị thủ tục xây nhà mới trên mảnh đất này, mẹ em mới tới UBND Xã nơi mẹ ở để làm giấy tờ sử dụng đất thì được biết mảnh đất đó đã được cậu em làm giấy đất trồng cây lâu năm, và người đứng tên là
đình với nội dung “Anh Lý Trân sử dụng ngôi nhà cha mẹ để ở thì anh Lý Trân phải đưa cho các em 1,5 lượng vàng và các em sẽ làm giấy ủy quyền cho anh chị Lý Trân được trọn quyền sử dụng ngôi nhà này, sau này không ai được quyền khiếu nại về ngôi nhà này nữa... Thời gian đưa vàng 01 tháng .... khi nào anh chị giao tiền thì các em sẽ làm giấy ủy quyền
thừa kế, thế chấp, góp vốn, cho mượn, cho ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở; trường hợp tặng cho, để thừa kế nhà ở cho các đối tượng không thuộc diện được sở hữu nhà ở tại Việt Nam thì các đối tượng này chỉ được hưởng giá trị của nhà ở đó”.
Như vậy, đối với trường hợp của anh, anh hoàn toàn có đủ điều kiện để sở hữu nhà tại Việt Nam cũng như có quyền
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Quyền của chủ sở hữu nhà ở
14:24 | 26/08/2016
