có nhu cầu vay dưới 15 năm thì chủ đầu tư được thỏa thuận với ngân hàng thời hạn cho vay thấp hơn thời hạn cho vay tối thiểu.
Theo đó, trường hợp chủ đầu tư đầu tư xây dựng nhà ở xã hội chỉ để cho thuê thì được vay vốn ưu đãi đầu tư với thời hạn tối thiểu là 15 năm và tối đa không quá 20 năm.
Trường hợp chủ đầu tư dự án có nhu cầu vay dưới 15 năm
Chào anh chị, tôi có đang thuê nhà tại một căn nhà chung cư của người quen, nay tôi nghe nói chung cư được tháo dỡ để xây dựng lại, như vậy việc bố trí tái định cư cho người thuê nhà như tôi được thực hiện thế nào?
Mong được tư vấn.
; hết thời hạn bảo hành thì thực hiện bảo trì hoặc thay thế theo quy định tại Điểm này.
2. Đơn vị bảo trì phải thực hiện bảo trì theo quy trình bảo trì đã được lập theo quy định, phải bảo đảm an toàn cho chủ sở hữu và người sử dụng trong quá trình bảo trì, phải tuân thủ tiến độ và các thỏa thuận trong hợp đồng bảo trì đã ký kết.
3. Hợp đồng bảo trì
Hợp đồng công chứng mua bán đất có được thực hiện ở văn phòng công chứng tỉnh khác? Hợp đồng công chứng mua bán đất có hiệu lực từ ngày các bên bàn giao quyền sử dụng đất? Công chứng viên có được tham gia môi giới và chia lợi nhuận trong hợp đồng mua bán đất mà mình công chứng không?
độ lưu trữ hồ sơ công chứng
1. Tổ chức hành nghề công chứng phải bảo quản chặt chẽ, thực hiện biện pháp an toàn đối với hồ sơ công chứng.
2. Bản chính văn bản công chứng và các giấy tờ khác trong hồ sơ công chứng phải được lưu trữ ít nhất là 20 năm tại trụ sở của tổ chức hành nghề công chứng; trường hợp lưu trữ ngoài trụ sở thì phải có sự đồng ý
14 của Nghị định này thì không tiếp tục lựa chọn chủ đầu tư theo quy định tại Điều này.
Vậy, chủ đầu tư dự án xây dựng lại nhà chung cư được lựa chọn thông qua hình thức đấu thầu khi:
Không lựa chọn được chủ đầu tư dự án qua hình thức thỏa thuận giữa chủ sở hữu với doanh nghiệp kinh doanh bất động sản với nhà chung cư thuộc diện phải phá dỡ.
Đối
động sản và chủ sở hữu thỏa thuận đầu tư cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư thì việc thanh toán giá trị chênh lệch được thực hiện theo thỏa thuận giữa các bên;
- Việc bố trí tái định cư bằng nhà ở được thực hiện thông qua hợp đồng cho thuê, cho thuê mua, mua bán nhà ở ký giữa người được bố trí tái định cư với đơn vị được giao bố trí tái định cư nếu
; hết thời hạn bảo hành thì thực hiện bảo trì hoặc thay thế theo quy định tại Điểm này.
2. Đơn vị bảo trì phải thực hiện bảo trì theo quy trình bảo trì đã được lập theo quy định, phải bảo đảm an toàn cho chủ sở hữu và người sử dụng trong quá trình bảo trì, phải tuân thủ tiến độ và các thỏa thuận trong hợp đồng bảo trì đã ký kết.
3. Hợp đồng bảo trì
Chủ sở hữu nhà chung cư không đóng kinh phí quản lý vận hành thì bị xử lý như thế nào? Các tranh chấp về kinh phí quản lý vận hành nhà chung cư do cơ quan nào giải quyết? Nghĩa vụ của chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư trong việc đóng kinh phí quản lý vận hành nhà chung cư?
tiếng Việt sang tiếng nước ngoài;
- Chứng thực hợp đồng, giao dịch liên quan đến tài sản là động sản;
- Chứng thực văn bản thỏa thuận phân chia di sản, văn bản khai nhận di sản mà di sản là động sản.
Ai là người thực hiện chứng thực trong Phòng Tư pháp huyện?
Theo quy định tại khoản 9 Điều 2 Nghị định 23/2015/NĐ-CP về người thực hiện chứng thực như
thỏa thuận phân chia di sản, văn bản khai nhận di sản, dịch giấy tờ, văn bản không tính vào thời hạn công chứng.
2. Thời hạn công chứng không quá 02 ngày làm việc; đối với hợp đồng, giao dịch có nội dung phức tạp thì thời hạn công chứng có thể kéo dài hơn nhưng không quá 10 ngày làm việc.
Theo quy định nói trên, thời hạn công chứng là không quá 02
vụ quản lý vận hành nhà chung cư được thực hiện theo thỏa thuận trong hợp đồng và theo quy định của pháp luật dân sự.
Theo đó, hợp đồng dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư bao gồm các nội dung:
- Họ tên, địa chỉ, người đại diện tham gia ký kết hợp đồng;
- Quy mô, diện tích các bộ phận trong và ngoài nhà chung cư thuộc phần sở hữu chung cần quản
doanh bất động sản tham gia góp vốn đầu tư cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư thì chủ sở hữu nhà chung cư và doanh nghiệp thỏa thuận về đơn vị làm chủ đầu tư và đề nghị cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh báo cáo Ủy ban nhân dân cấp tỉnh chấp thuận.
2. Việc lựa chọn chủ đầu tư dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư chỉ được thực hiện sau khi có kế hoạch
thời hạn bảo hành thì thực hiện bảo trì hoặc thay thế theo quy định tại Điểm này.
2. Đơn vị bảo trì phải thực hiện bảo trì theo quy trình bảo trì đã được lập theo quy định, phải bảo đảm an toàn cho chủ sở hữu và người sử dụng trong quá trình bảo trì, phải tuân thủ tiến độ và các thỏa thuận trong hợp đồng bảo trì đã ký kết.
3. Hợp đồng bảo trì được
kinh tế, quyết định việc miễn trừ đối với thỏa thuận hạn chế cạnh tranh bị cấm, giải quyết khiếu nại quyết định xử lý vụ việc cạnh tranh theo quy định của pháp luật; tham mưu giúp Bộ trưởng Bộ Công Thương thực hiện quản lý nhà nước về cạnh tranh, bảo vệ quyền lợi người tiêu dùng và quản lý hoạt động kinh doanh theo phương thức đa cấp.
Ủy ban Cạnh
thuận pháp lý
Điều 23. Minh bạch trong hoạt động của tổ chức phi lợi nhuận
Mục 2. TRÁCH NHIỆM XÂY DỰNG QUY ĐỊNH NỘI BỘ VÀ BÁO CÁO, CUNG CẤP, LƯU TRỮ THÔNG TIN, HỒ SƠ VỀ PHÒNG, ...
Điều 24. Quy định nội bộ về phòng, chống rửa tiền
Điều 25. Báo cáo giao dịch có giá trị lớn phải báo cáo
Điều 26. Báo cáo giao dịch đáng ngờ
Điều 27. Các dấu hiệu đáng
Công ty tôi giảm đơn hàng nên tôi phải nghỉ việc không hưởng lương trong thời hạn hợp đồng, vậy tôi có thể được hỗ trợ bao nhiêu? - Câu hỏi của Thanh Tú (Vĩnh Long).
có) của bên được chỉ định;
c) Đăng ký cầm cố tài sản, đặt cọc, ký cược hoặc ký quỹ trong trường hợp pháp luật về bảo đảm thực hiện nghĩa vụ có quy định hoặc có thỏa thuận trong hợp đồng bảo đảm thì chỉ cần có chữ ký, con dấu (nếu có) của bên nhận bảo đảm, trừ trường hợp có thỏa thuận khác trong hợp đồng bảo đảm;
d) Người yêu cầu đăng ký là Quản
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Doanh nghiệp nào được hưởng ưu đãi khi đầu tư xây dựng nhà ở xã hội? Ưu đãi đó là gì?
16:35 | 14/02/2023
%20(1).jpg)
