Công ty tôi đang hoạt động theo loại hình công ty TNHH một thành viên. Nay tôi có nhu cầu chuyển nhượng toàn bộ vốn điều lệ của công ty cho đối tác của tôi. Vậy công ty tôi cần chuẩn bị hồ sơ như thế nào?
không bị mất quyền lợi và không muốn có tranh chấp về sau. Vậy có những vấn đề sau: 1. Liệu gia đình làm đơn chuyển phần ruộng sang tên tôi trước khi cấp sổ đỏ được ko? Như vậy khi cấp sổ ruộng sẽ có tên của tôi. Chứ ko phải đứng tên bố mẹ. Vì bố mẹ cũng già nên khi bố mẹ có vấn đề tôi ko muốn có tranh chấp xảy ra. 2. Nếu mà chia tôi nhận phần đất
Nghị định số 181/2004/NĐ-CP ngày 29/10/2004 của Chính phủ về thi hành Luật Đất đai: “Hợp đồng chuyển đổi, chuyển nhượng, thuê, thuê lại quyền sử dụng đất; hợp đồng hoặc văn bản tặng cho QSD đất; hợp đồng thế chấp, bảo lãnh, góp vốn bằng QSD đất thuộc QSD chung của hộ gia đình phải được tất cả các thành viên có đủ năng lực hành vi dân sự trong hộ gia
Căn cứ Luật đất đai số 45/2013/QH13 ngày 29 tháng 11 năm 2013 có hiệu lực từ ngày 01 tháng 7 năm 2014.
1. Tại Điều 168 quy định: Người sử dụng đất được thực hiện các quyền chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, tặng cho, thế chấp, góp vốn quyền sử dụng đất khi có Giấy chứng nhận. Đối với trường hợp chuyển đổi quyền sử dụng đất nông
Xin hỏi quý sở một việc như sau: mẹ tôi đã chuyển quyền sử dụng đất năm 2006 và đã ghi trang 4 tên người mua nhưng người mua chưa nộp đủ số tiền nên mẹ tôi vẫn giữ bìa đỏ. Gia đình tôi tìm người mua để làm thủ tục huỷ nhưng đến nay người mua đã đi nơi khác không biết địa chỉ, mẹ tôi đã mất. Anh em tôi vẫn trong coi mảnh đất trên nhưng không biết
Tôi được cấp GCNQSD đất năm 2013 tên ông Trương Văn Tú, nhưng khi tôi làm thủ tục chuyển quyền sử dụng đất thì 1 cửa hướng dẫn tôi phải làm thủ tục phân chia thừa kế. Được giải thích với lý do: Chồng tôi đã mất trước khi cấp GCNQSD đất năm 2009 và trên GCNQSD đất có ghi: Nhà nước công nhận QSD đất nên phải làm thủ tục phân chia có chữ ký của các
Tôi có làm thủ tục chuyển nhượng QSD đất (03/10/2014) và Nộp tại Bộ phận 1 cửa nhận hồ sơ đất đai có viết giấy hẹn 12 ngày (15/10/2014)trả hồ sơ cấp GCNQSD đất, đến ngày 24/10 mới nhận được thông báo nộp thuế, vậy khi nào mới được cấp GCN? 1 cửa có đúng? Mong Lãnh đạo Sở giúp đỡ
và chiều cao trên không, bảo vệ các công trình công cộng trong lòng đất và tuân theo các quy định khác của pháp luật.
2. Thực hiện kê khai đăng ký đất đai; làm đầy đủ thủ tục khi chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất; thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật.
3
ương nơi đã cấp giấy đăng ký xe bị mất để làm thủ tục xin cấp lại giấy đăng ký xe. Cơ quan công an sẽ:
- Hướng dẫn người được chuyển nhượng xe làm công văn hoặc đơn đề nghị đăng ký xe.
- Kiểm tra đối chiếu giấy tờ tùy thân của người được chuyển nhượng và chứng từ chuyển nhượng xe.
Sau khi hoàn tất các thủ tục trên, cơ quan công an sẽ
Công ty chúng tôi đang trong quá trình đàm phán để nhận chuyển nhượng dự án từ một công ty đối tác. Năm 2006, đối tác của chúng tôi được UBND thành phố Hà Nội cho thuê 5000 m2 đất với thời hạn 50 năm để xây dựng Toà nhà “Trung tâm thương mại và văn phòng cho thuê”. Xin hỏi, khi nhận chuyển nhượng dự án, công ty chúng tôi có được nhận chuyển nhượng
1996 người con dâu thứ ba đã tự ý kê khai và đã được cấp sổ đỏ đối với diện tích đất trên mà không ai biết. Năm 2000 bà vợ cả cũng mất không có di chúc. Năm 2004 khi mẹ tôi về ở hẳn tại quê thì mới biết đất này đã được cấp sổ đỏ cho người con dâu thứ ba. Gia đình tôi đã đề nghị chuyển tên sổ đỏ sang tên mẹ tôi nhưng người này không đồng ý. Vậy mẹ tôi
Trong hướng dẫn khai và nộp thuế TNCN từ chuyển nhượng Bất động sản có ghi: “5.1.2. Giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất Giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất là giá thực tế ghi trên hợp đồng chuyển nhượng tại thời điểm chuyển nhượng. Trường hợp không xác định được giá thực tế chuyển nhượng hoặc giá ghi trên hợp đồng chuyển nhượng thấp hơn giá đất
nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất hoặc thu nhập từ chuyển nhượng quyền sở hữu hoặc sử dụng nhà ở). Trường hợp không xác định được giá vốn và các chi phí liên quan làm cơ sở xác định thu nhập tính thuế thì áp dụng thuế suất 2% trên giá chuyển nhượng.
Theo quy định của Nghị định 45/2011/NĐ-CP của Chính phủ về lệ phí trước bạ. Khoản
Tôi đứng tên trên sổ đỏ và tôi cần vay vốn ngân hang nhưng nếu tôi tự mình đứng ra vay vốn thì số tiền vay được ít hơn nhu cầu hiện tại của tôi. Tôi nhờ một người bạn là Giám đốc công ty đứng ra vay hộ nhưng người bạn đó nói phải chuyển tên chủ sang người đó thì mới vay được số tiền lớn và người này nói sẽ viết bản cam kết là sau 02 năm sẽ chuyển
nhập từ chuyển nhượng bất động sản là 25% trên thu nhập tính thuế.
2. Trường hợp người nộp thuế không xác định hoặc không có hồ sơ để xác định giá vốn và chứng từ hợp pháp xác định các chi phí liên quan làm cơ sở xác định thu nhập tính thuế thì áp dụng thuế suất 2% trên giá chuyển nhượng.”
Khi bên bán không chịu đóng thuế thu nhập cá nhân để hoàn
;
3. Người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài được giao đất để thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở để bán hoặc để bán kết hợp cho thuê;
4. Tổ chức kinh tế được giao đất thực hiện dự án đầu tư hạ tầng nghĩa trang, nghĩa địa để chuyển nhượng quyền sử dụng đất gắn với hạ tầng.
Nguồn: Công ty Luật Vinabiz
thuê đất từ sau ngày Luật này có hiệu lực thi hành;
c) Người được chuyển đổi, nhận chuyển nhượng, được thừa kế, nhận tặng cho quyền sử dụng đất, nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất; người nhận quyền sử dụng đất khi xử lý hợp đồng thế chấp bằng quyền sử dụng đất để thu hồi nợ;
d) Người được sử dụng đất theo kết quả hòa giải thành đối với
cho hộ gia đình, cá nhân gửi thông báo cho Ủy ban nhân dân cấp xã nơi hộ gia đình, cá nhân đó đăng ký hộ khẩu thường trú để tính hạn mức giao đất nông nghiệp.
8. Diện tích đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân do nhận chuyển nhượng, thuê, thuê lại, nhận thừa kế, được tặng cho quyền sử dụng đất, nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất từ người
tính thuế;
- Trường hợp không xác định được giá vốn và chi phí liên quan: 2% trên giá trị chuyển nhượng;
4. Các chi phí khác liên quan:
- Phí công chứng,
- Phí đo vẽ
Nguồn: Công ty Luật Vinabiz/ Nguoiduatin.vn
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Chuyển nhượng vốn điều lệ của công ty TNHH Một thành viên
18:03 | 30/08/2016
.jpg)
.jpg)
