Tôi hiện đang muốn hùng hạp làm ăn mở công ty với một số người bạn. Nhưng thời điểm hiện tại tôi không có đủ tiền mặt nên hứa sẽ góp vốn bằng quyền sử dụng đất đối với mảnh đất tôi đang sở hữu. Vậy điều kiện để tôi được thực hiện góp vốn bằng quyền sử dụng đất trong trường hợp trên là gì?
Khoản 1 Điều 188 Luật Đất Đai 2013 quy định điều kiện thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp quyền sử dụng đất; góp vốn bằng quyền sử dụng đất như sau:
1. Người sử dụng đất được thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp quyền sử
của Luật này; tặng cho quyền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân hoặc người Việt Nam định cư ở nước ngoài thuộc đối tượng quy định tại khoản 1 Điều 186 của Luật này;
- Thế chấp quyền sử dụng đất tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam, tại tổ chức kinh tế khác hoặc cá nhân theo quy định của pháp luật;
- Góp vốn bằng quyền sử
bằng tài sản thuộc sở hữu của mình gắn liền với đất thuê tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam, tại tổ chức kinh tế khác hoặc cá nhân theo quy định của pháp luật;
- Góp vốn bằng tài sản thuộc sở hữu của mình gắn liền với đất thuê trong thời hạn thuê đất với tổ chức, hộ gia đình, cá nhân, người Việt Nam định cư ở nước ngoài để hợp
. Xác định nhu cầu vốn, nguồn vốn và hình thức huy động vốn đầu tư.
13. Phương án tiêu thụ sản phẩm (đối tượng và hình thức tiêu thụ sản phẩm; số lượng cụ thể các loại nhà ở, công trình để bán, cho thuê, cho thuê mua; giá bán, giá cho thuê, giá thuê mua).
14. Phân tích các chỉ tiêu tài chính và khả năng thu hồi vốn.
15. Đánh giá hiệu quả đầu
Tôi có cam kết góp vốn thành lập công ty trách nhiệm hữu hạn thương mại và dịch vụ với một số người bạn. Tôi không có tiền mặt nên cam kết sẽ góp vốn bằng căn nhà mà cha mẹ tôi cho nhưng trước giờ vẫn để trống để làm trụ sở công ty và được định giá là 5 tỷ để ghi vào vốn điều lệ công ty. Vậy tôi có phải chuyển quyền
Tôi cùng một số người bạn khác có góp vốn thành lập công ty. Trong đó có một người bạn góp bằng ngoại tệ tự do chuyển đổi, còn một người bạn khác thì góp bằng vàng SJC, còn lại trong đó có tôi thì góp bằng tiền mặt bằng Đồng Việt Nam. Vậy chúng tôi có phải tổ chức định giá đối với các tài sản góp vốn là ngoại tệ tự do chuyển đổi vàng đó hay
Tôi được biết thì doanh nghiệp môi giới bảo hiểm nước ngoài muốn hoạt động bảo hiểm tại Việt Nam thì phải thành lập doanh nghiệp môi giới bảo hiểm liên doanh hoặc doanh nghiệp môi giới bảo hiểm 100% vốn đầu tư nước ngoài. Nhưng để được cấp giấy phép thành lập và hoạt động thì phải đáp ứng các điều kiện nào theo quy
phạm vi số vốn đã góp vào doanh nghiệp, trừ trường hợp quy định tại khoản 4 Điều 48 của Luật này;
+ Phần vốn góp của thành viên chỉ được chuyển nhượng theo quy định tại các Điều 52, 53 và 54 của Luật này.
=> Dựa từ những phân tích đó, điều kiện đó, đáp ứng được thì được gọi là công ty trách nhiệm hữu hạn hai thành viên trở lên,
** Lưu ý: Công
tư tại Việt Nam.”
+ Đầu tư gián tiếp nước ngoài vào Việt Nam là việc nhà đầu tư nước ngoài đầu tư vào Việt Nam thông qua việc mua, bán chứng khoán, các giấy tờ có giá khác, góp vốn, mua cổ phần và thông qua các quỹ đầu tư chứng khoán, các định chế tài chính trung gian khác theo quy định của pháp luật mà không trực tiếp tham gia quản lý hoạt động
tư tại Việt Nam.”
+ Đầu tư gián tiếp nước ngoài vào Việt Nam là việc nhà đầu tư nước ngoài đầu tư vào Việt Nam thông qua việc mua, bán chứng khoán, các giấy tờ có giá khác, góp vốn, mua cổ phần và thông qua các quỹ đầu tư chứng khoán, các định chế tài chính trung gian khác theo quy định của pháp luật mà không trực tiếp tham gia quản lý hoạt động
Căn cứ theo quy định tại Khoản 1 Điều 122 Luật nhà ở 2014 có quy định những loại hợp đồng sau về nhà ở bắt buộc phải công chứng như sau:
- Hợp đồng mua bán nhà ở
- Hợp đồng tặng cho nhà ở
- Hợp đồng đổi nhà ở
- Hợp đồng góp vốn bằng nhà ở
- Hợp đồng thế chấp nhà ở
** Lưu ý:
- Đối với các giao dịch quy định tại khoản này thì
Căn cứ theo quy định tại Điểm a, Điểm b Khoản 3 Điều 167 Luật Đất đai 2013 có quy định những loại hợp đồng về quyền sử dụng đất sau buộc phải công chứng:
- Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
- Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất
- Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất
- Hợp đồng góp vốn bằng quyền sử dụng đất
- Hợp đồng cho
trở lên là doanh nghiệp, trong đó:
a) Thành viên có thể là tổ chức, cá nhân; số lượng thành viên không vượt quá 50;
b) Thành viên chịu trách nhiệm về các khoản nợ và nghĩa vụ tài sản khác của doanh nghiệp trong phạm vi số vốn đã góp vào doanh nghiệp, trừ trường hợp quy định tại khoản 4 Điều 48 của Luật này;
c) Phần vốn góp của thành viên chỉ
theo quy định của pháp luật.
2.2- Chủ trì, phối hợp với các đơn vị có liên quan xây dựng các chính sách, chế độ, định mức tài chính như: Chế độ thu, quản lý và sử dụng nguồn vốn huy động đóng góp của nhân dân; mức thu và quản lý sử dụng phí, lệ phí; định mức phân bổ ngân sách của địa phương; chế độ định mức chi tiêu ngân sách... báo cáo Uỷ ban nhân
Chúng tôi muốn gốp vốn thành lập và hoạt động doanh nghiệp bảo hiểm có vốn đầu tư nước ngoài tại Việt Nam. Vậy chúng tôi cần phải đáp ứng các điều kiện nào theo quy định của pháp luật Việt Nam để được cấp giấy phép thành lập và hoạt động trên?
.
5. Chi tiền lương theo thang bảng lương Nhà nước quy định; tiền công; các khoản đóng góp theo lương (bảo hiểm xã hội, bảo hiểm y tế, bảo hiểm thất nghiệp, kinh phí công đoàn) đối với cán bộ, nhân viên làm việc tại đơn vị quản lý kinh phí thực hiện Đề án.
6. Chi thanh toán dịch vụ công cộng (chi tiền điện, nước, thông tin liên lạc, văn phòng phẩm
Hội đồng trường dạy nghề được quy định tại Điều 47 Luật Dạy nghề 2006, theo đó:
1. Hội đồng trường được thành lập đối với trường trung cấp nghề, trường cao đẳng nghề công lập; hội đồng quản trị được thành lập đối với trường trung cấp nghề, trường cao đẳng nghề tư thục có từ hai thành viên góp vốn trở lên (sau đây gọi chung là hội đồng trường
nghiệp trong phạm vi số vốn đã góp vào doanh nghiệp; cổ đông có quyền tự do chuyển nhượng cổ phần của mình cho người khác, trừ một số trường hợp nhất định bị hạn chế tại Khoản 3 Điều 119 và Khoản 1 Điều 126 Luật Doanh nghiệp 2014.
Công ty cổ phần tổ chức chi trả cổ tức cho cổ đông của công ty theo quyết định của công ty và được thực hiện theo quy
nghiệp trong phạm vi số vốn đã góp vào doanh nghiệp; cổ đông có quyền tự do chuyển nhượng cổ phần của mình cho người khác, trừ một số trường hợp nhất định bị hạn chế tại Khoản 3 Điều 119 và Khoản 1 Điều 126 Luật Doanh nghiệp 2014.
Công ty cổ phần tổ chức chi trả cổ tức cho cổ đông của công ty theo quyết định của công ty và được thực hiện theo quy
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
.jpg)
