Đất đang tranh chấp có được sang tên không?

Khoản 1 Điều 188 Luật Đất Đai 2013 quy định điều kiện thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp quyền sử dụng đất; góp vốn bằng quyền sử dụng đất như sau:

1. Người sử dụng đất được thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp quyền sử dụng đất; góp vốn bằng quyền sử dụng đất khi có các điều kiện sau đây:

a) Có Giấy chứng nhận, trừ trường hợp quy định tại khoản 3 Điều 186 và trường hợp nhận thừa kế quy định tại khoản 1 Điều 168 của Luật này;

b) Đất không có tranh chấp;

c) Quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án;

d) Trong thời hạn sử dụng đất.

...

Theo thông tin bạn cung cấp thì mảnh đất của bạn và của nhà hàng xóm đang có tranh chấp nên bạn không thể bán mảnh đất của tôi và sang tên cho người khác. Do đó, bạn phải nhờ địa chính xã đến đo đạc lại mảnh đất hoặc khởi kiện ra Tòa án để giải quyết tranh chấp nói trên.

Trân trọng!