Tra cứu hỏi đáp Hợp đồng thuê nhà ở

Tôi biết là pháp luật quy định khi các bên lập hợp đồng mua bán nhà thì phải đêm đi công chứng, chứng thực thì mới có giá trị pháp luật. Nhưng các bạn có thể cho tôi hỏi có trường hợp nào mà hợp đồng mua bán nhà ở không công chứng, chứng thực vẫn có giá trị pháp luật hay không?

Tôi thấy người ta hay đi đến các phòng công chứng hoặc tới Ủy ban để công chứng, chứng thực hợp đồng tặng cho nhà ở. Vậy cho tôi hỏi, trường hợp tặng cho nhà ở thì hợp đồng tặng cho nhà ở có bắt buộc phải công chứng chứng thực hay không? Nếu có thì là các trường hợp nào? Nếu không thì các trường hợp nào không?

Tôi biết không phải pháp luật bắt buộc mọi trường hợp tặng cho nhà ở đều phải công chứng, chứng thực hợp đồng. Mà có những trường hợp thì hợp đồng tặng cho nhà ở không phải công chứng, chứng thực hợp đồng. Vậy cho tôi hỏi, các trường hợp tặng cho nhà ở không phải công chứng, chứng thực hợp đồng trên là các trường

Theo như tôi được biết thì hợp đồng mua bán nhà ở phải được lập thành văn bản và phải được công chứng chứng thực. Vậy cho tôi hỏi hợp đồng mua bán nhà ở sẽ có hiệu lực kể từ thời điểm các bên ký hợp đồng hay kể từ thời điểm hợp đồng được công chứng, chứng thực?

Tôi có thuê nhà của một người bạn của tôi với thời hạn thuê là 6 năm, hai bên có ký kết hợp đồng thuê nhà và công chứng tại Văn phòng công chứng. Hiện tại bạn tôi đang ở nước ngoài và tôi không thể liên lạc được với bạn. Mà tôi thì đang muốn cải tạo lại ngôi nhà một tý và cơi nới thêm một tầng gác lửng nữa. Vậy nếu

Tôi nghe nói hợp đồng thuê nhà không phải công chứng. Và tôi cũng nghe từ một nguồn thông tin khác thì hợp đồng thuê nhà phải công chứng. Tôi không biết thông tin nào mới đúng. Nên nhờ các bạn xem luật tư vấn giúp tôi trường hợp nào thì phải công chứng? Trường hợp nào thì không phải công chứng? Hay hợp động thuê nhà

Tôi có một chút thắc mắc mong được giải đáp, tôi đang tìm hiểu các quy định pháp luật về kiểm toán Nhà nước, anh chị cho tôi hỏi kiểm toán Nhà nước sẽ được thực hiện tại đơn vị nào? Đơn vị tư nhân có phải là đối tượng của kiểm toán nhà nước? Mong anh chị giải đáp thắc mắc giúp tôi, cảm ơn anh chị.

Hồng Đăng (070***)

Cho tôi hỏi về lĩnh vực giáo dục: Trước khi Luật Giáo dục 2005 có hiệu lực thì việc khuyến khích đầu tư cho giáo dục được quy định như thế nào? Tôi có thể tham khảo vấn đề này ở đâu? Mong Ban biên tập có thể giải đáp thắc mắc của tôi, chân thành cảm ơn

Thành Lộc (070***)

Tôi đang tìm hiểu về kế hoạch phát triển nhà ở công vụ ở địa phương, Anh chị cho tôi biết kế hoạch phát triển nhà ở công vụ được quy định như thế, được cơ quan nào chấp thuận và trình tự xác định nhu cầu nhà ở công vụ. Mong anh chị tư vấn giúp tôi, cảm ơn anh chị rất nhiều.

Tôi đang tìm hiểu các quy định về đầu tư dự án xây dựng nhà ở công vụ, Anh chị cho tôi biết trình tự, thủ tục lựa chọn nhà đầu tư dự án xây dựng nhà ở công vụ do UBND cấp tỉnh phê duyệt được quy định như thế nào? Bên cạnh đó, hồ sơ, quy trình lựa chọn doanh nghiệp kinh doanh bất động sản làm chủ đầu tư dự án xây

Tôi có một chút thắc mắc mong anh chị giải đáp giúp tôi, tôi đang tìm hiểu các quy định về đầu tư dự án xây dựng nhà ở công vụ. Anh chị cho tôi biết dự án đầu tư xây dụng nhà ở công vụ được phân thành những loại nào? Mong anh chị giải đáp giúp tôi, cảm ơn anh chị nhiều.

Tôi có một chút thắc mắc mong anh chị giải đáp giúp tôi, hiện nay chính sách của nhà nước quy định như thế nào về đối tượng nào được thuê nhà ở công vụ? Bên cạnh đó nguyên tắc thuê nhà ở được xác định như thế nào? Mong anh chị tư vấn giúp tôi, cảm ơn anh chị.

Tôi có một chút thắc mắc mong được giải đáp, anh chị cho tôi hỏi nghĩa vụ đối với người thuê nhà ở công vụ? Có được phép cho thuê lại hoặc cho mượn nhà ở công vụ mà cá nhân đó thuê hay không? Mong anh chị giải đáp giúp tôi, cảm ơn anh chị rất nhiều.

Tôi có một chút thắc mắc cần được giải đáp, khi tôi mua nhà chung cư thì tôi phải đóng 2% kinh phí bảo trì chung cư, cho tôi hỏi đối với những căn hộ chưa bán thì có cần phải đóng kinh phí bảo trì này hay không? Nếu phải đóng thì ai sẽ là người có trách nhiệm đóng kinh phí bảo trì? Mong anh chị giải đáp giúp tôi

Tôi có một chút thắc mắc cần được giải đáp, khi giao dịch nhà ở thì phải có Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, nhưng đối với nhà ở hình thành trong tương lai thì chưa được cấp Giấy chứng nhận, cho tôi hỏi đối với nhà ở hình thành trong tương lai mà không có giấy chứng nhận có được phép giao dịch. Mong anh chị tư