Đất đai chưa có Giấy chứng nhận quyền sử dụng thì không thể thực hiện giao dịch hợp pháp theo quy định. Bởi vậy, nếu bạn nhận chuyển nhượng viết tay mà không qua công chứng, cho dù quyền sử dụng đất đó được thể hiện theo hồ sơ địa chính tại phường thì cũng không thể làm thủ tục sang tên cho bạn.
Căn cứ pháp lý: Điều 3 Luật Chuyển giao công nghệ 2006
Cơ sở ươm tạo công nghệ, cơ sở ươm tạo doanh nghiệp công nghệ là nơi có điều kiện thuận lợi về cơ sở hạ tầng kỹ thuật và cung cấp dịch vụ, hỗ trợ cần thiết để ươm tạo công nghệ, ươm tạo doanh nghiệp công nghệ.
quy định. Thủ tục này thực hiện tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất nơi có thửa đất được giao dịch.
Đối với trường hợp này bạn cần phải quan tâm hiện nay người đang sử dụng thửa đất đó có bị hạn chế gì khi thực hiện các quyền năng của người sử dụng đất không? Thửa đất này có thể chấp hay thực hiện một nghĩa vụ tài chính nào hoặc bị kê biên
đình tôi. Vậy tôi xin hỏi Luật sư: Nếu tôi muốn đơn phương làm thủ tục sang tên cho bố mẹ tôi hoặc tôi thì có được không? Nếu được thì thủ Nếu không được, tôi định khởi kiện người bán nhằm mục đích buộc họ phải nhượng bộ và phải quay lại hợp tác. Lý do khởi kiện là: Trong Giấy chứng nhận sở hữu nhà ở và quyền SD đất ở, căn hộ có diện tích 45,6 m 2
Kính gửi: Luận sư tư vấn Tôi mua một căn nhà gắn liền với đất từ năm 2011. Khi mua nhà và đất đó đã làm sổ đỏ rồi(chủ cũ), khi giao dịch mua bán chúng tôi đã nhờ văn phòng luật sư làm hợp đồng công chứng. Đến nay tôi muốn làm sổ đỏ sang tên mình mà chủ cũ không ở đây thì có khó khăn gì không? và phí chuyển nhượng sang tên là bao nhiêu% giá trị
Điều 707. Nghĩa vụ của bên thuê quyền sử dụng đất:
Bên thuê quyền sử dụng đất có các nghĩa vụ sau đây:
“1. Sử dụng đất đúng mục đích, đúng ranh giới, đúng thời hạn cho thuê;
2. Không được hủy hoại, làm giảm sút giá trị sử dụng của đất và phải thực hiện các yêu cầu khác như đã thỏa thuận trong hợp đồng thuê
Sau khi cơ quan thi hành án dân sự cưỡng chế giao tài sản (đất nông nghiệp) cho người trúng đấu giá tài sản do Trung tâm dịch vụ bán đấu giá tài sản bán, sau đó người phải thi hành án chiếm lại và sản xuất ngay trên diện tích đất mà cơ quan thi hành án cưỡng chế giao. Vậy hành vi trên của người phải thi hành án có dấu hiệu vi phạm pháp luật
Vụ việc của cậu bạn khó có căn cứ để đòi lại đất: Người nhận chuyển quyền đất của cậu bạn đã xây nhà, sử dụng ổn định và được cấp GCN QSD đất; ngược lại cậu bạn không có giấy tờ gì chứng minh quyền sử dụng đất và không chứng minh được giao dịch vô hiệu (nghị quyết số 02/2004/NQ-HĐTP). Do vây, gia đình cậu bạn cần tôn trọng thỏa thuận chuyển quyền
ấy hết. Một suy nghĩ quá là phi lý và buồn cười. Vì vậy giờ gia đinh Tôi không muốn thỏa hiệp với ông ấy nữa, vì mục đích cuối cùng của ông ấy là muốn lấy toàn bộ số đất đó, nếu tiếp tục nhượng bộ thì ko biết ông ấy còn muốn ntn. Tôi muốn tham khảo ý kiến của các luật sư. Việc gia đình tôi đưa việc trên ra Toà có được xử lý ko. Vì hiện tại đất đó
Theo điều 410 BLDS 2005 quy định về hợp đồng dân sự vô hiệu:
“Các quy định về giao dịch dân sự vô hiệu từ Điều 127 đến Điều 138 của Bộ luật này cũng được áp dụng đối với hợp đồng vô hiệu.
2. Sự vô hiệu của hợp đồng chính làm chấm dứt hợp đồng phụ, trừ trường hợp các bên có thoả thuận hợp đồng phụ được thay thế hợp đồng chính. Quy định
chứng nhận đăng ký kinh doanh của tổ chức đại diện tại Việt Nam (trường hợp đại diện là tổ chức) và Tài liệu liên quan đến người trực tiếp thực hiện giao dịch.
- Trường hợp cá nhân nước ngoài (đang cư trú tại Việt Nam) trực tiếp thực hiện giao dịch phải có Phiếu thông tin có chứng thực và được hợp pháp hoá lãnh sự, trong đó bao gồm các nội dung
Trường hợp thứ nhất, nếu mảnh đất đó là tài sản chung của vợ, chồng người anh của bạn: căn cứ khoản 3 Điều 28 Luật Hôn nhân và gia đình 2000 “Việc xác lập, thực hiện và chấm dứt giao dịch dân sự liên quan đến tài sản chung có giá trị lớn hoặc là nguồn sống duy nhất của gia đình, việc dùng tài sản chung để đầu tư kinh doanh phải được vợ chồng bàn
cầu công chứng đồng ý toàn bộ nội dung trong dự thảo hợp đồng, giao dịch thì ký vào từng trang của hợp đồng. Công chứng viên ghi lời chứng; ký vào từng trang của hợp đồng. Sau khi nộp phí công chứng và thù lao công chứng tại tổ chức công chứng nơi bạn yêu cầu công chứng thì bạn được nhận văn bản công chứng.
Lưu ý:
Ngày 19/6/2104, Quốc hội
Năm 2006, tôi có người bạn trong cơ quan mất. Người nhà có bán lại cho tôi một chiếc xe máy chỉ viết giấy tay và giao tôi giấy đăng ký xe. Nay tôi đã làm mất giấy đăng ký xe. Xin hỏi giờ tôi muốn đăng ký chính chủ xe thì phải làm như thế nào? Xin chân thành cảm ơn!
Người khuyết tật tham gia giao thông bằng phương tiện giao thông công cộng được hưởng những ưu đãi cụ thể nào? Người khuyết tật phải làm gì để được hưởng những ưu đãi đó?
chức hành nghề công chứng, họ tên người tiếp nhận hồ sơ yêu cầu công chứng, thời điểm tiếp nhận hồ sơ;
+ Dự thảo hợp đồng, giao dịch;
+ Bản sao giấy tờ tùy thân của người yêu cầu công chứng;
+ Bản sao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;
+ Bản sao giấy tờ khác có liên quan đến hợp đồng, giao dịch mà pháp luật quy định phải có
Kính gửi luật sư, Bên công ty em thường xuyên thuê nhóm công nhân để thực hiện dịch vụ vệ sinh công nghiệp. Nhóm công nhân này do một anh đứng đầu tổ chức (Anh A). Bình thường công ty em chỉ liên hệ anh này để thuê, còn lại tổ chức nhân sự trong nhóm như thế nào thì anh này phụ trách và chịu trách nhiệm. Hiện tại công ty em ký hợp đồng thời vụ
1. Quan hệ hôn nhân giữa anh hai bạn với chị kia là không hợp pháp vì chưa đăng ký kết hôn. Do vậy, không thể giải quyết vụ việc theo Luật hôn nhân và gia đình.
2. Đối với yêu cầu bồi thường thiệt hại (ngoài hợp đồng): Việc cưới hỏi của anh hai bạn không phải là giao dịch dân sự nên chỉ có thể áp dụng quy định về bồi thường thiệt hại
thuê như tài sản của mình
– Giao trả xe ô tô trong tình trạng như khi nhận, khi hết thời hạn thuê cho bên cho thuê ô tô.
5.2. Bên cho thuê có quyền và nghĩa vụ sau
– Được nhận chi phí của việc cho thuê ô tô đúng hạn.
– Yêu cầu bên thuê chấm dứt ngay việc sử dụng xe ô tô không đúng mục đích nếu bên thuê không chấm dút
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
