Hỏi về thủ tục sang tên nhà có sổ hồng
Trước hết về thủ tục ký kết Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất được thực hiện theo quy định chung: Hợp đồng này phải được lập thành văn bản được công chứng của văn phòng công chứng. Sau khi thực hiện việc ký hợp đồng công chứng người nhận chuyển nhượng hoặc người chuyển nhượng thực hiện thủ tục hành chính về đăng ký quyền sử dụng đất theo quy định. Thủ tục này thực hiện tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất nơi có thửa đất được giao dịch.
Đối với trường hợp này bạn cần phải quan tâm hiện nay người đang sử dụng thửa đất đó có bị hạn chế gì khi thực hiện các quyền năng của người sử dụng đất không? Thửa đất này có thể chấp hay thực hiện một nghĩa vụ tài chính nào hoặc bị kê biên cho một nghĩa vụ dân sự.... trường hợp không có các yếu tố đó bạn có thể xác lập Hợp đồng này.
Về nguyên tắc khi có sự thay đổi về thông tin trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì người sử dụng đất phải đăng ký những biến động đó. Người sử dụng đất có quyền đề nghị cấp Giấy chứng nhận mới hoặc chỉ ghi những biến động tại trang cuối của Giấy chứng nhận quyền sử dụng như vậy cũng đã đảm bảo quyền lợi của người sử dụng đất.
Quý khách cần hỏi thêm thông tin về có thể đặt câu hỏi tại đây.
- 03 trường hợp Đảng viên không cần kiểm điểm cuối năm 2024 theo Quyết định 124-QĐ/TW?
- Trọn bộ Đáp án Tuần 8 Cuộc thi Chung tay vì an toàn giao thông năm 2024?
- Tổng hợp Đề thi Toán giữa kì 1 lớp 9 năm 2024 có đáp án?
- FTU là trường gì? Mã trường FTU? Trường Đại học Ngoại thương là trường công hay tư?
- Đơn giá bồi thường cây trồng tỉnh Kon Tum từ ngày 10/11/2024?