lý sẽ được căn cứ vào quy định tại Điều 123 Bộ Luật dân sự 2015 về giao dịch vô hiệu như sau:
- Giao dịch dân sự có mục đích, nội dung vi phạm điều cấm của luật, trái đạo đức xã hội thì vô hiệu.
- Điều cấm của luật là những quy định của luật không cho phép chủ thể thực hiện những hành vi nhất định.
- Đạo đức xã hội là những chuẩn mực ứng xử
Bên cho thuê nhà và bên thuê nhà có làm hợp đồng công chứng về việc thuê nhà. Nhưng hợp đồng công chứng không nêu rõ mục đích của việc thuê nhà là để làm gì, nên công chứng viên từ chối việc công chứng. Vậy Ban biên tập cho tôi hỏi, công chứng viên từ chối là đúng hay sai?
theo pháp luật, tự nguyện trả lại đất, có nguy cơ đe dọa tính mạng con người
1. Các trường hợp thu hồi đất do chấm dứt việc sử dụng đất theo pháp luật, tự nguyện trả lại đất, có nguy cơ đe dọa tính mạng con người bao gồm:
...
d) Đất được Nhà nước giao, cho thuê có thời hạn nhưng không được gia hạn;"
Như vậy: Căn cứ quy định được trích dẫn
Gia đình tôi có thuê một diện tích đất nông nghiệp của nhà nước khoản 3000 m2 để làm kinh tế trong thời hạn thuê là 20 năm đã được cấp sổ đỏ. Đến cuối năm 2019 thời hạn thuê đất sẽ hết và gia đình tôi không muốn gia hạn nữa vì làm không có hiệu quả kinh tế. Vậy khi đó gia đình tôi bị nhà nước thu hồi lại đất thì gia đình có được bồi thường đất
mục đích, vượt tiêu chuẩn, định mức, chế độ, cho thuê hoặc sử dụng để thực hiện các hoạt động kinh doanh khác.
- Tài sản nhà nước đã trang bị cho đơn vị quản lý, sử dụng mà cơ quan đó không còn nhu cầu sử dụng hoặc giảm nhu cầu sử dụng do thay đổi tổ chức hoặc thay đổi chức năng, nhiệm vụ và các nguyên nhân khác nhưng cơ quan được giao quản lý, sử
Điều 40 của Luật này; tài sản mà vợ chồng được thừa kế chung hoặc được tặng cho chung và tài sản khác mà vợ chồng thỏa thuận là tài sản chung.
Quyền sử dụng đất mà vợ, chồng có được sau khi kết hôn là tài sản chung của vợ chồng, trừ trường hợp vợ hoặc chồng được thừa kế riêng, được tặng cho riêng hoặc có được thông qua giao dịch bằng tài sản riêng
Em vừa ký hợp đông thuê nhà với chị chủ. Tuy nhiên em thấy chị chủ không đem hợp đồng đi công chứng. Vậy Ban tư vấn cho em hỏi hợp đồng thuê nhà không công chứng có hiệu lực không? Mong sớm nhận được phản hồi từ Ban tư vấn. Chân thành cảm ơn!
không phải là nhà ở để bán, cho thuê, cho thuê mua;
3. Nhận chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản của chủ đầu tư để xây dựng nhà, công trình xây dựng để bán, cho thuê, cho thuê mua;
4. Đối với đất được Nhà nước giao thì được đầu tư xây dựng nhà ở để bán, cho thuê, cho thuê mua;
5. Đối với đất thuê trong khu công nghiệp, cụm
Gia đình tôi được cấp đất để trồng lúa. Nhưng nay gia đình mong muốn chuyển qua làm mô hình trang trại vườn ao chuống để phát triển kinh tế. Vậy cho hỏi diện tích đất trồng lúa của gia đình chuyển qua làm trang trại và làm ao thả cá đó có phải chuyển mục đích sử dụng đất không?
Xin tư vấn: ông An được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với mục đích là đất nuôi trồng thủy sản. Vậy nay ông An muốn chuyển sang đất trang trại chăn nuôi heo thì phải xin phép cơ quan nhà nước có thẩm quyền hay không? Nếu xin phép thì xin phép chuyển sang loại đất gì?
Trao đổi, cung cấp thông tin giữa cơ quan thuế và tổ chức tín dụng qua hệ thống công nghệ thông tin được quy định ra sao? Mong sớm nhận phản hồi từ Ban biên tập.
Ban biên tập cho tôi hỏi. Theo quy định của pháp luật hiện hành thì trách nhiệm của các bên về việc cung cấp thông tin giữa cơ quan thuế và tổ chức tín dụng được quy định như thế nào?
Hiện đang công tác tại các tổ chức tín dụng. Vì yêu cầu công việc Ban biên tập cho tôi hỏi: Thẩm quyền cung cấp và đề nghị cung cấp thông tin giữa cơ quan thuế và tổ chức tín dụng được quy định như thế nào?
Tôi được biết giữ cơ quan thuế và tổ chức tín dụng có sự trao đổi và cung cấp thông tin để thực hiện nghĩa vụ nộp thuế của cá nhân. Có thắc mắc sau tôi mong nhận phản hồi. Phương thức cung cấp thông tin giữa cơ quan thuế và tổ chức tín dụng được quy định ra sao?
Thưa Ngân hàng pháp luật! Gia đình tôi có thuê đất dịch vụ của UBND xã từ năm 2001 đến năm 2016. Năm 2010 gia đình tôi có làm đơn xin gia hạn thuê thêm đến năm 2030 thì được Chủ tịch xã đồng ý ký nhận và có dấu đỏ. Đến nay UBND xã muốn thu hồi để sử dụng cho mục đích khác. Vậy gia đình tôi có được bồi thường không? Và như thế nào?
đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất và đăng ký biến động đất đai để xác định và chỉnh lý bản đồ khoanh đất đối với các trường hợp biến động về loại đất, loại đối tượng sử dụng đất, đối tượng quản lý đất trong năm thống kê; xác nhận các trường hợp biến động đã hoàn thành thủ tục hành
.
Tại Khoản 1 Điều 48 Luật Công chứng 2014 có quy định:
Người yêu cầu công chứng, người làm chứng, người phiên dịch phải ký vào hợp đồng, giao dịch trước mặt công chứng viên.
Như vậy, theo quy định trên thì hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất phải được công chứng hoặc chứng thực. Về thủ tục, thì người yêu cầu công chứng phải ký vào hợp đồng
Xin cho hỏi: Tôi hiện đang được thuê để làm giám đốc điều hành, người đại diện theo pháp luật cho một công ty thầu xây dựng tại Thành phố Hồ Chí Minh. Xin cho hỏi, với tư cách là giám đốc điều hành, người đại diện theo pháp luật của công ty, tôi có được giữ con dấu của công ty hay không? Hiện con dấu đang được kế toán trưởng giữ và không chịu
có nhiều chủ sở hữu được đóng như sau:
- Đối với căn hộ, phần diện tích khác trong nhà chung cư mà chủ đầu tư bán, cho thuê mua thì chủ đầu tư phải đóng 2% giá trị căn hộ hoặc diện tích khác bán, cho thuê mua; khoản tiền này được tính vào tiền bán, tiền thuê mua nhà mà người mua, thuê mua phải đóng khi nhận bàn giao và được quy định rõ trong hợp
đất mà không được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép hoặc việc sử dụng đất do được Nhà nước giao, cho thuê nhưng hết thời hạn giao, cho thuê đất không được Nhà nước gia hạn sử dụng mà không trả lại đất hoặc sử dụng đất khi chưa thực hiện thủ tục giao đất, cho thuê đất theo quy định của pháp luật về đất đai.
Trường hợp tổ chức, cá nhân thực
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Cầm cố giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì sẽ xử lý như thế nào khi tranh chấp?
14:26 | 07/05/2019
