Tra cứu hỏi đáp Sổ đỏ

Hỏi đáp pháp luật Mua chung một lô đất thổ cư sổ đỏ ghi tên của ai? 16:56 | 05/08/2019

Em và một người bạn dự định hùn vốn mua một lô đất thổ cư ở khu dân cư mỹ phước Bình Dương, cho em hỏi khi mua như vậy thì em và bạn em ai sẽ đứng tên sổ đỏ có cùng đứng được không? Ví dụ như em muốn thế chấp mảnh đất này cho ngân hàng thì phải là người đứng tên mới thế chấp được hay sạo ạ? Em cảm ơn.

 

Hỏi đáp pháp luật Đất thuộc sở hữu của nhiều người thì sổ đỏ ghi như thế nào? 14:04 | 30/07/2019

Ban biên tập cho tôi hỏi, trường hợp bố mẹ đã mất để lại quyền sử dụng đất cho các anh em tôi. Anh em tôi thỏa thuận không bán cùng nhau đứng tên trên mảnh đất. Vậy Ban biên tập cho tôi hỏi. Trường hợp mảnh đất của anh em chúng tôi đó sẽ được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất như thế nào? 

Hỏi đáp pháp luật Nhờ người khác đứng tên sổ đỏ, cần làm gì để bảo vệ quyền lợi? 08:43 | 30/07/2019

Tôi dự định mua mảnh đất gần nhà người quen, do tôi có nhiều đất rồi nên tôi muốn hạn chế rắc rối nên đã nhờ em trai tôi đứng tên cho mảnh đất đó. Nhưng tôi sợ sau này có xảy ra mâu thuẫn thì em tôi lại bán mảnh đất này. Anh chị cho tôi hỏi việc nhờ người khác đứng tên, cần làm gì để bảo vệ quyền lợi của mình? Xin tư vấn giúp tôi

Hỏi đáp pháp luật CSGT có được quyền dừng xe biển số đỏ không? 08:41 | 30/07/2019

Xin chào ban biên tập, cháu là sinh viên năm nhất tại TPHCM, cháu đi trên đường thấy nhiều CSGT khi gặp xe biển số đỏ chạy vào đường cấm thì không làm gì hết, cứ để cho đi. Cháu có chút thắc là CSGT có được quyền dừng xe biển xố đỏ không? Xin tư vấn giúp ạ.

Hỏi đáp pháp luật Cấp sổ đỏ không đúng đối tượng và biện pháp xử lý 07:43 | 30/07/2019

Ông Nội tôi mất năm 1997, bà nội tôi mất năm 2015, ông bà có 5 người con, khi mất ông bà nội có để lại tài sản là 894m2 đất (có nhà), đất không có sổ đỏ vì ngày xưa không có điều kiện làm, khi mất ông bà không để lại di chúc cho các con. Các cô chú nhà tôi đều có gia đình riêng tư và thống nhất để 1 mình mẹ tôi là người trực tiếp ở trên phần đất đó từ xưa nay để hương quả ông bà. Tuy nhiên, năm 2018, có 1 chú là em trai của mẹ tôi âm thầm làm sổ đỏ phần đất 894 m2 này và không ai trong gia đình hay biết, cũng không có sự đồng ý ký tên của các anh chị em để chú tôi làm thủ tục nhận riêng phần đất này. Giờ chú tôi đã có sổ đỏ phần đất đó và đuổi mẹ tôi ra khỏi nhà, chú nhiều lần đuổi và chửi mắng mẹ tôi, vì chú cho rằng chú tôi đã có giấy tờ chứng nhận là đất của chú. Trong khi đây là tài sản chung của ông bà nội tôi khi mất để lại. Cho tôi hỏi giờ mẹ tôi phải làm sao? chú tôi làm sổ đỏ phần đất là tài sản chung của các anh chị em như vậy có đúng không? Nếu chia thừa kế đối với phần tài sản này thì chia như thế nào? Cậu tôi làm sổ đỏ như vậy là đúng hay sai? Nếu sai thì chú tôi có bị thu hồi sổ đỏ lại không?

 

Hỏi đáp pháp luật Điều chỉnh chênh lệch về diện tích đất trong sổ đỏ so với thực tế? 08:11 | 29/07/2019

Bố mẹ tôi được cấp đất vào năm 1997 (lúc đó là đất khai phá) nhưng đến năm 2004 thì khi bán đất mới biết sổ đỏ vẽ sai nên làm lại, do lúc đó kinh tế khó khăn nên làm sơ đồ là 10m đất mặt tiền (phía sau là núi) theo hộ khẩu nhưng thực tế là 12m. Bây giờ cha mẹ tôi cho tôi 4x20 (m2) để có đất xây nhà sau khi lấy vợ, cho tôi hỏi:

1. Tôi phải làm những thủ tục gì để hợp đất 2m chiều rộng bị tính thiếu trong sổ đỏ so với thực tế và 2m trong sổ đỏ (cho đủ 4m chiều rộng được cho) để làm sổ đỏ đứng tên tôi ?

2. Các loại giấy tờ mà tôi chuẩn bị? Và các loại thuế phải đóng là gì? Tôi hỏi thì nghe nói 1m2 là 1.000.000đ nếu chuyển đất vườn thành đất ở và các khoản về nhà đất rất đắt.

 

Hỏi đáp pháp luật Mất sổ đỏ có được cấp lại không? 14:11 | 26/07/2019

Tôi đang sở hữu một mảnh đất đã được cấp sổ đỏ, tôi dự định sẽ thế chấp sổ đỏ tại ngân hàng để vay một số tiền về làm ăn, tuy nhiên khi kiểm tra thì đã mất, thật sự là giờ tôi không biết phải làm sao? Nhờ Luật sự cho tôi biết tôi có được cấp lại sổ đỏ không? Nếu có thì phải tới cơ quan nào? Cần có giấy tờ gì? Mong nhận được phản hồi sớm. Chân thành cảm ơn!

Hỏi đáp pháp luật Đất nông nghiệp tại các xã khác nhau có được gộp chung trên một sổ đỏ? 16:26 | 19/07/2019

Vợ chồng tôi được bố mẹ vợ tặng cho một miếng đất trồng lúa ở xã bên. Lâu nay chúng tôi đã sản xuất nông nghiệp. Nay tôi muốn làm thủ tục sang tên cho tôi, tôi cũng muốn được gộp chung một sổ cho dễ quản lý. Vậy cho hỏi đất nông nghiệp của tôi nằm ở hai xã khác nhau như vậy tôi có được gộp chung một sổ không? 

Hỏi đáp pháp luật Không có sổ đỏ có được cấp giấy phép xây dựng nhà ở? 15:41 | 16/07/2019

Xin cho tôi hỏi trong bộ hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ mới yêu cầu phải có bản sao một trong những giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất, nhưng tôi không có sổ đỏ, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì có làm được cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ mới hay không ạ?

Hỏi đáp pháp luật Thế chấp sổ đỏ hai lần có vi phạm không? 09:38 | 15/07/2019

Ban biên tập cho tôi hỏi về vấn đề thế chấp tài sản như sau: Tôi có nhận thế chấp của chị Lan đối với khoản vay 2 tỷ đồng. Tài sản thế chấp là sổ đỏ đứng tên chị Lan. Hai bên có lập giấy thế chấp. Gần đây, tôi nghe thông tin nhận được như sau: chị Lan lại vay tiền của chị Như và cũng thế chấp dựa trên sổ đỏ đó. Vậy, việc thế chấp hai lần trên cùng một tài sản như vậy thì có vi phạm pháp luật không? Tôi phát hiện được có được quyền khởi kiện không?

Hỏi đáp pháp luật Nhiều người chung quyền sử dụng đất, cấp sổ đỏ thế nào? 15:38 | 08/07/2019

Tôi góp vốn cùng 5 thành viên mua 1.200m2 đất tại phường Đông Hòa, thị xã Dĩ An, tỉnh Bình Dương. Tôi đã lên Phòng Tài nguyên và Môi trường thị xã hỏi về thủ tục đồng sở hữu thì được trả lời, đồng sở hữu chỉ cho phép 2 người đứng tên trên sổ. Xin hỏi, Phòng Tài nguyên và Môi trường trả lời như vậy có đúng không? Nếu đồng sở hữu đúng luật thì 5 thành viên góp vốn có được phép đứng chung đồng sở hữu và có 5 sổ đồng sở hữu hay không? Nếu được đứng tên 5 sổ đồng sở hữu thì cần những giấy tờ gì?

 

Hỏi đáp pháp luật Cướp sổ đỏ có bị quy tội cướp tài sản không? 16:46 | 21/06/2019

Xin chào anh chị trong Ban biên tập. Tôi có một vấn đề thắc mắc rất mong được anh chị giải đáp. Hôm qua, chú tôi đi rút sổ đỏ trên ngân hàng về, đi giữa đường thì bị một người đi qua giật mất. Cũng may có người qua đường giúp đỡ nên chú tôi đã lấy lại được và người kia bị bắt giữ. Vậy có phải anh ta sẽ bị quy tội cướp giật tài sản không? Rất mong nhận được phản hồi sớm từ anh chị. Trân trọng cảm ơn!

Chủ quản: Công ty THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Giấy phép số: 27/GP-TTĐT, do Sở TTTT TP. HCM cấp ngày 09/05/2019.
Chịu trách nhiệm chính: Ông Bùi Tường Vũ - Số điện thoại liên hệ: 028 3930 3279
Địa chỉ: P.702A , Centre Point, 106 Nguyễn Văn Trỗi, P.8, Q. Phú Nhuận, TP. HCM;
Địa điểm Kinh Doanh: Số 17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q3, TP. HCM;
Chứng nhận bản quyền tác giả số 416/2021/QTG ngày 18/01/2021, cấp bởi Bộ Văn hoá - Thể thao - Du lịch
Thông báo
Bạn không có thông báo nào