, tiền cọc hợp đồng cũ sẽ tính như thế nào nếu một trong hai người này thuê tiếp? Mong nhận được tư vấn của Ban biên tập Thư Ký Luật. Chân thành cảm ơn!
Hiện nay, ngân hàng có được tự ý bán tài sản thế chấp tại ngân hàng khi người vay, người thế chấp không trả được khoản vay hay không? Hai bên có được thỏa thuận về việc xử lý tài sản thê chấp như cấn trừ nợ vay? Trần Tuấn (quận Tân Bình,TP.HCM), Lan (maysunth***[email protected])
Vợ tôi và ba người nữa được thừa kế theo di chúc, tài sản là ngôi nhà ở quận 2. Một trong những người thừa kế là ông D thế chấp cho ngân hàng V (được sự đồng ý của 3 người còn lại). Đến hạn thanh toán ông D không có khả năng trả nợ nên ngân hàng V làm hồ sơ đấu giá ngôi nhà. Người đầu tiên mua với giá là 12 tỷ nhưng chỉ đặt cọc có 500 triệu
vốn bằng nhà ở mà có một bên là tổ chức; cho thuê, cho mượn, cho ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở thì không bắt buộc phải công chứng, chứng thực hợp đồng, trừ trường hợp các bên có nhu cầu.”
Bộ luật Dân sự 2005 và Luật Nhà ở 2014 là hai văn bản có giá trị pháp lý tương đương. Tuy nhiên vì Luật Nhà ở 2014 được ban hành sau nên theo quy định của Luật
mượn, cho ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở thì không bắt buộc phải công chứng, chứng thực hợp đồng, trừ trường hợp các bên có nhu cầu”
Theo quy định tại khoản 2 và khoản 3 Điều 83, Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật năm 2008:
“2. Trong trường hợp các văn bản quy phạm pháp luật có quy định khác nhau về cùng một vấn đề thì áp dụng văn bản
nhà ở mà có một bên là tổ chức; cho thuê, cho mượn, cho ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở thì không bắt buộc phải công chứng, chứng thực hợp đồng, trừ trường hợp các bên có nhu cầu.”
Như vậy, hiện nay, hợp đồng cho thuê nhà ở, không phụ thuộc vào thời hạn thuê là bao lâu đều không bắt buộc phải công chứng. Bạn có thể tự lập hợp đồng cho thuê nhà ở
Điều kiện cấp chứng chỉ hành nghề khám chữa bệnh cho người Việt Nam được quy định tại Điều 18 Luật Khám bệnh, chữa bệnh 2009. Cụ thể như sau:
1. Có một trong các văn bằng, giấy chứng nhận sau đây phù hợp với hình thức hành nghề khám bệnh, chữa bệnh:
a) Văn bằng chuyên môn liên quan đến y tế được cấp hoặc công nhận tại Việt Nam;
b
Chế độ công tác phí với cấp phó ban chỉ huy quân sự cấp xã? Hiện nay tôi là xã đội phó. Ngoài phụ cấp được hưởng hàng tháng. Khi mình chỉ huy Dân quân tự vệ đi huấn luyện, diễn tập và thực hiện một số nhiệm vụ như giải tỏa hành lang an toàn giao thông, thì dân quân tự vệ được hưởng 92.000đ/1 ngày. Vậy chỉ huy phó như tôi có được hưởng như vậy
Mong LS giải thích dùm em. Hồi tháng 4 em có giấy triệu tập NVQS nhưng em đã đủ 18 và em cũng đăng ký ở tuổi 17 rồi, em sinh ngày 16/4/1994 là năm nay em vừa thì tốt nghiệp xong. Nhưng lúc em đi khám NVQS thì em vẫn chưa thì tốt nghiệp. Vì vậy em vẫn có giấy giới thiệu ở trường. Nhưng em thi rớt đại học em tín xin đi Dân Quân Tự Vệ thì em cần
rời ghi tổng thời gian đồng bảo hiểm là 3 năm 5 tháng, chỉ thiếu 2 tháng, Như vậy là thế nào, mong quy cơ quan giải thích giúp tôi. Thứ 2: Hiện tại tôi đã chuyển công tác, tôi không thể tiếp tục đó.
, dịch vụ, trừ trường hợp dấu hiệu đó đã đạt được khả năng phân biệt thông qua quá trình sử dụng trước thời điểm nộp đơn đăng ký nhãn hiệu;
d) Dấu hiệu mô tả hình thức pháp lý, lĩnh vực kinh doanh của chủ thể kinh doanh;
đ) Dấu hiệu chỉ nguồn gốc địa lý của hàng hoá, dịch vụ, trừ trường hợp dấu hiệu đó đã được sử dụng và thừa nhận rộng rãi với
Bạn đọc từ địa chỉ email han***[email protected] hỏi: Tôi tên là Nguyễn Vinh Hà, sinh ngày 04/5/1962, trú tại ***, Hà Nội xin hỏi quý cơ quan về 2 vấn đề sau: 1. Bố tôi là ông Nguyễn Thái Ninh, sinh năm 1931, nguyên Ủy viên Trung ương Đảng Khóa VII, nguyên Trưởng ban Tư tưởng - Văn hóa TW (nay là Ban Tuyên giáo TW) mất vào tháng 10/1993 trong quá
thì lúc đầu nói không có nhận được khoản tiền nào sau lại nói nhớ ra có nhận tiền và đưa em rồi. (sự việc này xảy ra hồi cuối tháng 7/2016) Nhưng em nói chị là thủ quỹ thì đưa tiền em làm gì. Chị chỉ việc thông báo với em về số tiền để em trừ ra khỏi công nợ khách hàng và cho chị số vé để chị nhập quỹ mà thôi. Chị ấy vẫn không chịu và cứ khăng khăng
này.
3. Người lao động có trình độ chuyên môn kỹ thuật cao, người lao động làm công tác quản lý và một số trường hợp đặc biệt khác có thể nghỉ hưu ở tuổi cao hơn nhưng không quá 05 năm so với quy định tại khoản 1 Điều này.
4. Chính phủ quy định chi tiết khoản 2 và khoản 3 Điều này.
Khi sử dụng người lao động cao tuổi, Bộ luật lao động
Làm ơn cho em hỏi , hiện tại em đang học lớp 12 và sắp thi đại học , nhưng em thấy có Thông báo mới là học sinh có giấy báo nhập học nhưng chưa làm xong thủ tục nhâp học vẫn phải đi nghĩa vụ quân sự . Vậy có cách nào giúp em không phải đi không ạ?
Tôi sinh năm 1992, đầu năm 2012 học trung cấp CNTT ở Trường cao đẳng Lý Tự Trọng, đến tháng 7-2012 thi đại học đậu vào Trường ĐH Văn Lang và đã học xong học kỳ 1. Đầu năm 2013, Ban chỉ huy quân sự phường Tân Tạo A, quận Bình Tân (TP.HCM) gửi giấy gọi nhập ngũ. Tôi có đưa giấy tạm hoãn ở Trường ĐH Văn Lang nhưng phường không chấp nhận, nói tôi
Anh Nguyễn Quốc B, 18 tuổi, cư trú tại xã H huyện L. Tháng 5 năm 2006, theo thông báo của địa phương về việc đăng ký nghĩa vụ quân sự, anh B đã đến khám sức khoẻ tại Hội đồng khám sức khoẻ huyện L và được đánh giá là đủ sức khoẻ để thực hiện nghĩa vụ quân sự. Ban chỉ huy quân sự huyện L đã ghi tên anh B vào danh sách công dân sẵn sàng nhập ngũ
tư liên tịch số 13/2013/TTLT-BQP-BGDĐT ngày 22-1-2013 của Bộ Quốc phòng, Bộ GD-ĐT, có quy định cụ thể về đối tượng tạm hoãn gọi nhập ngũ như sau: a) Công dân có anh, chị hoặc em ruột là hạ sĩ quan, binh sĩ đang tại ngũ và học viên là hạ sĩ quan, binh sĩ đang học tập tại các trường quân đội, trường ngoài quân đội theo kế hoạch của Bộ Quốc phòng; b
Em trai tôi vừa nhận được giấy báo trúng tuyển cao đẳng, vừa nhận được giấy báo thực hiện nghĩa vụ quân sự. Xin hỏi, em tôi có thuộc diện được tạm hoãn thực hiện nghĩa vụ quân sự để đi học?
việc giao đất có cùng mục đích sử dụng với loại đất thu hồi, nếu không có đất để bồi thường thì được bồi thường bằng tiền theo giá đất cụ thể của loại đất thu hồi do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định tại thời điểm quyết định thu hồi đất.
- Việc bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất phải bảo đảm dân chủ, khách quan, công bằng, công khai, kịp thời
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
