Trong thư bạn có trình bày gia đình bạn sử dụng ngõ đi trước năm 1975 nhưng bạn không nói rõ nguồn gốc ngõ đi đó là do gia đình bạn được giao, được cấp, nhận chuyển nhượng lại .... Hiện tại gia đình bạn đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhưng trong Giấy chứng nhận không có phần diện tích ngõ đi trên, trước khi bạn đăng ký bổ sung phần
dẫn bạn như trên thì bạn nên thương lượng với chủ đất cắt thêm một phần đất nữa để đủ diện tích lối đi chung theo hướng dẫn của quận, nếu đủ điều kiện Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất mới chấp nhận hồ sơ yêu cầu tách thửa của bạn.
Ruộng nhà em nằm mặt tiền đường quốc lộ, hàng xóm nhà em ko có đường đi, xưa nay họ đi trên mép bờ ruộng nhà em để vào nhà. Họ tự ý thuê cán bộ địa chính vẽ luôn bờ ruộng nhà em làm con đường đi diện tích 3m vào sổ đỏ. Nhà em ko chịu cho họ đổ bê tông đường đi 3m trên bờ ruộng mình, nên họ kiện nhà em ra tòa án tp, năm 2007 tòa án tp có quyết
, giảm tiền sử dụng đất đối với diện tích trong hạn mức giao đất ở theo quy định của pháp luật về người có công.
Trường hợp trong hộ gia đình có nhiều thành viên thuộc diện được giảm tiền sử dụng đất thì được cộng các mức giảm của từng thành viên thành mức giảm chung của cả hộ, nhưng mức giảm tối đa không vượt quá số tiền sử dụng đất phải nộp trong
dụng đất (sổ theo dõi nợ được lập chi tiết theo diện tích đất trong hạn mức và ngoài hạn mức); đồng thời chuyển thông tin về số tiền sử dụng đất phải nộp cho Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất hoặc cơ quan tài nguyên và môi trường.
Căn cứ vào số tiền sử dụng đất do cơ quan thuế xác định, Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất (hoặc Phòng Tài nguyên
Gia đình tôi có ruộng rẫy, khi làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, gia đình còn ghi nợ quyền sử dụng đất. Trong những năm qua gia đình đã trả nợ (theo năm) được một phần, hiện vẫn còn nợ. Xin hỏi trong trường hợp tôi muốn chuyển nhượng một phần diện tích đất này thì thanh toán tiền nợ quyền sử dụng đất như thế nào? Xin luật gia
của cơ quan nhà nước có thẩm quyền về việc cho phép giảm tiền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về người có công (UBND cấp tỉnh hoặc cơ quan được ủy quyền hay phân cấp).
Hồ sơ đề nghị miễn, giảm tiền sử dụng đất
Hồ sơ gồm:
- Đơn đề nghị được miễn, giảm tiền sử dụng đất; trong đó ghi rõ: diện tích, lý do miễn, giảm;
- Giấy tờ
nộp của hộ gia đình, cá nhân theo quy định và lập hồ sơ theo dõi nợ tiền sử dụng đất (sổ theo dõi nợ được lập chi tiết theo diện tích đất trong hạn mức và ngoài hạn mức); đồng thời chuyển thông tin về số tiền sử dụng đất phải nộp cho Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất hoặc cơ quan tài nguyên và môi trường. Căn cứ vào số tiền sử dụng đất do cơ quan
, cá nhân tại địa bàn có điều kiện kinh tế xã hội khó khăn; Cụ thể: Thu 20% tiền sử dụng đất theo giá đất ở quy định tại bảng giá đất tại thời điểm có quyết định công nhận quyền sử dụng đất của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền đối với phần diện tích đất trong hạn mức giao đất ở tại địa phương. Đối với phần diện tích vượt hạn mức giao đất ở (nếu có) thì
như sau: + Trường hợp đất có nhà ở thì người sử dụng đất không phải nộp tiền đối với diện tích đất ở đang sử dụng trong hạn mức công nhận đất ở cho mỗi hộ gia đình, cá nhân; đối với diện tích đất ở vượt hạn mức công nhận đất ở (nếu có) thì phải nộp tiền sử dụng đất bằng 50% tiền sử dụng đất theo giá đất quy định tại Điểm b, Điểm c Khoản 3 Điều 3 Nghị
lần đã xác định diện tích đất trong hạn mức để tính thu tiền sử dụng đất theo quy định tại Điểm a Khoản 3 Điều 3 Nghị định số 45/2014/NĐ-CP; Thông tư viện dẫn ví dụ cụ thể như sau: Năm 2012, ông A được bố mẹ thừa kế cho một thửa đất 250 m2, đã được cấp giấy chứng nhận và nộp đủ tiền sử dụng đất nên ông A chỉ làm thủ tục chuyển tên trên giấy chứng
phương pháp hệ số điều chỉnh giá đất nếu diện tích tính thu tiền sử dụng đất của thửa đất hoặc khu đất có giá trị (tính theo giá đất ở trong bảng giá đất tại thời điểm có quyết định của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cho phép chuyển mục đích sử dụng đất) dưới 30 tỷ đồng đối với các thành phố trực thuộc Trung ương; dưới 10 tỷ đồng đối với các tỉnh miền
thuê đất cho Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Đại Thành.
Ngày 11/6/2015, UBND tỉnh ban hành Quyết định số 371/QĐ-UBND.ĐC về việc chuyển mục đích sử dụng đất, điều chỉnh vị trí, ranh giới, diện tích, loại đất và hình thức sử dụng đất cho Công ty cổ phần Đầu tư và Xây dựng Đại Thành để thực hiện dự án Khu đô thị và dịch vụ thương mại Đại Thành
Tôi được nhận thừa kế một thửa đất 250m2, đã được cấp sổ và nộp đủ tiền sử dụng đất nên tôi chỉ làm thủ tục chuyển tên trên sổ mà không phải nộp tiền sử dụng đất. Nay, tôi muốn làm thủ tục xin chuyển mục đích sử dụng đất đối với 200m2 đất nông nghiệp (có nguồn gốc được Nhà nước giao) thì việc xác định diện tích để đóng tiền sử dụng đất được
Huân chương Độc lập hạng nhất được miễn tiền sử dụng đất với diện tích không quá 300m2.
- Người gia nhập tổ chức cách mạng từ ngày 1/1/1936 đến ngày 31/12/1944, không thuộc diện trên đây được miễn tiền sử dụng đất đối với diện tích đất trong hạn mức giao đất ở.
- Anh hùng lực lượng vũ trang nhân dân; Bà mẹ Việt Nam anh hùng; Anh hùng lao
, Thành phố Hà Nội. Năm 2012, ông nhận được quyết định của Ủy ban nhân dân quận Thanh Xuân về việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, trong Quyết định có ghi, gia đình ông Vinh phải nộp 50% tiền sử dụng đất của phần đất diện tích 95,4m2 trên tổng diện tích 185,4m2. Theo ông Vinh, diện tích đất ông mua từ thời điểm trước khi Luật Đất đai có hiệu
Năm 1995 khu tôi ở được nhà nước di dời sang khu vực khác, nằm trong diện di dời có 100 hộ, trong đó có 92 hộ đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mà không phải đóng tiền, còn 8 hộ bị bỏ sót không được cấp. 8 hộ chúng tôi có kiến nghị nhiều lần với uỷ ban nhân dân xã nhưng vẫn chưa được cấp. Nay xã có công văn yêu cầu chúng tôi nộp 50
không bị xử phạt. Tháng 4/2013 anh tôi lập thủ tục hợp thức hóa nhà đất, hồ sơ nộp tại Ủy ban nhân dân Quận 8. Tháng 6/2013 anh tôi nhận kết quả để nộp qua Chi cục Thuế. Trên Phiếu chuyển thông tin địa chính của Văn phòng Đăng ký Quyền sử dụng đất ghi "diện tích đất 80 m2 được cấp giấy chứng nhận theo điều 36 Luật Đất đai năm 2003". Căn cứ thông tin
Trong quá trình giải quyết miễn giảm tiền sử dụng đất tái định cư cho người có công với cách mạng, tôi có gặp tình huống như sau: Ông A và bà B là vợ chồng (có kết hôn) và đều là người có công với cách mạng bị nhiễm chất độc hóa học. Năm 2000 được nhà nước thanh lý nhà thuộc SHNN diện tích đất 100m2 được giảm 60% TSD đất theo nghị định 61/CP
1. Nếu GCN QSD đất của gia đình bạn đã bị thu hồi do cấp sai thì gia đình bạn phải cấp lại theo đúng quy định pháp luật. Việc cấp lại này được thực hiện như cấp mới lần đầu GCN QSD đất.
2. Bạn cần xác định xem 120 triệu đồng là tiền gì? Nếu gia đình bạn phải nộp TIỀN SỬ DỤNG ĐẤT hoặc tiền lệ phí trước bạ với diện tích đất rất lớn thì số tiền
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
