Tra cứu hỏi đáp Nhà ở

Tôi đang có thắc mắc và muốn nhờ Ban biên tập giải đáp. Cụ thể, cho tôi hỏi: Thừa kế nhà ở thuộc sở hữu chung được quy định như thế nào? Mong sớm nhận được sự phản hồi. Xin chân thành cảm ơn!

Tôi đang có thắc mắc và muốn nhờ Ban biên tập giải đáp. Cụ thể, cho tôi hỏi: Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia có những nội dung gì? Mong sớm nhận được sự phản hồi. Xin cảm ơn!

Ban biên tập hãy giải đáp giúp tôi thắc mắc sau đây: Việc chứng thực các hợp đồng, giao dịch liên quan đến nhà ở được thực hiện tại đâu? Mong sớm nhận được sự phản hồi. Xin chân thành cảm ơn!

Tôi tên Nguyễn Thạch là một cá nhân đang đầu tư mua một số căn hộ trong dự án xây dựng nhà ở. Chủ đầu tư có đề nghị tôi góp vốn, tuy nhiên tôi không mấy hứng thú, tuy nhiên vẫn muốn tìm hiểu cho biết là việc đầu tư xây dựng dự án nhà ở chung cư được quy định như thế nào?

Chào Ban tư vấn, tôi tên Quang Anh hiện sinh sống tại Đà Nẵng, tôi có kinh doanh mua đi bán lại một số căn hộ nhằm hưởng tiền môi giới, hoa hồng. tôi hiện muốn biết: Nội dung kế hoạch phát triển nhà ở công vụ gồm có những gì? Mong sớm nhận được phản hồi.

Theo như tôi được biết thì người nước ngoài nếu được phép nhập cảnh vào Việt Nam thì được mua và sở hữu căn hộ chung cư và nhà ở riêng lẻ trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở tại Việt Nam. Nhưng cho tôi hỏi họ được sở hữu bao nhiêu nhà ở, căn hộ tại Việt Nam? Hay cứ có tiền là được mua bao nhiêu cũng được ạ?

Tôi có một người anh do không hiểu biết về luật nhiều nên vướng phải sai sót khá nghiêm trọng, cụ thể là xây dựng nhà ở tại đô thị không có giấy phép xây dựng, định là xây xong sẽ xin phép, thật là sai lầm, tôi hay tìn cũng không biết phải nói sao nên hỏi ý từ Ban biên tập, cụ thể: khi xây dựng nhà ở tại đô thị không có giấy phép xây dựng bị xử phạt như thế nào?

Ban biên tập hãy giúp tôi giải đáp thắc măc sau đây: Cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản được hiểu như thế nào? Mong sớm nhận được sự phản hồi. Xin chân thành cảm ơn!

Thái Quý - Phú Yên

Gia đình bên cạnh nhà tôi hiện đang thực hiện xây dựng nhà ở, nhưng không thấy có gì để che chắn để hạn chế vật liệu xây dựng rơi vãi xung quanh. Theo đó, vui lòng cho tôi hỏi: khi xây dựng nhà ở riêng lẻ mà không che chắn thì tổ chức thi công bị xử phạt như thế nào?

Tôi đang chuẩn bị hồ sơ xin cấp phép xây dựng nhà ở riêng lẻ với quy mô công trình cấp IV, 2 tầng, bản thân tôi trước đây có học qua thiết kế xây dựng rồi mặc dù nay tôi đi theo một hướng khác, tôi muốn tự mình thiết kế căn nhà cho vợ chồng, nhưng không biết là theo quy định pháp luật thì tôi có được tự thiết kế xây dựng nhà ở không?

Tôi đang có diện tích đất nông nghiệp không sử dụng và tôi muốn xây dựng nhà ở trên diện tích đất này thì có được không ạ? Tôi có phải xin giấy phép xây dựng hay không ạ?

Trường hợp tôi mua nhà ở xã hội đã đặt cọc 10% giá trị nhưng giờ thay đổi ý định không muốn mua nữa thì có lấy lại được tiền cọc không? Mong sớm nhận được phản hồi, chân thành cảm ơn!

Mức chi thuê trụ sở và nhà ở của cơ quan Việt Nam ở nước ngoài được quy định như thế nào? Mong sớm nhận được phản hồi từ Ban tư vấn. Chân thành cảm ơn!

Minh Thanh - Đồng Nai

Tôi đang lên kế hoạch cho việc xây dựng căn nhà của riêng tôi, do đó mà tôi có tìm hiểu một số thủ tục cần thiết, nhưng chưa rõ là khởi công xây dựng nhà ở riêng lẻ cần đáp ứng điều kiện gì? Vấn đề này được quy định tại đâu? Mong Ban biên tập hỗ trợ.

(hưng***@gmail.com)

Xin chào Ban biên tập, tôi là Thanh Tâm hiện đang sống và làm việc tại Bình Định. Tôi có thắc mắc về vấn đề này mong được Ban tư vấn giải đáp giúp. Cụ thể cho tôi hỏi chi đầu tư xây dựng, mua sắm trụ sở, nhà ở của Cơ quan Việt Nam ở nước ngoài được quy định như thế nào? Chân thành cảm ơn!

Ban biên tập cho tôi hỏi: cần đáp ứng các điều kiện gì để tồn tại nhà ở trong hành lang bảo vệ an toàn đường dây dẫn điện trên không có điện áp đến 220 kV? Mong ban biên tập phản hồi.

(huynh****@gmail.com)

Tôi có mua một căn hộ ở quận Bình Tân, Tp.HCM, do không có điều kiện trả hết tiền một lần nên tôi và phía chủ nhà có thỏa thuận tôi sẽ trả chậm, trả dần trong 03 năm. Do nay cần vốn làm ăn nên tôi định đem thế chấp căn nhà thì có được không? Căn nhà này tôi đã trả được 2,5 năm rồi.

(Thai_tu***@gmail.com)

Sau khi lấy chồng, ba mẹ tôi có tặng cho tôi một căn hộ ở quận 2, do đó mà có làm thủ tục tặng cho, cũng như việc vợ chồng tôi có dùng một căn hộ khác để góp vốn làm ăn,.. thế thì những trường hợp này thì có phải công chứng bản hợp đồng không? Hay nói cách khác các trường hợp nào thì phải tiến hành công chứng, chứng thực hợp đồng nhà ở? Mong Ban biên tập hỗ trợ.

(thuy nhiên***@gmail.com)

Tùy vào từnh đối tượng, từng mức thu nhập mà sẽ được sở hữu từng loại hình nhà ở, theo đó tôi muốn biết cụ thể: ở Việt Nam thì có bao nhiêu loại hình nhà ở dành cho tổ chức, hộ gia đình, cá nhân?

(************@gmail.com)

Cho hỏi trường hợp sau: Bên A mua nhà của chủ đầu tư đã hoàn thành xong thủ tục mua bán, có hóa đơn rồi chỉ chưa có giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà thôi. Vậy có được thế chấp tài sản hình thành trong tương lai không? Nếu có thì sẽ đăng ký giao dịch bảo đảm ở đâu?