Tra cứu hỏi đáp Cho thuê nhà?

Tôi là Hoàng Minh, vợ chồng tôi có mua một căn hộ chung cư tại Quận 11 TP Hồ Chí Minh. Vì không có nhu cầu sinh hoạt nên vợ chồng tôi cho một gia đình nước ngoài sinh sống thu tiền hàng tháng. Tôi được các bạn bè cho biết vì đây là hoạt động có phát sinh thu nhập nên vợ chồng tôi phải đăng ký kinh doanh nếu không sẽ bị phạt. Vậy Ban biên tập cho hỏi: Vợ chồng tôi có phải đăng ký kinh doanh cho việc cho thuê nhà ở không?

Chào Ban biên tập, gia đình tôi có một căn hộ chung cư tại Bình Thạnh, nay vì công việc của tôi và vợ nên phải ra Hà Nội sinh sống. Vợ chồng quyết định cho thuê và thu tiền hàng tháng. Vậy Ban biên tập cho tôi hỏi, khi lập hợp đồng cho thuê nhà thì cần có những nội dung gì? Hợp đồng cho thuê đó có phải công chứng hay không? 

Gia đình tôi có dư một phòng cho thuê, hai em sinh viên có đăng ký tạm trú thì gia đình tôi có được tăng định mức sử dụng điện sinh hoạt không? Giá cả tính như thế nào nếu tăng định mức sử dụng điện? Mong sớm nhận được sự tư vấn, xin cảm ơn 

Huệ - Bình Thạnh

Xin chào Ban biên tập, tôi là Thanh Tâm hiện đang công tác trong lĩnh vực xây dựng. Tôi hiện đang tìm hiểu về nhà ở công vụ. Tôi có thắc mắc về vấn đề này mong được Ban tư vấn giải đáp giúp. Cảm ơn!

Chào các anh chị, tôi đang tìm hiểu các quy định trong lĩnh vực về nhà ở. Tôi có chút vấn đề cần được anh chị giúp đỡ, anh chị cho tôi biết theo quy định của pháp luật thì các trường hợp nào bên cho thuê nhà được quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng cho thuê nhà ở? Mong anh chị giải đáp giúp tôi, cảm ơn anh chị rất nhiều.

Tôi thế chấp căn nhà ở Thủ Đức gia đình không có nhu cầu sử dụng để vay vốn ngân hàng sản xuất kinh doanh. Bây giờ có người muốn thuê lại, không biết tôi có phải báo hay xin phép ngân hàng gì không? Mong mọi người giải đáp giúp tôi. Xin cảm ơn!

Chào Ban biên tập, tôi là Huy Hoàng, là công chức hiện đang công tác trong một cơ quan nhà nước, có thắc mắc tôi mong nhận được phản hồi từ Ban biên tập, cụ thể:  Phương pháp xác định giá cho thuê nhà ở công vụ đang sử dụng được quy định ra sao?

Là sĩ quan đang phụ vụ trong Quân đội, tôi được biết cơ quan đang có chính sách cho thuê nhà ở công vụ đối với một số hộ gia đình có mong muốn thuê sử dụng. Nhưng tôi thắc mắc không biết việc xác định giá cho thuê được xác định như thế nào. Vậy Ban biên tập cho tôi hỏi. Cách xác định giá cho thuê nhà ở công vụ được đầu tư xây dựng mới quy định ra sao?

Tôi tên Mai Kha sinh sống tại Tân An, Long An. Tôi cho thuê nhà 3 tháng có phải công chứng hợp đồng thuê không? Các bạn hỗ trợ giúp tôi vấn đề này nhé. Mai Kha (mai_kha***@gmail.com)

Nguyên tắc cho thuê nhà, công trình xây dựng trước ngày 01/7/2015 được quy định như thế nào? Xin chào Ban biên tập, tôi tên là Thế Tuyền. Hiện tôi đang tìm hiểu về các quy định liên quan đến Luật Kinh doanh bất động sản qua các thời kỳ và có thắc mắc và muốn nhờ Ban biên tập giải đáp. Cụ thể, Ban biên tập cho tôi hỏi: Trước ngày 01/7/2015, nguyên tắc cho thuê nhà, công trình xây dựng được quy định ra sao? Văn bản pháp luật nào quy định về vấn đề này? Mong sớm nhận được sự phản hồi từ Ban biên tập. Tôi xin chân thành cảm ơn!

Nguyên tắc cho thuê nhà, công trình xây dựng được quy định như thế nào? Xin chào Ban biên tập, tôi tên là Ngọc Tuyền. Hiện tôi đang có thắc mắc và muốn nhờ Ban biên tập giải đáp. Cụ thể, Ban biên tập cho tôi hỏi: Hiện nay, nguyên tắc cho thuê nhà, công trình xây dựng được quy định ra sao? Văn bản pháp luật nào quy định về vấn đề này? Mong sớm nhận được sự phản hồi từ Ban biên tập. Tôi xin chân thành cảm ơn!

Quyền của bên cho thuê nhà, công trình xây dựng trước ngày 01/7/2015 được quy định như thế nào? Xin chào Ban biên tập, tôi tên là Trần Lâm. Hiện tôi đang tìm hiểu về các quy định liên quan đến Luật Kinh doanh bất động sản qua các thời kỳ và có thắc mắc và muốn nhờ Ban biên tập giải đáp. Cụ thể, Ban biên tập cho tôi hỏi: Trước ngày 01/7/2015, quyền của bên cho thuê nhà, công trình xây dựng được quy định ra sao? Văn bản pháp luật nào quy định về vấn đề này? Mong sớm nhận được sự phản hồi từ Ban biên tập. Tôi xin chân thành cảm ơn!

Nghĩa vụ của bên cho thuê nhà, công trình xây dựng trước ngày 01/7/2015 được quy định như thế nào? Xin chào Ban biên tập, tôi tên là Nguyễn Lâm. Hiện tôi đang tìm hiểu về các quy định liên quan đến Luật Kinh doanh bất động sản qua các thời kỳ và có thắc mắc và muốn nhờ Ban biên tập giải đáp. Cụ thể, Ban biên tập cho tôi hỏi: Trước ngày 01/7/2015, nghĩa vụ của bên cho thuê nhà, công trình xây dựng được quy định ra sao? Văn bản pháp luật nào quy định về vấn đề này? Mong sớm nhận được sự phản hồi từ Ban biên tập. Tôi xin chân thành cảm ơn!

Giá cho thuê nhà ở trước ngày 01/7/2015 được quy định như thế nào? Xin chào Ban biên tập, tôi tên là Long Vũ. Hiện tôi đang tìm hiểu về các quy định liên quan đến Luật nhà ở qua các thời kì và có thắc mắc muốn nhờ Ban biên tập giải đáp giúp tôi. Cụ thể, Ban biên tập cho tôi hỏi: Giá cho thuê nhà ở trước ngày 01/7/2015 được quy định ra sao? Văn bản pháp luật nào quy định về vấn đề này? Mong nhận được sự phản hồi từ Ban biên tập. Tôi xin chân thành cảm ơn!

Việc cho thuê nhà ở thuộc sở hữu chung trước ngày 01/07/2015 được quy định như thế nào? Xin chào Ban biên tập, tôi tên là Hữu Vi. Hiện tôi đang tìm hiểu về các quy định liên quan đến Luật nhà ở qua các thời kì và có thắc mắc muốn nhờ Ban biên tập giải đáp giúp tôi. Cụ thể, Ban biên tập cho tôi hỏi: Việc cho thuê nhà ở thuộc sở hữu chung trước ngày 01/07/2015 được quy định ra sao? Văn bản pháp luật nào quy định về vấn đề này? Mong nhận được sự phản hồi từ Ban biên tập. Tôi xin chân thành cảm ơn!

Các trường hợp bên cho thuê nhà ở có quyền đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng thuê nhà và thu hồi nhà ở đang cho thuê được quy định như thế nào? Xin chào Ban biên tập, tôi là Đình Toại, tôi đang có nhu cầu tìm hiểu các quy định của pháp luật liên quan đến việc sở hữu, phát triển, quản lý, sử dụng nhà ở; giao dịch về nhà ở; quản lý nhà nước về nhà ở tại Việt Nam. Tôi đang có thắc mắc cần Ban biên tập giải đáp giúp tôi. Cho tôi hỏi, các trường hợp bên cho thuê nhà ở có quyền đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng thuê nhà và thu hồi nhà ở đang cho thuê được quy định cụ thể ra sao? Tôi có thể tìm hiểu thông tin tại văn bản pháp luật nào? Mong nhận được sự phản hồi từ Ban biên tập. Xin chân thành cảm ơn!

Đình Toại (dinhtoai*****@gmail.com)

Bên cho thuê nhà ở có được tăng giá cho thuê sau khi cải tạo nhà ở hay không? Xin chào Ban biên tập, tôi là Minh Huy, tôi đang có nhu cầu tìm hiểu các quy định của pháp luật liên quan đến việc sở hữu, phát triển, quản lý, sử dụng nhà ở; giao dịch về nhà ở; quản lý nhà nước về nhà ở tại Việt Nam. Tôi đang có thắc mắc cần Ban biên tập giải đáp giúp tôi. Cho tôi hỏi, thời hạn thuê và giá thuê nhà ở được quy định cụ thể ra sao? Bên cho thuê nhà ở có được tăng giá cho thuê sau khi cải tạo nhà ở hay không? Tôi có thể tìm hiểu thông tin tại văn bản pháp luật nào? Mong nhận được sự phản hồi từ Ban biên tập. Xin chân thành cảm ơn!

Minh Huy (minhhuy*****@gmail.com)

Việc cho thuê nhà ở thuộc sở hữu chung được quy định như thế nào? Xin chào Ban biên tập, tôi là Minh Thông, tôi đang có nhu cầu tìm hiểu các quy định của pháp luật liên quan đến việc sở hữu, phát triển, quản lý, sử dụng nhà ở; giao dịch về nhà ở; quản lý nhà nước về nhà ở tại Việt Nam. Tôi đang có thắc mắc cần Ban biên tập giải đáp giúp tôi. Cho tôi hỏi, Việc cho thuê nhà ở thuộc sở hữu chung được quy định cụ thể ra sao? Tôi có thể tìm hiểu thông tin tại văn bản pháp luật nào? Mong nhận được sự phản hồi từ Ban biên tập. Xin chân thành cảm ơn!

Minh Thông (minhthong*****@gmail.com)

Xử lý nhà, đất là tài sản công thuê của tổ chức có chức năng cho thuê nhà, đất của địa phương được quy định như thế nào? Xin chào Ban biên tập, tôi là Lam Anh, tôi đang tìm hiểu quy định của pháp luật về việc quản lý tài sản công của nhà nước giao cho cơ quan, tổ chức, cá nhân sử dụng. Nhưng có thắc mắc tôi mốn nhờ Ban biên tập giải đáp và cung cấp thông tin giúp, cụ thể là việc xử lý nhà, đất là tài sản công thuê của tổ chức có chức năng cho thuê nhà, đất của địa phương được quy định như thế nào? được quy định như thế nào? Tôi có thể tìm hiểu vấn đề này tại văn bản pháp luật nào? Mong sớm nhận được phản hồi từ Ban biên tập, chân thành cảm ơn! 

Chế độ quản lý việc cá nhân nước ngoài cho thuê nhà ở tại Việt Nam được quy định như thế nào? Xin chào Ban biên tập, tôi là Phạm Minh Quân, tôi đang có nhu cầu tìm hiểu các quy định của pháp luật liên quan đến hoạt động phát triển, quản lý, sử dụng, sở hữu, giao dịch về nhà ở, nhà ở xã hội, quản lý nhà nước về nhà ở, nhà ở xã hội. Tôi có thắc mắc cần Ban biên tập giải đáp giúp tôi. Cho tôi hỏi, chế độ quản lý việc cá nhân nước ngoài cho thuê nhà ở tại Việt Nam được quy định cụ thể ra sao? Tôi có thể tìm hiểu thông tin tại văn bản pháp luật nào? Mong nhận được sự phản hồi từ Ban biên tập. Trân trong!

Phạm Minh Quân (minhquan*****@gmail.com)