Tra cứu hỏi đáp Công trình xây dựng?

Nhà thầu tư vấn thiết kế thực hiện hợp đồng giám sát thi công xây dựng công trình xây dựng do mình thiết kế đối với công trình sử dụng vốn nhà nước thì bị xử lý như thế nào?.

Qua hòm thư điện tử, Trung tâm Thông tin đã nhận được câu hỏi của Công ty cổ phần Quy hoạch - kiến trúc xây dựng ở địa chỉ email ctktxd@... hỏi về nội dung liên quan đến việc xác định chi phí tư vấn thiết kế công trình xây dựng.

Cho tôi xin hỏi cụ thể như sau? Nhà thầu tư vấn được Chủ đầu tư giao nhận công tác tư vấn với giá trị hợp đồng gồm 120 căn nhà tái định cư giống nhau và 2 khu Nhà ở cộng đồng giống nhau bao gồm: Trường mẫu giáo và tường rào cổng ngõ; Trường tiểu học và tường rào cổng ngõ; Nhà văn hóa và tường rào cổng ngõ với tổng giá trị hợp đồng khoản 60 tỷ trước thuế. Vậy cho tôi xin hỏi là Chi phí tư vấn theo Quyết định 957 cho đơn nguyên đầu tiên được tính như thế nào? Lấy hệ số theo nội suy theo giá trị 60 tỷ đồng hay là lấy thệ số theo giá trị trước thuế cho từng đơn nguyên? Tôi dang phân phân không biết chọn theo giá trị nào? Nếu như lấy giá trị xây lắp trước thuế để tính cho từng đơn nguyên đầu tiên rồi nhân với hệ số 0.36 và 0.18 thì giá trị tư vấn sẽ lớn hơn giá trị trong Quyết định phê duyệt dự án đầu tư thì làm thế nào? Xin cảm ơn quý Sở!

Gia đình tôi dự định chuyển nhượng một bất động sản (BĐS) là quyền sử dụng đất (SDĐ) gắn với công trình xây dựng trên đất và một công trình xây dựng hình thành trong tương lai (căn hộ chung cư thuộc dự án). Vậy xin hỏi: Thu nhập tính thuế từ việc chuyển nhượng BĐS trong trường hợp này được pháp luật quy định như thế nào?

Phân định trách nhiệm quản lý chất lượng công trình xây dựng giữa chủ đầu tư và các chủ thể tham gia hoạt động đầu tư xây dựng được quy định như thế nào? Xin chào Ban biên tập Thư Ký Luật. Tôi hiện đang làm việc trong lĩnh vực xây dựng. Tôi có một thắc mắc mong được Ban biên tập tư vấn. Phân định trách nhiệm quản lý chất lượng công trình xây dựng giữa chủ đầu tư và các chủ thể tham gia hoạt động đầu tư xây dựng được quy định như thế nào? Văn bản nào quy định điều này? Mong nhận được câu trả lời từ Ban biên tập. Tôi xin chân thành cám ơn Ban biên tập Thư Ký Luật! Quốc Bảo (quocbao****@gmail.com)

Hiện nay công ty chúng tôi đang thi công một số công trình hạ tầng kỹ thuật sử dụng vốn vay ODA. Trong HSMT (đã được duyệt bởi các cơ quan có thẩm quyền) có quy định công tác thiết kế & thi công phần xây dựng phải tuân thủ các tiêu chuẩn DIN (ví dụ: DIN 18300 - Công tác đất, hoặc DIN 18303 - Làm ván và dầm chống,..) xin hỏi: - Việc áp dụng các tiêu chuẩn trên đây có phù hợp với điều kiện thực tế tại Việt Nam không? - Có thể thay thế các tiêu chuẩn này bằng các TCXD Việt Nam hiện hành được không? - Có Thông tư, Nghị định nào của Chính phủ, Bộ Xây dựng về việc áp dụng các tiêu chuẩn xây dựng nước ngoài cho công trình xây dựng tại Việt Nam không?

Trách nhiệm quản lý nhà nước về chất lượng công trình xây dựng của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh được quy định như thế nào? Xin chào Ban biên tập Thư Ký Luật. Tôi hiện đang làm việc trong lĩnh vực xây dựng. Tôi có một thắc mắc mong được Ban biên tập tư vấn. Trách nhiệm quản lý nhà nước về chất lượng công trình xây dựng của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh được quy định như thế nào? Văn bản nào quy định điều này? Mong nhận được câu trả lời từ Ban biên tập. Tôi xin chân thành cám ơn Ban biên tập Thư Ký Luật! Quốc Thái (thai****@gmail.com)

Trường hợp xây dựng công trình trái phép trên đất tái định cư thì xử lý thế nào? (công trình đã xây dựng từ đầu năm 2014). Tháng 02/2014 UBND xã đã lập biên bản đình chỉ việc xây dựng trái phép sau đó đã ra 03 thông báo đình chỉ xây dựng và khôi phục tình trạng ban đầu nhưng chủ xây dựng trái phép không thực hiện) đến nay UBND xã muốn tiến hành cưỡng chế thì trình tự, thủ tục cưỡng chế như thế nào? Các văn bản pháp luật được áp dụng trong việc cưỡng chế. Kính mong luật sư tư vấn xin trân trọng cảm ơn.

Thủ tục tháo dỡ công trình xây dựng khi xây dựng sai quy định? Tôi xây dựng nhà ở riêng lẻ ở nông thôn ở khu nhà tôi xây chưa có quy hoạch đô thị được phê duyệt. Khi tôi xây dựng xong công trình, công chức xây dựng của ủy ban nhân dân xã mới lập biên bản vi phạm và yêu cầu tháo dỡ công trình sau đó chủ tịch ủy ban nhân dân xã ra quyết định gia đình tự tháo dỡ công trình như vậy có đúng thủ tục quy trình không? Nếu gia đình tự tháo dỡ có được bồi thường theo quy định của pháp luật không? Mong nhận được tư vấn của Ban biên tập Thư Ký Luật. Chân thành cảm ơn!

Bạn đọc Nguyễn Hoàng Việt, địa chỉ mail hoang_viet_098****@gmail.com hỏi: Các công trình nào yêu cầu phải tổ chức thi tuyển, tuyển chọn phương án thiết kế kiến trúc công trình xây dựng? Và văn bản pháp luật nào quy định về điều này? Do yêu cầu của phía đối tác (là một cơ quan nhà nước) nên chúng tôi phải tham gia thi tuyển, tuyển chọn phương án thiết kế kiến trúc công trình xây dựng. Tôi thì không hiểu rõ lắm về các quy định này, mong các anh chị trong Ban biên tập Thư Ký Luật trả lời giúp tôi. Tôi xin cảm ơn! Trân trọng!

Tôi tên là Trần Thanh Hoàng, SĐT: 01689***, tôi muốn hỏi: Hình thức tuyển chọn phương án thiết kế kiến trúc công trình xây dựng được quy định như thế nào? Và văn bản pháp luật nào quy định về điều này? Do yêu cầu của phía đối tác (là một cơ quan nhà nước) nên chúng tôi phải tham gia thi tuyển, tuyển chọn phương án thiết kế kiến trúc công trình xây dựng. Tôi thì không hiểu rõ lắm về các quy định này, mong các anh chị trong Ban biên tập Thư Ký Luật trả lời giúp tôi. Tôi xin cảm ơn! Trân trọng!

Tôi tên là Thanh Nhã, địa chỉ mail thanh_nha****@gmail.com, tôi muốn hỏi: Hình thức thi tuyển phương án thiết kế kiến trúc công trình xây dựng được quy định như thế nào? Và văn bản pháp luật nào quy định về điều này? Do yêu cầu của phía đối tác (là một cơ quan nhà nước) nên chúng tôi phải tham gia thi tuyển, tuyển chọn phương án thiết kế kiến trúc công trình xây dựng. Tôi thì không hiểu rõ lắm về các quy định này, mong các anh chị trong Ban biên tập Thư Ký Luật trả lời giúp tôi. Tôi xin cảm ơn! Trân trọng!

Bạn đọc Hoàng Ngọc Hiệp, địa chỉ mail ngoc_hiep****@gmail.com hỏi: Yêu cầu đối với việc tổ chức thi tuyển, tuyển chọn phương án thiết kế kiến trúc công trình xây dựng được quy định như thế nào? Và văn bản pháp luật nào quy định về điều này? Do yêu cầu của phía đối tác (là một cơ quan nhà nước) nên chúng tôi phải tham gia thi tuyển, tuyển chọn phương án thiết kế kiến trúc công trình xây dựng. Tôi thì không hiểu rõ lắm về các quy định này, mong các anh chị trong Ban biên tập Thư Ký Luật trả lời giúp tôi. Tôi xin cảm ơn! Trân trọng!

Tôi tên là Nguyễn Thanh An, SĐT: 0987***, tôi muốn hỏi: Chi phí thi tuyển, tuyển chọn phương án thiết kế kiến trúc công trình xây dựng được quy định như thế nào? Và văn bản pháp luật nào quy định về điều này? Do yêu cầu của phía đối tác (là một cơ quan nhà nước) nên chúng tôi phải tham gia thi tuyển, tuyển chọn phương án thiết kế kiến trúc công trình xây dựng. Tôi thì không hiểu rõ lắm về các quy định này, mong các anh chị trong Ban biên tập Thư Ký Luật trả lời giúp tôi. Tôi xin cảm ơn! Trân trọng!

Tôi tên là Thành Du, địa chỉ mail thanh_du_123****@gmail.com, tôi muốn hỏi: Tổ chức thi tuyển, tuyển chọn phương án thiết kế kiến trúc công trình xây dựng được quy định như thế nào? Và văn bản pháp luật nào quy định về điều này? Do yêu cầu của phía đối tác (là một cơ quan nhà nước) nên chúng tôi phải tham gia thi tuyển, tuyển chọn phương án thiết kế kiến trúc công trình xây dựng. Tôi thì không hiểu rõ lắm về các quy định này, mong các anh chị trong Ban biên tập Thư Ký Luật trả lời giúp tôi. Tôi xin cảm ơn! Trân trọng!

Bạn đọc Nguyễn Thị Hồng, địa chỉ mail hong_nguyen****@gmail.com hỏi: Hội đồng thi tuyển, tuyển chọn phương án thiết kế kiến trúc công trình xây dựng được quy định như thế nào? Và văn bản pháp luật nào quy định về điều này? Do yêu cầu của phía đối tác (là một cơ quan nhà nước) nên chúng tôi phải tham gia thi tuyển, tuyển chọn phương án thiết kế kiến trúc công trình xây dựng. Tôi thì không hiểu rõ lắm về các quy định này, mong các anh chị trong Ban biên tập Thư Ký Luật trả lời giúp tôi. Tôi xin cảm ơn! Trân trọng!

Đánh giá, xếp hạng phương án dự thi thiết kế kiến trúc công trình xây dựng được quy định như thế nào? Và văn bản pháp luật nào quy định về điều này? Do yêu cầu của phía đối tác (là một cơ quan nhà nước) nên chúng tôi phải tham gia thi tuyển, tuyển chọn phương án thiết kế kiến trúc công trình xây dựng. Tôi thì không hiểu rõ lắm về các quy định này, mong các anh chị trong Ban biên tập Thư Ký Luật trả lời giúp tôi. Tôi xin cảm ơn! Trân trọng!

Tôi tên là Nguyễn Tấn Tài, SĐT: 0987***, tôi muốn hỏi: Công bố kết quả thi tuyển, tuyển chọn phương án thiết kế kiến trúc công trình xây dựng được quy định như thế nào? Và văn bản pháp luật nào quy định về điều này? Do yêu cầu của phía đối tác (là một cơ quan nhà nước) nên chúng tôi phải tham gia thi tuyển, tuyển chọn phương án thiết kế kiến trúc công trình xây dựng. Tôi thì không hiểu rõ lắm về các quy định này, mong các anh chị trong Ban biên tập Thư Ký Luật trả lời giúp tôi. Tôi xin cảm ơn! Trân trọng!

Tôi tên là Nguyễn Thành Tuân, địa chỉ mail thanh_tuan_067****@gmail.com, tôi muốn hỏi: Quyền và trách nhiệm của các tổ chức, cá nhân tham gia thi tuyển, tuyển chọn phương án thiết kế kiến trúc công trình xây dựng được quy định như thế nào? Và văn bản pháp luật nào quy định về điều này? Do yêu cầu của phía đối tác (là một cơ quan nhà nước) nên chúng tôi phải tham gia thi tuyển, tuyển chọn phương án thiết kế kiến trúc công trình xây dựng. Tôi thì không hiểu rõ lắm về các quy định này, mong các anh chị trong Ban biên tập Thư Ký Luật trả lời giúp tôi. Tôi xin cảm ơn! Trân trọng!

Bạn đọc Nguyễn Việt Hoàng, địa chỉ mail viethoang0124****@gmail.com hỏi: Trách nhiệm của Đơn vị tổ chức cuộc thi thi tuyển, tuyển chọn phương án thiết kế kiến trúc công trình xây dựng được quy định như thế nào? Và văn bản pháp luật nào quy định về điều này? Do yêu cầu của phía đối tác (là một cơ quan nhà nước) nên chúng tôi phải tham gia thi tuyển, tuyển chọn phương án thiết kế kiến trúc công trình xây dựng. Tôi thì không hiểu rõ lắm về các quy định này, mong các anh chị trong Ban biên tập Thư Ký Luật trả lời giúp tôi. Tôi xin cảm ơn! Trân trọng!