Tra cứu hỏi đáp Chính sách?

Xin ý kiến triển khai chính sách hỗ trợ hộ nghèo xây dựng nhà ở phòng, tránh bão, lụt khu vực miền Trung

Tôi đang công tác tại bộ phận quản lý nhà ở thuộc sở hữu nhà nước trực thuộc Sở Xây dựng Vĩnh Long. Trong quá trình thực hiện quản lý nhà ở xã hội có những trường hợp thắc mắc mong được giải đáp. 1. Các dự án nhà ở xã hội trước đây được xây dựng và tính giá thuê mua theo công thức tính của Nghị định 90/2006/NĐ-CP ngày 06/9/2006, đã giải quyết cho các hộ thuê mua nhưng các hộ không có nhu cầu nên trả lại, vậy khi trình bố trí mới tại thời điểm hiện nay thì áp dụng ra sao? 2. Nghị định 90/2006/NĐ-CP ngày 06/9/2006 được thay thế bởi Nghị định 71/2010/NĐ-CP ngày 23/6/2010. Và hiện nay Chính phủ ban hành Nghị định số 34/2013/NĐ-CP ngày 22/4/2013: Vậy hiện nay khi lập dự án xây dựng nhà ở xã hội thì áp dụng theo Nghị định nào? - Trong quá trình quản lý các nhà ở xã hội đã xây dựng theo Nghị định 90/2006/NĐ-CP ngày 06/9/2006 thì nay trong các văn bản quản lý căn cứ Nghị định nào? 3. Theo Khoản 2, Điều 106 Luật nhà ở quy định: "Trường hợp người thuê mua nhà ở xã hội chết thì giải quyết như sau: a) Nếu có người thừa kế hợp pháp đã cùng sinh sống tại nhà ở đó thì người thừa kế hợp pháp đó được tiếp tục thuê mua nhà ở; b) Nếu có người thừa kế hợp pháp nhưng không cùng sinh sống tại nhà ở đó mà người thuê mua nhà ở xã hội đã thực hiện được hai phần ba thời hạn thuê mua thì người thừa kế hợp pháp được thanh toán hết số tiền tương ứng với một phần ba thời hạn thuê mua còn lại và được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở theo quy định của Luật này; c) Nếu có người thừa kế hợp pháp nhưng không thuộc diện quy định tại điểm a và điểm b khoản này thì người thừa kế hợp pháp đó được đơn vị quản lý quỹ nhà ở xã hội hoàn trả 20% số tiền người thuê mua nhà ở xã hội đã nộp lần đầu có tính lãi suất theo quy định của Ngân hàng nhà nước; d) Nếu không có người thừa kế hợp pháp thì đơn vị quản lý quỹ nhà ở xã hội có trách nhiệm quản lý nhà ở đó." Theo Điểm c, Khoản 3, Điều 17 Nghị định số 34/2013/ND-CP ngày 22/4/2013 quy định: "đối với trường hợp thuê mua nhà ở thì hợp đồng chấm dứt khi bên thuê mua chết mà không có người thừa kế hợp pháp hoặc có người thừa kế hợp pháp nhưng bên thuê mua chưa thực hiện được hai phần ba thời hạn thuê mua theo quy định". Vậy khi thực hiện sẽ áp dụng ra sao?

Ưu tiên đất nông nghiệp cho gia đình chính sách như thế nào ? Người hỏi: bùi thi thủy ( 15:27 17/01/2013)

Đề nghị giải đáp một số nội dung liên quan đến chính sách bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước cho người đang thuê theo Nghị định số 61/CP ngày 05/7/1994 của Chính phủ.

Tháng 9/2015 tôi có ký hợp đồng cho thuê nhà, thời gian thuê là một năm từ tháng 9/2015 đến tháng 10/2016, giá thuê nhà là 20 triệu đồng/tháng, khách hàng trả tiền một lần cho cả hợp đồng. Tôi chỉ có duy nhất hoạt động cho thuê nhà theo hợp đồng trên. Vậy xin hỏi với hợp đồng này tôi có phải nộp thuế GTGT và thuế TNCN không?

Gia đình tôi ở Thôn Cương Ngô, Xã Tứ Hiệp, Huyện Thanh Trì, Hà Nội Theo nghị định 64/CP ban hành ngày 27/09/1993 của Chính Phủ, gia đình tôi được giao 2,438m2 đất nông nghiệp để sử dụng ổn định lâu dài vào mục đích sản xuất nông nghiệp. Theo chủ trương chung của Nhà nước và Chính phủ, gia đình tôi đã bị Nhà nước thu hồi 1,472 m2 chiếm 60,37% diện tích đất nông nghiệp được giao. Hiện tại, thôn Cương Ngô, Xã Tứ Hiệp đang thi hành bồi thường đất tái định cư theo quyết định số 33/2008/QĐ-UBND ban hành ngày 09/06/2008 của UBND thành phố Hà Nội. Trong đợt xét đền bù đất này hầu hết các hộ gia đình ở Thôn Cương Ngô đều nằm trong danh sách được hưởng bồi thường bằng đất ở, tuy nhiên gia đình tôi lại không được hưởng chính sách đền bù theo quyết định 33/2008/QĐ-UBND mặc dù nhà tôi đủ điều kiện được hưởng bồi thường theo quyết định này (mất trên 30% đất nông nghiệp được giao). UBND xã có giải thích: Chỉ những gia đình nào bị thu hồi đất ở khu vực Trường khuyết tật mới thuộc đối tượng được đền bù, các gia đình khác bị thu hồi đến 100% đất nông nghiệp được giao nhưng đất bị thu hồi không thuộc khu vực Trường khuyết tật sẽ không được đền bù, còn những gia đình nào bị thu hồi dù chỉ 1m2 ở trường khuyết tật đều sẽ được hưởng đền bù. Việc UBND Xã Tứ Hiệp giải thích như vậy liệu có đúng với chủ trương của Nhà nước và của UBND Thành phố Hà Nội ??? Việc bồi thường đất ở theo quyết định này có quy định thời gian bị thu hồi trong thời gian nào? Hay địa điểm bị thu hồi có quy định phải ở khu vực nào không? Rât mong UBND thành phố giải thích thêm cho chúng tôi những đối tượng nào được hưởng đền bù đất ở theo quy định của quyết định 33/2008/QĐ-UBND Tôi xin chân thành cám ơn. Người hỏi: Nguyễn Thu Hương ( 10:19 09/07/2010)

Ông Nguyễn Công Sang (50 tuổi )- Địa chỉ:34 Yên Ninh- BĐ-Hà Nội- Hỏi: Kính thưa: Sở Tài nguyên môi trường TP Hà nội Gia đình tôi có nhu cầu mua nhà theo nghị định 61/CP và đã làm thủ tục đầy đủ từ tháng 9/2006 nhưng đến nay vẫn chưa được giải quyết. Vừa qua tôi được biết SởTN-MT thành phố Hà nội có CV gửi các Quận và UBND các phường là tạm dừng xác nhận hồ sơ mua nhà theo NĐ 61 của chính phủ và chờ HĐND thành phố họp ra Nghị Quyết mới thực hiện tiếp, việc này có đúng không và đã có Nghị Quyết của HĐND thành phố để tiếp tục thực hiện chưa ?

Công ty tôi đang kinh doanh thịt lợn bán vào hệ thống trường học có phải chịu thuế 5% không, và cho tôi xin các thông tư liên quan đến viêc kinh doanh này, xin cảm ơn và giúp cho tôi càng sóm càng tốt.

Tôi đang công tác tại Ban QLDA huyện Vạn Ninh, trước đây khi xây dựng công trình Tôi đã thực hiện công tác bồi thường giải tỏa theo Nghị định 197/2004/NĐ-CP, Thông tư 14/2009/TT-BTNMT và Quyết định 101/2009/QĐ-UBND của tỉnh Khánh Hòa. Hiện tại, Tôi đang thực hiện công tác bồi thường giải tỏa bổ sung của công trình trên, nhưng thời điểm thực hiện sau 01/7/2014 (sau thời điểm có hiệu lực của Luật Đất đai 45/2013/QH13 và Nghị định 47/2014/NĐ-CP). Tôi chưa biết phải áp dụng giá đất bồi thường và chính sách hỗ trợ như thế nào cho phù hợp.

Tôi hiện là chủ sở hữu một căn hộ chung cư tại khu đô thị Mỹ Đình II. Cụ thể là căn hộ thuộc nhà ct2b do công ty HUD làm chủ đầu tư... Hiện nay toàn bộ khu đô thị đã hoàn thành nhưng do là diện chính sách nên chúng tôi được hưởng chế độ ưu tiên của thành phố. Vì vậy chúng tôi phải đợi công văn của thành phố. Hiện nay tôi đang rất có nhu cầu về nhà ở, do vậy tôi muốn hỏi thời gian cụ thể thành phố ra quyết định, để chúng tôi sớm nhận nhà. Rất mong sớm được câu trả lời của quý cơ quan Tôi xin chân thành cảm ơn.!.

Tôi mới thành lập cty với vốn điều lệ là 2 tỷ vậy có được in hóa đơn ko ?

Cục Thuế tỉnh Trà Vinh có nhận được Công văn số 154/TTCN-KTTV ngày 07/11/2013 của Trường Trung cấp nghề Trà Vinh về việc hướng dẫn thực hiện thuế?

Chính phủ vừa có chính sách hỗ trợ cho người bị thu hồi đất. Xin quý Báo cho biết cụ thể đối tượng được hỗ trợ và chính sách hỗ trợ.

Trong thời hạn phục vụ tại ngũ, hạ sĩ quan, binh sĩ được hưởng chế độ, chính sách gì?

Xin hỏi, Xây dựng trường mầm non tư thục mình có được miễn, giảm tiền thuế thuê đất của nhà nước để xây dựng trường không? Xin cảm ơn!

Kính gửi cục thuế bình phước, đơn vị xin hỏi về chính sách thuế TNDN: Công ty của tôi thành lập vào cuối năm 2012, ngành nghề kinh doanh mua bán nông sản, gia công chế biến hạt điều, địa bàn ở xã long hà, huyện bù gia mập tỉnh bình phước. Vậy công ty của tôi có thuộc diện ưu đãi thuế TNDN không, và nếu ưu đãi thì áp dụng mức thuế suất bao nhiêu phần trăm trong vòng mấy năm? Và được miễn thuế TNDN trong thời gian bao lâu, thời gian giảm thuế . Xin chân thành cảm ơn

Quyền và trách nhiệm của Công đoàn trong việc tham gia kiểm tra, giám sát việc thực hiện chính sách, pháp luật liên quan đến quyền lợi của CNLĐ?

Quyền và trách nhiệm của Công đoàn trong việc tham gia xây dựng chính sách, pháp luật liên quan đến quyền, lợi ích của người lao động?

Xin chào Cục Thuế tỉnh Bình Phước. Trong năm 2009 tôi có đóng 02 hồ sơ lệ phí trước bạ xe, nhưng do xe này là của dự án cấp nên trên hóa dơncó đến mấy chi61c xe khác lọai. CA tỉnh không đồng ý cho tôi làm giấy tờ xe. Vậy cho đến hiện tại tôi vẫn chưa làm được giấy tờ xe, tôi muốn hỏi số tiền tôi đã nộp vào NSNN giờ có lấy về được không, hồ sơ gồm những gì?

Kính gửi: Cục thuế tỉnh Bình Phước Ngày 27/07/2012, DNTN Phương Dung (Khu 2, P.Phước Bình, Tx. Phước Long, Bình Phước) có công văn gửi Chi Cục thuế thị xã Phước Long về việc: Đề nghị hỗ trợ giải đáp về chính sách thuế của doanh nghiệp, cụ thể là việc doanh nghiệp mua bảo hiểm nhân thọ cho nhân viên và người lao động của doanh nghiệp, thì khoản chi phí trên có được tính là chi phí hợp lý để được khấu trừ thuế thu nhập doanh nghiệp hay không? Căn cứ vào công văn số: 357/CCT-NV-DT&TTHT ngày 10 tháng 08 năm 2012 của Chi cục thuế thị xã Phước Long trả lời, có kết luận: Nếu doanh nghiệp chi mua bảo hiểm nhân thọ cho người lao động không đáp ứng các điều kiện quy định tại điểm n, khoản 6, điều 1 của Nghị định số: 122/2011/NĐ-CP ngày 27 tháng 12 năm 2011 bổ sung thêm vào khoản 2, điều 9 của Nghị định số:124/2008/NĐ-CP nêu trên thì không được trừ chi phí khi xác định thu nhập chịu thuế. Qua tham khảo chúng tôi nhận thấy văn bản giải trình của Chi cục thuế Phước Long giải thích chưa rõ ràng và thỏa đáng. Vậy nên chúng tôi tiếp tục thảo văn bản này gửi đến Cục thuế Bình Phước xin được hỗ trợ giải đáp. Như vậy, nếu doanh nghiệp chúng tôi đáp ứng đủ các điều kiện quy định tại điểm n, khoản 6, điều 1 của Nghị định số: 122/2011/NĐ-CP ngày 27 tháng 12 năm 2011 bổ sung thêm vào khoản 2, điều 9 của Nghị định số:124/2008/NĐ-CP: Cụ thể là doanh nghiệp chi mua Bảo hiểm nhân thọ cho nhân viên – người lao động có đủ hóa đơn – chứng từ, có ghi cụ thể điều kiện được hưởng và mức được hưởng tại một trong các hồ sơ sau: Hợp đồng lao động, Thỏa ước lao động tập thể …thì khoản chi phí để mua Bảo hiểm nhân thọ cho nhân viên – người lao động có được xác định là khoản chi phí hợp lý để được khấu trừ thuế thu nhập doanh nghiệp hay không? Doanh nghiệp chúng tôi trân trọng cám ơn sự hỗ trợ giải đáp về chính sách thuế của Cục thuế Bình Phước, đồng thời rất mong Cục thuế Bình Phước quan tâm giải đáp nội dung trên. Trân trọng cám ơn!