Tra cứu hỏi đáp Ghi nợ tiền sử dụng đất

Cho mình hỏi về vấn đề là nhà mình có ghi nợ tiền sử dụng đất khi làm sổ đỏ lần đầu vào tháng 10/2018. Sau đó có Nghị định 79/2019/NĐ-CP nói về việc nợ tiền sử dụng đất này. Không biết trường hợp mình ghi nợ trước đó có được kéo dài 5 năm như lần đăng ký ghi nợ lúc làm sổ vào tháng 10/2018 không hay phải trả liền ạ?

Ở địa phương tôi đang tiến hành thủ tục cấp “sổ đỏ” cho các hộ gia đình. Một số người dân cho rằng chỉ được cấp sổ đỏ khi đã đóng tiền sử dụng đất (lên tới nhiều triệu đồng) do Nhà nước đã bỏ việc ghi nợ trong “sổ đỏ”. Một số người khác lại bảo vẫn có thể được cấp sổ mà chưa phải đóng tiền. Khi làm thủ tục tại UBND phường thì chúng tôi không được hướng dẫn cụ thể về việc này. Mong nhận được tư vấn của Ban biên tập Thư Ký Luật. Chân thành cảm ơn!

Khi đi đăng ký ghi nợ tiền sử dụng đất, tôi có cần phải xin xác nhận của chính quyền địa phương về hoàn cảnh khó khăn không? Ngân (Sóc Trăng)

Tôi có nghĩa vụ nộp tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp nhưng tôi có nhu cầu ghi nợ tiền sử dụng đất thì có được không?

Ở địa phương tôi đang tiến hành thủ tục cấp “sổ đỏ” cho các hộ gia đình. Một số người dân cho rằng chỉ được cấp sổ đỏ khi đã đóng tiền sử dụng đất (lên tới nhiều triệu đồng) do Nhà nước đã bỏ việc ghi nợ trong “sổ đỏ”. Một số người khác lại bảo vẫn có thể được cấp sổ mà chưa phải đóng tiền. Khi làm thủ tục tại UBND phường thì chúng tôi không được hướng dẫn cụ thể về việc này. Đề nghị quý báo cho biết cụ thể ?

Bà Nguyễn Thanh Thư thắc mắc: Làm thế nào để được ghi nợ tiền sử dụng đất theo Nghị định 45/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ? Có phải cứ là hộ gia đình nghèo và có xác nhận của UBND nơi đang sinh sống là đủ điều kiện, hay chỉ cần viết đơn gửi Cơ quan thuế mà không cần có giấy tờ gì chứng minh?