Tra cứu hỏi đáp Bất động sản

Các hành vi bị cấm trong hoạt động kinh doanh bất động sản được quy định như thế nào? Và văn bản pháp luật nào quy định về điều này? Tôi hiện đang làm việc trong một công ty bất động sản tại Tp. HCM, do yêu cầu công việc nên cũng chỉ mới nghiên cứu pháp luật về hoạt động này trong thời gian gần đây. Rất mong Ban biên tập Thư Ký Luật trả lời giúp tôi. Xin cám ơn! Diệu Linh, địa chỉ mail dieulinh****@gmail.com.

Tổ chức, cá nhân trong nước được kinh doanh bất động sản dưới các hình thức nào? Và văn bản pháp luật nào quy định về điều này? Tôi hiện đang làm việc trong một công ty bất động sản tại Tp. HCM, do yêu cầu công việc nên cũng chỉ mới nghiên cứu pháp luật về hoạt động này trong thời gian gần đây. Rất mong Ban biên tập Thư Ký Luật trả lời giúp tôi. Xin cảm ơn! Hồng Linh, địa chỉ mail hong_linh****@gmail.com.

Người Việt Nam định cư ở nước ngoài được kinh doanh bất động sản dưới các hình thức nào? Và văn bản pháp luật nào quy định về điều này? Tôi hiện đang làm việc trong một công ty bất động sản tại Tp. HCM, do yêu cầu công việc nên cũng chỉ mới nghiên cứu pháp luật về hoạt động này trong thời gian gần đây. Rất mong Ban biên tập Thư Ký Luật trả lời giúp tôi. Xin cảm ơn! Anna Phạm, địa chỉ mail pham_****@gmail.com.

Doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài được kinh doanh bất động sản dưới các hình thức nào? Và văn bản pháp luật nào quy định về điều này? Tôi hiện đang làm việc trong một công ty bất động sản tại Tp. HCM, do yêu cầu công việc nên cũng chỉ mới nghiên cứu pháp luật về hoạt động này trong thời gian gần đây. Rất mong Ban biên tập Thư Ký Luật trả lời giúp tôi. Xin cảm ơn! Phạm Thái Nguyên, địa chỉ mail pham_thai****@gmail.com.

Đối tượng được mua, nhận chuyển nhượng, thuê, thuê mua bất động sản của doanh nghiệp kinh doanh bất động sản được quy định như thế nào? Và văn bản pháp luật nào quy định về điều này? Tôi hiện đang làm việc trong một công ty bất động sản tại Tp. HCM, do yêu cầu công việc nên cũng chỉ mới nghiên cứu pháp luật về hoạt động này trong thời gian gần đây. Rất mong Ban biên tập Thư Ký Luật trả lời giúp tôi. Xin cám ơn! Thúy Nga Nguyễn, địa chỉ mail nguyen_thuy_****@gmail.com.

Hợp đồng kinh doanh bất động sản được quy định như thế nào? Và văn bản pháp luật nào quy định về điều này? Tôi hiện đang làm việc trong một công ty bất động sản tại Tp. HCM, do yêu cầu công việc nên cũng chỉ mới nghiên cứu pháp luật về hoạt động này trong thời gian gần đây. Rất mong Ban biên tập Thư Ký Luật trả lời giúp tôi. Xin cám ơn! Nguyễn Phước Thịnh, địa chỉ mail Phước_Thịnh****@gmail.com.

Các loại hợp đồng mẫu trong kinh doanh bất động sản được quy định như thế nào? Và văn bản pháp luật nào quy định về điều này? Tôi hiện đang làm việc trong một công ty bất động sản tại Tp. HCM, do yêu cầu công việc nên cũng chỉ mới nghiên cứu pháp luật về hoạt động này trong thời gian gần đây. Rất mong Ban biên tập Thư Ký Luật trả lời giúp tôi. Xin cám ơn! Tuấn Anh, địa chỉ mail anhtuan****@gmail.com.

Xử lý vi phạm hành chính về kinh doanh bất động sản được quy định như thế nào? Và được quy định cụ thể ở đâu? Xin chào Ban biên tập Thư Ký Luật, tôi tên là Hoàng Việt Hùng, email là hung***@gmail.com. Hiện tôi đang làm việc cho một công ty kinh doanh bất động sản ở TP.HCM. Tôi muốn nhờ Ban biên tập tư vấn giúp: việc xử lý vi phạm hành chính về kinh doanh bất động sản được quy định ra sao? Rất mong nhận được sự tư vấn từ Ban biên tập. Xin chân thành cảm ơn.

Điều kiện kinh doanh dịch vụ đào tạo, bồi dưỡng kiến thức hành nghề môi giới bất động sản, điều hành sàn giao dịch bất động sản được quy định như thế nào? Và văn bản pháp luật nào quy định về điều này? Đây là một dịch vụ còn khá mới ở VN nhưng đã phát triển mạnh ở nhiều nước. Nay tôi có ý định đưa mô hình này về Việt Nam, nên rất muốn tìm hiểu nội dung này. Mong Ban biên tập Thư Ký Luật sớm trả lời giúp tôi. Tôi xin cám ơn! Nguyễn Thị Lời, Tp.HCM (SĐT: 0911***)

Trách nhiệm của các bộ, ngành liên quan trong quản lý hoạt động kinh doanh dịch vụ đào tạo, bồi dưỡng kiến thức chuyên môn, nghiệp vụ quản lý vận hành nhà chung cư, kiến thức hành nghề môi giới bất động sản, điều hành sàn giao dịch bất động sản được quy định như thế nào? Và văn bản pháp luật nào quy định về điều này? Đây là một dịch vụ còn khá mới ở VN nhưng đã phát triển mạnh ở nhiều nước. Nay tôi có ý định đưa mô hình này về Việt Nam, nên rất muốn tìm hiểu nội dung này. Mong Ban biên tập Thư Ký Luật sớm trả lời giúp tôi. Tôi xin cám ơn! Nguyễn Thị Tuyết Hoa, Thủ Đức, Tp.HCM (SĐT: 0911***)

Ba tôi mua 1 thửa ruộng của ông A. Ông A và bà B là vợ chồng. Sau khi ông A mất thì bà B bán thửa ruộng cạnh bên cho mẹ tôi. Giữa 2 thửa ruộng có 1 cái bờ ruộng bằng đất. Gia đình tôi định phá bỏ cái bờ đó để trồng thanh long và thuận tiện cho việc sản xuất nông nghiệp. Nhưng sau đó có ông (tạm gọi là ông C) đã ngang nhiên đổ bê tông nới rộng cái bờ ruộng đó và nói là bờ đi công cộng. Ba tôi đã yêu cầu ông ta dừng việc đổ bê tông lại nhưng ông ta vẫn tiếp tục làm mà không hề xin ý kiến của gia đình tôi. Gia đình tôi phải bỏ công ra để phá vỡ đường bê tông đó. Vậy gia đình tôi có vi phạm luật gì hay không? Hôm nay gia đình tôi nhận được đơn khởi kiện của ông C vì lý do hủy hoại tài sản của ông C (là phần đường bê tông ông C đổ trên phần đất của gia đình tôi) vậy gia đình tôi có bị gì hay không? Mong nhận được tư vấn của Ban biên tập Thư Ký Luật. Chân thành cảm ơn!

Bố mẹ tôi tặng cho vợ chồng tôi một căn hộ chung cư. Chúng tôi đến Phòng công chứng của tỉnh yêu cầu công chứng hợp đồng tặng cho bất động sản và được công chứng viên hẹn 10 ngày sau đến lấy kết quả công chứng. Xin hỏi theo quy định của pháp luật thì mất bao lâu chúng tôi có thể nhận lại kết quả công chứng? Mong nhận được tư vấn của Ban biên tập Thư Ký Luật. Chân thành cảm ơn!

Các dấu hiệu nào bị xem là đáng ngờ trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản cần báo cáo nhằm phòng, chống rửa tiền? Và được quy định cụ thể ở đâu? Xin chào Ban biên tập Thư Ký Luật, tôi tên là Trương Vinh Huy, email của tôi là huy**@gmail.com. Hiện tôi đang làm việc trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản. Tôi rất thắc mắc về các dấu hiệu bị xem là đáng ngờ trong lĩnh vực này cần báo cáo nhằm phòng, chống rửa tiền? Rất mong nhận được sự tư vấn từ Ban biên tập. Xin chân thành cảm ơn.

Theo quyết định của Tòa án thì vợ chồng tôi có trách nhiệm trả cho bà Nguyễn Thị X số tiền là 500.000.000 đồng. Cơ quan thi hành án dân sự đã kê biên tài sản chung của vợ chồng tôi và ký hợp đồng với Trung tâm Dịch vụ bán đấu giá tài sản tỉnh M thực hiện việc bán đấu giá. Sau đó có người mua trúng đấu giá tài sản của vợ chồng tôi. Cơ quan thi hành án bắt vợ chồng tôi phải chịu chi phí cưỡng chế thi hành án và thuế chuyển nhượng bất động sản. Vậy có đúng không? Mong nhận được tư vấn của Ban biên tập Thư Ký Luật. Chân thành cảm ơn!

Cá nhân bán bất động sản thực hiện đăng ký thuế ở đâu? Chào Ban biên tập Thư ký luật, tôi là Hòa đang sinh sống ở Long An, tôi có một thắc mắc rất mong nhận được câi trả lời của Ban biên tập. Trường hợp sau khi bán bất động sản phải thực hiện nghĩa vụ đóng thuế thì phải đăng thuế thuế ở đâu? Mong Ban biên tập tư vấn giúp tôi. Xin cảm ơn. (Minh Hòa_093***)

Tặng cho bất động sản trong quan hệ dân sự được quy định như thế nào? Kính chào ban tư vấn Thư Ký Luật! Trước khi Bộ luật dân sự 2015 có hiệu lực thì tôi cũng đã có tìm hiểu. Tuy nhiên tôi còn nhiều chỗ còn chưa được rõ. Anh/chị cho tôi hỏi: Tặng cho bất động sản trong quan hệ dân sự được quy định như thế nào? Rất mong nhận được câu trả lời cua quý anh/chị! Tôi xin chân thành cám ơn!

Bất động sản thừa kế ở xã A, gia đình tôi ở xã B. Vậy thẩm quyền công chứng, chứng thực văn bản thỏa thuận phân chia tài sản thừa kế là của xã A hay xã B? (Cả 2 xã đều chưa có phòng công chứng riêng). Mong nhận được tư vấn của Ban biên tập Thư Ký Luật. Chân thành cảm ơn!

Mốc giới ngăn cách các bất động sản được quy định ra sao? Xin chào ban biên tập Thư Ký Luật! Em là sinh viên luật năm nhất, em đang tự tìm hiểu những quy định về luật dân sự. Anh chị cho em hỏi: quy định về mốc giới ngăn cách các bất động sản được quy định ra sao? Rất mong nhận được câu trả lời của quý anh chị!

Mốc giới ngăn cách các bất động sản quy định như thế nào? Chào ban biên tập Thư Ký Luật! Tôi là công chức về hưu, không phải là người học và làm về việc liên quan đến luật. Tôi cũng chỉ muốn tìm hiểu pháp luật để tăng vốn hiểu biết thôi. Tôi có một thắc mắc, rất mong nhận được câu trả lời của quý anh chị! Anh chị cho tôi hỏi: Mốc giới ngăn cách các bất động sản quy định như thế nào? Rất mong nhận được câu trả lời của quý anh chị! Trân trọng!

Nguyên tắc thực hiện quyền đối với bất động sản liền kề được quy định như thế nào? Xin chào ban biên tập Thư Ký Luật! Em là tân sinh viên ĐH Luật Hà Nội. Vì cũng mới vào trường nên em chưa được học gì nhiều, tuy nhiên em cũng muốn tìm hiểu trước một số vấn đề. Em có đọc trước luật nhưng có nhiều điều còn chưa rõ. Anh chị cho em hỏi: Nguyên tắc thực hiện quyền đối với bất động sản liền kề được quy định như thế nào? Rất mong nhận được câu trả lời của các anh chị. Em xin chân thành cám ơn!