Tra cứu hỏi đáp Quyết định

Đề nghị cho biết trình tự giải quyết khiếu nại đối với quyết định hành chính của Uỷ ban nhân dân cấp huyện; hành vi hành chính của cán bộ, công chức thuộc Uỷ ban nhân dân cấp xã, thuộc Phòng Tài nguyên và Môi trường, thuộc Uỷ ban nhân dân cấp huyện được pháp luật quy định như thế nào?

Gia đình tôi có thửa đất số 388, tờ bản đồ địa chính số 48, thuộc xã Thiện Tân, huyện Vĩnh Cửu, được sử dụng từ tháng 10/1993 đến nay nhưng chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Tháng 2/2012, gia đình có lập hồ sơ gửi các cơ quan chức năng xã Thiện Tân và huyện Vĩnh Cửu v/v xin cấp giấy chứng nhận QSDĐ thì nhận được CV số 1451/UBND-KT, ngày 18/5/2012 của UBND huyện Vĩnh Cửu trả lời như sau: "Việc sử dụng đất của hộ bà Nguyễn Thị Minh Tư tại thửa đất số 388, tờ bản đồ địa chính số 48 xã Thiện Tân thành lập năm 2004 thuộc trường hợp hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất trong khoảng thời gian từ ngày 15/10/1993 đến trước ngày 01/7/2004 mà toàn bộ thửa đất không có một trong các loại giấy tờ quy định tại khoản 1 Đ50 Luật Đất đai, nay UBND xã Thiện Tân xác nhận là đất không có tranh chấp nhưng không phù hợp với quy hoạch đã được xét duyệt (hiện thửa đất nằm trong dự án đầu tư xây dựng Trường Trung cấp nghề Giao thông vận tải Đồng Nai, đã được UBND tỉnh Đồng Nai ban hành thông báo thu hồi đất số 8664/TB-UBND ngày 07/12/2011). Vì vậy thửa đất trên không được cấp giấy chứng nhận QSDĐ nhưng được tạm thời sử dụng đất theo hiện trạng cho đến khi có quyết định thu hồi đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền (theo khoản 2 điều 5 NĐ84/2007/NĐ-CP ngày 25/5/2007 của Chính Phủ)" Nay vì tuổi già, sức khỏe yếu nên bản thân tôi cũng khó khăn trong việc tiếp cận các thủ tục và chính sách mới hiện hành. Thông qua website UBND tỉnh, tôi muốn hỏi các vấn đề như sau: 1/ Dự án đầu tư xây dựng trường Trung cấp nghề Giao thông vận tải Đồng Nai và Thông báo 8664/TB-UBND ngày 07/12/2011 của UBND tỉnh Đồng Nai hiện nay còn hiệu lực không? Nếu dự án cứ kéo dài thì thời gian bao lâu sẽ hết hạn quy hoạch? 2/ Trong thời gian này, thửa đất trên có được giải quyết cấp giấy chứng nhận QSDĐ không? căn cứ theo quy định cụ thể nào? Tôi rất mong nhận được ý kiến trả lời của quý cơ quan. Trân trọng cảm ơn. (Nguyễn Thị Minh Tư)

Việc cưỡng chế thực hiện quyết định kiểm đếm bắt buộc theo điều 70 Luật đất đai (sửa đổi năm 2013) được quy định như thế nào?

Việc thông báo thu hồi đất và việc chấp hành quyết định thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh; phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng được quy định như thế nào?

Thời hạn quyết định truy tố được pháp luật quy định như thế nào?

Việc niêm yết quyết định đưa vụ án ra xét xử và giấy triệu tập tại ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn nơi bị cáo cư trú được xem là thủ tục tống đạt văn bản, giấy triệu tập hợp lệ. Vậy thời gian từ ngày niêm yết đến ngày mở phiên tòa là bao nhiêu ngày hay chỉ cần niêm yết xong là có thể mở phiên tòa được ngay?

Tôi là bị đơn trong một vụ án dân sự. Vậy tôi có quyền quyết định là tự định đoạt các vấn đề trong quá trình giải quyết vụ án được không?

Trường hợp quyết định thu hồi đất có sai sót thì được xử lý như thế nào?

Những hộ dân bị thu hồi đất trong dự án X đến khiếu nại về quyết định bồi thường giá đất quá thấp so với giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất phổ biến trên thị trường trong điều kiện bình thường. Là cán bộ Trung tâm phát triển quỹ đất thuộc huyện N (nơi có dự án X) bạn sẽ làm gì và làm như thế nào để giải quyết tốt trường hợp này?

Xin cho tôi hỏi cách tính lãi suất và thời điểm tính lãi suất đối với trường hợp thi hành án thu hồi nợ cho ngân hàng theo quyết định thi hành án theo đơn như thế nào?

Sau khi thi hành án cấp thành phố ra quyết định thi hành án dân sự, thì quyết định này có hiệu lực trong bao lâu? Nếu quá thời gian thi hành án khá lâu, nhưng vẫn chưa thi hành án, thì bên được thi hành án có quyền khiếu nại cơ quan thi hành án thành phố không? mẫu đơn khiếu nại như thế nào? Gửi đến cơ quan nào?

Sau khi thi hành án cấp huyện ra quyết định thi hành án dân sự, thì quyết định này có hiệu lực trong bao lâu? Nếu quá thời gian thi hành án khá lâu, nhưng vẫn chưa thi hành án, thì bên được thi hành án có quyền khiếu nại cơ quan thi hành án thành phố không? Mẫu đơn khiếu nại như thế nào? Gửi đến cơ quan nào?

Chấp hành viên A ra Quyết định cưỡng chế kê biên tài sản của bà Q, nhưng bà Q cho rằng quyết định trên xâm hại nghiêm trọng đến quyền và lợi ích của bà nên bà đã làm đơn khiếu nại Quyết định cưỡng chế kê biên tài sản của Chấp hành viên A. Đồng thời được biết Chấp hành viên A cũng là Chi cục trưởng của Cơ quan thi hành án này. - Có ý kiến cho rằng Theo khoản 1 Điều 142 Luật THADS năm 2008 thì thuộc thẩm quyền giải quyết của Chi cục trưởng (Cũng là Chấp hành viên A). - Cũng có ý kiến cho rằng để đảm bảo khách quan thì trường hợp này do Cục trưởng (tức cấp trên trực tiếp của Chi cục trưởng A). Vậy thẩm quyền giải quyết khiếu nại đối với trường hợp này là ai?

Trường hợp hồ sơ thi hành án đang hoãn mà người phải thi hành án chết thì có phải ra quyết định tiếp tục trước khi ra quyết định đình chỉ thi hành án không?

Theo bản án số 05/HSST, ngày 12/3/2010 của Tòa án nhân dân huyện Lai Vung tỉnh Đồng Tháp có hiệu lực thi hành, bị cáo Nguyễn Văn A có nghĩa vụ nộp án phí HSST là 200.000đ và án phí DSST là 3.900.000đ, bồi thường thiệt hại về sức khỏe, tổn thất tinh thần cho ông B là 78.000.000đ, tiếp tục quản lý xe mô tô BS: 66K1 - 2671 để đảm bảo THA. Tòa án Lai Vung chuyển bản án sang cho Chi cục THADS để ra quyết định thi hành. Chi cục THADS Lai Vung ra quyết định phần chủ động giao CHV thi hành, CHV đã bán chiếc xe theo quy định và thu hết cho phần án phí, mãi đến khoảng 03 tháng sau thì người bị hại mới làm đơn để yêu cầu bị cáo bồi thường số tiền 78.000.000đ. Hỏi CVH bán xe của bị cáo đã thu hết cho phần án phí mà không thực hiện theo thứ tự ưu tiên như vậy có đúng không. Theo thứ tự ưu tiên thì tiền bồi thường sức khỏe, tổn thất tinh thần trước phần án phí, nhưng CHV giải thích là do người bị hại chưa làm đơn yêu cầu nên khi bán xe CHV kê biên cho quyết định chủ động thì chỉ thanh toán cho quyết định đó.

Tôi có đơn khiếu nại hai bản án sơ thẩm và phúc thẩm lên Tòa án tối cao và Viện kiểm sát nhân dân tối cao và Cục THADS Hồ Chí Minh nay vẫn bị Cục THADS mời lên làm thủ tục phát mại với quyết định của bản án sơ thẩm. Vậy tôi có phải chấp hành không, trong khi chờ được Giám đốc thẩm hai bản án nói trên. Nếu được Giám đốc thẩm quyết định hủy hai bản án trên thì tôi đã bị thi hành án phát mại căn nhà nói trên thì giải quyết tình huống này ra sao?

Cơ quan thi hành án ra Quyết định thi hành án Bản án đã có hiệu thì nhận được thông báo sửa chữa, bổ sung bản án do có sai sót, làm thay đổi nội dung vụ việc. Cơ quan THA đã thu hồi quyết định THA và ra Quyết định THA lại. Vậy việc ra quyết định THA lại có vào sổ thụ lý THA không?

Ông Nguyễn Văn A và bà Nguyễn Thị B thế chấp tài sản quyền sử dụng đất là tài sản chung của vợ chồng để vay Ngân hàng 500.000.000đ đến thời hạn ông A và bà B không trả Ngân hàng. Phần quyết định bản án tuyên ông A phải trả 500.000.000đ cho Ngân hàng, cơ quan thi hành án cưỡng chế xử lý tài sản thế chấp của ông A và bà B. Sau khi xử lý xong tài sản của ông A và bà B trả cho Ngân hàng còn dư 400.000.000đ, số tiền còn lại đang nằm trong tài khoản tạm gửi của cơ quan thi hành án. Tại một bản án khác bà Nguyễn Thị B và ông Nguyễn Văn A thế chấp thế chấp tài sản quyền sử dụng đất là tài sản chung vợ chồng để vay Ngân hàng 1.000.000.000đ. Phần quyết định của bản án tuyên bà Nguyễn Thị B phải trả cho Ngân hàng 1.000.000.000đ, khi cưỡng chế xử lý tài sản đảm bảo của bà B và ông A không đủ, chấp hành viên đề xuất làm thủ tục trích chuyển số tiền bán tài sản của bà B còn dư là tài sản chung của vợ chồng 50% là 200.000.000đ theo Luật Hôn nhân gia đình cho các quyết định thi hành án mà bà B phải thi hành theo Điều 47 Luật Thi hành án. Trong quá trình phân phối tiền thi hành án có nhiều ý kiến của chấp hành viên khác nhau: - Ý kiến thứ nhất: Chỉ cần làm thủ tục trích chuyển tiền của bà B sang trả cho quyết định thi hành án khác mà bà B phải thi hành án là được theo Điều 47 Luật Thi hành án . - Ý kiến thứ hai: Phải ra quyết định cưỡng chế theo Điều 76 hoặc Điều 83 Luật Thi hành án chuyển số tiền 200.000.000đ sang quyết định thi hành án mà bà B phải thi hành.

Khi thực hiện uỷ thác thi hành án, cơ quan thi hành án nơi uỷ thác có bắt buộc phải gửi kèm Quyết định thu hồi Quyết định thi hành án cho cơ quan thi hành án nơi nhận uỷ thác hay không?

Cơ quan thi hành án đã ra quyết định kê biên tài sản của người phải thi hành án để đảm bảo cho 04 bản án. Trong quá trình chuẩn bị kê biên cơ quan thi hành án nhận được quyết định tạm đình chỉ của cơ quan có thẩm quyền yêu cầu tạm đình chỉ thi hành 01 trong số 04 bản án đó. Vậy cơ quan thi hành án xử lý như thế nào? Căn cứ theo văn bản hướng dẫn nào? Nếu sau này cơ quan có thẩm quyền giữ y bản án, nhưng tài sản đã thanh lý và chia xong thì quyền lợi của người được thi hành án sẽ được đảm bảo như thế nào?