Tra cứu hỏi đáp Quyết định

Tôi có nhờ bà A đứng tên giùm miếng đất 40.000m2 (lý do tôi cần phải vay tiền ngân hàng để mua miếng đất này,nhưng tại thời điểm này tôi vẫn còn nợ ngân hàng nên không thể vay được) đã ra sổ đỏ mang tên bà A và được thế chấp ở ngân hàng,Sau đó bà A làm giấy ủy quyền toàn bộ lại cho tôi trong thời hạn 5 năm , sau đó bà A có làm giấy vay tôi số tiền là 2 tỷ .Thời gian sau bà A  bị khởi kiện ra tòa về tội lạm dụng chiếm đoạt tài sản ,bên nguyện đơn trong vụ án này yêu cầu tòa án áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời đối với một phần diện tích miếng đất của tôi cụ thể là 11.000m2 , lúc này tôi có làm đơn khiếu nại do quyền và lợi ích bị xâm phạm nhưng tòa án không nhận đơn vì cho rằng tôi không phải là chủ sở hữu .Do lo sợ bị ảnh hưởng tôi đã làm giấy chuyển toàn bộ phần đất nói trên cho con gái ruột với hình thức mua bán (trừ phần diên tích đang bị phong tỏa) đã đượct tách  thửa ra sổ mới mang tên con gái tôi. Hiện nay tôi có các giấy tờ sau để chứng minh mình là chủ đích thực miếng đất nói trên:  1/Giấy đặt cọc mua đất với người bán (mang tên tôi)  2/ Giấy thanh toán tiền qua ngân hàng với chủ đất (mang tên tôi)  3/ Giấy nộp tiền tất toán khoản vay để mua mảnh đất nói trên do bà A đứng tên vay.  4/ Người chủ bán đất sẵn sàng làm chứng tôi là người giao dịch mua bán và là chủ đích thực của mgie61ng đất nói trên. Nay tôi muốn lấy lại phần diện tích đang bị phong tỏa , tôi [phải làm sao ? có thể khởi kiện quyết định áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời phong tỏa tài sản được không ,nếu được tôi phải nộp đơn lên tòa cấp liền kề hay tòa án ra quyết định hay là viện kiểm sát cùng cấp?

Bà A đang có đơn khởi kiện tại tòa án thành phố yêu cầu bà C trả tiền nợ vay. Tài sản của bà C đang bị tòa án áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời có được thi hành án kê biên cho bà B không? Bà B khởi kiện sau bà A nhưng được Tòa án hòa giải nên ra quyết định công nhận sự thỏa thuận của các đương sự. Quyết định có hiệu lực, bà B làm đơn yêu cầu thi hành án và các thủ tục theo quy định. Cơ quan thi hành án tiến hành kê biên tài sản (nhà và đất) đang được tòa án áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời để bảo đảm cho việc giải quyết vụ tranh chấp dân sự giữa bà A và bà C có đúng pháp luật không?

Gia đình tôi mua đất của ông B đã có hợp đồng công chứng thì bị Tòa án ra quyết định áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời là phong tỏa tài sản. Chấp hành viên ra quyết định tạm dừng việc đăng ký, chuyển quyền sở hữu sử dụng tài sản nhưng hơn 1 năm nay không thu hồi quyết định làm ảnh hưởng đến quyền lợi của gia đình tôi. Không nhất trí với quyết định của Chấp hành viên, tôi khiếu nại thì Thủ trưởng cơ quan thi hành án dân sự trả lời là Chấp hành viên áp dụng điều 69, điểm d khoản 1 Điều 130 Luật thi hành án dân sự. Vậy xin hỏi việc làm của Chấp hành viên và việc trả lời của cơ quan thi hành án có đúng không?

Hộ gia đình tôi muốn thuê đất của Nhà nước để làm mặt bằng xây dựng cơ sở sản xuất, kinh doanh. Xin hỏi trong trường hợp này, thẩm quyền quyết định cho thuê đất thuộc cơ quan nào?

Khởi kiện hoặc khiếu nại đối với quyết định tuyên bố hợp đồng lao động vô hiệu được quy định như thế nào?

Xin chào luật sư,      Nhờ luật sư chỉ giúp cho gia đình tôi,      Tôi là Nguyễn Văn Đông.Vừa rồi tôi có mua một miếng đất của anh Nguyễn Chính Nghĩa ở xã bên. Theo sổ đỏ, quyền sử dụng đất đứng tên anh Nguyễn Chính Nghĩa. Sổ đỏ mới được cấp mới năm 2010 với diện tích trên sổ: mặt tiền 8m,phía sau 9m,một mặt 13m ,mặt còn lại 17,5m. Ở bên mặt 17,5m có một đường rãnh có bờ 10 phân chạy dài theo miếng đất.      Mới đây,tôi có xây tường nằm đè lên mép cống nhưng mép cống đó lại nằm trong sổ đỏ của tôi. Luật sư có thể cho tôi biết tôi có vi phạm luật không ạ?      Khi UBND xã thấy gia đình tôi xây như thế liền bảo là gia đính tôi xây lấn lên mép cống của xóm và đã đưa một tờ thông báo gia đình tôi phải tháo dỡ toàn bộ bức tường trước ngày 20/1/2013. Trong khi đó UBND xã chưa hề cho địa chính lên xác định lại đất cho  nha tôi là thừa hay thiếu.       Hôm nay,ngày 24/1/2013, UBND xã đã lên tháo dỡ tường dào nhà tôi mà không có một tờ giấy quyết định nào,đã đập phá tường nhà tôi.       Tuy nhiên,sau khi mua đất của anh nghĩa, tôi chưa cầm giấy mua bán giữa tôi và anh nghĩa ra UBND xã đẻ xác nhận.TÌnh hình là như thế,theo luật sư tôi có nên phát đơn kiện và có thể thắng kiện được không ạ?        Hiện tôi đang rất bức xúc. Mong luật sư cho tôi một giả pháp tốt nhất.        Chân thành cảm ơn luật sư!

Mình vừa thắng kiện,tòa án bắt cty phải trả tiền cho minh,vậy cho hỏi kế tiếp mình nên làm gì?mình tự đến cty đòi được ko hay phải nhờ đến thi hành án. Nếu phía cty ko có tiền  trả mình nên làm gì?mình nghe mọi người nói nếu ko có tiền và tài sản trả thì huề luôn

Ngày 13/2/2012 UBND thị trấn ra quyết định xử phạt hành chính trong lĩnh vực đất đai, nhưng tôi không đồng ý với quyết định xử phạt đó, tôi khiếu nại đến chủ tịch UBND thị trấn và ngày 15/3/2012 tôi nhận được quyết định giải quyết khiếu nại nội dung vẫn giữ nguyên quyết định hành chính. Tôi không khiếu nại lần 2. Nhưng đến tháng 7 năm 2012 tôi mang đơn khởi kiện quyết định hành chính ngày 13/2/2012 của chủ tịch thị trấn tại tòa án nhân dân huyện. Vậy đã hết thời hạn khiếu nại lần hai, tôi có quyền khởi kiện quyết định hành chính hay không? Xin chân thành cảm ơn!

Tôi có một thửa đất nằm trong khu quy hoạch của chính quyền. Trong khi chúng tôi còn đang khiếu nại, bất ngờ chính quyền đưa thông báo di dời để giao đất, nếu không di dời sẽ bị cưỡng chế. Trường hợp nào bị cưỡng chế thu hồi đất?

Các quy định của pháp luật về giải quyết khiếu nại đối với quyết định hành chính của ông chủ tịch cấp huyện đối với quyết định thu hồi đất của nhân dân. Nếu người dân không đồng ý với quyết định đó và cho rằng quyết định đó vi phạm thì giải quyết vấn đề này như thế nào? Người dân chúng tôi có quyền khởi kiện tại Toà án hay không? Mong luật sư tận tình giúp đỡ.

Vừa qua, tôi làm đơn khiếu nại gửi UBND huyện về việc thu hồi đất làm đường giao thông. Sau hai tháng, Chủ tịch UBND huyện ra thông báo về việc giải quyết khiếu nại của tôi. Tôi muốn biết, việc UBND huyện giải quyết khiếu nại của tôi bằng thông báo như vậy có đúng không?

Biểu C46 (QĐ giải quyết khiếu nại) tại Điều 3 Thông tư 09 quy định: “Quyết định có hiệu lực kể từ ngày ký. Đương sự có quyền khiếu nại tiếp đến Cục trưởng trong thời gian 15 ngày kể từ ngày nhận được quyết định”. Vậy câu “quyết định có hiệu lực kể từ ngày ký” có thừa hay không khi cho đương sự thời gian 15 để khiếu nại. Hiện có nhiều ý kiến trái ngược nhau về câu: “có hiệu lực kể từ ngày đã ký”. Có Chi cục ra quyết định theo mẫu C46, có Chi cục bỏ câu có hiệu lực kể từ ngày đã ký vì cho rằng quyết định này còn thẩm quyền giải quyết tiếp theo của Cục trưởng.

Gia đình của bạn tôi ở Sông Công - Thái Nguyên có mảnh đất được cấp giấy CNQSDD trước 2003, hộ khẩu được cấp sau 2005. Giấy CNQSD đất ở thời điểm trước 2003 có mẫu chung ghi là cấp cho "hộ gia đình".  Hiện nay, đã có quyết định thi hành án của chi cục thi hành án dân sự xã Sông Công, nhưng lại cho rằng đây là tài sản chung của vợ chồng, tức là của cha mẹ bạn tôi, không phải là của hộ gia đình nên không thông báo cho các con để được quyền mua lại phần đất được đem đi đấu giá. Bạn tôi khiếu nại cho rằng đã là đất của hộ gia đình thì không thể thi hành án kê biên toàn bộ được.  Vậy gia đình của bạn tôi phải làm đơn khiếu nại như thế nào cho hợp lý và bảo vệ được quyền lợi của mình?

Khi hết thời gian khiếu nại lần 2 cuả quyết định hành chính mà cơ quan có thẩm quyền không thụ lý,giải quyết đơn khiếu nại của công dân, thi ngoài việc khởi kiện hành chính ra tòa án , công dân có quyền gửi đơn khiếu nại tới bộ trưởng quản lý trực tiếp cấp trên không.?

Kháng nghị bản án quyết định của Tòa hành chính là gì?