Luật sư cho tôi xin hỏi như sau: Tôi có mua nhà thanh lý của nhà nước, thanh lý năm 1996 do một cán bộ của công ty bán lại cho tôi.
Vậy tôi làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sẽ phải chịu thuế đất như thế nào?
Giá đất chịu thuế tính từ thời điểm nào? giá đất năm 1996 hay giá đất hiện nay?
Các khoản thuế và phí cụ thể phải nộp?
Rất mong nhận được sự tư vấn của Luật sư,
Trân trọng cảm ơn!
Bố tôi năm 1983 được nhà nước cấp 460m2 đất sử dung nâu dài. Năm 1985 bố tôi xây nhà trên diện tích 80m2 còn 380m2 chưa xây gồm vườn ao. Từ đó đến nay gia đình tôi vẫn đóng thuế đầy đủ. Năm 2009 UBND xã đo lại để làm sổ đỏ cho nhân dân thì diện tích đat nhà tôi dư 88m2 là đất khai hoang (Là cái máng nước trước nhà phải nấp đi thì mới có lối đi). Do diện tích đất dư lên xã không cấp sổ đỏ cho gia đình tôi mặc dù gia đình tôi đã làm đơn xin trả lại diện tích đất dư kia. Năm 2013 UBND xã gọi bố tôi lên làm sổ đỏ nhưng yêu cầu phải cắt 88m2 đất dư nhưng không phải là diện tich khai hoang kia ma la đất đang sư dụng. Bố tôi cũng đã đồng ý nhưng đến nay xã lại đưa giấy yêu cầu bố tôi phải nộp phí trước bạ cho 380m2 ao vườn. Số tiền là gần 5 triệu đồng, nếu nộp muộn quá 30 ngày sẽ tính lãi. Xin hỏi luật sư bố tôi có phái nộp phí trước bạ đó không và việc UBND xã đã không cấp sổ đỏ cho gia đinh tôi trong thời gian qua co đúng không. Các hộ dân cũng khai hoang diện tich máng nước trước nhà khác (diện tich đất không dư nhiều) đã được cấp sổ đỏ tư 2009 và chỉ mất 100 nghìn. Rất mong luật sư trả lời giúp gia đình tôi. Xin chân thành cảm ơn!
Cho tôi hỏi : Tôi muốn thành lập chi nhánh hạch toán độc lập thì cần những thủ tục gì, Công ty chúng tôi là công ty TNHH 2 thành viên, nay muốn thành lập chi nhánh cần làm những thủ tục gì, chi nhánh hạch toán phụ thuộc và chi nhánh hạch toán độc lập có những điểm gì khác nhau; chi nhánh hạch toán độc lập có các quyền gì. Nếu chi nhánh hạch toán độc lập thì có tự nộp thuế tndn và chỉ nộp phí quản lý công ty cho công ty chủ quản có được không, xin luật sư tư vấn và trả lời giúp. Tôi cần gấp
Tôi đang làm cho một chi nhánh của một tổng công ty, chi nhánh đã đăng ký hoạt động chị nhánh và đã được cấp giấy chứng nhận hoạt động theo Ủy quyền doanh nghiệp Những hoat động của công ty tôi đều do tổng công ty đăng ký với Bộ Thông tin và Truyền thông. Vậy khi sở TT& Truyền thông tỉnh phát hiện chi nhánh chúng tôi thiếu 1 loại giấy tờ đăng ký nào đó (Mà đáng lẽ ra tổng công ty phải đăng ký với Bộ) thi có được phạt chúng tôi không? Hay chỉ có Bộ mới có quyền ra quyết định phạt đối với tổng công ty?
Trường hợp 1:Công ty chúng tôi có mua hàng hóa bằng hình thức gọi điện thoại đặt hàng (có ký hợp đồng mua bán) khi khách hàng giao hàng và tiêu thức "người mua hàng ký và ghi rõ họ tên" có đóng dấu Bán Hàng Qua Điện Thoại. Còn các tiêu thức khác đã ghi đầy đủ, như vậy hóa đơn này đã đúng với quy đinh chưa?
Trường hợp 2:Tại tiêu thức "Người mua hàng ký và ghi rõ họ tên" nhưng không ghi trên tiêu thức" Họ tên người mua hàng" thì hóa đơn đó có hợp lệ không?
Trường hợp 3: Tiêu thức"Họ tên người mua hàng" trên hóa đơn có bắt buộc phải ghi không?
Theo ông Sang phản ánh, Công ty TNHH De Heus được Ban quản lý các Khu công nghiệp Bình Dương cấp Giấy Chứng nhận đầu tư để thực hiện dự án nhà máy sản xuất thức ăn chăn nuôi tại Khu công nghiệp Bình Dương năm 2008. Dự án được ưu đãi về thuế TNDN với mức thuế suất 15%, miễn 3 năm, giảm 50% cho 7 năm tiếp theo. Tháng 9/2011 Công ty TNHH De Heus nhận chuyển nhượng Dự án nhà máy sản xuất thủy sản từ Công ty TNHH Phi Dũng tại Khu công nghiệp thuộc tỉnh Vĩnh Long. Dự án này cũng đang được hưởng ưu đãi về thuế TNDN. Ông Sang hỏi, trường hợp Công ty TNHH De Heus tiến hành thành lập chi nhánh tại Khu công nghiệp ở Vĩnh Long để thực hiện dự án từ Công ty TNHH Phi Dũng thì có được tiếp tục hưởng ưu đãi về thuế TNDN không?
Chào Luật sư, Cty tôi đã nhận được thông báo khóa MST vào ngày 14/10/2010. Tôi đã làm quyết định giải thể trước ngày nhận được thông báo MST nhưng Sở Kế hoạch không chấp nhận. Như vậy là như thế nào? Vấn đề thứ 2: Trong biên bản họp hội đồng thành viên về giải thể cty. Giấy chứng nhận ĐKKD là 8 người. Như vậy thì bao nhiêu người ký tên trong biên bản là đạt. Có phải chỉ cần 70% là đạt yêu cầu hay không? Luật sư trả lời giúp và có thể liên hệ vào địa chỉ Mail : trinhkienlinh@yahoo.com Xin cám ơn.
Năm 1998, chị tôi mua một miếng đất 135 m2. Sau đó chị tôi xây nhà cấp bốn ở tạm. Năm 2005, chị tôi được phòng tài nguyên và môi trường (TN&MT) quận cấp phiếu công khai thông tin địa chính. Với phiếu này, chị tôi có được xem là sử dụng đất hợp lệ theo quy định của khoản 1b Điều 50 Luật Đất đai hay không?
Cơ quan thi hành án ra Quyết định thu phí thi hành án đối với tôi là người được thi hành án nhận tiền. Vậy Quyết định này có phải gửi cho Viện Kiểm sát không?
Công ty tôi có mua một chiếc ô tô, đóng tiền đăng ký xe 20.000.000đ. Cơ quan Công an cấp đăng ký có viết cho tôi một biên lai đã thu số tiền 20 triệu đồng, nhưng không có dấu. Theo tôi được biết, như vậy là vi phạm quy định về thuế, cụ thể vi phạm Thông tư số 153/2012/TT-BTC của Bộ Tài chính. Đến khi quyết toán, cơ quan thuế có thể loại khoản chi phí này của tôi ra. Đề nghị Bộ Công an trả lời cho tôi về việc không đóng dấu treo trên biên lai là đúng hay sai để Công ty tôi thực hiện.
Vợ tôi có vay nợ riêng một khoảng tiền tương đối lớn nay toà án có bản án buộc vợ tôi phải trả cho người cho vay khoản nợ đó (là nợ riêng). Vợ tôi đã bỏ nhà ra đi được gần 1 năm, hiện tại gia đình không có tin tức gì và không biết ở đâu. Gia đình tôi hiện nay còn 01 thửa đất thuê của nhà nước làm dự án trang trại thời hạn thuê đất là 50 năm, tiền thuê đất trả hàng năm (Trong hợp đồng thuê đất được ký giữa gia đình tôi và Cơ quan tài nguyên môi trường có điều khoản là bên thuê đất không được phép chuyển nhượng cho người khác), thửa đất trên mang tên chủ hộ là vợ tôi. Tôi đã làm đơn ra toà xin ly hôn nhưng vì vợ tôi đã bỏ nhà ra đi, toà án không liên lạc được do vậy vụ án ly hôn phải tạm đình chỉ. Hiện nay một mình tôi phải nuôi 2 đứa con nhỏ dưới 10 tuổi và đang ở tại ngôi nhà cấp 4 trong trang trại. Vậy cho tôi hỏi khi thi hành bản án đối với vợ tôi thì thửa đất đó có bị kê biên hay không? Nếu kê biên thì diện tích kê biên là bao nhiêu %? Bây giờ tôi đề nghị Toà án phân chia tài sản là khu đất trang trại trên thì có được không? Nếu được thì bố con tôi được bao nhiêu %?
Công ty có hoá đơn GTGT (cả thuế): 110trđ, thanh toán bằng tiền gửi ngân hàng 99trđ, thanh toán bằng tiền mặt 11trđ?
Phần giá trị 90trđ có được tính vào chi phí được trừ khi tính thuế TNDN và phần thuế GTGT tạm ứng là 9trđ có được khấu trừ thuế không? Hay cả hoá đơn đều không được tính vào chi phí, khấu trừ thuế GTGT?
Kính gửi Anh/Chị, Anh chi cho tôi hỏi, DN tôi mới thành lập năm 2014 tại Cầu Giấy, tôi có thể áp dụng CV5485 của BTC ngày 26/4/2014 để làm Phương án đầu tư TSCĐ và Bản cam kết mua TSCĐ trong vòng 12 tháng để được sử dụng Hóa đơn VAT không ạ? Tôi cam đoan trong vòng 12 tháng tôi sẽ thực hiện theo cam kết. Tôi có lên Cục thuế Quận Cầu Giấy hỏi nhưng được trả lời là chưa làm nên chưa khẳng định có được hay không Kính mong ANh/Chị tư vấn giúp đỡ Cám ơn nhiều Trúc 0918100040
Người hỏi: Nguyễn Văn Trúc ( 00:45 04/06/2014)
Bạn em trong tháng 3-15 có làm rơi 1 tờ HĐ CK (Hoá đơn), E m muốn hỏi trường hợp như vậy thì bị xử lý và phạt tiền như thế nào, và làm thủ tục gì. Chân thành cảm ơn
Công ty em ký hợp đồng với khách hàng, tổng số tiền đã bao gồm thuế là 237.550.775. Hình thức thanh toán là 50% và 50%. em tính ra là 118.775.387,5 và em đã làm tròn lên 118.775.388. Nếu mà viết 2 lần hóa đơn đều làm tròn số thì số tiền sẽ chênh với hợp đồng. Như vậy thuế có chấp nhận không ah. Em xin cảm ơn.
Công ty em thành lập T4/2014 có vốn điều lệ là 1 tỷ đồng, là công ty TM, doanh thu 1 tháng hơn 3 tỷ đồng, bây giờ công ty em muốn tự in hóa đơn thì có đủ điều kiện để in được in không ạ. Kính mong Quý Cục thuế trả lời giúp em
Kính gởi Cục thuế tỉnh Bình Phước, Công ty tôi có nhận hóa đơn GTGT mua vào ngày 17/04/2015, đến ngày 17/05/2015 mới phát hiện ra hóa đơn đó bên bán ghi sai số tiền chưa thuế và thuế GTGT, nhưng tổng số tiền và tiền bằng chữ ghi đúng. Công ty tôi đã kê khai thuế hóa đơn này của tháng 4, nhưng kê khai số tiền và thuế đúng vì nhập công thức trên máy nên ra số đúng. Không thay đổi số thuế đầu vào. Vậy công ty tôi xử lý trường hợp này như thế nào? Mong nhận được sự hướng dẫn của quý cơ quan. Tôi xin chân thành cảm ơn.
Em muốn hỏi chi cục thuế về mặt hàng bã mì sấy, khoai mì củ, bã mì khô, mà cty em mua vào và bán ra , khi xuất hóa đơn GTGT có chịu thuế suất 10% không?