Hồ sơ thẩm định, phê duyệt phương án sử dụng đất tại Hà Nội gồm những giấy tờ gì?

Hồ sơ thẩm định phê duyệt phương án sử dụng đất tại Hà Nội gồm những giấy tờ gì?

Căn cứ tại Tiểu mục 2 Mục 4 Phần 4 Phụ lục 1 ban hành kèm Quyết định 105/2026/QĐ-UBND của UBND TP Hà Nội quy định về thành phần hồ sơ thẩm định phê duyệt phương án sử dụng đất tại Hà Nội gồm:

- Văn bản đề nghị thẩm định, phê duyệt phương án sử dụng đất theo Mẫu số 12 kèm theo Quyết định 105/2026/QĐ-UBND của UBND TP Hà Nội (Bản chính).

- Phương án sử dụng đất; nội dung phương án sử dụng đất (Bản chính - 5 bộ đối với trường hợp nộp hồ sơ dạng giấy) gồm:

+ Căn cứ lập phương án sử dụng đất.

+ Phân tích, đánh giá về điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội, quốc phòng, an ninh.

+ Định hướng sử dụng đất, phương hướng nhiệm vụ, phương án sản xuất, kinh doanh cụ thể của công ty nông, lâm nghiệp.

+ Đánh giá tác động của phương án sử dụng đất đến kinh tế - xã hội, môi trường, quốc phòng, an ninh và phương án sản xuất, kinh doanh.

+ Các giải pháp tổ chức thực hiện đối với phần diện tích đất công ty nông, lâm nghiệp giữ lại.

+ Thuyết minh phương án sử dụng đất.

- Bản đồ hiện trạng xác định vị trí, ranh giới, diện tích đất (trong đó làm rõ các loại diện tích quy định tại điểm a, d khoản 1 Điều 181 Luật Đất đai 2024) được Sở Nông nghiệp và Môi trường thẩm định (Bản chính); kèm theo bản tổng hợp diện tích các loại đất của công ty nông, lâm nghiệp (Bản chính).

- Tài liệu khác có liên quan (Bản sao - nếu có).

>>> Xem thêm: TOÀN BỘ 28 biểu mẫu thủ tục đất đai tại Hà Nội từ ngày 25/7/2026

*Trên đây là nội dung Hồ sơ thẩm định phê duyệt phương án sử dụng đất.

Hồ sơ thẩm định phê duyệt phương án sử dụng đất tại Hà Nội gồm những giấy tờ gì? (Hình từ Internet)

Thời gian giải quyết thủ tục thẩm định phê duyệt phương án sử dụng đất tại Hà Nội là bao lâu?

Căn cứ tại Tiểu mục 1 Mục 4 Phần 4 Phụ lục 1 ban hành kèm Quyết định 105/2026/QĐ-UBND của UBND TP Hà Nội quy định về thời gian giải quyết thủ tục thẩm định phê duyệt phương án sử dụng đất tại Hà Nội là 33 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ.

Thời gian này không tính thời gian Công ty nông, lâm nghiệp hoàn thiện hồ sơ và gửi Cơ quan chuyên môn về nông nghiệp và môi trường thành phố.

Cơ quan giải quyết thủ tục hành chính thẩm định phê duyệt phương án sử dụng đất tại Hà Nội thực hiện như thế nào?

Căn cứ tại Tiểu mục 4 Mục 4 Phần 4 Phụ lục 1 ban hành kèm Quyết định 105/2026/QĐ-UBND của UBND TP Hà Nội quy định về giải quyết thủ tục hành chính thực hiện thẩm định phê duyệt phương án sử dụng đất tại Hà Nội như sau:

- Trong thời hạn không quá 05 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ phương án sử dụng đất của công ty nông, lâm nghiệp, Cơ quan chuyên môn về nông nghiệp và môi trường thành phố có trách nhiệm gửi hồ sơ phương án sử dụng đất đến các sở, ban, ngành có liên quan và Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất để lấy ý kiến và trình Chủ tịch UBND Thành phố thành lập Hội đồng thẩm định.

Thành phần Hội đồng thẩm định bao gồm: Chủ tịch Ủy ban nhân dân Thành phố hoặc 01 Phó Chủ tịch Ủy ban nhân dân Thành phố làm Chủ tịch Hội đồng, Giám đốc hoặc Phó Giám đốc Cơ quan chuyên môn về nông nghiệp và môi trường thành phố làm Phó Chủ tịch Hội đồng, các thành viên là đại diện lãnh đạo các sở, ban, ngành có liên quan, đại diện lãnh đạo Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất.

- Trong thời hạn không quá 10 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ lấy ý kiến, các sở, ban, ngành có liên quan và Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất gửi ý kiến bằng văn bản đến Cơ quan chuyên môn về nông nghiệp và môi trường thành phố;

- Trong thời hạn không quá 05 ngày kể từ ngày kết thúc thời hạn lấy ý kiến, Cơ quan chuyên môn về nông nghiệp và môi trường thành phố có trách nhiệm tổ chức họp Hội đồng để thẩm định;

- Trong thời hạn không quá 05 ngày kể từ ngày thẩm định, nếu hồ sơ phương án sử dụng đất của công ty nông, lâm nghiệp không phải chỉnh sửa thì Cơ quan chuyên môn về nông nghiệp và môi trường thành phố trình Chủ tịch Ủy ban nhân dân Thành phố phê duyệt.

Trường hợp hồ sơ phương án sử dụng đất phải chỉnh sửa, bổ sung thì trong thời hạn không quá 03 ngày kể từ ngày thẩm định, Cơ quan chuyên môn về nông nghiệp và môi trường thành phố thông báo cho công ty nông, lâm nghiệp để hoàn thiện; trong thời hạn không quá 05 ngày kể từ ngày công ty nông, lâm nghiệp hoàn thiện hồ sơ và gửi Cơ quan chuyên môn về nông nghiệp và môi trường thành phố, nếu hồ sơ đầy đủ thì Cơ quan chuyên môn về nông nghiệp và môi trường thành phố trình Chủ tịch Ủy ban nhân dân Thành phố phê duyệt;

- Trong thời hạn không quá 05 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ phương án sử dụng đất do Cơ quan chuyên môn về nông nghiệp và môi trường thành phố trình, Chủ tịch Ủy ban nhân dân Thành phố có trách nhiệm xem xét, phê duyệt phương án sử dụng đất.

*Trên đây là Hồ sơ thẩm định phê duyệt phương án sử dụng đất tại Hà Nội gồm những giấy tờ gì?