Hỏi đáp pháp luật về Đầu tư

Quản lý chi phí tư vấn đầu tư xây dựng được quy định như thế nào? Xin chào Ban biên tập Thư Ký Luật. Tôi hiện đang làm việc cho một công ty chuyên về thiết kế xây dựng. Tôi có một thắc mắc mong được Ban biên tập tư vấn. Quản lý chi phí tư vấn đầu tư xây dựng được quy định như thế nào? Văn bản nào quy định điều này? Mong nhận được câu trả lời từ Ban biên tập. Tôi xin chân thành cám ơn Ban biên tập Thư Ký Luật! Duy Tân (duy.tan****@gmail.com)

1/ Đối với công trình có nguồn vốn Ngân sách Nhà nước, HS dự toán công trình đã được Sở XD thẩm định. Khi phê duyệt, Chủ đầu tư có quyền xem xét lại các hệ số, giá trị chi phí… để phê duyệt kinh phí XD khác với Giá trị đã được sở XD thẩm định hay không? 2/ Trong quá trình thanh toán khối lượng tư vấn công trình XD, Kho bạc không chấp nhận HS thanh toán vì giá trị phê duyệt của Chủ đầu tư về Chi phí tư vấn, Chi phí thiết bị, Tổng mức đầu tư… không đúng với giá trị thẩm định của sở XD các thủ tục khác đều đầy đủ và đạt yêu cầu để thanh toán.rn Xin hỏi là Kho bạc có làm đúng với quy định của Nghị định 32 về Quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình hay không? Nếu không đúng thì đơn vị tư vấn phải làm sao để được thanh toán, vì Chủ đầu tư cũng cho là mình phê duyệt có căn cứ và không chịu sửa giá trị phê duyệt?

Doanh nghiệp xã hội sử dụng không đúng mục đích các khoản tài trợ được huy động bị phạt thế nào? Chào Ban biên tập Thư ký luật, tôi là Tú, đang sinh sống ở Tiền Giang. Tôi có một thắc mắc rất mong nhận được câu trả lời của Ban biên tập. Ban biên tập cho tôi hỏi doanh nghiệp xã hội sử dụng không đúng mục đích các khoản tài trợ được huy động sẽ bị xử lý thế nào? Vấn đề này được quy định ở đâu? Mong Ban biên tập tư vấn giúp tôi. Xin cảm ơn. (Mỹ Tú_093***)

Vừa qua chuyên gia thiết kế của công ty bà A thực hiện tư vấn thiết kế Dịch vụ đầu tư sửa chữa và khôi phục Cầu Bính, TP. Hải phòng (Dự án sử dụng nguồn vốn ODA của Nhật Bản). Theo hợp đồng ký với Chủ đầu tư (hợp đồng trọn gói) và tính chất công việc, chuyên gia thiết kế có thể thực hiện phần lớn công việc tại Nhật Bản không cần trực tiếp có mặt tại Việt Nam. Bà A hỏi, trong trường hợp này các chuyên gia có được miễn thuế thu nhập cá nhân cho phần thu nhập từ hợp đồng này không?

Không tổ chức thẩm định danh sách ngắn đáp ứng yêu cầu về kỹ thuật đối với trường hợp áp dụng phương thức một giai đoạn hai túi hồ sơ bị phạt thế nào? Chào Ban biên tập Thư ký luật, tôi là Qúy, đang sinh sống ở Hòa Bình. Tôi có một thắc mắc rất mong nhận được câu trả lời của Ban biên tập. Ban biên tập cho tôi hỏi không tổ chức thẩm định danh sách ngắn đáp ứng yêu cầu về kỹ thuật đối với trường hợp áp dụng phương thức một giai đoạn hai túi hồ sơ bị phạt thế nào? Mong Ban biên tập tư vấn giúp tôi. Xin cảm ơn. (Ngọc Qúy_093***)

Các khoản đầu tư nâng cấp, sửa chữa tài sản cố định được phản ánh như thế nào?

Không đăng ký thành lập hộ kinh doanh trong những trường hợp phải đăng ký theo quy định sẽ bị phạt thế nào? Chào Ban biên tập Thư ký luật, tôi là Phi, đang sinh sống ở Thanh Hóa. Tôi có một thắc mắc rất mong nhận được câu trả lời của Ban biên tập. Ban biên tập cho tôi hỏi không đăng ký thành lập hộ kinh doanh trong những trường hợp phải đăng ký theo quy định bị phạt thế nào? Vấn đề này được quy định ở đâu? Mong Ban biên tập tư vấn giúp tôi. Xin cảm ơn. (Quế Phi_093***)

Nội dung thanh tra chuyên ngành trong lĩnh vực hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã được quy định như thế nào? Và căn cứ pháp lý ở đâu? Chào Ban biên tập, tôi tên là Đức Anh (email: anh***@gmail.com, sdt: 098364****). Tôi hiện nay đang là cán bộ làm việc ở hợp tác xã. Tôi rất thắc mắc về nội dung thanh tra chuyên ngành trong lĩnh vực hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã nên muốn nhờ Ban biên tập tư vấn giúp. Xin cảm ơn.

Điều kiện đối với tổ chức nước ngoài mua cổ phần và trở thành nhà đầu tư chiến lược nước ngoài trong tổ chức tài chính Việt Nam được quy định như thế nào? Xin chào Ban biên tập Thư Ký Luật, tôi tên là Nguyễn Hoàng Lâm (email: lam***gmail.com). Sáng nay, tôi có đọc được một tin tức thời sự trên mạng về việc tổ chức nước ngoài mua cổ phần và trở thành nhà đầu tư chiến lược nước ngoài trong tổ chức tài chính Việt Nam. Tôi rất thắc mắc về những điều kiện của tổ chức nước ngoài trong trường hợp này. Xin Ban biên tập tư vấn giúp, chân thành cảm ơn.

Thủ tục đầu tư theo hình thức góp vốn, mua cổ phần, phần vốn góp của nhà đầu tư nước ngoài được quy định như thế nào? Chào quý anh chị ban biên tập Thư Ký Luật! Em là sinh viên năm 3 khoa luật, ĐH Cần Thơ, em đang học môn luật đầu tư, có một vài thắc mắc mong được các anh giải đáp giúp. Các anh chị cho em hỏi: Thủ tục đầu tư theo hình thức góp vốn, mua cổ phần, phần vốn góp của nhà đầu tư nước ngoài được quy định như thế nào? Rất mong nhận được sự hỗ trợ từ quý anh chị, em xin chân thành cám ơn!

Rất mong thư viện pháp luật giải đáp cho tôi các thắc mắc sau: 1.Công ty tôi đã có Giấy chứng nhận đầu tư khai thác mỏ và giấy phép khai thác mỏ tại vị trí theo GCNĐT. Giờ công ty muốn lập dự án xây dựng xưởng tuyển thì có phải xin cấp giấy chứng nhận đầu tư xưởng tuyển không? dự án tuyển dự kiến là 200 tỷ. Vì theo luật đầu tư khai thác khoáng sản và kinh doanh khoáng sản là lĩnh vực kinh doanh có điều kiện, nhưng xưởng tuyển của công ty là lĩnh vực chế biến khoáng sản nên không rõ là có phải xin chứng nhận đầu tư ko. 2. Khi khai thác quặng, công ty có đơn vị đặt mua đất đá thải của quá trình khai thác hầm lò. Vậy công ty tôi có thể bán đá thải không? có cần thủ tục gì không và có phải nộp thêm các khoản phí gì khác ngoài các phí khai thác khoáng sản không? 3.Công ty muốn xin tăng năng suất khai thác được không (tăng thêm trên 50% năng suất cấp phép) và thủ tục như nào, nộp ở đâu? 4. Khi xây dựng xưởng tuyển, máy móc có sự khác biệt với thiết kế cơ sở được cơ quan quản lý thẩm định và năng suất tuyển cao hơn so với thiết kế có được không? Sản phẩm thừa đó (trên 50% năng suất thiết kế) sẽ bị cơ quan quản lý xử lý như nào? Cảm ơn thư viện pháp luật!

Theo Thông tư số 03/2015 về Quy định lập hồ sơ mời thầu xây lắp, tại Khoản 3 Điều 5: đối với HĐ trọn gói nhà thầu phải tính toán và phân bổ chi phí dự phòng vào giá dự thầu... Như vậy khi lập hồ sơ thầu gói thầu xây lắp với HĐ trọn gói, thời gian thi công <1 năm (không có PS trượt giá) có phân bổ chi phí dự phòng phần Phát sinh khối lượng vào đơn giá các công việc hay không, nếu đưa chi phí dự phòng nhưng sau không phát sinh KL thì thanh toán như thế nào? Xin cảm ơn!

Bà Nguyễn Ngọc Hạnh (Hà Nội) hỏi: Các công trình do cấp huyện làm chủ đầu tư đều là gói thầu quy mô nhỏ, áp dụng loại hợp đồng trọn gói, nhưng khối lượng, số lượng công việc lại không thể xác định được chính xác. Vậy việc áp dụng hình thức hợp đồng đối với gói thầu xây lắp quy mô nhỏ như thế nào là phù hợp? Bà Hạnh dẫn chứng, công trình cải tạo, khi phá dỡ phần này thì lại hỏng phần kia dẫn đến phải làm để cho phù hợp với công năng sử dụng cũng như đảm bảo kết cấu, nếu vậy sẽ làm tăng khối lượng. Do đó, khi áp dụng hình thức hợp đồng theo đơn giá trọn gói sẽ xảy ra việc sai phạm về số lượng, khối lượng công việc.

Gói thầu xây lắp giá trị 400 triệu có được chỉ định thầu rút gọn không? Công ty tôi nhận thi công công trình xây lắp giá trị gói thầu 400 triệu. Vậy theo Điều 56 Nghị định 63/2014/NĐ-CP thì công ty tôi có áp dụng được chỉ định thầu rút gọn không? Mong nhận được tư vấn của Ban biên tập Thư Ký Luật. Chân thành cảm ơn!

Quy trình chỉ định thầu rút gọn gói thầu xây lắp. Bên em có thực hiện công việc theo hình thức chỉ định thầu rút gọn, gói thầu xây lắp. Cho em hỏi, với gói thầu này thì hồ sơ, thủ tục cụ thể như thế nào vậy (rất mong hướng dẫn cụ thể và chi tiết giúp em, vì đây là gói thầu đầu tiên em thực hiện). Mong nhận được tư vấn của Ban biên tập Thư Ký Luật. Chân thành cảm ơn!

Công ty của ông Sỹ Nguyên (TP.HCM) có 3 gói thầu có nội dung tương tự, thực hiện vào các thời điểm khác nhau. Công ty đã lựa chọn nhà thầu gói thầu thứ nhất theo hình thức đấu thầu rộng rãi trong nước, áp dụng hình thức mua sắm trực tiếp cho gói thầu thứ hai. Ông Nguyên hỏi, hiện nay Công ty muốn tiếp tục áp dụng hình thức mua sắm trực tiếp đối với gói thầu thứ ba có được không? Với gói thầu thứ nhất thì Công ty có thể thực hiện được bao nhiêu gói thầu tương tự khác thông qua hình thức mua sắm trực tiếp?

Điều kiện mua sắm trực tiếp khi mua thuốc. Tỉnh em có chủ trương cho Sở Y tế và các cơ sở y tế tổ chức đấu thầu thuốc theo quy định tại Thông tư 09/2016/TT-BYT và Thông tư 11/2016/TT-BYT. Tuy nhiên, do chưa thống nhất về giá thuốc giữa Sở Y tê và BHXH tỉnh nên chưa phê duyệt được kế hoạch đấu thầu. Nay, Sở YT trình xin chủ trương cho áp thầu theo hình thức mua sắm trực tiếp theo Điều 14 của Thông tư 11, từ kết quả lựa chọn nhà thầu của các tỉnh lân cận để sử dụng. Kính nhờ Luật sự tư vấn giúp như vậy có đúng hay không? Mong nhận được tư vấn của Ban biên tập Thư Ký Luật. Chân thành cảm ơn!

Gói thầu thang máy là gói thầu xây lắp hay mua sắm hàng hóa?

Nhà đầu tư hỏi: Tôi là đại diện một doanh nghiệp Hoa Kỳ muốn đầu tư vào Việt Nam mở công ty, tôi muốn hỏi là khi công ty kinh doanh có lợi nhuận, tôi chuyển lợi nhuận ra nước ngoài thế nào?